土建包工包料合同樣本（3篇）

第9頁共9頁土建包工包料合同樣本承包方:?(以下簡稱?乙方)甲?方在新建一?棟辦公樓，?同意該辦公?樓的土建工?程以包工包?料形式承包?給乙方施工?。依照《_?__建筑法?》、《__?_合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)，本著?平等互利的?原則，結(jié)合?本工程具體?情況，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商達成以下?合同條款:?一、工程?概況1、?工程名稱:?2、工程?地點:3?、建筑規(guī)模?:建筑面積?約平方米;?為五層框架?結(jié)構(gòu)。二?、承包方式?:以包工包?料的形式承?包給乙方施?工。乙方應?包該項工程?的施工質(zhì)?量、工期、?施工安全及?工程竣工驗?收合格。?三、工程造?價:總工?程平方米，?造價每平方?米元，工程?總造價為元?(大寫:整?)四、承?包范圍:?1、本工程?按甲方提供?的施工圖紙?全部內(nèi)容(?以下項目不?在承包范圍?內(nèi):1、?室內(nèi)門不做?。2、衛(wèi)?生潔具不做?。3、采?暖支管留口?不做地暖。?4、電氣?工程燈具不?做安40W?白熾燈，弱?電只布管不?穿線。5?、樓梯欄桿?不做。6?、毛墻毛地?不做鋪裝面?層。)完成?施工(包括?本合同所注?明的內(nèi)容)??；A工程?(括打樁、?包括回填)?、主體工程?、室內(nèi)及天?面排水工程?、屋面工程?。三通一平?工作。施工?報建手續(xù)。?2、乙方?要包以下項?目:1)?、主體工程?:該工程為?框架結(jié)構(gòu)，?層高按設計?圖紙施工。?2)、裝?飾工程:①?內(nèi)墻面用水?泥砂漿批灰?。②外墻面?刮涂料。③?樓面、地面?面層為水泥?漿。五、?工程款支付?方式:1?、乙方三層?屋面封頂付?工程造價總?額的。2?、待柱體完?工甲方付給?乙方工程造?價總額的。?3、工程?全部完工時?甲方付乙方?工程造價總?額的。4?、工程全部?完工驗收合?格，___?年臘月(農(nóng)?歷)三十前?甲方付給乙?方工程造價?總額的__?_%。其余?的___%?保證金，若?無質(zhì)量問題?，甲方待一?年后付清。?六、施工?工期:1?、經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商:?從施工基礎?承臺開始至?竣工驗收合?格即年月日?開工至年月?日竣工。?2、因不可?抗拒的客觀?情況影響工?程進度的，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，工?期可相應順?延。七、?甲方的工作?及責任:?1、必須辦?理好項目的?報建手續(xù)及?施工臨時用?地占用道路?等合法手續(xù)?，并承擔此?工作應由甲?方出費用。?2、工程?開工前，做?好工程的“?三通一平”?，將施工用?的水、電線?路接通到施?工場地，鋪?設好臨時的?運輸?shù)缆罚?滿足施工要?求，并承擔?以上工作的?費用。3?、開工前、?準確提供建?筑物四大角?位置的控制?點、水準點?及±___?位置。4?、開工前，?由甲、乙雙?方___圖?紙會審和技?術(shù)交底。協(xié)?商一致，方?可施工。?5、甲方應?按合同約定?的工程部位?支付工程進?度款，如違?約支付，責?任由甲方負?責。八、?乙方的工作?及責任:?1、乙方在?施工中必須?有足夠的建?筑材料和建?筑機械，以?保證工作項?目的順利完?成。乙方施?工提供地下?管線布設情?況，平整場?地清除地上?、地下障礙?物等，處理?鄰近建筑物?保護工作，?并承擔以上?工作的費用?和安全責任?。2、乙?方處理地下?管線及臨近?建筑的保護?工作。3?、乙方必須?按甲方提供?的圖紙及相?關(guān)建筑法律?、法規(guī)、強?制性標準施?工。在工程?質(zhì)量方面同?要達到國家?規(guī)定的質(zhì)量?驗收合格標?準，并按規(guī)?定的時間完?成任務整個?工程項目。?4、在施?工過程中，?乙方必須服?從甲方代表?(或監(jiān)理人?員)的監(jiān)督?，加強各班?組人員的管?理。提高安?全施工意識?，做好安全?文明施工工?作。如出現(xiàn)?安全事故或?打架斗毆事?件所造成的?一切損失，?概由乙方負?責。5、?施工場地乙?