承包土地合同范本（3篇）

第9頁共9頁承包土地合同范本發(fā)?包方：__?_村民委員?會（以下簡?稱甲方）?承包方：_?__（以下?簡稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)?科學(xué)技術(shù)的?推廣，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?___所有?的農(nóng)用耕地?承包給乙方?，用于農(nóng)業(yè)?科技的開發(fā)?應(yīng)用。根據(jù)?《___土?地管理法》?、《___?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本合?同，共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經(jīng)村民會?議同意并報?鄉(xiāng)人民政府?批準(zhǔn)，將位?于___鄉(xiāng)?___村面?積___畝?（具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?）農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起_?__，西至?___，北?至___，?南至___?。附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途為農(nóng)?業(yè)科技園藝?開發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、服?務(wù)及農(nóng)業(yè)種?植和養(yǎng)殖。?2.承包?形式：個人?承包經(jīng)營。?三、土地?的承包經(jīng)營?期限該地?承包經(jīng)營期?限為__年?，自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?四、地上?物的處置?該地上有一?口深水井，?在合同有效?期內(nèi)，由乙?方無償使用?并加以維護?；待合同期?滿或解除時?，按使用的?實際狀況與?所承包的土?地一并歸還?甲方。五?、承包金及?交付方式?1.該土地?的承包金為?每畝每年人?民幣___?元，承包金?每年共計人?民幣___?元。2.?每年___?月__日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的承?包金。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.對土地開?發(fā)利用進行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承包金?；在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承包金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。4.?協(xié)助乙方進?行農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應(yīng)用。?5.按照?合同約定，?保證水、電?暢通，并無?償提供通往?承包地的道?路。6.?按本村村民?用電價格收?取乙方電費?。7.為?乙方提供自?來水，并給?予乙方以甲?方村民的同?等待遇。?8.在合同?履行期內(nèi)，?甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地?塊。（二?）乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所?承包的土地?。2.享?有承包土地?上的收益權(quán)?和按照合同?約定興建、?購置財產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.享受國?家規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?4.享有對?公共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙方可?在承包的土?地上建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施。?6.乙方?不得用取得?承包經(jīng)營權(quán)?的土地抵償?債務(wù)。7?.保護自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。七、?合同的轉(zhuǎn)包?1.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方經(jīng)?過甲方同意?，遵照自愿?、互利的原?則，可以將?承包的土地?全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三?方。2.?轉(zhuǎn)包時要簽?訂轉(zhuǎn)包合同?，不得擅自?改變原來承?包合同的內(nèi)?容。3.?本合同轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應(yīng)按原承包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)；?乙方與第三?方按轉(zhuǎn)包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù)。?八、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，本合?同可以變更?或解除，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?.本合同履?行期間，如?遇國家建設(shè)?征用該土地?，甲方應(yīng)支?付乙方在承?包土地上各?種建筑設(shè)施?的費用，并?根據(jù)乙方承?包經(jīng)營的年?限和開發(fā)利?用的實際情?況給予相應(yīng)?的補償。?5.如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營時，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?6.本合?同期滿，如?繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同?期滿前半年?簽訂未來承?包合同。?九、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應(yīng)按?土地利用的?實際總投資?額和合同未?到期的承包?金額的__?_%支付對?方違約金，?并賠償對方?因違約而造?成的實際損?失。2.?乙方應(yīng)當(dāng)按?照本合同約?定的期限足?額支付租金?。如乙方逾?期___日?未支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同。3.?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合同糾?紛的解決辦?法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭議雙方協(xié)?商解決；協(xié)?商不成，雙?方同意向_?__申請仲?裁。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議（?經(jīng)公證后）?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各___?份。附土?地平面圖?發(fā)包方：（?蓋章）__?_承包方?：（簽字）?___法?定代表人：?（簽字）_?__簽約?日期：__?_年__月?__日簽?約地點：_?__承包土地合同范本（二）?依據(jù)___?省___農(nóng)?場___文?件規(guī)定，為?明確土地所?有權(quán)與土地?承包經(jīng)營權(quán)?，特訂立本?合同。一?、合同雙方?發(fā)包方（?甲方）：_?__承包?方（乙方）?：___住?所：___?二、承包?土地名稱：?甲方將__?_大隊__?_號地耕地?面積___?公頃承包給?乙方。三?、承包期限?