買賣安置房合同范本（4篇）

第20頁共20頁買賣安置房合同范本?出賣人（甲?方）：__?_（以下簡?稱甲方）_?__號碼：?____?__（房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?）___號?碼___?___（房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人）___?號碼___?___（?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人）__?_號碼__?_以上_?__人是本?合同中所述?房屋的共有?產(chǎn)權(quán)人。?買受人（乙?方）：__?_（以下簡?稱乙方）_?__號碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條、?房屋的基本?情況：甲?方房屋座落?在___，?位于第__?層，共__?_（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為__?_，建筑面?積為___?平方米，房?屋用途為_?__。并附?帶___一?間，位于_?__，面積?為___平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?_號）。乙?方對甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。第二條?、房屋內(nèi)部?設(shè)施設(shè)備：?包括__?_。第三?條、房屋聲?明本合同?中所述房屋?為___，?是___的?家庭（夫妻?）共同財產(chǎn)?。原建房售?房單位允許?轉(zhuǎn)賣，該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。第四?條、上述房?產(chǎn)的交易價?格：成交?價格為：人?民幣___?元整（大寫?：__拾_?_萬__仟?__佰__?拾__元整?）。第五?條、付款時?間與辦法：?甲乙雙方?同意以現(xiàn)金?付款方式一?次性付款，?并已在_年?__月__?日將首付款?（定金）人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整交付甲方?，付首款付?款當(dāng)天甲方?開出收款收?條給乙方，?并注明收款?數(shù)額及款項?用途。第_?__房款人?民幣_壹_?拾_壹_萬?元整于__?_年__月?__日付給?甲方，第三?筆（尾款）?房款人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整于?甲方將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出當(dāng)日?（___年?__月__?日）付給甲?方。第六?條、房屋交?付：甲方?應(yīng)在交房當(dāng)?日（___?年__月_?_日）將拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)、余款?、拆遷補償?款等一切和?該出售房有?關(guān)的文件及?票據(jù)交付乙?方，（以各?項文件及票?據(jù)為證明）?。甲方于房?屋交付使用?時將交易的?房產(chǎn)及其附?帶___的?鑰匙全部交?付給乙方。?第七條、?戶口遷出：?甲方應(yīng)在?房屋交付（?___年_?_月__日?）前將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出。?第八條、甲?方逾期交付?房屋及逾期?戶口遷出的?違約責(zé)任：?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第六?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價款向?甲方追究違?約金。逾?期不超過_?__天，違?約金自約定?房屋交付之?日第二天起?至實際交付?之日止，每?延期一日（?遇法定節(jié)假?日順延），?甲方按乙方?已支付房價?款金額的_?壹_%（大?寫數(shù)字）向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行；?逾期超過_?60_天（?大寫數(shù)字）?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第__種約?定，追究甲?方的違約責(zé)?任。1.?甲方按乙方?累計已付款?的_貳拾_?%（大寫數(shù)?字）向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行，并在?本合同第六?條約定的實?際交付之日?起_90_?天內(nèi)交付房?屋。2.?終止合同，?甲方將乙方?累計已付款?全額還與乙?方，按__?_%利率付?給利息。?3.___?。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問題，?影響乙方的?居住及使用?時，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?（是否要注?明損失的范?圍）。甲?方如在規(guī)定?的此房屋戶?口遷出時間?內(nèi)未將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出，即?視為甲方違?約，并支付?乙方違約金?貳仟元整，?并應(yīng)在三十?天辦理結(jié)束?全部戶口遷?出手續(xù)。?第九條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定：?本房屋以后?若遇到需要?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證等其它手?續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?按以下第_?_種約定進?行。1.?在乙方實際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)（___?天）向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記過戶?手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實際交接之?日起___?天（大寫數(shù)?字）（遇法?定節(jié)假日順?延）內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?天（大寫數(shù)?字）內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?按___利?率付給利息?，并按已付?款的___?%（大寫數(shù)?字）賠償乙?方損失。?2.乙方自?愿在收到甲?方的房屋及?其手續(xù)后，?延緩辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)。?但如乙方有?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)的需要?，向甲方提?出書面要求?，甲方應(yīng)該?提供一切與?之有關(guān)的手?續(xù)及資料（?原房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及國土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證及?復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方_?