《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》上篇-第5章：建筑面積計(jì)算規(guī)范課件

《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》四川農(nóng)大都江堰校區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)院《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》四川農(nóng)大都江堰校區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)院1親愛(ài)的同學(xué)們，開(kāi)始上課了請(qǐng)保持安靜，謝謝！親愛(ài)的同學(xué)們，開(kāi)始上課了請(qǐng)保持安靜，謝謝！2本課程講解的內(nèi)容目錄上篇：建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法第1章建筑工程計(jì)價(jià)概述第2章建筑工程定額與計(jì)價(jià)規(guī)范第3章建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算第4章建筑工程計(jì)價(jià)方法第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范本課程講解的內(nèi)容上篇：建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法3本課程講解的內(nèi)容目錄中篇：建筑工程量清單項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)第1章土石方工程第2章樁基工程第3章砌筑工程第4章混凝土及鋼筋混凝土工程第5章金屬結(jié)構(gòu)工程第6章木結(jié)構(gòu)工程第7章門(mén)窗工程第8章屋面及防水工程第9章保溫、隔熱、防腐工程本課程講解的內(nèi)容中篇：建筑工程量清單項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)4本課程講解的內(nèi)容目錄下篇：裝飾工程工程量清單項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)第1章樓地面裝飾工程第2章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程第3章天棚工程第4章油漆、涂料、裱糊工程第5章其他裝飾工程第6章拆除工程第7章措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目本課程講解的內(nèi)容下篇：裝飾工程工程量清單項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)5

建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB／T50353-2005，自2005年7月1日起實(shí)施。

本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。中華人民共和國(guó)建設(shè)部二○○五年四月十五日第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范6第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范7建筑面積的概念建筑面積也稱建筑展開(kāi)面積，是指建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層面積布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中也稱居住面積。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為生產(chǎn)或生活起輔助作用的凈面積的總和。使用面積與輔助面積的總和為有效面積。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積有效面積第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積的概念建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積有效面積第5章8建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積，它包含公攤面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間|走道建筑面積組成

有效面積為使用面積和輔助面積之和，而建筑面積等于使用面積加上輔助面積以及結(jié)構(gòu)面積之和。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積9商品房面積計(jì)算

套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。分?jǐn)偟墓妹娣e=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)

建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)：整幢建筑物的公用建筑面積除以整幢建筑物套內(nèi)建筑面積之和第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范商品房面積計(jì)算套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟?10建筑面積的作用（1）建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)完成建筑面積的多少，也標(biāo)志著一個(gè)國(guó)家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度；可通過(guò)其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單方造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。單方造價(jià)（元/m2）=工程造價(jià)/建筑面積。（2）建筑面積在編制工程建設(shè)概預(yù)算時(shí)，是計(jì)算工程量或用于確定某些費(fèi)用指標(biāo)的基礎(chǔ)；是統(tǒng)籌法計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)之一依據(jù)。（“三線一面”）如平整場(chǎng)地工程量，樓地面面積、天蓬面積等。也是計(jì)算腳手架等的依據(jù)。（3）建筑面積是進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的重要指標(biāo)；（4）施工企業(yè)用每年開(kāi)、竣工建筑面積表達(dá)其工作成果；（5）建設(shè)單位要用建筑面積計(jì)算房屋折舊與收取房租和銷(xiāo)售。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積的作用（1）建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在國(guó)民115.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范125.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范135.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范145.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范155.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范165.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范175.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范185.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范195.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范205.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范215.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范225.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范235.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范245.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范255.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)圖2.0.24騎樓示意圖圖2.0.25過(guò)街樓示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)圖2.0.24騎樓示意圖圖2.0.265.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)騎樓實(shí)景圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)騎樓實(shí)景圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范27建筑面積計(jì)算的總原則：

凡在結(jié)構(gòu)和使用上能形成一定使用功能的空間，并能獨(dú)立計(jì)算出其水平面積及相應(yīng)工料機(jī)消耗量的建筑物和構(gòu)筑物，均應(yīng)計(jì)算建筑面積。反之，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。設(shè)計(jì)上考慮第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算的總原則：凡在結(jié)構(gòu)和使用上能形成一285.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（1）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算說(shuō)明：（1）建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。（2）單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。（3）坡屋頂內(nèi)建筑面積計(jì)算時(shí)將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計(jì)算。凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（1）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按29

