圍墻施工合同

圍墻（含大門）工程

施工合同工程名稱:溫江項目圍墻（含大門）工程建設單位:成都鑫和祥貿易有限公司施工單位:簽訂地點:簽訂時間:2017年月圍墻（含大門）工程施工合同發(fā)包方；成都鑫和祥貿易有限公司 （以下簡稱“甲方”）承包方： （以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就我公司開發(fā)建設的溫江項目場地“圍墻（含大門）工程施工事項協(xié)商一致，簽訂如下《圍墻（含大門）工程施工合同》，以供雙方遵守。一、 工程概況

1、 項目名稱：溫江項目“圍墻（含大門）工程。2、 項目地點；成都市溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)騎士大道。3、 結構型式：磚結構4、 建設規(guī)模：圍墻總計長度約642米;矩鋼管大門為寬8門、高2.2米，具體詳合同附件《溫江項目圍墻（含大門）施工詳圖》。工程承包范圍：1、 溫江項目現(xiàn)場免費平整場地及樹木移植（移植場地乙方自理）；2、 圍墻施工：⑴、圍墻磚砌體采用M5混合砂漿（地面下為水泥砂漿）砌筑MU1（頁巖標準；⑵、基礎埋深》500,圍墻H=2500B=240,抗風柱240X370@4500變形縫60@27000轉角處設370X370磚柱，地質變化大或地面高差突變處增設變形縫；⑶、基礎墊層為100厚C15砼；⑷、圍墻兩側抹1：0.3:3混合砂漿刮干粉膩子兩遍。具體詳合同附件《溫江項目圍墻（含大門）施工詳圖》。3、大門：具體詳合同附件《溫江項目圍墻（含大門）施工詳圖》。合同工期1、 開工日期：本項目開工日期為2017年11月15日，總工期力天項目為45日歷天，上述工期已包含雙休日以及法定節(jié)假日。簽訂本合同后，乙方須在5個工作日內進場并組織施工，同時不得以任何理由停滯施工和逾期竣工，若超過本合同約定工期的，視為乙方違約。2、 乙方應在合同工期內完成以下工作：⑴、項目場地平整及樹木移植（移植場地乙方自理）完成，圍墻、大門按合同約定方案施工全部完成并通過甲方驗收；同時向甲方提交竣工驗收報告砼的強度試驗報告）；設備全部退場，臨時設施全部拆除且建渣清砼的強度試驗報告）；設備全部退場，臨時設施全部拆除且建渣清⑵、乙方所有人員、機具、理完畢。3、 暫停施工工期予以順延，但發(fā)包人不額外承擔停工費由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因發(fā)包人原因造成停工的，用；因承包人原因造成停工的，工期予以順延，但發(fā)包人不額外承擔停工費由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。4、 工期延誤經甲方工程師確認，工期相應順延： （1經甲方工程師確認，工期相應順延： （1）、發(fā)（2）、發(fā)包人未能包人未能按合同專用條款的約定提供圖紙及開工條件；按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（3） 、重大設計變更和工程量增加；（4） 、不可抗力；（5） 、專用條款中約定或工程師同意工期順延的其它情況。承包人在以上情況發(fā)生后7個工作日內，就延誤的工期以書面形式向工程師提供報告。甲方工程師在收到報告后14個工作日內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意-見，視為同意順延工期。除本合同有特別約定以外，其它任何原因導致工期的延誤均不得順延工期。5、 乙方按甲方交付的施工場地進行圍墻、大門施工，并符合市安監(jiān)站辦理施工許可證的相關要求，同時乙方應協(xié)調好與周邊四鄰的關系，因周邊四鄰關系造成工程工期的延誤甲方不予順也不承擔額外費用。6、甲、乙雙方約定的工期每逾期1天乙方應向甲方支付Y1000元（大寫：人民幣壹仟元）的違約金；逾期超過15日，每日向甲方支付5000元（大寫：人民幣伍仟元）的違約金；總工期逾期超過30天，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同總價20%勺違約金。乙方承諾違約金甲方可直接從支付給乙方的工程款中扣除；如果甲方行使合同解除權的，乙方應當在收到甲方書面通知之日起7日內將所有物品、設備撤離現(xiàn)場，否則所有物品及設備視為遺棄物，甲方有權在公證處的見證下將所有物品搬離施工場地，因此產生的所有費用由乙方承擔。質量標準：合格（一） 工程質量管理及要求：1甲方指派的現(xiàn)場工程師以書面通知為準，如需變更的，甲方應提前5個工作日書面通知乙方，所有與經濟和工程量有關的簽證或變更均須按以下程序辦理：乙方經辦人一乙方項目經理一甲方工程部經辦人一工程部部長—成控采招部部長一常務副總經理一總經理簽字簽章后方為有效簽證，否則為無效簽證。無效簽證不能作為辦理工程結算的依據(jù)。乙方委派出任項目執(zhí)行經理全權負責工程質量、進度、安全、乙方委派文明施工管理，經濟簽證、記錄簽證、接收相關資料及往來函件。