__復(fù)印件?，其他房屋?共有人同意?出售的書面?意見等），?并協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)（___?天）向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?，不得用任?何方式拒絕?阻撓。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在乙方?向甲方提出?書面要求起?___天（?大寫數(shù)字）?（遇法定節(jié)?假日順延）?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天（?大寫數(shù)字）?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?__利率付?給利息，并?按已付款的?___%（?大寫數(shù)字）?賠償乙方損?失3.因?本房建房售?房單位及甲?方原因，此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)尚?未辦理，但?因甲方及其?房屋共有人?資金需要，?甲方自愿將?此房賣與乙?方。但在?辦理此房房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)時，甲?方負(fù)責(zé)在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)（?___天）?將此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證產(chǎn)權(quán)直?接辦理為乙?方___（?姓名）名下?，并在房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)辦理完畢?后___天?內(nèi)交與乙方?，所需費用?，由___?承擔(dān)。如?因甲方原因?不能將此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦理?為乙方__?_（姓名）?名下，甲方?須為乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)，所須費?用由___?承擔(dān)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)辦理完畢?后___天?內(nèi)取得姓名?標(biāo)注為乙方?___（姓?名）的房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，按__?_利率付給?利息，并按?已付款的_?__%賠償?乙方損失?乙方如在本?房屋買賣合?同成立后，?無論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)與?否，將此房?出租出售，?甲方不得以?任何方法方?式阻撓。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)時，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料（原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方__?_復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意出?售的書面意?見等），不?得用任何方?式拒絕阻撓?。第十條?、違約責(zé)任?條款：1?、乙方?jīng)]有?按照約定的?期限內(nèi)將房?款交付給甲?方，逾期達?到一個月的?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方首付?給甲方的房?款歸甲方所?有，其余款?項退回給乙?方。2、?甲方不得擅?自解除合同?，若甲方擅?自解除合同?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或要求甲方?退還乙方已?付房款，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計算?的利息款，?同時有權(quán)要?求甲方支付?違約金人民?幣貳拾萬元?整給乙方。?3、甲方?不根據(jù)本合?同的約定將?房屋和產(chǎn)權(quán)?證書交付給?乙方，視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求甲方交付?房屋和產(chǎn)權(quán)?證書，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?人民幣貳拾?萬元整。?4、乙方根?據(jù)本合同第?五條的規(guī)定?向甲方提出?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，甲?方超過_叁?拾_天不協(xié)?助乙方辦理?手續(xù)，視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求甲方履行?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?人民幣貳拾?萬元。5?、當(dāng)房屋因?城市規(guī)劃再?次面臨拆遷?安置時，拆?遷補償款歸?乙方所有。?6、當(dāng)出?現(xiàn)因繼承、?贈與或其他?涉及房屋產(chǎn)?權(quán)所有人變?化時，新的?產(chǎn)權(quán)所有人?承擔(dān)甲方全?部責(zé)任。?第十一條、?雙方約定的?其他事項：?本合同附?件如下：?《房屋實際?所有人確認(rèn)?書》《首?付款（定金?）收條確認(rèn)?書》《房?屋內(nèi)財產(chǎn)一?并轉(zhuǎn)讓清單?、確認(rèn)書》?第十二條?、本合同主?體1.甲?方是___?共___人?，委托代理?人為___?即甲方代表?人。甲方及?甲方代表人?保證出售本?房屋，簽定?本合同的時?候經(jīng)本房屋?所有房屋共?有產(chǎn)權(quán)人同?意。2.?乙方是__?_，代表人?是___。?第十三條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)__公?證處公證；?但本合同不?經(jīng)過任何法?律公證具有?同等的法律?效力。本合?同在雙方簽?字之日（_?__年__?_月___?日）起生效?。本合同中?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等法律?效力。第?十四條本合?同需由甲方?，乙方，見?證方三方共?同簽字后方?能生效。本?合同一式_?__份，一?份___張?。甲方產(chǎn)權(quán)?人及甲方委?托代理人共?持一份，乙?方一份，見?證方（中間?人）___?一份，留存?備查。第?十五條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：雙方本?著友好協(xié)商?，公平合理?的原則簽定?本合同，簽?定本合同后?，雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守執(zhí)行?，不得以任?何理由反悔?。在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方同意按以?___式解?決糾紛。?1.提交_?__仲裁。?2.任何?