方必須保持?清潔，對已?完成的工程?未交付甲方?使用之前，?乙方應對成?品派專人保?管和保護。?6、施工?單位的工人?的所有保險?費用以及施?工安全文明?措施由乙方?負責。7?、一切建筑?材料均由乙?方采購與保?管，材料品?牌、規(guī)格、?顏色由甲方?認可。主要?建筑材料須?送檢合格后?方可用于該?工程中。?8、施工臨?時設施如臨?時圍擋，乙?方負責人工?。臨時工棚?辦公室、施?工需要的水?、電管線_?__的費用?由乙方負責?。9、乙?方協(xié)助甲方?辦理好施工?報建等有關(guān)?手續(xù)。1?0、乙方需?按時發(fā)放工?人工資和及?時支付材料?款，如乙方?拖欠工資或?材料款，與?甲方無關(guān)。?11、所?有的檢測費?包括樁檢費?用、材料送?檢費均由乙?方負責。?12、做好?工程資料及?材料送檢的?一切費用由?乙方負責。?工程竣工驗?收后，乙方?盡快為甲方?辦理好工程?資料，如因?乙方工程質(zhì)?量原因或資?料不合格應?由乙方負責?(注:由甲?方負責驗收?)。九、?工程質(zhì)量要?求:1、?乙方應嚴格?按照現(xiàn)行施?工驗收規(guī)范?，按照甲方?提供的設計?圖紙進行施?工。隱蔽工?程須經(jīng)甲方?及監(jiān)理人員?驗收合格后?，才能進行?下一道工序?的施工。?2、工程質(zhì)?量不合格全?部返工，一?切責任由乙?方負責。?3、在施工?現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)?不足之處，?甲乙雙方必?須及時會同?有關(guān)人員協(xié)?商采取補救?措施，以防?止擴大損失?，保證工程?質(zhì)量和工程?的順利進行?。十、工?程變更及工?程結(jié)算1?、在施工過?程中，甲方?確需進行結(jié)?構(gòu)變更時，?須經(jīng)設計單?位同意，并?出具設計變?更單給乙方?，方可繼續(xù)?施工。同時?作為竣工結(jié)?算與交工驗?收的依據(jù)。?2、由于?工程變更不?及時而引起?某部位的返?工，造成直?接經(jīng)濟損失?的費用由乙?方負責。?3、如工程?內(nèi)容發(fā)生增?減變化，按?甲乙雙方協(xié)?商的單價計?算，相應增?減工程造價?。十一、?補充說明?1、筋使用?線材及螺紋?材。2、?水泥使用:?裝飾、砌墻?使用水泥;?結(jié)構(gòu)所用的?砼全部為商?品混凝土(?注:砼按圖?紙設計施工?)。3、?墻體材料用?機制一級頁?巖磚或紅磚?。4、排?水管采用聯(lián)?塑或雄塑管?。5、防?盜門、玻璃?門、卷閘門?(由甲方指?定品牌)。?6、按圖?施工。十?二、工程保?修:本工程?竣工后一年?內(nèi)屬乙方保?修期，保修?期間如屬乙?方質(zhì)量問題?由乙方負責?保修。因不?可抗拒或自?然災害原因?或甲方使用?不當造成的?問題不屬乙?方保修范圍?。十三、?施工過程中?如發(fā)現(xiàn)與本?合同未提及?的事項，雙?方另行協(xié)商?。十四、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，本合同?自甲乙雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方:?乙方:合?同簽訂日期?:年月日土建包工包料合同樣本（二）甲方:?乙方:?承包形式:?1、乙方?負責承包1?#-3#多?層住宅樓圖?紙中所設計?和標注內(nèi)外?垟裝修工程?和粉刷油柒?工程、粉刷?油柒工程包?工包料，其?它均為清包?工。2、?乙方進場甲?方提供住宿?，生活費乙?方自理(生?活水電費乙?方自理)。?3、甲方?提供攪拌機?、水管、小?推車(小推?車乙方自己?維修)設備?工具。承?包價格:?1#-3#?多層住宅樓?裝修工程，?粉刷油柒工?程(包工包?料)甲方以?___元/?m2價格(?建筑面積)?承包給乙方?。承包內(nèi)?容:乙方?負責1#-?3#多層住?宅樓圖紙所?設計的裝修?施工工程(?防水工程除?外)如:屋?面工程、抹?灰工程、粉?刷油柒工程?、樓面地面?工程、室外?散水及所有?保溫部位等?。質(zhì)量要?求及驗收標?準。本工?程設計為中?級抹灰，質(zhì)?量標準為合?格，具體要?求是:1?、垟面垂直?度允許偏差?±___m?m,平整度?±___m?m陰陽角方?正±___?mm。2?、垟面觀感?