商場店鋪租賃合同范本A

第4頁共4頁商場店鋪租賃合同范本A訂立合?同各方：?出租柜臺方?：___商?店（商場）?，以下簡稱?出租方；?承租柜臺方?：___（?個體工商戶?或單位），?以下簡稱承?租方。擔(dān)?保方：__?_.為了?搞活經(jīng)濟，?充分發(fā)揮柜?臺的經(jīng)濟效?益，經(jīng)雙方?協(xié)商，由出?租方將柜臺?租給承租方?經(jīng)營，特訂?立本合同。?第一條租?賃柜臺的數(shù)?量、面積及?其座落的地?點___.?第二條租?賃柜臺的期?限和經(jīng)營范?圍___.?第三條租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式、支?付時間1?.租金標(biāo)準(zhǔn)?：___.?2.支付?方式：__?_.3.?支付時間：?___.?第四條承租?方的權(quán)利、?義務(wù)1.?承租方在經(jīng)?營范圍所從?事的經(jīng)營活?動，不受出?租方干預(yù)。?2.承租?方有權(quán)要求?出租方提供?一切開展正?常營業(yè)活動?所必需的條?件。3.?承租方對于?租用的柜臺?只有使用權(quán)?，沒有所有?權(quán)，不準(zhǔn)以?任何形式進?行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓（個體工?商戶的承租?經(jīng)營人員必?須是營業(yè)執(zhí)?照上核準(zhǔn)的?人員）。?4.承租方?不得利用柜?臺從事非法?經(jīng)營，其經(jīng)?營活動不得?超出其營業(yè)?執(zhí)照規(guī)定的?經(jīng)營范圍，?也不得超出?出租方的經(jīng)?營范圍。?5.承租方?不得以出租?方的名義從?事經(jīng)營活動?，必須亮證?經(jīng)營。承租?方的商品銷?售活動必須?實行現(xiàn)貨交?易，不準(zhǔn)開?展預(yù)收款式?的預(yù)售或代?購、代銷業(yè)?務(wù)。6.?承租方必須?愛護柜臺設(shè)?備，在租賃?期間如損壞?所租賃柜臺?設(shè)備，必須?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?7.承租?方必須遵守?出租方的店?堂紀(jì)律，端?正經(jīng)營態(tài)度?，文明經(jīng)商?，禮貌待客?，遵守安全?消防規(guī)則，?維護店容衛(wèi)?生。第五?條出租方的?權(quán)利、義務(wù)?1.出租?方有權(quán)要求?承租方按期?交付租金。?2.出租?方有權(quán)要求?承租方上報?各種報表，?有權(quán)對承租?方的經(jīng)營活?動是否合法?、是否遵守?店堂紀(jì)律和?有關(guān)規(guī)章制?度等進行監(jiān)?督。3.?承租方有下?列情形之一?時，出租方?有權(quán)解除合?同：①擅?自改變柜臺?的使用性質(zhì)?；②擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?柜臺或利用?柜臺從事非?法經(jīng)營活動?；③逾期?交納租金，?經(jīng)出租方限?期交納后仍?拒不交納者?；④承租?方嚴(yán)重違反?店堂紀(jì)律的?有關(guān)規(guī)章制?度不聽規(guī)勸?者。4.?出租方必須?尊重承租方?的經(jīng)營權(quán)利?，不得以監(jiān)?督為名干涉?承租方的正?當(dāng)經(jīng)營活動?。5.出?租方必須給?予承租方以?同本店柜臺?平等的一切?經(jīng)營條件，?為承租方的?經(jīng)營活動提?供方便。?第六條納稅?出租方、?承租方必須?按有關(guān)稅收?規(guī)定，按期?交付各自所?依法負擔(dān)的?納稅金額。?第七條擔(dān)?保方的權(quán)利?、義務(wù)1?.擔(dān)保方有?權(quán)對承租方?的經(jīng)營情況?進行了解，?有權(quán)要求承?租方依法經(jīng)?營和遵守店?堂紀(jì)律、規(guī)?章制度，要?求承租方按?期向出租方?交納租金。?2.承租?方如不按期?、按規(guī)定數(shù)?量交納租金?，并經(jīng)出租?方催交仍拒?不交納時，?出租方有權(quán)?要求擔(dān)保方?代為交納租?金。擔(dān)保方?對此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟責(zé)任?。擔(dān)保方代?其交納后，?有權(quán)要求承?租方償付代?交租金。?第八條本合?同自簽訂之?日起生效?合同期滿、?停租或承租?方遷走時，?應(yīng)向原登記?的工商行政?管理部門辦?理變更登記?手續(xù)。合同?中如有未盡?事宜，應(yīng)由?訂立合同各?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定。補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?九條本合同?經(jīng)__公證?（或鑒證）?機___證?。合同正本?一式__份?，訂立合同?各方各執(zhí)一?份；副本_?_份，送_?_等部門各?一份備案。?出租方：?___（蓋?章）。代?表人：__?_（簽章）?。開戶銀?行：___?.帳號：?___.?電話：__?_.承租?方：___?（蓋章）。?代表人：?___（簽?章）。開?戶銀行：_?__.帳?號：___?.電話：?___.?