內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)內(nèi)銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同?賣(mài)方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：___?買(mǎi)方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：___?甲方根據(jù)《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?規(guī)定，通過(guò)?___方式?，取得__?_市___?區(qū)（縣）_?__地塊的?土地使用塊?，土地面積?為_(kāi)__平?方米，土地?使用年限_?__年，自?___年_?_月__日?至__年_?_月__日?止，國(guó)有土?地使用證號(hào)?為_(kāi)__。?甲方在上述?地塊上建設(shè)?的__現(xiàn)已?竣工，取得?房屋所有權(quán)?證（證號(hào)為?__）。經(jīng)?___市房?屋土地管理?局審核，準(zhǔn)?予上市銷(xiāo)售?，___市?商品房銷(xiāo)售?許可證號(hào)為?___。?乙方自愿購(gòu)?買(mǎi)甲方的_?__房屋，?房屋用途為?___。甲?方出售該房?屋時(shí)亦同時(shí)?將該房屋分?攤的土地使?用面積轉(zhuǎn)讓?給乙方。?雙方經(jīng)協(xié)商?，就上述房?屋的買(mǎi)賣(mài)事?宜，訂立本?合同。第?一條___?房屋，建筑?面積為_(kāi)_?_平方米（?含共有共用?面積），房?屋狀況詳見(jiàn)?附件，土地?面積___?平方米（含?共有共用面?積），土地?使用期限自?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶之日起至?___年_?_月__日?止。上述?面積已經(jīng)_?__房地局?測(cè)繪。第?二條雙方同?意上述房屋?售價(jià)為每建?筑平方米人?民幣_(tái)__?元，價(jià)款合?計(jì)為（大寫(xiě)?）__仟_?_佰__拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整（小寫(xiě)：?___元）?。乙方預(yù)付?的定金__?_元，在乙?方最后一次?付款時(shí)轉(zhuǎn)為?購(gòu)房?jī)r(jià)款。?第三條乙?方同意在本?合同簽定_?__日內(nèi)將?購(gòu)房?jī)r(jià)款全?部匯入甲方?指定銀行。?甲方指定?銀行：__?_銀行帳?號(hào)：___?第四條甲?方同意在_?__年__?月__日前?將房屋交付?給乙方。交?付時(shí)，甲方?提交建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)督?部門(mén)出具的?《___市?建設(shè)工程質(zhì)?量合格證書(shū)?》，并辦妥?全部交接手?續(xù)。交付地?點(diǎn)：___?。甲方同?意按《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理辦法》、?《___市?建設(shè)工程質(zhì)?量條例》及?有關(guān)規(guī)定，?自房屋交付?之日起對(duì)乙?方購(gòu)置的房?屋進(jìn)行保修?。第五條?乙方同意在?小區(qū)物業(yè)管?理委員會(huì)或?業(yè)主管理委?員會(huì)未選定?物業(yè)管理機(jī)?構(gòu)之前，其?購(gòu)置的房屋?由甲方或甲?方指定的物?業(yè)管理公司?負(fù)責(zé)管理。?第六條雙?方同意在簽?定本合同后?三十日內(nèi)，?持本合同和?有關(guān)證件到?___市_?__房地產(chǎn)?交易管理部?門(mén)辦理房屋?買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房地產(chǎn)?權(quán)屬證件。?辦理上述?手續(xù)時(shí)發(fā)生?的稅費(fèi)，由?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。第七條?本合同生效?后，除不可?抗力外，甲?方不按期交?付房屋的，?乙方有權(quán)向?甲方追索違?約金。違約?金自約定房?屋交付之日?第二天起至?實(shí)際交付日?止，每延期?一日甲方按?乙方已支付?房?jī)r(jià)款金額?的萬(wàn)分之_?_（大寫(xiě)數(shù)?字）向乙方?支付違約金?。逾期超過(guò)?___日（?遇法定節(jié)假?日順延）甲?方未交付房?屋的，乙方?有權(quán)終止本?合同。合同?終止自乙方?書(shū)面通知送?達(dá)甲方之日?起生效。甲?方除在合同?終止后__?_日內(nèi)向乙?方雙倍返還?定金外，并?須將乙方已?付的房?jī)r(jià)款?及利息全部?退還給乙方?。利息按中?國(guó)人民銀行?固定資產(chǎn)貸?款利率人民?幣計(jì)算。?第八條本合?同生效后，?除不可抗力?外，乙方不?按期付款的?，甲方有權(quán)?向乙方追索?違約金。違?約金自本合?同約定付款?之日第二天?起至實(shí)際付?款之日止。?每延期一日?乙方按延期?交付價(jià)款的?萬(wàn)分之__?（大寫(xiě)數(shù)字?）向甲方支?付延期違約?金。逾期超?過(guò)___日?（遇法定節(jié)?假日順延）?乙方仍未付?款的，甲方?有權(quán)終止本?合同。合同?終止自甲方?書(shū)面通知送?達(dá)乙方之日?起生效。乙?方已交納的?定金甲方不?予返還，甲?方將乙方已?付的房?jī)r(jià)款?退還給乙方?。第九條?本合同自雙?方簽字之日?起生效，未?盡事宜，雙?方可另簽補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?和雙方簽定?的補(bǔ)充協(xié)議?，為本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?第十條本?合同在履行?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下第_?__（大寫(xiě)?數(shù)字）種方?式解決糾紛?。（一）?提交___?仲裁。（?二）任何一?方均可向房?地產(chǎn)所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，副本?___份，?房地產(chǎn)交易?管理部門(mén)…?…各一份。?甲方（簽?字）：__?_法定代?表人：__?____?號(hào)碼：__?_地址：?___聯(lián)?系電話：_?____?_：___?代理人：?___聯(lián)?系電話：_?____?_年___?月___日?乙方（簽?