2乙方根據(jù)《圍墻及大門施工方案》進行施工，施工中應嚴格遵守國家和地方的現(xiàn)行規(guī)范、標準，服從甲方工程師及政府相關職能部門的的監(jiān)督、檢查。4.3對隱蔽工程的檢查驗收，乙方應提前48小時書面通知甲方及有關單位，甲方在接到乙方書面通知后72小時內到達現(xiàn)場進行驗收，否則視為甲方同意，乙方可進行下道工序。但若甲方有疑問，可進行復驗。復驗合格，復驗費用由甲方承擔，若影響工期，工期順延；復驗不合格，所有返工費用及檢驗費用由乙方承擔，延誤的工期不予順延。4.4乙方用于本工程的所有材料、半成品、成品、設備必須按有關規(guī)定提供廠家產品質量出廠合格證明，并經抽檢合格且甲方認可后才能使用。4.5乙方應嚴格遵守地方及政府頒發(fā)的安全、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。4.6乙方在施工中若不遵守上述之規(guī)定，造成的一切后果由乙方全部負責，乙方同時承擔由此給甲方造成的一切損失。（二） 竣工驗收：在工程施工完畢，具備竣工驗收條件后，乙方應當按現(xiàn)行規(guī)范要求及有關規(guī)定向甲方提供完整的資料及竣工驗收報告等。甲方收到竣工驗收報告后14個工作日內組織驗收，超過14個工作日甲方不組織驗收的，視為工程驗收合格。（三） 工程保修及維修4.7雙方約定本工程質保期為3年，質保期內乙方對承擔的工程項目施行質量保修并承擔維修費用，保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。4.8保修期內乙方在接到甲方以“XX”或“掛號信”或“電子郵件”方式發(fā)出的通知后必須在8小時內到現(xiàn)場搶修，逾期甲方有權另請施工單位搶修，同時乙方承擔搶修費用并向甲方支付搶修總費用（以實際維修方提供的收款憑證為準）50%勺違約金。所發(fā)生的費用（以實際搶修方提供的收款憑證為準）由乙方承擔，由此造成的損失，甲方有權直接從質保金中扣除。9雙方約定本工程質量保修金為工程竣工結算總造價的 5%保修期滿后，甲方扣除違約金及其他費用后的剩余部分質保金無息返還乙方。合同價款及其支付5.1合同價款：本合同為固定總價合同，合同總價款為人民幣Y（大寫：人民幣 元）。2工程量確認：工程量以乙方承包范圍內的施工圖紙、圖紙會審紀要。設計變更通知、技術核定單、甲方通知、經業(yè)主批準的施工組織設計和專項施工方案、現(xiàn)場簽證等技術經濟資料以施工單位上報，經監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場工程師共同確認后按相關程序上報甲方批準并加蓋甲方經濟技術簽證章的為準。5.3工程款的支付：5.4.15.4.2甲方每次向乙方支付工程款前，乙方應按甲方核定的工程款支付額度給甲方開具等額的建筑工程增值稅專用發(fā)票。5工程及合同履約保證金1、 工程及合同履約保證金的支付（1） 、甲、乙方雙方約定本工程及合同履約保證金為Y100000元（大寫:人民幣壹拾萬元）（2） 、本合同簽訂當日乙方向甲方支付Y100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）的工程及合同履約保證金。2、 工程及合同履約保證金的退還：本工程按合同約定全部完工并經甲方驗收合格后的14個工作日內甲方無息退還乙方所繳納的工程及合同履約保證金Y100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）；3、 違約責任：合同簽訂當日若乙方不向甲方支付Y100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）的工程及合同履約保證金，本合同不生效且甲方有權要求乙方向甲方支付Y100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）的違約金。組成合同的其它文件及解釋順序1甲、乙雙方簽訂的本合同書、乙方承諾書、國家及地方現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關技術文件、溫江項目“圍墻（含大門）工程施工方案、甲乙雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。2組成合同文件的解釋順序：《溫江項目“圍墻（含大門）工程施工合同》乙方承諾書國家及地方現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關技術文件《溫江項目“圍墻（含大門）工程施工方案》甲、乙雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議語言文字和適用法律、標準及規(guī)范1本協(xié)議僅使用漢語語言。2適用法律和法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產管理條例》、《四川省建設工程質量管理條例實施細則》、《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理條例》等國家和地方有關的現(xiàn)行法律、法規(guī)。