建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分

勒腳：第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑物的外墻與勒腳：第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范305.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定1）單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。2）利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定1）單層建筑物高度在2.20m31例：?jiǎn)螌咏ㄖ?，勒腳厚40，墻體厚240，試計(jì)算其建筑面積S（單位：mm）5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定解：其建筑面積S=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)=60㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范例：?jiǎn)螌咏ㄖ漳_厚40，墻體厚240，試計(jì)算其建筑面積S（325.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體厚240，試計(jì)算其建筑面積S（單位：mm）

解：底層建筑面積S1=(5.76＋0.24)×(9.76＋0.24)÷2=30㎡坡屋頂建筑面積S2=(2.76＋0.24)×(9.76＋0.24)÷2＋(5.76＋0.24－2.76－0.24)×(9.76＋0.24)=45㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體335.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：坡屋頂建筑第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：坡屋頂建筑第5章建筑面345.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（2）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（2）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層355.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（3）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：（1）多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。（2）層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。①建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒(méi)有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。②最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（3）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒365.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：已知一多層建筑如上圖所示，試計(jì)算其建筑面積（圖中單位：mm）

解：1～3層層高均高于2.2m，應(yīng)計(jì)算全面積，頂層層高不足2.2m，按一半計(jì)算建筑面積S=7.24×(9.76+0.24)×3+7.24×(9.76+0.24)÷2=253.4㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：已知一多層建筑如上圖所示，試375.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（4）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。說(shuō)明：多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，應(yīng)按其凈高確定其面積的計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（4）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)385.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范395.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（5）地下室、半地下室(車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：1）地下室采光井是為了滿足地下室的采光和通風(fēng)要求設(shè)置的。一般在地下室圍護(hù)墻上口開(kāi)設(shè)一個(gè)矩形或其他形狀的豎井，井的上口一般設(shè)有鐵柵，井的一個(gè)側(cè)面安裝采光和通風(fēng)用的窗口。2）地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口對(duì)外邊線所圍水平面積計(jì)算?！巴鈮ι峡凇辈皇堑叵率?、半地下室的上一層建筑的外墻。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（5）地下室、半地下室(車(chē)間、商405.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定地下室建筑面積計(jì)算示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定地下室建筑面積計(jì)算示意圖第5章415.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范425.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（6）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1／2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。1）建于坡地的建筑物吊腳架空層示意。2）層高在2.20m及以上的吊腳架空間可以設(shè)計(jì)用來(lái)作為一個(gè)房間使用。3）深基礎(chǔ)架空層2.20m及以上層高時(shí)，可以設(shè)計(jì)用來(lái)作為安裝設(shè)備或作儲(chǔ)藏間使用。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（6）坡地的建筑物吊腳架空層、深435.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定坡地建筑物吊腳架空層示意深基礎(chǔ)架空層示意第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定坡地建筑物吊腳架空層示意深基礎(chǔ)445.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例:試計(jì)算某深基礎(chǔ)地下架空層的建筑面積(圖中單位:mm)解:建筑面積S=[18+(2×0.2)]×[8+(2×0.2)]÷2=77.28㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例:試計(jì)算某深基礎(chǔ)地下架空層的建455.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（7）建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。1）“門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊”是指建筑物大廳、門(mén)廳的上部（一般該大廳、門(mén)廳占二個(gè)或二個(gè)以上建筑物層高）四周向大廳、門(mén)廳中間挑出的走廊稱為回廊。2）賓館、大會(huì)堂、教學(xué)大樓等大樓的門(mén)廳或大廳，往往要占建筑物的二層或二層以上的層高，這時(shí)也只能計(jì)算一層面積。3）“層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積”應(yīng)該指回廊可能出現(xiàn)的情況。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（7）建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)46門(mén)廳與大廳的區(qū)別門(mén)廳是專(zhuān)指公共建筑物的大門(mén)至內(nèi)部房間或通道的連接空間?？杉孀鏖T(mén)房收發(fā)室。大廳是指人群聚會(huì)活動(dòng)或招待賓客所用的大房間。如餐廳、展覽廳、舞廳等。門(mén)廳第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范門(mén)廳與大廳的區(qū)別門(mén)廳是專(zhuān)指公共建筑物的大門(mén)至內(nèi)部房間或通道的475.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范485.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定大廳、門(mén)廳內(nèi)設(shè)有回廊示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定大廳、門(mén)廳內(nèi)設(shè)有回廊示意圖第5章495.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范505.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定某辦公樓平面圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定某辦公樓平面圖第5章建筑面515.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范525.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范535.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（8）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計(jì)算架空走廊是指建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專(zhuān)門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（8）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走545.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范555.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定架空通廊有永久性頂蓋的架空走廊示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定架空通廊有永久性頂蓋的架空走廊示565.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例計(jì)算下圖架空通廊的建筑面積(圖中單位:mm,墻體厚240mm)