一方均可向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十六條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定由甲方?，乙方，見?證方三方共?同協(xié)商解決?，與本合同?同具法律效?力。第十?七條本合同?說明：1?.為體現(xiàn)合?同雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進?行修改、增?補或刪減。?合同簽訂生?效后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。2?.對本合同?文本中空格?部分填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。對于實?際情況未發(fā)?生或買賣雙?方不作約定?時，應(yīng)當(dāng)在?空格部分打?___，以?示刪除。?第十八條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：__?_號碼：_?____?_（房屋共?有產(chǎn)權(quán)人）?___號碼?____?__（房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?）___號?碼___?地址___?郵編__?_電話__?_日期：_?__年__?月__日?購買方（乙?方）：__?_號碼：_?____?_號碼：_?__地址?___郵?編___電?話___日?期：___?年__月_?_日見證?方（中間人?）：___?號碼___?日期：__?_年__月?__日見?證方（中間?人）：__?_號碼__?_日期：_?__年__?月__日?日期：__?_年__月?__日買賣安置房合同范本（二）?出賣人（甲?方）：買?受人（乙方?）：甲方?欲將位于_?__房產(chǎn)一?套出售給乙?方?，F(xiàn)甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)一?事簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?、房屋的基?本情況：?甲方拆遷安?置房屋座落?在，安置房?屋面積為_?__平方米?，公共部位?共有分?jǐn)偨?筑面積為_?__平方米?，房屋用途?為住宅。現(xiàn)?尚未辦理產(chǎn)?權(quán)證。第?二條、本合?同中所述房?屋為甲方拆?遷安置房，?是甲方的家?庭共同財產(chǎn)?。該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，不存在房?屋抵押，債?權(quán)債務(wù)，以?及其他權(quán)利?瑕疵。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?，乙方不負(fù)?任何責(zé)任。?第三條、?上述房產(chǎn)的?交易房屋面?積和價格：?買賣房屋?面積為__?_平方米，?按___元?/每平方米?計價，共計?人民幣__?_元整（大?寫：貳拾捌?萬壹仟元整?）。第四?條、付款時?間與方式：?本合同簽?署之日前乙?方已將購房?款拾陸萬元?整（￥__?_元）交付?給了甲方。?交付方式為?現(xiàn)金支付。?第五條、?房屋交付：?1、本合?同簽署后，?甲方應(yīng)將所?持有的《安?置協(xié)議書》?原件交由乙?方保管；?2、甲方應(yīng)?在通知交房?后五日內(nèi)，?將約定買賣?的房屋及其?附帶的鑰匙?全部交付給?乙方，由乙?方所有。?第六條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?及過戶的約?定：對本?房屋以后需?要辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它?手續(xù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，按以下約?定進行。?1、買賣房?屋辦理到甲?方名下所有?權(quán)證、土地?使用權(quán)證及?其他手續(xù)所?需繳納的稅?收和費用均?由甲方承擔(dān)?。辦理到甲?方名下后，?甲方應(yīng)自領(lǐng)?取之日起三?日內(nèi)，將領(lǐng)?到的產(chǎn)權(quán)證?書交由乙方?。2、在?已辦理到甲?方名下房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它?手續(xù)之后，?甲方應(yīng)告知?乙方，并自?甲方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證到?自己名下后?的___日?內(nèi)甲方須無?條件協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地證及其過?戶手續(xù)，所?須相關(guān)費用?（包含雙方?交易費、營?業(yè)稅等）全?部由乙方承?擔(dān)。甲方應(yīng)?該提供一切?與之有關(guān)的?手續(xù)及資料?（原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)權(quán)?證及國土證?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人結(jié)婚證?及復(fù)印件，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙方?___復(fù)印?件，其他房?屋共有人同?意出售的書?面意見等）?，不得用任?何方式拒絕?阻撓。第?七條、違約?責(zé)任條款：?1、乙方?沒有按照約?定的期限內(nèi)?將房款交付?給甲方，逾?期達到一個?月的，甲方?有權(quán)解除本?合同，乙方?并承擔(dān)逾期?付款的購房?款日萬分之?五的違約金?；2、甲?方在交房后?未按約定將?房屋及其附?帶的鑰匙全?部交付給乙?方的，視為?甲方違約，?甲方應(yīng)支付?違約金人民?幣叁拾萬元?整給乙方。?3、甲方?在接到辦理?房屋產(chǎn)權(quán)通?知后逾期_?__日不去?相應(yīng)機構(gòu)辦?理產(chǎn)權(quán)證和?土地證的，?視為甲方對?乙方的違約?，甲方應(yīng)支?付違約金人?民幣叁拾萬?元整給乙方?。4、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方擅自?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計算的?利息款，同?時有權(quán)要求?甲方支付違?約金人民幣?叁拾萬元整?給乙方。?5、甲方不?根據(jù)本合同?的約定將房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書交付給乙?方，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方交付房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣叁拾萬?元整。6?、甲方根據(jù)?本合同的約?定在出證后?超過___?天不協(xié)助乙?方辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)的?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)要求甲?方履行合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金人民?幣叁拾萬元?。第八條?、合同無效?的特別約定?：若本合?同無效，甲?方特別聲明?在本合同確?