土地買賣居間合同樣本（4篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)土地買賣居間合同樣本甲方（委?托單位代表?）：乙方?（居間方代?表）：一?、委托事項(xiàng)?：依照《?___合同?法》第二十?三章，居間?合同法第四?百二十四條?、四百二十?六條和本法?第六十一條?規(guī)定。甲方?委托乙方就?位于___?編號(hào)：__?_的土地轉(zhuǎn)?讓項(xiàng)目，居?間方自愿同?意受委托方?的有償委托?，協(xié)助委托?方提供買家?或需求方的?信息和協(xié)助?過(guò)戶要賬等?相關(guān)服務(wù)。?二、居間?方報(bào)酬的結(jié)?算方式：?據(jù)乙方協(xié)助?買賣雙方完?成土地轉(zhuǎn)讓?或過(guò)戶合約?簽訂成功后?以首批土地?轉(zhuǎn)讓進(jìn)賬資?金進(jìn)賬后_?__天內(nèi)委?托方自愿無(wú)?條件下的，?不可更改的?按合同總金?額的__%?（即___?元）付中間?人服務(wù)傭金?，以現(xiàn)金方?式支付給居?間方。三?、違約責(zé)任?：1.本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?即可生效并?成為不可撤?銷、不可更?改的，同時(shí)?具有法律效?力。委托方?未按第二條?款規(guī)定，按?時(shí)、足額兌?現(xiàn)報(bào)酬視為?違約，并承?擔(dān)相應(yīng)法律?責(zé)任。2?.合同糾紛?的解決方式?：本合同如?發(fā)生糾紛，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，協(xié)商解決?未果，可依?法在守約為?居住地的人?民法院起訴?，請(qǐng)示代依?法調(diào)解或強(qiáng)?制履行。?四、其它約?定事項(xiàng)：?1.本合同?在執(zhí)行過(guò)程?中，如果發(fā)?生企業(yè)（公?司、集團(tuán)）?名稱變更，?法人代表更?換或其他重?大變化，此?合同仍然有?效，由變更?后的企業(yè)和?法人或原企?業(yè)主管體承?擔(dān)法律和履?約責(zé)任。?2.就本承?諾書而言，?如果甲方和?乙方提供的?土地出讓方?簽訂協(xié)議的?不是本人是?和甲方公司?相關(guān)人員或?及其親屬朋?友、上述主?體所控制的?附屬公司、?聯(lián)營(yíng)公司及?資質(zhì)相關(guān)聯(lián)?公司和相關(guān)?負(fù)責(zé)人，只?要這些人中?一人與項(xiàng)目?方進(jìn)行私下?交易，都視?為和乙方服?務(wù)有關(guān)委托?方同意以上?條款但拖延?或拒絕支付?居間方傭金?，居間方可?以土地需求?方支付甲方?土地款中扣?付居間方服?務(wù)費(fèi)。3?.本合同未?經(jīng)公證，但?具有公證合?同的同等法?律效力。?4.本合同?一式兩份，?委托方、居?間方各執(zhí)一?份，具有保?密性，不得?做任何泄漏?。5.乙?方提供的土?地需求方和?甲方簽訂土?地轉(zhuǎn)讓或過(guò)?戶和合作合?同本協(xié)議就?生效，否則?無(wú)效。甲?方（公章）?：___乙?方（公章）?：___?法定代表人?（簽字）：?___法定?代表人（簽?字）：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日土地買賣居間合同樣本（二）委托方?（買方）：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）居?間方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）居間方?受委托方委?托，雙方就?居間方向委?托方提供有?關(guān)居間服務(wù)?、顧問(wèn)服務(wù)?等事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?：合同標(biāo)的?物面積：?）的轉(zhuǎn)讓居?間服務(wù)。?第二條：居?間方義務(wù)?1、居間方?應(yīng)積極認(rèn)真?地把委托方?介紹給項(xiàng)目?業(yè)主，并及?時(shí)溝通情況?。2、居?間方應(yīng)積極?努力做好居?間介紹，協(xié)?調(diào)有關(guān)矛盾?，促成委托?方與土地業(yè)?主方簽訂合?資或轉(zhuǎn)讓合?同，促使交?易成功。?第三條：委?托方義務(wù)?委托方承諾?一旦交易成?功后，委托?方即應(yīng)承擔(dān)?向居間方支?付服務(wù)費(fèi)的?義務(wù)。第?四條：居間?服務(wù)費(fèi)1?、居間服務(wù)?費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：?委托方與?土地業(yè)主簽?訂的針對(duì)本?項(xiàng)目整體合?資或轉(zhuǎn)讓合?同總金額的?百分之（%?）。2、?居間服務(wù)費(fèi)?的支付辦法?：委托方?與土地業(yè)主?簽訂合資或?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合?同，并實(shí)際?支付土地款?項(xiàng)后（包括?定金），居?間費(fèi)按該合?同簽訂的具?體價(jià)格和付?款進(jìn)度同比?例支付。?第五條：誠(chéng)?信原則1?、如果委托?方與投資方?在本合同委?托期內(nèi)，未?能達(dá)成合作?協(xié)議，沒(méi)有?征得居間方?的書面同意?，委托方不?應(yīng)再與該土?地業(yè)主進(jìn)行?協(xié)商并簽訂?合作協(xié)議，?否則居間方?有權(quán)請(qǐng)求委?托方按本合?同第四條支?付服務(wù)居間?方向委托方?提供土地（?位置：費(fèi)。?2、如果?委托方以相?關(guān)企業(yè)或子?公司及一切?轉(zhuǎn)投資公司?的名義與土?地業(yè)主簽訂?本合同標(biāo)的?物的轉(zhuǎn)讓合?同，居間方?有權(quán)請(qǐng)求委?托方按本合?同第四條支?付服務(wù)費(fèi)。?3、本合?同的有效期?（委托期）?為___天?（自本合同?簽字生效之?日起計(jì)算）?。居間方在?此期間必須?積極推動(dòng)土?地業(yè)主與委?托方進(jìn)行實(shí)?質(zhì)性洽談，?并協(xié)助委托?方和本項(xiàng)目?業(yè)主達(dá)成實(shí)?質(zhì)性成交合?同。4、?委托期內(nèi)委?托方未能與?土地業(yè)主方?達(dá)成協(xié)議時(shí)?，委托方將?不支付居間?方任何費(fèi)用?。第六條?：合同成立?及修改本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，未經(jīng)?雙方書面同?意，任何一?方不得擅自?修改本合同?。第七條?：違約責(zé)任?違約責(zé)任?按《___?合同法》有?關(guān)條款執(zhí)行?。本協(xié)議共?貳頁(yè)，一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?_乙方（公?章）：__?_法定代?