解:S=(6-0.24)×(3+0.24)=18.66㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例計(jì)算下圖架空通廊的建筑面積575.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（9）立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：立體車(chē)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體書(shū)庫(kù)不論是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層來(lái)計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（9）立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)585.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定立體書(shū)庫(kù)建筑面積計(jì)算示意圖建筑面積＝（2.82m＋4.62m）×（2.82m＋9.12m）＋1.2m×3.0m＋〔（2.82m＋4.62m）×2.82m＋9.12m×2.82m〕/2＝7.44m×11.94m＋3.6m2＋（20.98m2＋25.72m2）/2＝88.83m2＋3.6m2＋23.35m2＝115.78m2第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定立體書(shū)庫(kù)建筑面積計(jì)算示意圖建筑面595.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范605.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（10）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。如果舞臺(tái)燈光控制室有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且只有一層，那么就不能另外計(jì)算面積。因?yàn)檎麄€(gè)舞臺(tái)的面積計(jì)算已經(jīng)包含了該燈光控制室的面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（10）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制615.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范62例題解：F=100.24×50.24+(πr2/2)×2×2=100.24×50.24+(3.14/2)×1.242×4=5044.26㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范例題第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范635.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（11）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計(jì)算。1）落地櫥窗是指突出外墻根基落地櫥窗。2）門(mén)斗是指在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過(guò)渡空間。保溫門(mén)斗一般有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。3）挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；走廊指建筑物的水平交通空間，；檐廊是指設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（11）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥64走廊與回廊的區(qū)別走廊是指有遮陰擋雨頂蓋的人行通道。根據(jù)用途和形式不同有各種稱謂，如內(nèi)走廊、外走廊、長(zhǎng)廊、回廊、挑廊、檐廊回廊是指曲折環(huán)繞的走廊。一般在影劇院、購(gòu)物中心、賓館、舞廳等建筑中多見(jiàn)，多沿大廳四周布置?；乩鹊?章建筑面積計(jì)算規(guī)范走廊與回廊的區(qū)別回廊第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范655.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范665.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定有圍護(hù)結(jié)構(gòu)門(mén)斗示意圖無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)挑廊、無(wú)柱走廊示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定有圍護(hù)結(jié)構(gòu)門(mén)斗示意圖無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)挑675.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定走廊、檐廊示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定走廊、檐廊示意圖第5章建筑面685.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范695.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范705.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定無(wú)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定無(wú)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范715.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（12）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計(jì)算。說(shuō)明：所謂“場(chǎng)館”實(shí)質(zhì)上是指“場(chǎng)”(如：足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等)看臺(tái)上有永久性頂蓋部分。“館”應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。這里所稱的“場(chǎng)館”實(shí)際上是指“場(chǎng)”（如：足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等）看臺(tái)上有永久性頂蓋部分?！梆^”（如：乒乓球、羽毛球館等）應(yīng)是有永久性屋蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（12）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的725.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范73（13）建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：1)如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂時(shí)，應(yīng)按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)規(guī)定計(jì)算面積。2）單獨(dú)放在建筑物屋頂上的混凝土水箱或鋼板水箱，不計(jì)算面積。5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范（13）建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層745.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范755.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定屋面水箱間、電梯機(jī)房示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定屋面水箱間、電梯機(jī)房示意圖第5章765.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（14）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體，若遇有建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應(yīng)視為坡屋面，按坡屋頂?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（14）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平775.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定不垂直于水平面超出地板外沿的建筑物第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定不垂直于水平面超出地板外沿的建筑785.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范795.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范805.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（15）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。說(shuō)明：1）室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算合并在建筑物面積內(nèi)。若遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。2）電梯井是指安裝電梯用的垂直通道。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（15）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電815.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范825.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范835.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定戶室錯(cuò)層剖面示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定戶室錯(cuò)層剖面示意圖第5章建845.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（16）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1／2計(jì)算。說(shuō)明：雨篷均以其寬度超過(guò)2.10m或不超過(guò)2.10m衡量，超過(guò)2.10m者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1／2計(jì)算。有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（16）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)855.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范865.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范875.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（17）有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1／2計(jì)算。說(shuō)明：室外樓梯，最上層樓梯無(wú)永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（17）有永久性頂蓋的室外樓梯，885.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定室外樓梯示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定室外樓梯示意圖第5章建筑面895.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定室外樓梯示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定室外樓梯示意圖第5章建筑面905.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范915.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（18）建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1／2計(jì)算。說(shuō)明：建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的1/2計(jì)算面積。挑陽(yáng)臺(tái)示意圖凹陽(yáng)臺(tái)示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（18）建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平92第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范93第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范945.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范955.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（19）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1／2計(jì)算。說(shuō)明：1）車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等的面積計(jì)算，由于建筑技術(shù)的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結(jié)構(gòu)，如柱不再是單純的直立柱，而出現(xiàn)正V形、倒Λ形不同類(lèi)型的柱，給面積計(jì)算帶來(lái)許多爭(zhēng)議。為此，我們不以柱來(lái)確定面積，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積計(jì)算。2）在車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有帶圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理房間、休息室等，應(yīng)另按有關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（19）有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的965.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：計(jì)算單排柱站臺(tái)建筑面積解：建筑面積S＝2.0m×5.50m×1/2＝5.50m2第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：計(jì)算單排柱站臺(tái)建筑面積解：建975.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范985.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范995.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（20）高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。S高跨＝b1×LS高跨＝b4×LS低跨＝b2×LS低跨＝(b3＋b5)×L第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范注意：高低跨的劃分滿足“高跨算足”原則。5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（20）高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高1005.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：

