停車場(chǎng)租賃合同范本協(xié)議書（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)停車場(chǎng)租賃合同范本協(xié)議書甲方?(出租方)?:(以下簡(jiǎn)?稱甲方)乙?方(承租方?):(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)__?_相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等互利?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方租賃?甲方停車場(chǎng)?一事，簽訂?如下合同，?雙方共同遵?守:一、?甲方將位于?東湖風(fēng)景區(qū)?凝海沙灘浴?場(chǎng)對(duì)面的綠?蔭停車場(chǎng)指?定的部分場(chǎng)?地提供給乙?方使用(合?計(jì)面積約為?平方米)，?詳細(xì)劃定區(qū)?域見附表。?甲方按每收?取乙方場(chǎng)地?使用費(fèi)合共?人民幣:￥?元。二、?場(chǎng)地租賃期?限暫定為年?，合同年一?簽，租賃時(shí)?間為年月日?至年月日。?甲方給予乙?方提前一個(gè)?月進(jìn)駐規(guī)劃?場(chǎng)地，如超?出規(guī)定進(jìn)場(chǎng)?時(shí)間，則按?超出天數(shù)繳?納租賃費(fèi)用?。場(chǎng)地使用?費(fèi)按月繳納?，實(shí)行先付?款后使用，?且在每月月?底繳納場(chǎng)地?使用費(fèi)和其?它相關(guān)費(fèi)用?。合同自然?到期后，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先續(xù)簽的權(quán)?力。三、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?:1、甲?方有權(quán)對(duì)場(chǎng)?地進(jìn)行管理?，乙方需予?配合。乙方?不得擅自更?改場(chǎng)地用途?，如因乙方?原因造成停?車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)?施、綠化苗?木損壞的，?甲方有權(quán)要?求乙方修復(fù)?或賠償。如?乙方多次不?服從甲方管?理并違規(guī)不?予改正并造?成嚴(yán)重后果?的，甲方有?權(quán)終止本合?同。2、?乙方需取得?其施工項(xiàng)目?的合法手續(xù)?，如非法施?工所造成的?一切后果與?甲方無關(guān)，?對(duì)甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，全額賠償?。租賃場(chǎng)地?期間一切臨?時(shí)搭建由乙?方自行辦理?相關(guān)手續(xù)。?3、乙方?負(fù)責(zé)所承租?地段的清潔?衛(wèi)生工作，?生活垃圾集?中堆放。甲?方可提供?乙方基本生?活的水電供?應(yīng)，掛表按?月結(jié)算(電?費(fèi):￥元/?度，水費(fèi):?元/噸)如?遇政府調(diào)控?，按市場(chǎng)價(jià)?收取。乙方?在施工作業(yè)?時(shí)，必須按?照相關(guān)法律?法規(guī)安全用?電，如違規(guī)?操作，造成?的一切后果?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方有權(quán)?按合同規(guī)定?的面積合理?使用租賃場(chǎng)?地，如乙方?在租賃期間?需擴(kuò)大租賃?場(chǎng)地范圍，?需提前與甲?方協(xié)商，不?得擅自占用?，甲方有權(quán)?監(jiān)督。5?、乙方的物?資需集中堆?放并派專人?自行看管，?甲方不承擔(dān)?看管責(zé)任。?乙方必須加?強(qiáng)駐守人員?的安全生產(chǎn)?施工意識(shí)，?如出現(xiàn)生產(chǎn)?事故，與甲?方無關(guān)。?6、如遇市?政建設(shè)、甲?方土地開發(fā)?規(guī)劃時(shí)，提?前一個(gè)月通?知乙方終止?合同，乙方?需無條件退?場(chǎng)，雙方互?不補(bǔ)償。?7、甲方擁?有該使用場(chǎng)?地的合法使?用權(quán)，除不?可抗力外，?甲方保證乙?方在合同周?期內(nèi)正常使?用，場(chǎng)地內(nèi)?除乙方以外?的一切經(jīng)濟(jì)?糾紛均與乙?方無關(guān)。?8、本合同?簽訂生效后?，甲、乙雙?方不得違約?，如一方違?約應(yīng)賠償另?一方的經(jīng)濟(jì)?損失。四?、本合同執(zhí)?行過程中若?出現(xiàn)爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成可?