最新個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

第8頁共8頁最新個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)_?_受讓方?(以下簡稱?乙方)__?甲乙雙方?依據(jù)《__?_農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營的_?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?__村__?組__畝土?地(地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后)?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?(主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年?限為__年?，即自__?年__月_?_日起至_?_年__月?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?元人民幣。?甲方承包經(jīng)?營相關(guān)地塊?時對該地塊?實際投入資?金和人力改?造的，可收?取合理的補(bǔ)?償金。本合?同的補(bǔ)償金?為__元(?沒有補(bǔ)償金?時可填寫為?零元)兩項?合計總金額?為__元人?民幣。四?、支付方式?和時間乙?方采取下列?第__種方?式和時間支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金:?1、現(xiàn)金方?式(一次或?分次)支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無補(bǔ)?償金時可劃?去)，支付?的時間為_?_.2、?實物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時可劃去)?，實物為_?_(具體內(nèi)?容見附件)?時間為__?.五、土?地承包經(jīng)營?權(quán)的交付時?間和方式?甲方應(yīng)于年?__月__?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?的土地交付?乙方。交付?方式為__?或?qū)嵉匾淮?性全部交付?。六、承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理有關(guān)手續(xù)?，在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。2、甲?方交付的承?包經(jīng)營土地?必須符合雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方必須與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系，變更土?地經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂新?的土地承包?經(jīng)營合同，?方能獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權(quán)后，依法?享有該土地?的使用、收?益、自主_?__生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國?家和___?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定:__.?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?_種方式解?決:1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請?___仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日最新個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）轉(zhuǎn)讓?人:___?(以下簡稱?甲方)法?定地址:_?__法定?代表人:_?__受讓?人:___?(以下簡稱?乙方)法?定地址:_?__法定?代表人:_?__鑒于?本合同甲方?為本合同所?指地塊土地?使用權(quán)之合?法擁有者，?并同意轉(zhuǎn)讓?該地塊的土?地使用權(quán);?本合同乙方?同意受讓本?合同所指地?塊土地使用?權(quán)?，F(xiàn)甲乙?雙方就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?本合同所指?地塊土地使?用權(quán)事宜，?經(jīng)友好協(xié)商?，特訂立本?合同。1?.總則1?.1根據(jù)《?___城鎮(zhèn)?國有土地使?用權(quán)出讓和?轉(zhuǎn)讓暫行條?例》、《_?__市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?、《城市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理規(guī)定》及?其它有關(guān)規(guī)?定，參照國?內(nèi)和___?市各開發(fā)區(qū)?的通行慣例?，由甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓_?__號地塊?內(nèi)的部分土?地使用權(quán)，?用于乙方興?辦___。?1.2甲?乙雙方必須?遵守國家和?地方的有關(guān)?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓及與土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓相關(guān)的所?有法律、法?規(guī)、規(guī)章及?___與土?地管理部門?簽訂的“土?地使用權(quán)出?讓合同”(?以下簡稱“?出讓合同”?)。2.?雙方法律地?位及有關(guān)文?件2.1?甲方系經(jīng)國?家批準(zhǔn)成立?，負(fù)責(zé)__?_土地開發(fā)?和經(jīng)營管理?的經(jīng)濟(jì)實體?，具有中國?法人資格。?2.2乙?方系經(jīng)__?_國政府批?準(zhǔn)成立，從?事生產(chǎn)經(jīng)營?___的經(jīng)?濟(jì)實體，具?有___國?法人資格。?2.3甲?方應(yīng)向乙方?提供下列文?件:工商?行政管理部?門核發(fā)的甲?方營業(yè)執(zhí)照?(出示原件?或提供復(fù)印?件)。2?.4乙方應(yīng)?向甲方提供?下列文件:?(1)投?資審批部門?