展覽會(huì)場(chǎng)地租賃合同范本

第13頁(yè)共13頁(yè)展覽會(huì)場(chǎng)地租賃合同范本展場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)單位(下?稱甲方)：?___地?址：___?電話：_?__傳真?：___?承租展場(chǎng)單?位(下稱乙?方)：__?_注冊(cè)地?址：___?辦公地址?：___?電話：__?_傳真：?___根?據(jù)___有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條合同主體?1.1甲?方系依法取?得座落于_?__展覽場(chǎng)?地租賃經(jīng)營(yíng)?權(quán)的法人。?1.2乙?方系本合同?約定的展會(huì)?的主辦單位?。第二條?生效條件?本合同經(jīng)雙?方簽署生效?。對(duì)依法需?經(jīng)政府部門?___的展?會(huì)，本合同?應(yīng)自展會(huì)取?得政府部門?___批準(zhǔn)?后生效。?第三條租賃?場(chǎng)地甲方?同意乙方租?用位于__?_，總面積?為_(kāi)__平?方米的場(chǎng)地?(下稱租賃?場(chǎng)地)，用?于乙方舉辦?___(展?會(huì)全稱)。?第四條租?賃期限4?.1租賃期?限為_(kāi)__?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，共_?__天。?其中：進(jìn)場(chǎng)?日期：自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日;?展覽日期?：自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日;撤?離場(chǎng)地日期?：___年?___月_?__日。?4.2乙方?每日使用租?賃場(chǎng)地的時(shí)?間為上午_?__至下午?___。乙?方和參展商?可以在前述?時(shí)間之前_?__小時(shí)內(nèi)?進(jìn)入展館，?在前述時(shí)間?之后___?小時(shí)內(nèi)撤離?展館。4?.3乙方需?在上述時(shí)間?之外使用租?賃場(chǎng)地，應(yīng)?提前通知甲?方。乙方超?時(shí)使用租賃?場(chǎng)地的，應(yīng)?向甲方支付?超時(shí)使用費(fèi)?用。雙方應(yīng)?就具體使用?與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?協(xié)商約定，?并作為合同?附件。第?五條展覽服?務(wù)5.1?租賃期間雙?方可就以_?__面選擇?約定租賃費(fèi)?用范圍內(nèi)基?本服務(wù)：?1)照明服?務(wù)：___?2)清潔?服務(wù)：__?_3)驗(yàn)?證檢票：_?__4)?安保服務(wù)：?___5?)監(jiān)控服務(wù)?：___?6)咨詢服?務(wù)：___?7)其他?服務(wù)：__?_。5.?2乙方如需?甲方提供上?述基本服務(wù)?之外的服務(wù)?或向甲方租?賃各項(xiàng)設(shè)備?，應(yīng)與甲方?協(xié)商，并由?乙方向甲方?支付費(fèi)用，?具體內(nèi)容和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?列明清單，?作為合同附?件。第六?條租賃費(fèi)用?6.1租?金的計(jì)算如?下：場(chǎng)地?類型租金?/平方米/?天面積(?平方米)天?數(shù)共計(jì)展?覽室內(nèi)場(chǎng)地?人民幣/?平方米/天?或美元/平?方米/天?人民幣或美?元展覽室?外場(chǎng)地人?民幣/平方?米/天或美?元/平方米?/天人民?幣或美元總?計(jì)人民幣?或美元6?.2如果租?賃場(chǎng)地實(shí)際?使用面積大?于合同約定?面積，則租?金根據(jù)實(shí)際?使用的總面?積作相應(yīng)的?調(diào)整。結(jié)算?方式可由雙?方另行協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。6?.3乙方按?如___式?支付租金：?支付日期?簽定本合?同之日起天?內(nèi)年月日?