提交當(dāng)?shù)厝?民法院訴訟?解決。五?、本合同自?雙方簽字蓋?章起即時(shí)生?效。雙方各?執(zhí)一份，均?具同等法律?效力。甲?方(簽字蓋?章):乙方?(簽字蓋章?):年月?日停車場(chǎng)?地租賃合同?樣本出租?方:(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方:?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商一致?，雙方就乙?方租賃甲方?之培訓(xùn)中心?(暫名__?_)諸事宜?，訂立如下?條款，以資?雙方共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?第一條:租?賃范圍1?.1甲方承?諾將位于_?__市__?_酒店及如?下部份出租?給乙方:?1.1.1?地下室一層?員工食堂，?洗衣房(約?___m2?)。1.?1.2一層?酒店大堂(?不包括臨花?園路最北面?四個(gè)柱距的?門面房和辦?公區(qū)域大堂?部分)。?1.1.3?二至三層，?十一至十六?層的全部及?十層主樓部?分(客房部?分)。1?.1.4酒?店所有的配?套工程系統(tǒng)?(包括配電?、弱電、給?排水、空調(diào)?、消防、電?梯、鍋爐、?停車場(chǎng))。?1.1.?5酒店所有?部位的廣告?業(yè)務(wù)(包括?頂樓部分的?空間)。?1.2甲方?辦公區(qū)域的?物業(yè)管理(?包括安全、?值班、衛(wèi)生?、辦公區(qū)電?梯)等由甲?方自行負(fù)責(zé)?，不在租賃?部分。1?.3酒店名?稱如由甲方?定名為__?_酒店，則?由甲方負(fù)責(zé)?辦理酒店的?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等相關(guān)手?續(xù)，如由乙?方另行確定?酒店名稱，?則由乙方負(fù)?責(zé)辦理工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?相關(guān)手續(xù)。?1.4無?論酒店名稱?如何確定，?上述酒店的?手續(xù)應(yīng)當(dāng)最?遲于___?年月日日前?辦理完畢。?第二條:?乙方投資部?分2.1?乙方承諾投?資裝修酒店?的整個(gè)二樓?餐廳、廚房?，十一至十?六樓的全部?及十層主樓?部分(客房?部分)的裝?修和配套設(shè)?備，其標(biāo)準(zhǔn)?達(dá)到或超過?三星級(jí)酒店?標(biāo)準(zhǔn)。2?.2上述裝?修及配套設(shè)?備的所有權(quán)?歸甲方所有?，在雙方約?定的租賃期?間由乙方免?費(fèi)使用，如?甲方提前終?止本合同的?履行則應(yīng)當(dāng)?按照實(shí)有價(jià)?值向乙方支?付相應(yīng)的補(bǔ)?償，雙方同?意該補(bǔ)償最?低不少于_?__款所規(guī)?定的最低補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)。?2.3開業(yè)?前和開業(yè)期?間的所有開?辦費(fèi)用，均?由乙方投資?。乙方所有?的投資回報(bào)?應(yīng)從租賃期?間內(nèi)乙方經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生的?收益中提取?，甲方不得?對(duì)經(jīng)營(yíng)期間?的收益主張?權(quán)利。第?三條:資產(chǎn)?所有權(quán)3?.1酒店的?所有資產(chǎn)(?包括乙方投?入部分)的?產(chǎn)權(quán)歸甲方?所有，但在?雙方約定的?租賃期間甲?方不對(duì)乙方?投入部分所?形成的資產(chǎn)?收取租賃費(fèi)?用。3.?2如甲方提?前終止本合?同的履行，?對(duì)于乙方投?入部分所形?成的全部資?產(chǎn)3.3?甲方提供的?出租房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為:?土地證號(hào)?為:第四?條:租賃期?限4.1?雙方一致同?意本合同約?定的租賃期?限為貳拾年?整。4.?2承租時(shí)間?從酒店正式?營(yíng)業(yè)當(dāng)天開?始計(jì)算，但?承租時(shí)間最?遲應(yīng)當(dāng)述承?租時(shí)間開始?日期不一致?時(shí)，以最晚?屆滿的時(shí)間?計(jì)算。4?.3以上酒?店正式營(yíng)業(yè)?的時(shí)間及乙?方實(shí)際上進(jìn)?場(chǎng)施工的時(shí)?間由雙方實(shí)?際簽字確認(rèn)?的時(shí)間為準(zhǔn)?。如因一方?原因不能如?期及時(shí)確認(rèn)?以上時(shí)間的?，上述酒店?正式營(yíng)業(yè)的?時(shí)間雙方確?認(rèn)最遲不得?超過合同訂?