計(jì)算某高低連跨建筑面積已知：柱尺寸400×400mm水平方向軸線間總長(zhǎng)24m邊跨4m、中間跨5m第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：計(jì)算某高低連跨建筑面積已知：1015.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1025.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（21）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。圍護(hù)性幕墻是指直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（21）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑1035.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（22）建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（22）建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱1045.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（23）建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。說(shuō)明：本條規(guī)定所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，可以看見(jiàn)得變形縫。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（23）建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其1055.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1065.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1075.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1085.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（1）建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。1）騎樓是指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。2）過(guò)街樓道是指有道路穿過(guò)建筑空間的樓房。騎樓示意圖過(guò)街樓示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（1）建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓109建筑物東西向?qū)挾葹锳，南北向?qū)挾葹镃，通道寬度為B，求建筑面積。例題：第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑物東西向?qū)挾葹锳，南北向?qū)挾葹镃，通道寬例題：第5章1105.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（2）建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。高層建筑的賓館、寫(xiě)字樓等，通常在建筑物高度的中間部分設(shè)置管道及設(shè)備層，主要用于集中放置水、暖、電、通風(fēng)管道及設(shè)備。這一設(shè)備管道層不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

設(shè)備管道層示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（2）建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。111技術(shù)層，也稱為設(shè)備轉(zhuǎn)換層第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范技術(shù)層，也稱為設(shè)備轉(zhuǎn)換層第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1125.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（3）建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（3）建筑物內(nèi)分隔的單層房間，113第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1145.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（4）屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（4）屋頂水箱、花架、涼棚、露1155.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（5）建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定確定是否應(yīng)計(jì)算建筑面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（5）建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料1165.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（6）勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。說(shuō)明：突出墻外的勒腳、附墻柱垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊等均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。