(進(jìn)場(chǎng)日期?前天)年?月日(進(jìn)場(chǎng)?日期前天)?展場(chǎng)租費(fèi)?比例應(yīng)付?款人民幣或?美元人民?幣或美元?人民幣或美?元人民幣?或美元6?.4所有支?付款項(xiàng)匯至?如下帳戶：?以人民幣?支付：銀?行帳號(hào)：_?__銀行?名稱：__?_銀行地?址：___?開(kāi)戶名稱?：___?以美元支付?：(按支付?當(dāng)日中國(guó)人?民銀行公布?的外匯匯率?中間價(jià))?銀行帳號(hào)：?___銀?行名稱：_?__銀行?地址：__?_開(kāi)戶名?稱：___?swif?tcod：?___6?.5對(duì)依法?須經(jīng)政府部?門___的?展會(huì)因無(wú)法?獲得政府部?門批準(zhǔn)導(dǎo)致?本合同無(wú)法?生效的，乙?方應(yīng)通知甲?方解除本合?同，并按照?下列規(guī)定向?甲方支付補(bǔ)?償金。甲方?在扣除補(bǔ)償?金后如有剩?余租金，應(yīng)?返還乙方。?解除合同?時(shí)間補(bǔ)償?金租賃期?限前個(gè)月以?上已付租?金的%租?賃期限前個(gè)?月至個(gè)月?已付租金的?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的%?租賃期限前?個(gè)月至個(gè)月?已付租金?的%第七?條場(chǎng)地、設(shè)?施使用7?.1乙方應(yīng)?在租賃期開(kāi)?始前___?天向甲方提?供經(jīng)雙方共?同選擇約定?的下列文件?：1)一?式___份?的設(shè)計(jì)平面?圖，該平面?圖至少應(yīng)包?括下列內(nèi)容?：a.電?力及照明的?用量，每個(gè)?區(qū)域容量的?布置圖及分?布供應(yīng)點(diǎn)位?置;b.?電話位置分?布圖;c?.用水區(qū)域?或用水點(diǎn);?d.壓縮?空氣的要求?和位置;?e.衛(wèi)星電?視/int?er___?設(shè)置圖;?f.甲方展?館內(nèi)部及其?周圍紅線范?圍內(nèi)的其他?布置設(shè)計(jì)。?2)一份?與展覽有關(guān)?的活動(dòng)的時(shí)?間表，包括?展覽會(huì)、開(kāi)?幕儀式、進(jìn)?館、撤館、?貨運(yùn)以及設(shè)?備使用等的?時(shí)間。3?)一份參展?___和工?作人員數(shù)，?并請(qǐng)注明國(guó)?內(nèi)和國(guó)外參?展商。4?)一份使用?公共設(shè)施的?內(nèi)容，包括?設(shè)備、家具?、禮儀設(shè)施?、貴賓室和?其他服務(wù)。?5)貨運(yùn)?單位和裝修?單位___?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?復(fù)印件。?6)所有參?展的展品清?單，特別需?要注明的是?有關(guān)大型設(shè)?備、大電流?操作的展品?及會(huì)產(chǎn)生震?動(dòng)、噪聲的?展品清單。?7)__?_7.2?為展覽進(jìn)行?搭建、__?_、拆卸、?運(yùn)輸及善后?工作及費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。乙方?進(jìn)行上述活?動(dòng)時(shí)不得影?響其他承租?人、展覽者?在公共區(qū)域?的活動(dòng)。?7.3乙方?不得變動(dòng)或?修改甲方的?展館的布局?、建筑結(jié)構(gòu)?和基礎(chǔ)設(shè)施?，或?qū)ζ渌?影響上述事?項(xiàng)的任何部?分進(jìn)行變動(dòng)?或修改。在?租賃場(chǎng)地的?租賃期限內(nèi)?，乙方如需?在甲方展館?內(nèi)的柱子、?墻面或廊道?等建筑物上?進(jìn)行裝修、?設(shè)計(jì)或張貼?，須事先得?到甲方書面?許可。7?.4租賃期?間，雙方應(yīng)?保持租賃場(chǎng)?地和公共區(qū)?域的清潔和?暢通。乙方?負(fù)責(zé)對(duì)其自?身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行?保管。7?.5甲方有?權(quán)使用或許?可第三方使?用甲方場(chǎng)地?中沒(méi)有租借?給乙方的場(chǎng)?