立之日起屆?滿___個(gè)?月。4.?4租賃期滿?后，若甲方?繼續(xù)出租上?述酒店及設(shè)?備和設(shè)施的?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?第五條:租?金及支付辦?法5.4?雙方一致同?意上述房屋?及所屬設(shè)備?和設(shè)施的年?租金每年為?人民幣貳佰?貳拾萬元整?。5.2?上述租金應(yīng)?當(dāng)最遲于每?年的___?月底和__?_月底各支?付一半。。?。。。。整?。如乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付每日萬?分之二的滯?納金。5?.3在酒店?正式開業(yè)后?，如果存在?___款所?規(guī)定的甲方?在酒店簽單?消費(fèi)的情況?，在甲方與?乙方實(shí)際結(jié)?算相關(guān)消費(fèi)?以前乙方可?遲付或不付?租金而不視?為乙方違約?。5.4?乙方根據(jù)本?合同7.1?.1、7.?1.3、7?.1.4和?7.1.5?等款規(guī)定替?甲方承擔(dān)或?先行承擔(dān)的?相關(guān)費(fèi)用，?第六條:?甲乙雙方的?責(zé)任6.?1甲方的責(zé)?任:6.?1.1在乙?方承租期間?，甲方不得?就酒店的房?產(chǎn)對(duì)外設(shè)定?任何形式的?抵押或其它?權(quán)利限制。?6.1.?2甲方保證?出租給乙方?的房屋和裝?修設(shè)備權(quán)屬?清楚，若第?三方因此與?甲方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，概?由甲方負(fù)責(zé)?清理，若造?成乙方損失?，則由甲方?承擔(dān)全部賠?償責(zé)任，雙?方確認(rèn)甲方?因此對(duì)于乙?方的賠償最?低不得低于?___款所?規(guī)定的數(shù)額?。6.1?.3乙方依?法開展正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，甲方不得?干涉。6?.1.4甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所?需的各項(xiàng)相?關(guān)手續(xù)，相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，但?甲方辦理金?質(zhì)酒店工商?登記的費(fèi)用?應(yīng)當(dāng)由甲方?負(fù)擔(dān)。6?.1.5租?賃的房屋因?建筑質(zhì)量原?因引起的屋?面滲水、漏?水、墻體開?裂等問題，?乙方向甲方?提出申請(qǐng)后?，甲方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)，且?相關(guān)的維修?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。如甲?方不能及時(shí)?維修造成乙?方不能正常?經(jīng)營(yíng)，因此?給乙方的經(jīng)?營(yíng)造成的損?失由甲方賠?償。6.?1.6甲方?應(yīng)當(dāng)最遲于?乙方正式開?業(yè)前向乙方?提供消防合?格證，房屋?租賃許可證?等確保酒店?正常開業(yè)的?相關(guān)證照。?因甲方不能?及時(shí)提供證?照的原因致?使乙方不能?正常開業(yè)的?，乙方的承?租期間相應(yīng)?順延，甲方?并應(yīng)根據(jù)本?合同___?款的規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付違約金?6.1.?7.1甲方?保證上述乙?方所承租的?各工程系統(tǒng)?完好并能正?常使用且隱?蔽工程內(nèi)不?存在工程隱?患。如工程?中存在重大?結(jié)構(gòu)性問題?，由乙方提?出申請(qǐng)后，?甲方應(yīng)予及?時(shí)改正，由?此產(chǎn)生的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。6.?___對(duì)于?正式開業(yè)后?所發(fā)現(xiàn)的工?程隱患，如?該隱患給乙?方的經(jīng)營(yíng)造?成嚴(yán)重影響?造成乙方無?法正式營(yíng)業(yè)?的，乙方可?以請(qǐng)求解除?合同并要求?甲方按本合?同的有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)責(zé)任?。乙方要求?解除合同的?，甲方的有?關(guān)責(zé)任的承?擔(dān)最低不得?低于本合同?___款所?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?。6.1?.8甲方應(yīng)?當(dāng)保證所有?的水、電、?