3適用、規(guī)范：適用標準、規(guī)范的名稱：按《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及配套質量檢驗評定標準等國家、地方現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程、標準。圖紙81甲、乙雙方約定按本合同附件《溫江項目“圍墻（含大門）工程施工方案》進行施工。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方自行復制，費用由乙方承擔。82甲方對圖紙保密要求：乙方未經甲方同意不得向第三者轉借或透露。工程質量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方。雙方一般權利和義務1甲方派駐的現(xiàn)場工程師：以甲方書面通知為準。職權：代表甲方監(jiān)督、檢查乙方履行合同的責任、義務和權利，負責工程價款撥付、設計變更單、設計補充單、現(xiàn)場簽證及技術核定單的審查簽發(fā)等工作。2乙方項目經理：姓名： 職務：未經甲方批準，承包人擅自更換項目經理或項目技術負責人，并且在甲方工程師發(fā)出書面通知后7天內未予糾正，甲方有權采取下列措施：（1） 、擅自更換項目經理每次罰款人民幣Y10000元（大寫：人民幣壹萬元）；（2） 、擅自更換項目技術負責人每次罰款人民幣Y5000元（大寫：人民幣伍仟元）；以上罰款甲方有權在工程款中直接扣除。3甲方工作：9.3.1水準點與坐標控制點交驗要求：開工前3天以書面形式提交承包人，并現(xiàn)場交驗。9.3.2圖紙會審和設計交底時間：開工前7日。9.3.3協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和領近建筑物、構筑物（含文物保護建筑），古樹名木得保護工作：發(fā)生時間現(xiàn)場協(xié)調處理。9.4乙方工作：乙方應該按約定時間和要求，完成以下工作：9.4.1負責協(xié)調周邊四臨的關系并承擔費用。9.4.2承擔施工安全保衛(wèi)工作的責任和要求。a、乙方按國家有關規(guī)定施工安全防護及對工程需要設置， 提供和維修施工現(xiàn)場施工照明、看守、圍欄和警衛(wèi)，以及對工程進行保護，為公眾提供安全和方便，并承擔以上各項的費用。若乙方未按國家規(guī)定造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔全部責任及所產生的一切費用。b乙方應配備足夠的人員（由甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定）承擔現(xiàn)場的門衛(wèi)及保護工作。保衛(wèi)人員配備的時間從承包人進場開始，至竣工驗收交于甲方為止。9.4.3乙方自行搭設的臨時設施的拆除：由乙方按甲方的要求拆除后將其建渣自找棄渣堆場運出施工場地，以及場地內建渣的清運費用由乙方承擔。9.4.4需乙方辦理的有關施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按地方政府和有關部門的管理規(guī)定辦理，費用由乙方承擔。9.4.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方負責整個工程實體內已完工程成品在竣工交付甲方前的保護工作，其費用由乙方承擔。9.4.6施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑、古樹名木）的保護要求。施工期間負責做好施工場地周圍鄰近的建筑物、構筑物和地下管線、地上高壓線的保護，提出方案措施報甲方批準后實施且費用由乙方承擔。9.4.7施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按 “成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定”要求實施，做到文明施工，達到標準化文明工地標準。4.8乙方工程竣工驗收通過后乙方應將所有人員、機具設備無條件全部退場，建渣全部清運完畢。十.施工組織設計和工期：1.1乙方在進場施工前1日應向甲方提交施工組織設計（施工方案）和進度計劃，一式四份。1.2乙方所提供的有關施工進度或施工方案的報告或報表雖經甲方現(xiàn)場工程師同意或批準，但并不免除承包人應承擔的責任、義務和風險。2工期延誤：因甲方原因造成工期延誤每月累計3天以內（含3天）工期順延，費用不計；每月累計日歷天3天以上，工期順延，費用按實計取。十一.質量和驗收1隱蔽工程和中間驗收：雙方約定中間驗收部位：地基、基礎、主體結構及其它按要求需檢查驗收的分部分項工程。2隱蔽工程經甲方工程師檢查驗收簽字后，乙方才能進入下一道工序的施工。甲方工程師在接到隱蔽和中間驗收通知要求時限48小時內未到場驗收，視同為工程質量符合規(guī)范要求。十二.