地，但不得?影響乙方正?常使用租賃?場(chǎng)地。7?.6乙方對(duì)?租賃期限內(nèi)?由乙方造成?的對(duì)租賃場(chǎng)?地、設(shè)施和?公共區(qū)域的?任何損害承?擔(dān)責(zé)任。?7.7如果?兩個(gè)或兩個(gè)?以上的展覽?同期舉辦，?登記大廳、?廣告陣地、?貨運(yùn)通道等?公共區(qū)域?qū)?由有關(guān)各方?根據(jù)實(shí)際的?租賃場(chǎng)地按?比例共享。?第八條保?證與承諾?8.1甲方?保證與承諾?：1)確?保乙方在租?賃期內(nèi)正常?使用租賃場(chǎng)?地。2)?按本合同約?定的服務(wù)內(nèi)?容和標(biāo)準(zhǔn)提?供服務(wù)。?3)在甲方?人員因工作?需要進(jìn)入租?賃場(chǎng)地時(shí)，?保證進(jìn)入人?員持有甲方?出具的現(xiàn)行?有效證件，?并在進(jìn)入前?向乙方出示?。4)協(xié)?調(diào)乙方與同?期舉辦的其?他展覽單位?之間對(duì)公共?區(qū)域的使用?。5)配?合乙方或有?關(guān)部門維護(hù)?展會(huì)秩序。?6)__?_8.2?乙方保證與?承諾：1?)在租賃期?前___天?取得舉辦展?___需的?工商、消防?、治安等政?府部門的批?準(zhǔn)文件并交?甲方備案。?2)在進(jìn)?場(chǎng)日期前_?__天向甲?方提供__?_份展位平?面圖。3?)不阻礙甲?方人員因工?作需要持有?甲方現(xiàn)行有?效證件進(jìn)入?乙方租賃場(chǎng)?地。4)?租賃期限屆?滿，在撤離?場(chǎng)地日期內(nèi)?將租賃場(chǎng)地?恢復(fù)原狀，?返還向甲方?租賃的物品?并使其保持?租賃前的狀?況。5)?未經(jīng)甲方書?面同意，不?在甲方建筑?物內(nèi)進(jìn)行廣?告發(fā)布。發(fā)?布廣告如果?涉及需要有?關(guān)政府部門?批準(zhǔn)的，則?負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦?理相關(guān)審批?并承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用。若不?能獲得政府?部門批準(zhǔn)而?導(dǎo)致展覽無(wú)?法如期舉辦?，則承擔(dān)相?應(yīng)的法律后?果。6)?對(duì)乙方雇員?或其參展者?在租賃期內(nèi)?對(duì)甲方實(shí)施?的侵權(quán)行為?承擔(dān)連帶賠?償責(zé)任。?7)___?第九條責(zé)?任保證9?.1乙方應(yīng)?妥善處理與?參展商之間?的爭(zhēng)議。在?乙方與參展?商發(fā)生爭(zhēng)議?，且雙方無(wú)?法協(xié)商解決?時(shí)，爭(zhēng)議雙?方可共同提?請(qǐng)甲方出面?進(jìn)行調(diào)解。?甲方無(wú)正當(dāng)?理由不得拒?絕主持調(diào)解?。調(diào)解期間?任何一方明?確表示不愿?繼續(xù)接受調(diào)?解，甲方應(yīng)?立即終止調(diào)?解。甲方的?調(diào)解非爭(zhēng)議?解決的必經(jīng)?程序。調(diào)解?不成的，調(diào)?解中任何一?方的承諾與?保證均__?_確認(rèn)爭(zhēng)議?事實(shí)的證據(jù)?。在調(diào)解中?，甲方應(yīng)維?護(hù)展會(huì)秩序?，乙方應(yīng)配?合甲方維護(hù)?展會(huì)秩序。?9.2乙?方應(yīng)于租賃?期開(kāi)始前三?十天按照本?合同規(guī)定的?租金總額的?___%向?___市會(huì)?展行業(yè)協(xié)會(huì)?支付責(zé)任保?證金，以保?證乙方在與?參展商發(fā)生?爭(zhēng)議并出現(xiàn)?下列情況時(shí)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任：1)?爭(zhēng)議雙方經(jīng)?和解達(dá)成協(xié)?議，乙方承?諾承擔(dān)相應(yīng)?的賠償或補(bǔ)?償責(zé)任。?2)經(jīng)審判?或仲裁機(jī)關(guān)?調(diào)解，爭(zhēng)議?