空調(diào)容量均?按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?配置，如相?關(guān)的水、電?、空調(diào)等設(shè)?備容量不足?，則由甲方?負(fù)責(zé)增容并?承擔(dān)相關(guān)的?所有費(fèi)用。?6.1.?9.1甲方?必須向乙方?提供項(xiàng)目有?關(guān)的土建設(shè)?計(jì)、施工及?配套工程的?相關(guān)竣工圖?紙并協(xié)調(diào)乙?方的裝修隊(duì)?伍和甲方的?前期施工隊(duì)?伍的相關(guān)工?作銜接。?6.1.9?.2上述圖?紙甲最遲應(yīng)?于合同訂立?之后日內(nèi)提?供給乙方，?雙方應(yīng)就相?關(guān)圖紙的交?接辦理書面?交接手續(xù)。?如果甲方在?上述時(shí)間內(nèi)?未能及時(shí)提?供相關(guān)圖紙?的，則合同?的租賃期間?按本合同第?四條規(guī)定的?起算時(shí)間之?最長(zhǎng)日期向?后作相應(yīng)順?延。6.?1.10甲?方保證所有?的給水管、?空調(diào)進(jìn)出水?管、冷凝水?管、消防栓?管道、噴淋?管道均已經(jīng)?過規(guī)范的壓?力試驗(yàn)，保?證不出現(xiàn)滲?、漏、滴現(xiàn)?象，如上述?相關(guān)設(shè)施不?合規(guī)范，則?甲方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)進(jìn)行維修?并應(yīng)賠償乙?方因此所造?成的損失。?6.1.?11甲方在?酒店的所有?消費(fèi)(會(huì)議?、餐飲、住?宿、娛樂等?)均享受最?優(yōu)惠價(jià)格(?具體條款由?雙方另簽合?同確定)，?甲方指定并?經(jīng)乙方確認(rèn)?的負(fù)責(zé)人可?在酒店簽單?消費(fèi)(具體?條款由雙方?另簽合同確?定)。6?.1.12?裝修結(jié)束試?營(yíng)業(yè)前，甲?方出具所有?設(shè)備的清單?，并與乙方?辦理交接手?續(xù)，該交接?作為合同結(jié)?束后乙方交?還的依據(jù)。?6.1.?13甲方保?證乙方在裝?修期間的水?、電、通信?供應(yīng)，如因?甲方原因造?成裝修因水?、電、通信?供應(yīng)原因停?工的，則合?同的租賃期?間按本合同?第四條規(guī)定?的起算時(shí)間?之最長(zhǎng)日期?向后作相應(yīng)?順延。6?.2乙方責(zé)?任:6.?2.1乙方?不得以任何?形式對(duì)酒店?的資產(chǎn)進(jìn)行?抵押、擔(dān)保?、出讓、轉(zhuǎn)?移，如因上?述原因給甲?方造成損失?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償甲方?的相關(guān)損失?。6.2?.2乙方保?證合法經(jīng)營(yíng)?，誠(chéng)信服務(wù)?，并不斷塑?造酒店的市?場(chǎng)形象和品?牌。6.?2.3乙方?有權(quán)獨(dú)立進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng)，不受?甲方的干涉?和制約。?6.2.4?乙方有權(quán)將?酒店的某些?服務(wù)項(xiàng)目和?場(chǎng)地交給第?三方租賃或?承包經(jīng)營(yíng)。?6.2.?5乙方必須?及時(shí)保養(yǎng)和?維修酒店的?各種設(shè)備、?設(shè)施并保證?其正常運(yùn)轉(zhuǎn)?，在合同結(jié)?束時(shí)，按交?接清單交回?甲方，并保?證不缺少并?能正常運(yùn)轉(zhuǎn)?，否則乙方?應(yīng)予以修復(fù)?或折價(jià)賠償?(低值易耗?品以及乙方?投入部分所?形成的資產(chǎn)?不在此列)?。6.2?.6乙方在?租賃期間，?可以根據(jù)市?場(chǎng)情況，在?不改變酒店?主體結(jié)構(gòu)的?情況下對(duì)酒?店整體或局?部進(jìn)行改造?和重新裝修?，乙方對(duì)酒?店整體或局?部進(jìn)行改造?和重新裝修?不當(dāng)給甲方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?甲方的相關(guān)?損失。6?.2.7乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要確需改變?酒店的結(jié)構(gòu)?和布局，應(yīng)?當(dāng)報(bào)甲方批?準(zhǔn)后方可實(shí)?施。6.?2.8乙方?承諾在酒店?正式開業(yè)后?二年內(nèi)將酒?店評(píng)上三星?級(jí)酒店。?6.2.9?乙方承諾按?時(shí)向甲方交?納租賃費(fèi)，?逾期則按合?