簽發(fā)的項目?批準(zhǔn)證書(?復(fù)印件);?(2)工?商行政管理?部門核發(fā)的?乙方營業(yè)執(zhí)?照(出示原?件或提供復(fù)?印件)。?3.甲方的?確認(rèn)與保證?3.1甲?方確認(rèn)并保?證，甲方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓本合?同所定地塊?，并具有與?乙方簽署本?合同的完全?能力。3?.2甲方確?認(rèn)并保證，?在乙方實際?獲得本合同?所定地塊的?土地使用權(quán)?之前未設(shè)置?任何抵押、?債權(quán)或債務(wù)?，不被任何?第三方追索?任何權(quán)益。?4.場地?位置和面積?4.1甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓___號?地塊內(nèi)的部?分土地使用?權(quán)，作為乙?方的工業(yè)建?設(shè)用地。該?場地面積共?計約___?平方米(以?土地管理部?門勘測定界?的面積為準(zhǔn)?)，其地理?位置詳見《?場地位置示?意圖》。?5.土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓期?限5.1?本合同第_?__條所定?場地的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?期限為自乙?方申領(lǐng)的該?場地國有土?地使用權(quán)證?載明的起始?日起至__?_年___?月___日?止。自乙方?領(lǐng)取該場地?國有土地使?用權(quán)證日起?，前款所述?場地的土地?使用權(quán)歸乙?方所有，其?合法權(quán)益受?國家法律保?護(hù)。5.?2在轉(zhuǎn)讓期?限內(nèi)，除本?合同另有規(guī)?定外，甲方?不得收回土?地使用權(quán)。?6.土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?金和付款方?式6.1?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金為每?平方米__?_美元，_?__平方米?合計為__?_美元(U?SD___?)。前款所?述土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金總?額最終以土?地管理部門?勘測定界的?面積和前款?所述的土地?單價的乘積?為準(zhǔn)，并實?行多退少補(bǔ)?。6.2?本合同雙方?簽字后，乙?方須按下述?時間要求付?清前條規(guī)定?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金:?本合同雙方?簽字日后_?__天內(nèi)，?即___年?___月_?__日前支?付___%?，計___?美元(US?D___)?;本合同簽?字日后__?_日內(nèi)，即?___年_?__月__?_日前付清?余額___?%，計__?_美元(U?SD___?);乙方應(yīng)?將土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金支?付到甲方指?定的銀行帳?號:___?。土地轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?閱讀甲方?:___?乙方:__?_丙方:?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下:?一、地塊概?況1.該?地塊位于_?__，土地?面積為__?_平方米(?折___畝?)。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附?件國有土地?使用證。?2.現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?___，綠?化率不少于?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?.土地的轉(zhuǎn)?讓價為__?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費(fèi)、開?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地下?的管線(水?、電、通訊?等)遷移費(fèi)?和土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣___萬?元。3.?乙方同意按?以下時間和?金額分二期?向甲方支付?土地價款:?第一期定?金，地價款?的___%?，計人民幣?___萬元?，付款時間?及條件:雙?方簽訂協(xié)議?書，且已辦?好土地掛牌?手續(xù)并在本?條第四款規(guī)?定的抵押登?記手續(xù)辦妥?后___天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計人?民幣___?萬元，付款?時間及條件?:在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?個工作日內(nèi)?支付。4?.為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?__平方米?(詳見成國?用()字第?___號和?成國用()?字第___?號)，抵押?擔(dān)保的范圍?與甲方承擔(dān)?的責(zé)任的范?圍相同。雙?方同意在本?協(xié)議簽訂后?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5.該?項目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計后，項?目凈利潤率?超過___?%的，超過?部分凈利潤?乙方同意與?甲方五五分?成。三、?違約責(zé)任?1.甲方誠?邀乙方參與?其___畝?土地的公_?__牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計__?_萬元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權(quán)?之日起__?_個工作日?內(nèi)支付此款?。2.乙?方未能按時?支付地價款?，應(yīng)以每日?未付部分的?萬分之__?_點(diǎn)作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過___個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3.甲方應(yīng)?對乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?四、其他?1.在掛?