安全施工1乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要到附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由乙方承擔。2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前14日以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，乙方承擔安全防護措施費用。12.3乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受甲方及其它相關監(jiān)督機構的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔責任及費用。12.4乙方應對進場人員作好安全教育，嚴格按有關規(guī)范、規(guī)程及成都市城府對安全生產的有關規(guī)定施工，并對進場人員的安全負責。若乙方不按照安全生產的有關規(guī)定。在工程施工中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任和發(fā)生的一切費用。12.5事故管理12.5.1發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。12.5.2甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。12.5.3除非協(xié)議另有約定，在本協(xié)議工程的施工和缺陷修復過程中，甲方對乙方造成的所有人身死亡或傷殘、或財產損失或損害均不予賠償，由乙方自行承擔全部責任。5.4乙方在施工期間發(fā)生重大安全事故，造成人員重傷或者死亡達3人或者3人以上的，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否解除合同；乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失及政府相關部門對甲方的處理。十三.材料、設備供應1本工程施工圖范圍內所需材料，均由乙方負責購買。乙方所購材料、成品或半成品均需有出廠合格證明。否則造成的質量事故和經濟損失由乙方承擔。3所有材料進場，均必須有“合格證”、“材質證明書”、“質量保證書”及其它必備的證明文件，并經甲方現(xiàn)場人員檢查，確認簽字后才能用于工程中。十四.違約責任1乙方違約責任1.1乙方必須解決好與乙方相關聯(lián)的材料供應商的材料款、施工隊伍的工資等。若因欠材料供應商材料款、欠民工工資而發(fā)生上述人員或關聯(lián)人員圍攻甲方相關單位或圍攻政府機關，影響甲方及政府機關正常工作秩序，每發(fā)生時在三個工作日內乙方解決好，乙方不主動解決需要甲方解決的承諾向甲方支付Y10萬元（大寫：人民幣壹拾萬元）的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償。同時，乙方承諾向甲方所交的合同履約保證金甲方不予退還，并且甲方有權單方面解除合同，且乙方必須無條件先行退場后再與甲方辦理工程結算并賠償由此給甲方造成的一切損失。1.2乙方未經甲方同意不得轉包工程，若發(fā)生上述事件，則視為乙方違約。甲方有權單方面解除合同，且乙方必須無條件先行退場后再與甲方辦理工程結算。同時，乙方承諾向甲方所交的合同履約保證金甲方可不予退還并賠償由此給甲方造成的一切損失。14.1.3乙方在工程施工過程中，不得給甲方人員送禮、宴請和提供娛樂消費，相關違法違紀責任自負。若經發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方面解除合同，且乙方必須無條件先行退場后再與甲方辦理工程結算。同時，乙方承諾向甲方所交的合同履約保證金甲方可不予退還并賠償由此給甲方造成的一切損失。14.1.4乙方必須執(zhí)行甲方蓋章簽認的設計變更通知（含變更圖紙），否則視為乙方違約。14.1.5甲、乙雙方約定的工期每逾期1天乙方應向甲方支付Y1000元（大寫：人民幣壹仟元）的違約金；逾期超過15日，每日向甲方支付5000元（大寫：人民幣伍仟元）的違約金；總工期逾期超過30天，甲方有權解除本合同并要求乙方支付合同總價20%勺違約金。乙方承諾違約金甲方可直接從支付給乙方的工程款中扣除；如果甲方行使合同解除權的，乙方應當在收到甲方書面通知之日起7日內將所有物品、設備撤離現(xiàn)場，否則所有物品及設備視為遺棄物，甲方有權在公證處的見證下將所有物品搬離施工場地，因此產生的所有費用由乙方承擔。14.1.6乙方在施工期間不得無故中途停工，若擅自停工達一周，視為乙方違約。同時，乙方承諾甲方可終止本合同且不承擔違約責任。甲方單方面解除合同后，乙方必須無條件先行退場后再與甲方辦理工程結算。同時，乙方承諾向甲方所交的合同履約保證金甲方可不予退還并賠償由此給甲方造成的一切損失。14.1.8總工期及合同約定的各節(jié)點工期逾期30天以上的視為乙方不能履行本協(xié)議，除按上述標準計取違約金外，且乙方承諾甲方可以單方面解除合同且不承擔違約責任，同時乙方承諾乙方無條件先行退場后再與甲方辦