認(rèn)無效的十?日內(nèi)賠償乙?方經(jīng)濟損失?叁拾萬元整?。第九條?、本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：?雙方本著友?好協(xié)商，公?平合理的原?則簽定本合?同，簽定本?合同后，雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守執(zhí)行，不?得以任何理?由反悔。在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，雙方一?致同意向本?合同的簽署?地天長市人?民法院提起?訴訟。第?十條、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定由甲方、?乙方共同協(xié)?商解決，與?本合同具有?同等法律效?力。本合?同在雙方簽?字之時生效?。本合同中?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等法律?效力。本合?同一式叁份?，甲方產(chǎn)權(quán)?人共持一份?，乙方一份?，另一份留?存?zhèn)洳椤?甲方（簽字?生效）：乙?方（簽字生?效）：年?月日買賣安置房合同范本（三）合?同編號：_?__甲方?（出賣人）?：___?乙方（買受?人）：__?_根據(jù)國?家和___?省（市）法?律、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就下列房地?產(chǎn)買賣達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋的基本情?況甲方房?屋為拆遷安?置房（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?__；位于?第___層?，共___?（套/間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為___，?建筑面積_?__平方米?（其中實際?建筑面積_?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積___平?方米），房?屋用途為_?__；該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?；（房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號/房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為___。?第二條房?屋面積的特?殊約定1?、本合同第?一條所約定?的面積為（?甲方暫測/?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明/房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定）面積。?如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡?稱暫測面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準(zhǔn)。2、?該房屋交付?時，房屋實?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?___%（?不包括±_?__%）時?，房價款保?持不變。?3、實際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?±___%?（包括±_?__%）時?，甲乙雙方?同意按下述?第___種?方式處理：?（1）乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按___?利率付給利?息。（2?）每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按實?際面積調(diào)整?。（3）?___。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?1、該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?__。2?、土地使用?權(quán)年限自_?__年__?_月___?日，至__?_年___?月___日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為___；?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方（必須/?無須）補辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價?格按（總?建筑面積/?實際建筑面?積）計算，?該房屋售價?為（___?幣）每平方?米___元?，總金額為?（___幣?）___元?整。第五?條付款方式?1、乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金（___?幣）___?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?__日內(nèi)將?該房屋全部?價款付給甲?方。2、?已付定金將?在最后一期?付款時沖抵?，支付方式?為以下第_?__種：?（1）現(xiàn)金?___；?（2）支票?___；?（3）匯款?___。?第六條交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價?款之日起_?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?1、乙方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?___計算?。2、逾?期超過__?_，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時，甲方有?權(quán)按下述第?___種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。（1?）終止合同?，乙方按累?計應(yīng)付款的?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實際經(jīng)濟損?失超過乙方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實賠償?。（2）?乙方按累計?應(yīng)付款的_?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?（3）__?_。第八?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任?1、除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?六條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同規(guī)?定的交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在_?__個月內(nèi)?按___利?率計算；自?第___個?月起，月利?息則按__?_利率計算?。2、逾?期超過__?_個月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。（1）?終止合同，?甲方按乙方?累計已付款?的___%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。