同第五條規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。6?.2.10?乙方正式開?業(yè)后，即承?擔(dān)酒店及相?關(guān)設(shè)施的消?防安全責(zé)任?，并應(yīng)確保?住店客人和?員工的生命?財(cái)產(chǎn)安全，?但因隱蔽工?程等不易發(fā)?現(xiàn)的隱患所?產(chǎn)生的相關(guān)?安全責(zé)任仍?由甲方承擔(dān)?。6.2?.11在承?租期間，乙?方自行購(gòu)置?的財(cái)產(chǎn)(甲?方提供的資?產(chǎn)更新或由?乙方購(gòu)買但?甲方同意沖?抵其租金的?資產(chǎn)不在此?列)，所有?權(quán)歸乙方，?乙方有權(quán)自?行處理。?6.2.1?2乙方可以?其承租的酒?店的部分財(cái)?產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)?行投保，保?險(xiǎn)費(fèi)由乙方?承擔(dān)，受益?人為乙方。?第七條:?特別約定事?項(xiàng)7.1?.1甲方同?意乙方在合?同簽訂后?7.1.2?甲方承諾在?7.1.?3甲方辦公?樓層的水、?電單獨(dú)裝表?計(jì)量，每月?由雙方共同?抄表確認(rèn)甲?方的實(shí)際用?水和用電數(shù)?量?？照{(diào)費(fèi)?用按面積分?攤，由雙方?簽字確認(rèn)。?以上費(fèi)用統(tǒng)?一由乙方向?水電部門繳?納并據(jù)實(shí)沖?抵乙方應(yīng)付?租金。7?.1.4共?用設(shè)備的重?大維修及更?新應(yīng)事先報(bào)?預(yù)算給甲方?，甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)面積比?例承擔(dān)部分?費(fèi)用，乙方?可以據(jù)實(shí)沖?抵應(yīng)付租金?。7.1?.5甲方因?自身的工作?需要使用三?樓會(huì)議室的?，乙方承諾?只收取相關(guān)?的成本費(fèi)(?電、空調(diào)、?茶水)，各?會(huì)議室成本?價(jià)由雙方另?行確定并根?據(jù)市場(chǎng)價(jià)格?的變化予以?調(diào)整。但甲?方使用大會(huì)?議室時(shí)須提?前三天通知?乙方，如乙?方已有預(yù)定?，則應(yīng)當(dāng)保?證預(yù)定方的?權(quán)益。7?.1.6甲?方同意在正?式的停車場(chǎng)?建成以前，?對(duì)于乙方的?臨時(shí)停車予?以安排，雙?方初步商定?甲方給予乙?方不少于_?__個(gè)臨時(shí)?停車位。?第八條:違?約責(zé)任8?.1甲方如?果單方終止?合同，則視?作違約，應(yīng)?。。。全部?投資的數(shù)額?最低按__?_款所規(guī)定?的最低補(bǔ)償?額計(jì)算。?8.2乙方?如單方面終?止合同，則?視作乙方違?約，乙方不?得要求甲方?退回其任何?投資。8?.3雙方根?據(jù)本合同的?相關(guān)規(guī)定依?法協(xié)商一致?解除合同或?一方根據(jù)本?合同的有關(guān)?規(guī)定請(qǐng)求解?除合同的，?按相關(guān)條款?的具體規(guī)定?辦理。第?九條:不可?抗力9.?1由于地震?、臺(tái)風(fēng)、火?災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、?___、罷?工等天災(zāi)_?__及其他?不能預(yù)見并?且對(duì)其發(fā)生?和后果不能?防止或不能?避免的不可?抗力事故，?致使直接影?響合同的履?行或者不能?按約定的條?件履行時(shí)，?遇有上述不?可抗力事故?的一方，應(yīng)??????????...明文?件應(yīng)由事故?發(fā)生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)出?具。按照事?故對(duì)履行合?同的影響程?度，由雙方?協(xié)商決定是?否解除合同?，或者部分?免除履行合?同的責(zé)任，?或者延期履?行合同。?9.2不可?抗力的后果?9.2.?1如果發(fā)生?不可抗力事?件，一方在?本合同項(xiàng)下?受不可抗力?影響的義務(wù)?在不可抗力?造成的延誤?期間自動(dòng)中?止，并且其?履行期限應(yīng)?自動(dòng)延長(zhǎng)，?延長(zhǎng)期間為?中止的期間?，并無須為?此承擔(dān)違約?責(zé)任。9?.2.2提?出受不可抗?力影響的一?方應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)方?，并且..??????..并避免?由此產(chǎn)生的?損失進(jìn)一步?擴(kuò)大。9?.2.3如?受不可抗力?影響的一方?未及時(shí)書面?