1）上述內(nèi)容均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，所以不應(yīng)計(jì)算建筑面積。2）飄窗是指為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。3）裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊指不能在其中間活動(dòng)的空間。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（6）勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、1175.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定附墻柱、垛示意圖飄窗示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定附墻柱、垛示意圖1185.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1195.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（7）無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（7）無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、1205.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1215.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（8）自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。說(shuō)明：自動(dòng)扶梯(斜步道滾梯)，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設(shè)備，為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。水平步道(滾梯)屬于安裝在樓板上的設(shè)備，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積。（9）獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.3不計(jì)算建筑面積的規(guī)定（8）自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。第1225.5計(jì)算建筑面積的步驟根據(jù)建筑面積的計(jì)算可以按：讀圖分析、分塊列項(xiàng)、取尺計(jì)算等步驟進(jìn)行。讀圖分析在讀圖分析中，應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：(1)注意高跨多層和低跨單層的分界線及其尺寸，以便分開(kāi)計(jì)算建筑面積。(2)注意平面圖與剖面圖中，底層與標(biāo)準(zhǔn)層的外墻有否變化，以便正確取定尺寸。(3)仔細(xì)查看室內(nèi)是否有結(jié)構(gòu)層、夾層和回廊，以便確定是否需要增算建筑面積。(4)檢查外廊、陽(yáng)臺(tái)、篷（棚）頂?shù)鹊慕Y(jié)構(gòu)布置情況，以便按規(guī)則要求列取計(jì)算項(xiàng)目。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.5計(jì)算建筑面積的步驟根據(jù)建筑面積的計(jì)算可以按：讀圖分析1235.5計(jì)算建筑面積的步驟分塊列項(xiàng)是指為便于計(jì)算，將建筑物分成幾塊結(jié)構(gòu)布置相同的若干塊小面積，如單層部分、多層部分、走廊、陽(yáng)臺(tái)和其他附屬建筑等進(jìn)行列立項(xiàng)目名稱，并用這些小塊的橫、豎軸線起止編號(hào)加以標(biāo)注所處位置，以便查找和核對(duì)。取尺計(jì)算取尺寸計(jì)算是指根據(jù)所列項(xiàng)目和標(biāo)注的軸線編號(hào)查取尺寸，按：橫軸尺寸×豎軸尺寸＝面積或豎軸尺寸×橫軸尺寸＝面積列出統(tǒng)一計(jì)算式，以便易于檢查、發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、及時(shí)糾正。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.5計(jì)算建筑面積的步驟分塊列項(xiàng)是指為便于計(jì)算，將建筑物分124例1：計(jì)算如圖1、圖2所示二層住宅計(jì)算基數(shù)及建筑面積。圖1某住宅底層平面圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范例1：計(jì)算如圖1、圖2所示二層住宅計(jì)算基數(shù)及建筑面積。圖1125圖2某住宅二層平面圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范圖2某住宅二層平面圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范126解：（1）計(jì)算建筑面積之前，首先應(yīng)熟悉圖紙，對(duì)圖紙各軸線及各局部尺寸進(jìn)行復(fù)合檢查。從圖中可以看出，該小住宅可分為底層和樓層兩部分，內(nèi)、外墻均為240墻，所標(biāo)尺寸均為軸線尺寸。因此，按規(guī)則應(yīng)分別計(jì)算三線一面及建筑面積。①底層屬規(guī)則圖形，所以可以按一大矩形塊計(jì)算建筑面積,然后再減去凹進(jìn)來(lái)的小矩形塊。注意前后臺(tái)階均不應(yīng)計(jì)算建筑面積。②樓層計(jì)算方法同底層。不同之處是無(wú)衛(wèi)生間，推拉門(mén)改為240墻，需要分別計(jì)算內(nèi)墻凈長(zhǎng)線，有一個(gè)不封閉陽(yáng)臺(tái)，不封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算一半建筑面積，雨蓬則不應(yīng)計(jì)算建筑面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范解：第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范127（2）計(jì)算如下：①底層外墻中心線長(zhǎng)L中