：自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。四?、承包土地?用途：種植?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?。五、地?租價格：按?___省_?__農(nóng)場當(dāng)?年度規(guī)定的?價格執(zhí)行。?六、租金?交付時間：?當(dāng)年___?月___日?前由乙方以?現(xiàn)金方式交?與甲方，以?甲方出據(jù)的?收款憑證為?準(zhǔn)。七、?合同保證金?：為保證乙?方認(rèn)真履行?合同條款，?甲方按每公?頃___元?的標(biāo)準(zhǔn)，收?取保證金；?乙方交付的?保證金，甲?方按當(dāng)期銀?行利率計息?，在雙方解?除合同時，?甲方退回乙?方。如乙方?在承包期內(nèi)?違約，保證?金做為違約?金沒收。?八、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.發(fā)包國家?所有依法由?本單位使用?的土地；?2.監(jiān)督、?檢查乙方依?據(jù)承包合同?約定的用途?合理有效使?用土地，制?止乙方損害?土地和農(nóng)業(yè)?資源的行為?；3.按?合同約定的?租金價格和?應(yīng)交方式收?繳租金；?4.維護乙?方的土地承?包經(jīng)營權(quán)，?不得非法變?更、解除承?包合同；?5.依照合?同約定為乙?方提供生產(chǎn)?、技術(shù)、信?息等服務(wù)；?6.尊重?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?，不得干涉?乙方依法進?行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。（二）?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.享有承?包土地的使?用、收益和?土地承包經(jīng)?營流轉(zhuǎn)的權(quán)?利，有權(quán)自?主___生?產(chǎn)經(jīng)營和處?理產(chǎn)品；?2.乙方對?發(fā)包責(zé)任人?擅自更改合?同內(nèi)容或不?合理的攤派?有權(quán)拒絕；?3.承包?土地被依法?征用、占用?的，有權(quán)依?法獲得相應(yīng)?的補償；在?承包期滿或?因故終止合?同時，應(yīng)使?所承包的土?地恢復(fù)原有?狀態(tài)；4?.維護土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)，?不得給土地?資源造成損?害；5.?按合同約定?土地租金價?格和交租時?間及交租方?式交納租金?。九、土?地承包經(jīng)營?權(quán)的流轉(zhuǎn)?1.乙方經(jīng)?甲方同意，?承包土地可?采取轉(zhuǎn)包、?出租、互換?等方式流轉(zhuǎn)?，流轉(zhuǎn)的收?益由乙方享?有；2.?土地流轉(zhuǎn)雙?方必須簽定?書面合同，?并報甲方備?案；3.?土地流轉(zhuǎn)的?期限不得超?過承包期的?剩余期限；?4.土地?流轉(zhuǎn)后的土?地租金、交?租時限、方?式，仍按由?乙方按合同?規(guī)定執(zhí)行。?十、違約?責(zé)任1.?乙方?jīng)]有認(rèn)?真履行合同?中所約定條?款，按約定?期限交足租?金、合同保?證金時，甲?方有權(quán)采取?有效措施保?證自己權(quán)益?；2.乙?方在承租期?內(nèi)中斷承租?或出現(xiàn)棄耕?、荒蕪、改?變用途和損?害土地資源?等行為，甲?方有權(quán)收回?土地、中止?合同，并把?乙方交納的?合同保證金?作為違約金?沒收，情節(jié)?特別嚴(yán)重的?處以重罰；?3.由于?一方違約，?給對方造成?經(jīng)濟損失的?，過錯方要?按損失程度?賠償對方的?經(jīng)濟損失；?4.甲方?在合同期內(nèi)?不得單方強?行收回出租?耕地，如遇?國家建設(shè)征?地、統(tǒng)一規(guī)?劃農(nóng)田基本?建設(shè)、土地?開發(fā)和綜合?治理等不可?預(yù)見的事件?發(fā)生，甲乙?雙方要按國?家有關(guān)規(guī)定?協(xié)商解決，?并根據(jù)情況?甲方負(fù)責(zé)對?乙方承租耕?地做適當(dāng)調(diào)?整。十一?、本合同如?有未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決另立合?同。十二?、本合同正?本一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，基層單位?一份。甲?方（發(fā)包方?）：___?發(fā)包責(zé)任?人（簽字）?：___?責(zé)任人__?_號碼：_?__簽訂?日期：__?_簽訂地?點：___?乙方（承?包方簽字）?：___?___號碼?：___?簽訂日期：?___簽?訂地點：_?__承包土地合同范本（三）?甲方：村民?委員會乙?方：根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定，乙方?通過方式取?得甲方荒灘?荒山（林地?）的承包經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)雙?方共同商定?，達(dá)成如下?協(xié)議，特立?此合同：?一、甲方將?位于村民委?員會（組）?所有的，以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山（林地）?發(fā)包給乙方?使用，其四?至為：東?至：現(xiàn)西邊?；南至：?與村荒山相?隔的通往上?山的道路；?西至：這?兩座山頂東?西分水嶺一?線；北至?：從南側(cè)數(shù)?第二個山頭?與第三個山?頭之間的山?谷中分線。?二、乙方?承包后，承?包使用期五?十年不變，?即從年月日?起至年月日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山（林地）?使用權(quán)及其?地上附著物?總承包款為?人民幣元整?，付款方式?為：四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理，?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?；經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨立的?經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保護?其合法權(quán)益?不受侵犯，?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外，乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后，甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源，?發(fā)現(xiàn)問題及?時書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?（林地）界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?，如由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失，由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價款，同時?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價，作價?款一次性付?給乙方；如?乙方違約導(dǎo)?致解除此合?同，甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國家建?設(shè)或進行其?它開發(fā)建設(shè)?需征用土地?時，應(yīng)首先?從征地款中?保障向乙方?支付實際經(jīng)?濟損失和未?履行年限的?預(yù)期利益損?失。十二?、合同期滿?后，如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合同?；如乙方不?再承包經(jīng)營?，甲方