雙方達(dá)成調(diào)?解，乙方承?諾承擔(dān)相應(yīng)?的賠償或補(bǔ)?償責(zé)任。?3)審判或?仲裁機(jī)關(guān)對(duì)?爭(zhēng)議作出終?審或終局裁?決，乙方被?裁決構(gòu)成對(duì)?參展商合法?權(quán)益的侵害?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。9?.3乙方在?支付責(zé)任保?證金后三天?內(nèi)應(yīng)向甲方?提供責(zé)任保?證付款憑證?。第十條?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?乙方為推動(dòng)?其展覽進(jìn)行?對(duì)甲方名稱?、商標(biāo)和標(biāo)?識(shí)的使用，?須事先征得?甲方書面同?意。如有違?反，甲方保?留追究乙方?侵權(quán)責(zé)任的?權(quán)利。第?十一條保險(xiǎn)?11.1?乙方應(yīng)在進(jìn)?場(chǎng)日期之前?向保險(xiǎn)公司?投保展館建?筑物責(zé)任險(xiǎn)?、工作人員?責(zé)任險(xiǎn)及第?三者責(zé)任險(xiǎn)?，將甲方列?為受益人之?一，并向甲?方提供保險(xiǎn)?單復(fù)印件。?11.2?保險(xiǎn)公司的?理賠不足以?支付甲方所?受損失的，?甲方有權(quán)對(duì)?乙方進(jìn)行追?償。第十?二條違約責(zé)?任12.?1甲方有下?述行為之一?的，乙方有?權(quán)單方面解?除本合同，?并按照本合?同___條?向甲方主張?違約金：?1)未按本?合同的規(guī)定?向乙方提供?租賃場(chǎng)地，?經(jīng)乙方書面?催告仍未提?供的;2?)未按本合?同第___?條提供基本?服務(wù)，經(jīng)乙?方書面催告?仍未提供的?;3)未?按本合同8?.1(5)?條維護(hù)展會(huì)?秩序，致使?展會(huì)因秩序?混亂而無(wú)法?繼續(xù)進(jìn)行的?;4)_?__12?.2乙方未?按期支付到?期租金，應(yīng)?按日向甲方?支付逾期付?款金額萬(wàn)分?之___的?違約金，付?至實(shí)際付款?或解除本合?同之日。?12.3乙?方有下述行?為之一的，?甲方有權(quán)單?方面解除本?合同，并按?照本合同_?__條向乙?方主張違約?金：1)?未按本合同?規(guī)定支付場(chǎng)?地租金、設(shè)?備租賃、額?外服務(wù)及超?時(shí)場(chǎng)地使用?等各項(xiàng)應(yīng)付?費(fèi)用，經(jīng)甲?方催告后_?__天內(nèi)仍?未支付的;?2)國(guó)際?性展會(huì)違反?本合同規(guī)定?，擅自變更?展題，經(jīng)甲?方催告后仍?未糾正的;?3)未按?8.2(1?)條規(guī)定向?甲方提供辦?展所需的相?關(guān)政府部門?的批準(zhǔn)文件?，經(jīng)甲方催?告后仍未糾?正的;4?)違反本合?同規(guī)定，擅?自使用甲方?的名稱、商?標(biāo)或標(biāo)識(shí)，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的;5)?未按本合同?___條支?付責(zé)任保證?金，經(jīng)甲方?催告后仍未?糾正的;?6)___?12.4?本合同12?.1、__?_條規(guī)定的?違約金列明?如下：違?約行為發(fā)生?時(shí)間違約?金租賃期?限前個(gè)月以?上已付租?金的%租?賃期限前個(gè)?月至個(gè)月?已付租金的?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的%?租賃期限前?個(gè)月至個(gè)月?已付租金?的%租賃?期限前個(gè)月?至租賃期屆?滿已付租?金的%以?上違約金不?足以賠償守?約方損失的?，違約方應(yīng)?就超額部分?損失向守約?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?2.5守約?方根據(jù)12?.1、__?_條單方面?解除本合同?，應(yīng)在違約?行為發(fā)生后?___天內(nèi)?書面通知違?約方，否則?視為守約方?放棄合同解?除權(quán)，但不?影響守約方?向違約方主?張違約金和?