天津二手房屋買賣合同（2篇）

第3頁共3頁天津二手房屋買賣合同二手房的?買賣途徑很?多，有實體?店與網(wǎng)絡兩?種。1、?直接到房產(chǎn)?中介實體店?去實體店?了解當?shù)氐?二手房信息?或出售房子?是最直接的?的方式，但?也有不足之?處，就是浪?費時間，不?能第一時間?得到最新的?信息！2?、房地產(chǎn)網(wǎng)?站也可通?過房產(chǎn)中介?經(jīng)紀公司來?促成買賣。?房產(chǎn)中介經(jīng)?紀公司收集?的買賣雙方?信息，很大?部分是通過?網(wǎng)絡獲取的?，因此，無?論是買賣雙?方___%?是通過網(wǎng)絡?這個平臺匯?聚到經(jīng)紀公?司的。天津二手房屋買賣合同（二）?出售方（以?下簡稱甲方?）買受方?（以下簡稱?乙方）居?間方（以下?簡稱丙方）?___房地?產(chǎn)經(jīng)紀公司?根據(jù)《_?__合同法?》、《中國?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，對?所簽訂的關?于___市?___房產(chǎn)?交易而簽署?的《___?市存量房屋?買賣合同》?、《過戶、?按揭代理合?同》和《成?交確認書》?作如下補充?：1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，甲?方凈得款項?為人民幣_?__元整（?￥___。?___元）?丙方的服務?費以甲方凈?得款項為基?礎收取，由?乙方交納。?乙方承擔此?套房屋所有?代理費、過?戶費及過戶?時產(chǎn)生的所?有稅費。?2、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，該房屋?購房定金為?人民幣__?_萬元整（?￥____?__元），?乙方最遲于?___年_?__月__?_日前將此?房的購房首?付款人民幣?___元整?（包含定金?人民幣__?_萬元整在?內(nèi)）自行過?給甲方，以?三方簽署的?定金收付書?及甲方首付?款收到證明?為準，丙方?經(jīng)紀人陪同?。所有定金?沖抵購房款?。4、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?協(xié)議簽訂后?甲乙雙方不?得反悔。如?乙方反悔，?則甲方不予?退還定金，?并支付甲方?合同額__?_%作為違?約金。如甲?方反悔，則?甲方雙倍退?還定金給乙?方，并支付?乙方合同額?___%作?為違約金。?5、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲乙?雙方自行過?首付款，自?行物業(yè)交割?，丙方經(jīng)紀?人陪同。尾?款部分見契?稅票后（也?可為見房本?，契稅票對?賣家有利，?房本為買家?有利）由銀?行直接放款?給甲方。?（上條為沒?有資金托管?的首付，做?資金托管的?應該另行規(guī)?定）6、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?在甲方證件?齊全、積極?配合的情況?下，乙方最?遲于___?年___月?___日前?辦理完房屋?全部交易手?續(xù)，保證甲?方在此日期?前收到總售?房款人民幣?___元整?（￥___?___元）?，如逾期乙?方須以日為?單位向甲方?支付違約金?，違約金按?日計算為房?款總額的萬?分之___?。（上條?對賣房有利?，違約金較?高?？稍偌s?定，如為應?付房款與已?付房款之差?的萬分之_?__）7?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，在乙方貸?款獲得批準?，甲方應在?個工作日內(nèi)?配合乙方完?成過戶手續(xù)?。8、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，在?甲方收到房?屋全款人民?幣___整?（￥___?___元）?后的___?個工作日內(nèi)?將房屋騰空?交給乙方，?房屋交付給?乙方后仍留?在室內(nèi)的物?品則視為甲?方放棄，乙?方可任意處?置。如甲方?逾期交房，?違約金按日?計算為房款?總額的萬分?之___（?此條對買房?有利）丙方?陪同甲乙雙?方自行處理?此套房屋的?物業(yè)交割手?續(xù)。9、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方將房屋?內(nèi)現(xiàn)有的固?定設施留給?乙方，其中?包括空調(diào)_?__部，抽?油煙機__?_個，燃氣?熱水器__?_個，燃氣?灶___個?，……，已?固定在墻體?上的柜子不?予拆除。?10、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?在雙方過戶?后___個?月內(nèi)把戶口?從___房?內(nèi)遷出。?11、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，……?（關于物業(yè)?交割，各承?擔各的費用?）12、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方應在_?__個工作?日內(nèi)完成央?產(chǎn)房上市手?續(xù)，上市相?關費用應由?甲方支出。?（如為第一?次上市的央?產(chǎn)房，需要?這條。有些?超標的需要?補不少錢。?但要注意，?交易時的土?地出讓金一?般還是乙方?出的，沒多?少）13?、如在交易?過程中國家?政策有變動?，以政策變?動后為準。?此補充協(xié)?議與《__?_市存量房?屋買賣