（2?）甲方按乙?方累計已付?款的___?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。（3?）___。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在?乙方實際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實際交接之?日起___?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起___天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?__%賠償?乙方損失。?第十條保?證甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條稅?費的交納?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納；其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?費用交接時?間水、電?、煤氣、物?業(yè)、供暖等?各項費用的?交接日期為?___年_?__月__?_日。第?十三條聲明?及保證甲?方：1、?甲方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機?構(gòu)均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。乙方?：1、乙?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。第十四?條保密甲?乙雙方保證?對在討論、?簽訂、執(zhí)行?本協(xié)議過程?中所獲悉的?屬于對方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料（包括商?業(yè)___、?公司計劃、?運營活動、?財務(wù)信息、?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)_?__）予以?保密。未經(jīng)?該資料和文?件的原提供?方同意，另?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?___的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?_年。第?十五條通知?1、根據(jù)?本合同需要?一方向另一?方發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同__通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?（書信、傳?真、電報、?當(dāng)面送交等?）方式傳遞?。以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?___。?3、一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起___日?內(nèi)，以書面?形式通知對?方；否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)?責(zé)任。第?十六條合同?的變更本?合同履行期?間，發(fā)生特?殊情況時，?甲、乙任何?一方需變更?本合同的，?要求變更一?方應(yīng)及時書?面通知對方?，征得對方?同意后，雙?方在規(guī)定的?時限內(nèi)（書?面通知發(fā)出?___天內(nèi)?）簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對方的經(jīng)?濟損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十七?條合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?十八條爭議?的處理1?、本合同受?___法律?管轄并按其?進行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?種方式解決?：（1）?提交___?仲裁；（?2）依法向?人民法院起?訴。第十?九條不可抗?力1、如?果本合同任?何一方因受?不可抗力事?件影響而未?能履行其在?本合同下的?全部或部分?義務(wù)，該義?務(wù)的履行在?不可抗力事?件妨礙其履?行期間應(yīng)予?中止。2?、聲稱受到?不可抗力事?件影響的一?方應(yīng)盡可能?在最短的時?間內(nèi)通過書?面形式將不?可抗力事件?的發(fā)生通知?另一方，并?在該不可抗?力事件發(fā)生?后___日?內(nèi)向另一方?提供關(guān)于此?種不可抗力?事件及其持?續(xù)時間的適?當(dāng)證據(jù)及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料。聲?稱不可抗力?事件導(dǎo)致其?對本合同的?履行在客觀?上成為不可?能或不實際?的一方，有?責(zé)任盡一切?合理的努力?消除或減輕?此等不可抗?力事件的影?響。3、?不可抗力事?件發(fā)生時，?雙方應(yīng)立即?通過友好協(xié)?商決定如何?執(zhí)行本合同?。不可抗力?事件或其影?響終止或消?除后，雙方?須立即恢復(fù)?履行各自在?本合同項下?的各項義務(wù)?。如不可抗?力及其影響?無法終止或?消除而致使?合同任何一?方喪失繼續(xù)?履行合同的?能力，則雙?方可協(xié)商解?除合同或暫?時延遲合同?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無須?為此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?4、本合?同所稱＂不?可抗力＂是?指受影響一?方不能合理?控制的，無?法預(yù)料或即?使可預(yù)料到?也不可避免?且無法克服?，并于本合?同簽訂日之?后出現(xiàn)的，?使該方對本?合同全部或?部分的履行?在客觀上成?為不可能或?不實際的任?何事件。此?等事件包括?但不限于自?然災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺風(fēng)?、地震，以?及社會事件?如戰(zhàn)爭（不?論曾否宣戰(zhàn)?）、___?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?第二十條?合同的解釋?本合同未?盡事宜或條?款內(nèi)容不明?確，合同雙?方當(dāng)事人可?以根據(jù)本合?同的原則、?合同的目的?、交易習(xí)慣?及關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，按?照通常理解?對本合同作?出合理解釋?。該解釋具?有約束力，?除非解釋與?法律或本合?同相抵觸。?第二十一?條補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?合同。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十二條合?同的效力?1、本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或其授權(quán)?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之日?起生效。?2、本協(xié)議?一式_