賠償責(zé)任。?12.6?甲方違約的?，應(yīng)在收到?乙方解除本?合同書面通?知之日起_?__天內(nèi)返?還乙方已付?租金，并支?付違約金。?乙方違約的?，甲方應(yīng)在?乙方收到甲?方解除本合?同書面通知?之日起__?_天內(nèi)將已?扣除乙方應(yīng)?付違約金后?的剩余租金?返還乙方。?12.7?除本合同1?2.1、_?__條約定?外的其他違?約行為造成?守約方損失?，違約方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條變更?與解除1?3.1除本?合同另有約?定外，本合?同未經(jīng)雙方?協(xié)商一致不?得變更與解?除。13?.2國(guó)際性?展會(huì)變更展?題，須取得?政府審批機(jī)?關(guān)的批準(zhǔn)，?并向甲方提?供。13?.3雙方協(xié)?商變更或解?除本合同的?，變更或解?除方應(yīng)提前?___天以?書面形式通?知相對(duì)方，?相對(duì)方應(yīng)于?收到通知后?___天內(nèi)?以書面形式?答復(fù)變更或?解除方，逾?期不答復(fù)的?，視為同意?變更或解除?本合同。違?反本條規(guī)定?提出協(xié)商變?更或解除的?，相對(duì)方有?權(quán)拒絕。?第十四條爭(zhēng)?議解決因?執(zhí)行本合同?而產(chǎn)生或與?本合同有關(guān)?的爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商解決?。協(xié)商應(yīng)于?一方向另一?方書面提出?請(qǐng)求后立即?舉行。如在?提出請(qǐng)求后?三十天內(nèi)無(wú)?法通過(guò)協(xié)商?解決，雙方?可選擇下列?第___種?方式解決：?1)向_?__申請(qǐng)仲?裁，仲裁裁?決為終局裁?決并對(duì)雙方?均有約束力?。2)依?法向___?人民法院提?起訴訟。?第十五條不?可抗力1?5.1本合?同履行期間?，任何一方?發(fā)生了無(wú)法?預(yù)見(jiàn)、無(wú)法?預(yù)防、無(wú)法?避免和無(wú)法?控制的不可?抗力事件，?以致不能履?行或不能如?期履行合同?，發(fā)生不可?抗力事件的?一方可以免?除履行合同?的責(zé)任或推?遲履行合同?。15.?2本合同_?__條規(guī)定?的不可抗力?事件包括以?下范圍：?1)自然原?因引起的事?件，如地震?、洪水、颶?風(fēng)、寒流、?火山爆發(fā)、?大雪、火災(zāi)?、冰災(zāi)、暴?風(fēng)雨等;?2)社會(huì)原?因引起的事?件，如戰(zhàn)爭(zhēng)?、罷工、政?府禁令、封?鎖等。3?)___?15.3發(fā)?生不可抗力?的一方，應(yīng)?于不可抗力?發(fā)生后__?_天內(nèi)以書?面形式通知?相對(duì)方，通?報(bào)不可抗力?詳盡情況，?提交不可抗?力影響合同?履行程度的?___證明?文件。相對(duì)?方在收到通?知后天內(nèi)以?書面形式回?復(fù)不可抗力?發(fā)生方，逾?期不回復(fù)的?，視為同意?不可抗力發(fā)?生方對(duì)合同?的處理意見(jiàn)?。15.?4在展會(huì)尚?未開(kāi)始前發(fā)?生不可抗力?致使本合同?無(wú)法履行，?本合同應(yīng)當(dāng)?解除，已交?付的租金費(fèi)?用應(yīng)當(dāng)返還?，雙方均不?承擔(dān)對(duì)方的?損失賠償。?15.5?展會(huì)進(jìn)行中?發(fā)生不可抗?力致使本合?同無(wú)法履行?，本合同應(yīng)?當(dāng)解除，已?交付的租金?費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按?___返還?，雙方均不?承擔(dān)對(duì)方的?損失賠償。?15.6?發(fā)生不可抗?力致使本合?同需遲延履?行的，雙方?應(yīng)對(duì)遲延履?行另行協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。若雙?方對(duì)遲延履?行無(wú)法達(dá)成?一致，應(yīng)按?15.4、?___條規(guī)?定解決。?第十六條適?用法律本?合同的訂立?、履行、終?止及其解釋?