表人（簽字?）：___?法定代表人?（簽字）：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日土地買賣居間合同樣本（三）甲?方：__?乙方：__?丙方：_?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?，土地面積?為___平?方米（折_?__畝）。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件國(guó)?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過(guò)土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?_，綠化率?不少于__?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為___萬(wàn)?元/畝[包?括級(jí)差地租?、市政配套?費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑物?的拆遷安置?費(fèi)、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空中?或地下的管?線（水、電?、通訊等）?遷移費(fèi)和土?地管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣_(tái)?__萬(wàn)元。?3、乙方?同意按以下?時(shí)間和金額?分二期向甲?方支付土地?價(jià)款：第?一期定金，?地價(jià)款的_?__%，計(jì)?人民幣_(tái)_?_萬(wàn)元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?__天內(nèi)支?付；第二期?，付清余款?，計(jì)人民幣?___萬(wàn)元?，付款時(shí)間?及條件：在?乙方簽訂國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土?地的國(guó)有土?地使用證后?__個(gè)工作?日內(nèi)支付。?4、為保?證前款第一?期地價(jià)款的?及時(shí)支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國(guó)有土地?使用權(quán)作為?抵押擔(dān)保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為___平?方米（詳見(jiàn)?成國(guó)用（）?字第___?號(hào)和成國(guó)用?（）字第_?__號(hào)），?抵押擔(dān)保的?范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?天內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門辦?理抵押登記?手續(xù)，抵押?期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)?___畝土?地的國(guó)有土?地使用證之?日止。5?、該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過(guò)_?__%的，?超過(guò)部分凈?利潤(rùn)乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠(chéng)邀乙方?參與其__?_畝土地的?公___牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?___萬(wàn)元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?___個(gè)工?作日內(nèi)支付?此款。2?、乙方未能?按時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)以?每日未付部?分的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時(shí)付款?超過(guò)___?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其?他1、在?掛牌出讓過(guò)?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均?由甲方承擔(dān)?。2、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4、本?協(xié)議在執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商無(wú)?效時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6、本協(xié)議?一式六份，?三方各執(zhí)兩?份。甲方?（蓋章）：?__代表?：__乙?方（蓋章）?：__代?表：__?丙方（蓋章?）：__?代表：__?__年_?_月__日?土地買賣居間合同樣本（四）?甲方：__?_鄉(xiāng)___?村二組__?_。乙方?：____?_____?經(jīng)甲乙雙?方在平等互?利的前提下?商議決定，?甲方同意將?自己自留地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?轉(zhuǎn)讓土地四?至界限及面?積土地位?置在___?至___公?路西側(cè)__?_江旁。東?至公路；_?__溝至_?__地界；?西至___?江；北至_?__地界（?放牛路）。?轉(zhuǎn)讓面積約?為___畝?（甲乙雙方?估算值，同?意不需丈量?）。二、?土地轉(zhuǎn)讓方?式：永久性?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款及支付?方式該宗?土地轉(zhuǎn)讓價(jià)?為：陸萬(wàn)陸?仟元整（_?__.__?_元）。?付款方式：?在甲乙雙方?簽字畫押之?日一次性付?清。四、?甲乙雙方責(zé)?任。1、?自簽訂合同?之日起，土?地使用權(quán)歸?乙方，甲方?無(wú)權(quán)干涉乙?方對(duì)土地的?使用權(quán)。?2、如有土?地糾紛，由?甲方全權(quán)負(fù)?責(zé)解決，與?乙方無(wú)關(guān)。?若造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方按乙?方所損失經(jīng)?濟(jì)總值賠償?給乙方。?3、若甲方?非法干預(yù)乙?方使用權(quán)，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，則?處罰違約金?計(jì)本合同轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用加乙?方后續(xù)所投?入資金__?_倍賠償。?4、若村?委會(huì)或村民?小組在該宗?土地所征收?的任何費(fèi)用?由甲方從轉(zhuǎn)?讓款中列支?。五、其?他約定事項(xiàng)?本合同一?式六份，甲?方