住房公積金最新借款合同范本（2篇）

第6頁共6頁住房公積金最新借款合同范本借?款人：__?_電話：?住址：?___：?貨款銀行：?___電?話：法定?代表人：?傳真：地?址：__?_：借款?人即人（以?下簡稱甲方?）貸款人?即抵押權(quán)人?（以下簡稱?乙方）保?證人即售房?單位（以下?簡稱丙方）?甲方因購?買或建造或?翻建或大修?自有自住住?房，根據(jù)_?__市公積?金管理中心?和《職工住?房抵押貸款?辦法》規(guī)定?，向乙方申?請借款，愿?意以所購買?或建修的住?房作為抵押?。乙方經(jīng)_?__同意發(fā)?放貸款。在?抵押住房的?房地交乙方?收押之前，?丙方愿意為?甲方提供保?證。為明確?各自的權(quán)利?和義務(wù)，甲?，乙，丙三?方遵照有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，共同遵?守執(zhí)行。?第一條借款?金額甲方?向乙方借款?人民幣（大?寫）___?元。第二?條借款用途?甲方借款?用于購買，?建造，翻建?，大修座落?于___區(qū)?（縣）__?_街道（鎮(zhèn)?）___路?（村）__?_弄___?號(hào)___室?的住房。?第三條借款?期限住房公積金最新借款合同范本（二）第四條?貸款利率?貸款利率按?簽訂本合同?時(shí)公布的利?率確定年利?率為__%?（月利率_?_%）在借?款期限內(nèi)利?率變更，按?中國人民銀?行規(guī)定辦理?。第五條?存入自籌資?金甲方應(yīng)?在本合同簽?訂后，在乙?方開立活期?儲(chǔ)蓄存款戶?（儲(chǔ)蓄卡帳?戶），將自?酬資金存入?備用。如需?動(dòng)用甲方本?人，同戶成?員，非同戶?配偶和非同?戶血親公積?金抵充自酬?資金的，需?提供當(dāng)事人?書面同意的?證明，交乙?方辦理劃款?手續(xù)。甲方?已將自籌資?金支付給售?房單位作首?期房貸并有?收據(jù)的可免?存。第六?條貸款撥付?向售房單?位購買住房?或通過房地?產(chǎn)交易市場?購買私房的?甲方在此不?可撤銷地授?權(quán)乙方，在?辦理住房抵?押登記獲得?認(rèn)同（乙方?確定）之日?起的五個(gè)營?業(yè)日內(nèi)將貸?款金額連同?存入的自籌?資金全數(shù)以?甲方購房款?的名義轉(zhuǎn)入?售房單位或?房地產(chǎn)交易?市場在銀行?開立的帳戶?。甲方建?造，翻建，?大修自住住?房的，在本?合同生效后?自籌資金用?完或?qū)⒁?完時(shí)，有乙?方主動(dòng)將貸?款資金劃入?甲方在乙方?開立的活期?儲(chǔ)蓄存款戶?儲(chǔ)蓄卡帳戶?）按工程進(jìn)?度支用。?第七條貸款?償還貸款?本金和利息?，采用按月?等額還款方?式。貸款?從發(fā)放的次?月起按月還?本付息。根?據(jù)等額還款?的計(jì)算公式?計(jì)算每月等?額還貸款本?息，去零進(jìn)?元確定每月?還本息額，?最后一次本?息接清。?（1）第一?期（合同簽?訂時(shí)）每月?還本息額為?：人民幣（?大寫）__?_萬___?仟___百?___拾_?__元整。?（2）第?二期至以后?各期每月還?本息額根據(jù)?當(dāng)年銀行公?布的個(gè)人住?房公積金貸?款利率計(jì)算?，以乙方書?面通知為準(zhǔn)?，同時(shí)變動(dòng)?分期每月還?本息額。?甲方需動(dòng)同?本人，同戶?成員，非同?住配偶和直?系血親公積?金用于償還?貸款本息的?，可在每年?的___月?份辦理一次?，手續(xù)與本?合同第五條?公積金抵充?自籌資金相?同。儲(chǔ)蓄?卡，信_(tái)_?_卡還款?甲方必須辦?理中國建設(shè)?銀行儲(chǔ)蓄卡?，信_(tái)__?卡，委托乙?方以自動(dòng)轉(zhuǎn)?帳方式還本?付息的足額?款項(xiàng)，存入?儲(chǔ)蓄卡帳戶?或信_(tái)__?卡帳戶，保?證乙方能夠?實(shí)施轉(zhuǎn)帳還?款。當(dāng)因?甲方原因造?成用卡還款?失敗時(shí)，甲?方必須持現(xiàn)?金到原貸款?經(jīng)辦行還款?。甲方提?前將未到期?貸款本金全?部還清，乙?方不計(jì)收提?前還款手費(fèi)?，也不退回?按原合同利?率收取的貸?款利息。?第八條貸款?擔(dān)保本合?同項(xiàng)下甲方?購買的住房?由丙方提供?階段性保證?。在未將房?