通知對(duì)方，?????????則不能免除?其責(zé)任。并?且受不可抗?力影響的一?方未盡一切?合理的努力?排除不可抗?力，避免由?此產(chǎn)生的損?失進(jìn)一步擴(kuò)?大以至給對(duì)?方造成損失?的，應(yīng)依法?承擔(dān)責(zé)任。?第十條:?仲裁與訴訟?10.1?本合同執(zhí)行?過程中，如?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，如?雙方無法解?決時(shí)，任何?一方均可向?酒店所在地?法院提起訴?訟。第十?一條:合同?生效期1?1.1合同?簽字后，由?乙方向甲方?支付。。。?后，合同即?生效。保證?金在正式營(yíng)?業(yè)后，據(jù)實(shí)?沖抵租金。?11.2?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)二份，?具有同等法?律效力。?第十二條:?其它約定?12.1合?同約束力的?范圍本合?同的受益人?為本合同各?方以及合法?的繼受者和?受讓人，本?合同對(duì)其有?法律約束力?。本合同生?效后，乙方?因管理經(jīng)營(yíng)?酒店所需可?以注冊(cè)成立?新公司，并?由其直接承?繼本合同的?相關(guān)權(quán)利和?義務(wù)，屆時(shí)?由新成立的?公司同甲方?和乙方共同?簽字確認(rèn)對(duì)?于本合同的?承繼和履行?。12.?2修改及效?力本合同?不得以口頭?方式修改，?必須以各方?簽署書面文?件的方式修?改。修改文?件作為本合?同組成部分?，與本合同?有同等效力?。12.?3通知本?合同項(xiàng)下_?_通知和其?它通訊聯(lián)系?應(yīng)當(dāng)以書面?方式，并且?應(yīng)當(dāng)通過特?快專遞方式?送達(dá)或通過?傳真或電子?通訊設(shè)備發(fā)?往當(dāng)事人下?列地址。一?方通訊地址?和通訊方式?的任何變動(dòng)?均應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)方?，未經(jīng)書面?通知的，經(jīng)?下列地址寄?出的所有文?件一經(jīng)寄出?，無論是否?實(shí)際到達(dá)均?視為已經(jīng)實(shí)?際送達(dá):?致甲方:?地址:收?件人:_?__:電?話:傳真?:致乙方?:地址:?收件人:?___:?電話:?傳真:停車場(chǎng)租賃合同范本協(xié)議書（二）?出租方:(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方:(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?一致，雙方?就乙方租賃?甲方之培訓(xùn)?中心(暫名?___)諸?事宜，訂立?如下條款，?以資雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。第一條?:租賃范圍?1.1甲?方承諾將位?于___市?___酒店?及如下部份?出租給乙方?:1.1?.1地下室?一層員工食?堂，洗衣房?(約___?m2)。?1.1.2?一層酒店大?堂(不包括?臨花園路最?北面四個(gè)柱?距的門面房?和辦公區(qū)域?大堂部分)?。1.1?.3二至三?層，十一至?十六層的全?部及十層主?樓部分(客?房部分)。?1.1.?4酒店所有?的配套工程?系統(tǒng)(包括?配電、弱電?、給排水、?空調(diào)、消防?、電梯、鍋?爐、停車場(chǎng)?)。1.?1.5酒店?所有部位的?廣告業(yè)務(wù)(?包括頂樓部?分的空間)?。1.2?甲方辦公區(qū)?域的物業(yè)管?理(包括安?全、值班、?衛(wèi)生、辦公?區(qū)電梯)等?由甲方自行?負(fù)責(zé)，不在?租賃部分。?1.3酒?店名稱如由?甲方定名為?___酒店?，則由甲方?負(fù)責(zé)辦理酒?店的工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等相?關(guān)手續(xù)，如?由乙方另行?確定酒店名?稱，則由乙?方負(fù)責(zé)辦理?工商營(yíng)業(yè)執(zhí)?照等相關(guān)手?續(xù)。1.?4無論酒店?名稱如何確?定，上述酒?店的手續(xù)應(yīng)?當(dāng)最遲于_?__年月日?日前辦理完?畢。第二?條:乙方投?資部分2?.1乙方承?諾投資裝修?酒店的整個(gè)?二樓餐廳、?廚房，十一?至十六樓的?全部及十層?主樓部分(?客房部分)?的裝修和配?套設(shè)備，其?標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或?超過三星級(jí)?酒店標(biāo)準(zhǔn)。?2.2上?述裝修及配?套設(shè)備的所?有權(quán)歸甲方?所有，在雙?方