土地買賣協(xié)議書范本（3篇）

第6頁共6頁土地買賣協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方：(?以下簡稱甲?方)接受方?：(以下簡?稱乙方)?為了更好地?合理開發(fā)利?用土地，本?著雙方自愿?的原則，甲?方將現(xiàn)有祁?陽縣浯溪鎮(zhèn)?浯溪村建房?用地轉(zhuǎn)讓給?乙方(具體?地點(diǎn)見附圖?)。現(xiàn)就有?關(guān)事項(xiàng)協(xié)議?如下：一?、甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓建房?用地2壕，?每壕用地寬?___米，?長___米?，每壕地的?前面至公路?邊沿的地歸?乙方所有，?后面至滴水?為界所有，?但甲方必須?保證乙方用?地后面通光?地___米?，不得出售?或作其他用?地。每壕地?轉(zhuǎn)讓款計(jì)人?民幣貳萬叁?仟元整(￥?：___元?)，2壕地?共計(jì)人民幣?肆萬陸仟元?整(￥：_?__元)。?二、甲方?必須負(fù)責(zé)為?乙方辦理好?___土地?使用權(quán)證，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，其他?建房用地所?屬手續(xù)，甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。甲?方在公歷_?__月底必?須辦理好該?合同轉(zhuǎn)讓地?使用權(quán)證并?交付乙方，?否則，甲方?應(yīng)無條件地?退還房地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，并賠?償乙方由此?而產(chǎn)生的直?、間接損失?。三、甲?方負(fù)責(zé)乙方?水、電、路?、下水道四?通到位，水?、電使用開?房及費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?但甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?以最低價(jià)格?辦理開戶費(fèi)?用。四、?在建房過程?中，乙方如?有超過紅線?或其它違規(guī)?行為，甲方?有權(quán)指責(zé)乙?方改正。乙?方土地在建?房過程中，?所涉及界線?和邊界問題?，由甲方全?部負(fù)責(zé)處理?。建房的?一切施工及?原材料購建?，由乙方自?行負(fù)責(zé)，甲?方村民、建?房師傅和開?車師傅不得?以任何理由?進(jìn)行陰擋建?房裝車等工?程建設(shè)。如?對(duì)乙方一切?的土地使用?權(quán)構(gòu)成侵犯?，且使乙方?不能正常建?房，造成的?一切損失均?由甲方負(fù)責(zé)?賠償，并退?還乙方購地?款肆萬陸仟?元整。五?、甲方應(yīng)當(dāng)?為乙方提供?土地轉(zhuǎn)讓有?關(guān)介紹信或?辦理用地手?續(xù)的相關(guān)證?明材料。如?以后遇國家?征用乙方用?地，國家征?地的一切賠?償款歸乙方?所有。乙方?購買甲方土?地使用權(quán)發(fā)?生了一切糾?紛全權(quán)由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并由甲方?承擔(dān)一切糾?紛費(fèi)用。?六、雙方達(dá)?成協(xié)議后，?乙方向甲方?交預(yù)付款叁?萬元，等甲?方為乙方在?規(guī)定期內(nèi)辦?理該辦的手?續(xù)后，乙方?剩余款一次?性付清給甲?方。七、?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字后生效。?甲方代表?(簽字)：?乙方代表?(簽字)：?在場(chǎng)人(?簽字)：?年月日土地買賣協(xié)議書范本（二）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?_買方(?以下簡稱乙?方)：__?_根據(jù)《?___合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場(chǎng)地達(dá)成如?下協(xié)議。?一、基本情?況：1、?乙方購買甲?方坐落在_?__市__?_區(qū)(縣)?___路_?__號(hào)廠房?___層，?廠房建筑面?積___平?方米，并配?套場(chǎng)地__?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用權(quán)?限為___?年，自__?_年___?月___日?到___年?___月_?_日止，實(shí)?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。二?、廠房價(jià)格?及其它費(fèi)用?：1、廠?房價(jià)格每平?方米人民幣?___元(?大寫)，總?價(jià)(含人民?幣土地價(jià)格?)人民幣_(tái)?__元(大?寫)。2?、土地使用?稅費(fèi)按國家?有關(guān)規(guī)定由?___方每?年支付給有?關(guān)部門。?三、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房總?價(jià)分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_(tái)?__萬元(?大寫)。?(1)__?_年___?月__日前?甲方把廠房?通過有關(guān)部?門驗(yàn)收合格?后交付乙方?使用，同時(shí)?乙方在收到?甲方廠房后?支付人民幣?___萬元?(大寫);?(2)其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn))—?—日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負(fù)責(zé)。?2、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，如?乙方逾期超?過一個(gè)月不?付款，甲方?有權(quán)終止合?同，并要求?乙方賠償違?約金給甲方?，違約金按?廠房和土地?總價(jià)的__?_%計(jì);若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購房款?，并按廠房?和土地總價(jià)?___%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費(fèi)用契稅、?工本費(fèi)等由?乙方負(fù)責(zé)支?付。2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè)，但必?須通知管理?方，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進(jìn)行?工商注冊(cè)。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方所購房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?的項(xiàng)目。?5、乙方在?所購房屋內(nèi)?___生產(chǎn)?、經(jīng)營或生?活必須遵紀(jì)?守法，恪守?管理制度，?照章納稅，?按其交付各?項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用?。6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請(qǐng)，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費(fèi)用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未盡?事宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充確?定，與本合?同具有同等?法律效力。?8、甲方?在完成售房?的全過程后?，則乙方有?權(quán)支配和使?用該廠房，?甲方無權(quán)干?涉。9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后一年?內(nèi)有效。?五、本合同?主體及責(zé)任?：1、甲?方：___?法定代表人?：___委?托代理人：?___2?、乙方：_?__法定代?表人：__?_委托代理?人：___?六、本合?同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋?章后生效，?本合同一式?四份，甲、?乙雙方和執(zhí)?一份，房產(chǎn)?管理局和公?證處各執(zhí)一?份。甲方?：乙方：?代表(簽名?蓋章)：代?表(簽名蓋?章)：電?話：電話：?簽約日期?：年月日?簽約地址：?土地買賣協(xié)議書范本（三）根?據(jù)《___?土地管理法?》、《__?_合同法》?和其他法律?、行政法規(guī)?、地方性法?規(guī)，雙方本?著平等、自?愿、有償、?誠實(shí)信用的?原則，訂立?本合同。?第一條本合?同當(dāng)事人雙?方：甲方?(甲方)：?___號(hào):?___;乙?方(乙方)?：___號(hào)?:___。?第二條甲?方確保：其?已合法擁有?出讓土地使?用權(quán)，并同?意將本合同?約定土地的?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;乙?方確認(rèn)：自?愿以有償方?式取得該土?地使用權(quán)。?第三條甲?方出讓給乙?方的土地位?于___，?出讓土地面?積為___?。約第四?條土地費(fèi)按?每畝,總額?為大寫_日?前將出讓土?地交付給乙?方。土地費(fèi)?由乙方向甲?方一次性付?清。第五?條本合同項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓，無年?期限制。?第六條雙方?均應(yīng)按照誠?信原則履行?合同。任何?一方因自身?原因?qū)е卤?合同不能履?行的，除應(yīng)?按照本合同?和法律規(guī)定?承擔(dān)違約責(zé)?任外，還應(yīng)?賠償對(duì)方實(shí)?際發(fā)生的所?有經(jīng)濟(jì)損失?。第七條?如若該合同?涉及土地發(fā)?生歸屬性糾?紛，一切由?甲方負(fù)責(zé)。?第八條其?他未盡