=(11.1+9.2)×2=40.60m外墻外邊線長(zhǎng)L外

=(11.1+0.24+9.2+0.24)×2=41.56m內(nèi)墻凈長(zhǎng)線L內(nèi)=11.1-1.8-0.24+4.8-0.24+3.6+2-0.24=18.98m底層建筑面積S底=(11.10+0.24)×(9.20+0.24)-(4.40×1.80)=99.13m2②二層內(nèi)墻凈長(zhǎng)線L內(nèi)=11.1-1.8-0.24+9.2-0.24×2+2=19.78m二層建筑面積S二層=(11.10+0.24)×(9.20+0.24)-(4.40×1.80)-(7.2-0.12)×(1.2-0.12)×0.5=107.05-7.92-3.82=95.31m2總建筑面積S=S底+S二層=99.13+95.31=194.44m2第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范（2）計(jì)算如下：第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范128例題2：某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計(jì)算建筑面積。

第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范解：建筑面積：S=S1－S2－S3－S4=20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5=154.552（㎡）例題2：某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為240，軸129第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范130A、平屋頂有挑檐者從室外設(shè)計(jì)地坪算至挑檐下皮

（圖）

B、平屋頂有女兒墻者從室外設(shè)計(jì)地坪算至屋頂結(jié)構(gòu)板上表面（圖）

C、坡屋面或曲面屋頂從室外設(shè)計(jì)地坪算至墻的中心線與屋面板交點(diǎn)處（圖）

D、突出屋面的水箱間、電梯間、亭臺(tái)樓閣均不計(jì)算檐高（圖）。檐高的計(jì)算第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范A、平屋頂有挑檐者從室外設(shè)計(jì)地坪算至挑檐下皮檐131第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范132第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范133謝謝！第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范結(jié)束謝謝！第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范結(jié)束134《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》四川農(nóng)大都江堰校區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)院《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》四川農(nóng)大都江堰校區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)院135親愛(ài)的同學(xué)們，開(kāi)始上課了請(qǐng)保持安靜，謝謝！親愛(ài)的同學(xué)們，開(kāi)始上課了請(qǐng)保持安靜，謝謝！136本課程講解的內(nèi)容目錄上篇：建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法第1章建筑工程計(jì)價(jià)概述第2章建筑工程定額與計(jì)價(jià)規(guī)范第3章建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算第4章建筑工程計(jì)價(jià)方法第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范本課程講解的內(nèi)容上篇：建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法137本課程講解的內(nèi)容目錄中篇：建筑工程量清單項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)第1章土石方工程第2章樁基工程第3章砌筑工程第4章混凝土及鋼筋混凝土工程第5章金屬結(jié)構(gòu)工程第6章木結(jié)構(gòu)工程第7章門(mén)窗工程第8章屋面及防水工程第9章保溫、隔熱、防腐工程本課程講解的內(nèi)容中篇：建筑工程量清單項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)138本課程講解的內(nèi)容目錄下篇：裝飾工程工程量清單項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)第1章樓地面裝飾工程第2章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程第3章天棚工程第4章油漆、涂料、裱糊工程第5章其他裝飾工程第6章拆除工程第7章措施項(xiàng)目及其他項(xiàng)目本課程講解的內(nèi)容下篇：裝飾工程工程量清單項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)139

建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB／T50353-2005，自2005年7月1日起實(shí)施。

本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行。中華人民共和國(guó)建設(shè)部二○○五年四月十五日第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范140第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范141建筑面積的概念建筑面積也稱建筑展開(kāi)面積，是指建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層面積布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中也稱居住面積。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為生產(chǎn)或生活起輔助作用的凈面積的總和。使用面積與輔助面積的總和為有效面積。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積有效面積第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積的概念建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積有效面積第5章142建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積，它包含公攤面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間|走道建筑面積組成

有效面積為使用面積和輔助面積之和，而建筑面積等于使用面積加上輔助面積以及結(jié)構(gòu)面積之和。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積143商品房面積計(jì)算

套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。分?jǐn)偟墓妹娣e=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)