地產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押前?，如發(fā)生借?款人違約連?續(xù)三個(gè)月拖?欠貸款本息?，罰息及相?關(guān)費(fèi)用，丙?方須在接到?乙方發(fā)出《?履行保證責(zé)?任通知書》?后的十日內(nèi)?負(fù)責(zé)代為清?償。保證期?限從貸款發(fā)?生之日起，?至乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)證?收押之日為?止。保證?期間，借款?合同的甲，?乙方協(xié)議變?更借款合同?內(nèi)容，應(yīng)事?先征得丙方?的書面同意?。本合同?項(xiàng)下甲方購?買，建造，?翻建，大修?的住房作為?借款的抵押?擔(dān)保，由甲?，乙方另行?簽訂《住房?抵押合同》?。甲方購買?期房的，應(yīng)?將購房預(yù)售?合同交乙方?保管。第?九條合同公?證甲，乙?，丙三方自?本合同簽訂?之日起的十?日內(nèi)，向公?證機(jī)關(guān)辦理?本合同和甲?，乙方簽訂?的住房抵押?合同公證。?第十條合?同的變更和?解除本合?同生效后，?任何一方不?得擅自變更?和解除本合?同。甲方?如將本合同?項(xiàng)下的權(quán)利?，義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方，?應(yīng)符合有關(guān)?規(guī)定，并應(yīng)?事先經(jīng)一方?書面同意（?如在保證期?間應(yīng)征得丙?方同意），?其轉(zhuǎn)讓行為?在受讓方和?乙方重新簽?訂借款合同?后生效。?第十一條甲?，乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?甲方有權(quán)?要求乙方按?合同約定發(fā)?放貸款；?甲方應(yīng)在合?同約定的期?限內(nèi)向乙方?歸還全部貸?款本息；?甲方必須按?約定用途使?用乙方貸款?，未經(jīng)乙方?書面同意，?甲方不得將?乙方貸款挪?作他用。?乙方應(yīng)按合?同規(guī)定期限?及時(shí)發(fā)放貸?款。第十二?條違約責(zé)任?甲方在執(zhí)?行本合同期?間，未按月?償還貸款本?息為逾期貸?款，乙方按?規(guī)定對其欠?款每___?天計(jì)收萬分?之___的?罰息；并由?甲方在活期?儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄?卡帳戶內(nèi)存?入一個(gè)月的?貸款數(shù)，保?證按時(shí)歸還?乙方貸款。?甲方如連?續(xù)六個(gè)月未?償還貸款本?息和相關(guān)費(fèi)?用，或被發(fā)?現(xiàn)申請貸款?時(shí)提供資料?不實(shí)以及未?經(jīng)已防書面?同意擅自將?抵押住房出?租，出售，?交換，贈(zèng)與?等方式處分?抵押住房的?，乙方有權(quán)?提前收回貸?款本息，直?至處分抵押?住房，如不?足以償還欠?款的沒有繼?續(xù)向甲方追?償欠款的權(quán)?利。甲方?未將乙方貸?款按合同約?定使用而挪?作他用，對?挪用部分按?規(guī)定每天計(jì)?收萬分之十?二的罰金。?第十三條?本合同爭議?解決方式?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議時(shí)，?可以通過協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?以向乙方所?在的人民法?院起訴。在?協(xié)商或訴訟?期間，本合?同不涉及爭?議部分的條?款，仍須履?行。第十?四條其他約?定事項(xiàng)（略?）第十五?條本合同自?甲，乙，丙?三方簽訂后?生效，丙方?保證責(zé)任至?甲方所購商?品房的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?和《房地產(chǎn)?其他權(quán)證證?明》交乙方?執(zhí)管后終止?。甲，乙雙?方承擔(dān)責(zé)任?至合同項(xiàng)下?貸款本息和?相關(guān)費(fèi)用全?部清償完畢?后終止。?第十六條本?合同正本一?式五份，甲?，乙，丙各?執(zhí)一份，公?證機(jī)關(guān)，房?地產(chǎn)登記機(jī)?構(gòu)