商品房買賣合同（九）

第4頁共4頁商品房買賣合同（九）第___?部分合同背?景第l條?銷售廣告：?買受人根據(jù)?出賣人于_?__年__?月__日刊?登在___?報第___?版的廣告，?與出賣人取?得聯(lián)系，如?雙方無法在?相關細節(jié)上?有所說明時?，則出賣人?提供或發(fā)布?的廣告及宣?傳品應當作?為證據(jù)。?第___條?合同原則：?出賣、買受?雙方根據(jù)《?合同法》的?有關規(guī)定，?本著平等、?真實、自愿?的原則，就?買受人購買?出賣人商品?房一事達成?本合同。?第___條?合同定義：?合同中所稱?“本合同”?系指雙方所?簽訂的合同?，其他合同?則冠以合同?的具體名稱?。第__?_條合同目?的：買受人?購買商品房?系為自己住?用、通過出?租獲得利潤?或在商品房?升值時通過?及時轉(zhuǎn)讓獲?得利潤，或?通過其他相?關的所有權(quán)?或用益物權(quán)?以獲得利益?。第__?_條合同標?的：合同中?所稱“商品?房”或“本?商品房”系?指買受雙方?___簽訂?合同即將買?賣的商品房?。第__?_條協(xié)商地?點：本合同?由各方依次?選擇談判地?點，分別為?出賣人銷售?場所或為買?受人及買受?人代理人指?定的場所。?第___?條商品房地?址：此商品?房位于__?_，目前施?工進度情況?參照照片。?第___?條項目許可?：本項目由?本市政府有?關機構(gòu)批準?立項，項目?的批準文號?為：___?第___?條土地權(quán)利?：土地使用?權(quán)證：__?_，土地使?用期限為；?___,土?地使用性質(zhì)?為：___?。第__?_條規(guī)劃許?可：建設工?程規(guī)劃許可?證：___?，建設用地?規(guī)劃許可證?：___。?第___?條銷售許可?：房屋銷售?許可證：_?__。第?___條施?工許可：開?工證___?。第__?_條建筑施?工：總設計?單位：__?_，建筑師?姓名：__?_，注冊建?筑師號碼：?___，總?施工單位：?___,總?監(jiān)理單位：?___。?第___條?商品房標準?：___,?適用標準為?：___,?作為本商品?房的設計和?建筑標準。?第___?條商品房驗?收：由__?_負責驗收?。第__?_條質(zhì)量評?價：由__?_負責進行?質(zhì)量評價。?第___?部分套內(nèi)空?間第__?_條商品房?戶型：__?室__廳_?_衛(wèi)__廚?第___?條平面圖：?見合同附件?。第__?_條立面圖?：見合同附?件。第_?__條起居?室尺寸：長?：___，?寬：___?，高：__?_，其他：?___（毫?米）；第?___條書?房尺寸：長?：___，?寬：___?，高：__?_，其他：?___（毫?米）；第?___條臥?室尺寸：長?：___，?寬：___?，高：__?_，其他：?___（毫?米）；第?___條衛(wèi)?生間尺寸：?長：___?，寬：__?_，高：_?__，其他?：___（?毫米）；?第___條?廚房尺寸：?長：___?，寬：__?_，高：_?__，其他?：___，?（毫米）；?第___?條陽臺尺寸?：長：__?_，寬：_?__，高：?___，其?他：___?（毫米）；?第___?條過道尺寸?：長：__?_，寬：_?__，高：?___，其?他：___?（毫米）；?第___?條其他尺寸?：___。?第___?條房屋層高?：___毫?米。第_?__條室內(nèi)?凈高：__?_毫米。?第___條?技術經(jīng)濟指?標：___?，使用率：?___，容?積率：__?_。第_?__條套內(nèi)?樓梯：__?_，長度：?___，寬?度：___?，高度：_?__，其他?：___（?毫米）；?第___條?門窗：__?_，長度：?___，寬?度：___?，高度：_?__，其他?：___（?毫米）；?第___條?貯藏空間：?___，長?度：___?，寬度：_?__，高度?：___，?其他：__?_（毫米）?；第__?_部分商品?房質(zhì)量第?___條沉?降情況：出?賣人保證房?屋的沉降情?況優(yōu)于__?_政府頒布?的最高要求?。第__?_條平直度?：房屋的墻?體及平面均?應當平直，?傾斜角度不?得大于0．?1度，計算?方法為：高?度差／直線?距離。第?___條墻?體裂縫：出?賣人承諾商?品房內(nèi)部無?任何裂縫；?如雙方無法?對是否是裂?縫達成共識?的，由出賣?人申請有關?機構(gòu)就此問?題進行評價?。第__?_條設計質(zhì)?量：商品房?設計質(zhì)量不?應低于政府?有關機構(gòu)頒?布的最有利?于買受人的?標準。第?___條質(zhì)?量證明：出?賣人在房屋?交付時應當?向買受人提?供證明其質(zhì)?量的申報手?續(xù)及質(zhì)量評?價報告。?第___條?質(zhì)量評價：?出賣人在交?付商品房前?應當提供質(zhì)?量評價報告?；買受人有?權(quán)查驗與商?品房質(zhì)量相?關的全__?文件，有權(quán)?委托相關機?構(gòu)對商品房?質(zhì)量進行評?價。第_?__部分公?攤面積第?___條公?攤內(nèi)容：出?賣人應當在?說明公攤面?積的內(nèi)容與?尺寸，根據(jù)?目前的情況?，公攤內(nèi)容?包括以下幾?個部分：配?電室、公共?樓梯、電梯?間、泵房。?第___?條面積尺寸?：房屋的公?攤部分、面?積及細節(jié)尺?寸應當說明?，經(jīng)過測量?的應當提供?測量