建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)：整幢建筑物的公用建筑面積除以整幢建筑物套內(nèi)建筑面積之和第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范商品房面積計(jì)算套（單元）建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟?144建筑面積的作用（1）建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)完成建筑面積的多少，也標(biāo)志著一個(gè)國(guó)家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度；可通過(guò)其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單方造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。單方造價(jià)（元/m2）=工程造價(jià)/建筑面積。（2）建筑面積在編制工程建設(shè)概預(yù)算時(shí)，是計(jì)算工程量或用于確定某些費(fèi)用指標(biāo)的基礎(chǔ)；是統(tǒng)籌法計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)之一依據(jù)。（“三線一面”）如平整場(chǎng)地工程量，樓地面面積、天蓬面積等。也是計(jì)算腳手架等的依據(jù)。（3）建筑面積是進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的重要指標(biāo)；（4）施工企業(yè)用每年開(kāi)、竣工建筑面積表達(dá)其工作成果；（5）建設(shè)單位要用建筑面積計(jì)算房屋折舊與收取房租和銷(xiāo)售。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積的作用（1）建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在國(guó)民1455.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1465.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1475.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1485.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1495.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1505.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1515.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1525.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1535.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1545.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1555.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1565.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1575.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1585.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1595.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)圖2.0.24騎樓示意圖圖2.0.25過(guò)街樓示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)圖2.0.24騎樓示意圖圖2.0.1605.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)騎樓實(shí)景圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.1建筑面積相關(guān)術(shù)語(yǔ)騎樓實(shí)景圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范161建筑面積計(jì)算的總原則：

凡在結(jié)構(gòu)和使用上能形成一定使用功能的空間，并能獨(dú)立計(jì)算出其水平面積及相應(yīng)工料機(jī)消耗量的建筑物和構(gòu)筑物，均應(yīng)計(jì)算建筑面積。反之，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。設(shè)計(jì)上考慮第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑面積計(jì)算的總原則：凡在結(jié)構(gòu)和使用上能形成一1625.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（1）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算說(shuō)明：（1）建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。（2）單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。（3）坡屋頂內(nèi)建筑面積計(jì)算時(shí)將坡屋頂?shù)慕ㄖ床煌瑑舾叽_定其面積的計(jì)算。凈高指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（1）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按163

建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分

勒腳：第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范建筑物的外墻與勒腳：第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1645.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定1）單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。2）利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定1）單層建筑物高度在2.20m165例：?jiǎn)螌咏ㄖ?，勒腳厚40，墻體厚240，試計(jì)算其建筑面積S（單位：mm）5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定解：其建筑面積S=(5.76+0.24)×(9.76+0.24)=60㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范例：?jiǎn)螌咏ㄖ?，勒腳厚40，墻體厚240，試計(jì)算其建筑面積S（1665.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體厚240，試計(jì)算其建筑面積S（單位：mm）

解：底層建筑面積S1=(5.76＋0.24)×(9.76＋0.24)÷2=30㎡坡屋頂建筑面積S2=(2.76＋0.24)×(9.76＋0.24)÷2＋(5.76＋0.24－2.76－0.24)×(9.76＋0.24)=45㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：坡屋頂建筑，勒腳厚40，墻體1675.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：坡屋頂建筑第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：坡屋頂建筑第5章建筑面1685.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（2）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（2）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層1695.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（3）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：（1）多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。（2）層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。①建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒(méi)有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。②最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（3）多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒1705.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：已知一多層建筑如上圖所示，試計(jì)算其建筑面積（圖中單位：mm）