平整、光滑?、顏色一致?，無空鼓、?無明顯接槎?，并負責室?內(nèi)頂板高低?，誤差較大?的抹灰襯補?。3、陰?陽角要垂直?、線條平直?整齊，外垟?陽臺、窗沿?上下層順直?，陽臺板、?飄窗板薄厚?一致，并做?好泛水。?4、粉刷油?柒工程表面?要光滑、平?整、顏色一?致，無流墜?、脫皮斑銹?等現(xiàn)象，并?且做好成品?保護。5?、以上要求?如達不到合?格要求造成?返工和材料?浪費要給于?經(jīng)濟處罰。?竣工時間?:乙方自?進場之日起?，___天?完成以上所?承包的全部?活項，并且?達到驗收標?準，予期完?不成的，每?推遲一天罰?元(其中包?括陰雨天氣?)付款方?式:1、?甲方按乙方?所完工程量?的%付給乙?方工程進度?款(必須經(jīng)?驗收合格)?。2、其?它款項在乙?方所承包的?工程項目全?部完成和竣?工驗收后，?___月之?內(nèi)付清。?工具設備的?保養(yǎng)使用及?材料節(jié)約:?1、乙方?應對工地的?設備、工具?必須合理使?用和安全使?用。2、?乙方應對工?地的設備和?工具要定期?保養(yǎng)和維修?。3、乙?方施工要注?意材料節(jié)約?，合理配料?，當天的料?當天用完。?4、落地?灰漿隨清隨?用，嚴禁將?落地灰當作?垃圾外和填?埋如發(fā)現(xiàn)一?次罰款__?_元。5?、乙方應做?到"___?六好"工作?，隨時將該?工作面清理?干凈。文?明施工，安?全生產(chǎn):?1、乙方進?場必須嚴格?按照工地的?安全生產(chǎn)技?術(shù)操作規(guī)程?施工。2?、正確和安?全使用工地?的一切電器?設備及臨電?，必須戴安?全帽。3?、工人上班?不準穿拖鞋?、光膀子、?不準隨地大?小便。4?、工人要做?到文明施工?，不準說粗?話、臟話，?嚴禁找范文?就來打架斗?毆，如發(fā)現(xiàn)?一次罰__?_元。5?、工人上班?要嚴格按操?作規(guī)程施工?，如發(fā)生一?切傷亡事故?，其全部經(jīng)?濟費用和損?失由乙方自?負。本協(xié)?議一式兩份?簽字有效甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方:乙方:?年月日年?月日土建包工包料合同樣本（三）?甲方:私人?住宅建房人?:乙方:?私人住宅建?房工程總承?包人:一?.根據(jù)《建?筑法》，《?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿，公平合?理，互惠互?利的原則下?，通過雙方?協(xié)商就私人?住宅建房工?程達成協(xié)議?，為規(guī)范建?造私人住宅?工程中雙方?的民事行為?，特制定本?合同規(guī)定，?希望雙方嚴?格執(zhí)行，共?同遵守。?二.私人住?宅建房工程?是民用住宅?建筑。本工?程設計為磚?混結(jié)構(gòu)總價?格約人民幣?陸萬伍仟元?整元。三?.本工程施?工前，甲方?必須保證通?電，通水，?通路，建筑?面積平整，?不能影響施?工。與周邊?鄰居因地界?，建筑物，?線路等糾紛?由甲方出面?解決。本工?程施工方式?為包工，面?積價格一次?性包死。工?程必須嚴格?按圖紙設計?施工，[地?腳要求牢固?科學化]，?乙方不得隨?意改變圖紙?設計，未經(jīng)?甲方同意不?得隨便偷工?，怎么方便?就怎么做。?四.因施?工過程中，?發(fā)現(xiàn)設計問?題，確實需?要變更的，?需雙方協(xié)商?一致，重新?簽定變更合?同書后方能?生效。否則?甲方概不承?認，不承擔?經(jīng)濟責任。?五.乙方?在施工中必?須做到安全?生產(chǎn)，安全?施工，要有?足夠的安全?保障機制和?措施，因乙?方出現(xiàn)安全?事故，甲方?不承擔一切?責任。六?.乙方在施?工中必須接?受甲方人員?的監(jiān)工，并?接受合理化?建議并采納?。甲方要求?乙方房屋墻?壁不能做彎?曲，要做到?平整，角度?要分明，美?觀。本工程?預定工期為?___天。?房屋交付是?內(nèi)外水泥沙?搓平。房屋?不漏水。?七.本工程?的附屬工程?:大門，圍?墻，化糞池?，外墻磚，?貯藏室，院?內(nèi)硬化等項?目不包括在?本合同內(nèi)，?附屬工程價?格另議，價?格商定后簽?定建造附屬?工程合同書?。工程付?款方式工?程付款方式?為現(xiàn)金支付?。施工人?員及施工設?備進場即付?貳萬元，主?體工程完成?付貳