解：1～3層層高均高于2.2m，應(yīng)計(jì)算全面積，頂層層高不足2.2m，按一半計(jì)算建筑面積S=7.24×(9.76+0.24)×3+7.24×(9.76+0.24)÷2=253.4㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例：已知一多層建筑如上圖所示，試1715.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（4）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。說(shuō)明：多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，應(yīng)按其凈高確定其面積的計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（4）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)1725.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1735.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（5）地下室、半地下室(車(chē)間、商店、車(chē)站、車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：1）地下室采光井是為了滿足地下室的采光和通風(fēng)要求設(shè)置的。一般在地下室圍護(hù)墻上口開(kāi)設(shè)一個(gè)矩形或其他形狀的豎井，井的上口一般設(shè)有鐵柵，井的一個(gè)側(cè)面安裝采光和通風(fēng)用的窗口。2）地下室、半地下室應(yīng)以其外墻上口對(duì)外邊線所圍水平面積計(jì)算?！巴鈮ι峡凇辈皇堑叵率?、半地下室的上一層建筑的外墻。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（5）地下室、半地下室(車(chē)間、商1745.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定地下室建筑面積計(jì)算示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定地下室建筑面積計(jì)算示意圖第5章1755.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1765.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（6）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1／2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。1）建于坡地的建筑物吊腳架空層示意。2）層高在2.20m及以上的吊腳架空間可以設(shè)計(jì)用來(lái)作為一個(gè)房間使用。3）深基礎(chǔ)架空層2.20m及以上層高時(shí)，可以設(shè)計(jì)用來(lái)作為安裝設(shè)備或作儲(chǔ)藏間使用。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（6）坡地的建筑物吊腳架空層、深1775.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定坡地建筑物吊腳架空層示意深基礎(chǔ)架空層示意第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定坡地建筑物吊腳架空層示意深基礎(chǔ)1785.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例:試計(jì)算某深基礎(chǔ)地下架空層的建筑面積(圖中單位:mm)解:建筑面積S=[18+(2×0.2)]×[8+(2×0.2)]÷2=77.28㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例:試計(jì)算某深基礎(chǔ)地下架空層的建1795.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（7）建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。1）“門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊”是指建筑物大廳、門(mén)廳的上部（一般該大廳、門(mén)廳占二個(gè)或二個(gè)以上建筑物層高）四周向大廳、門(mén)廳中間挑出的走廊稱為回廊。2）賓館、大會(huì)堂、教學(xué)大樓等大樓的門(mén)廳或大廳，往往要占建筑物的二層或二層以上的層高，這時(shí)也只能計(jì)算一層面積。3）“層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積”應(yīng)該指回廊可能出現(xiàn)的情況。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（7）建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)180門(mén)廳與大廳的區(qū)別門(mén)廳是專(zhuān)指公共建筑物的大門(mén)至內(nèi)部房間或通道的連接空間?？杉孀鏖T(mén)房收發(fā)室。大廳是指人群聚會(huì)活動(dòng)或招待賓客所用的大房間。如餐廳、展覽廳、舞廳等。門(mén)廳第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范門(mén)廳與大廳的區(qū)別門(mén)廳是專(zhuān)指公共建筑物的大門(mén)至內(nèi)部房間或通道的1815.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1825.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定大廳、門(mén)廳內(nèi)設(shè)有回廊示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定大廳、門(mén)廳內(nèi)設(shè)有回廊示意圖第5章1835.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1845.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定某辦公樓平面圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定某辦公樓平面圖第5章建筑面1855.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1865.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1875.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（8）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1／2計(jì)算架空走廊是指建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專(zhuān)門(mén)為水平交通設(shè)置的走廊。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（8）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走1885.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1895.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定架空通廊有永久性頂蓋的架空走廊示意圖第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定架空通廊有永久性頂蓋的架空走廊示1905.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例計(jì)算下圖架空通廊的建筑面積(圖中單位:mm,墻體厚240mm)

解:S=(6-0.24)×(3+0.24)=18.66㎡第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定例計(jì)算下圖架空通廊的建筑面積1915.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（9）立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。說(shuō)明：立體車(chē)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體書(shū)庫(kù)不論是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層來(lái)計(jì)算，計(jì)算時(shí)應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍。第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（9）立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)1925.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定立體書(shū)庫(kù)建筑面積計(jì)算示意圖建筑面積＝（2.82m＋4.62m）×（2.82m＋9.12m）＋1.2m×3.0m＋〔（2.82m＋4.62m）×2.82m＋9.12m×2.82m〕/2＝7.44m×11.94m＋3.6m2＋（20.98m2＋25.72m2）/2＝88.83m2＋3.6m2＋23.35m2＝115.78m2第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定立體書(shū)庫(kù)建筑面積計(jì)算示意圖建筑面1935.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范5.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定第5章建筑面積計(jì)算規(guī)范1945.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定（10）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。如果舞臺(tái)燈光控制室有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且只有一層，那么就不能另外計(jì)算面積。因?yàn)檎麄€(gè)舞臺(tái)的面