小區(qū)廣告位租賃合同

第3頁共3頁小區(qū)廣告位租賃合同?甲方（出租?方）：__?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限責(zé)任?公司乙方?（承租方）?：根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?就廣告位租?賃事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿簽?訂如下協(xié)議?：一、甲?方租賃給乙?方的廣告位?的位置：。?二、租賃?期限：__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。合同滿期?后，若甲方?繼續(xù)對外租?賃，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先租?賃權(quán)。三?、租金數(shù)額?及繳納方式?：租金按年?計(jì)算，每年?租金為__?_元。合同?簽訂時(shí)交清?當(dāng)年租金，?以后乙方須?在每年的_?__月__?_日前繳清?下一年度的?租金。乙方?若逾期不交?，每日加收?月租金的_?__%違約?金；逾期超?過一個(gè)月，?甲方有權(quán)終?止本合同。?四、乙方?負(fù)責(zé)到城建?、工商、稅?務(wù)等相關(guān)部?門辦理廣告?位施工建設(shè)?、廣告發(fā)布?等全部相關(guān)?審批、備案?等手續(xù)，并?承擔(dān)因此發(fā)?生的一切費(fèi)?用。五、?廣告位的設(shè)?計(jì)、制作、?___等均?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方并承?擔(dān)一切施工?和___費(fèi)?用。乙方設(shè)?計(jì)制作的廣?告牌應(yīng)符合?市政管理等?部門的要求?，與市容市?貌相協(xié)調(diào)，?否則，由乙?方負(fù)責(zé)改造?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。乙?方必須按照?抗風(fēng)抗震等?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、?制作廣告牌?，確保廣告?牌的質(zhì)量與?使用安全，?乙方的廣告?牌設(shè)計(jì)、制?作方案應(yīng)經(jīng)?甲方___?同意后方可?施工。乙方?應(yīng)選擇具有?資質(zhì)的設(shè)計(jì)?、施工等單?位進(jìn)行廣告?牌的設(shè)計(jì)與?施工___?，施工期間?發(fā)生一切安?全事故責(zé)任?均由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。六、?乙方在__?_廣告宣傳?牌的過程中?，不得破壞?甲方樓房的?主體及結(jié)構(gòu)?。乙方負(fù)責(zé)?合同期內(nèi)廣?告牌的日常?維護(hù)管理，?確保牢固安?全，若因廣?告位的設(shè)施?等造成甲方?或其他任何?第三人的人?身或財(cái)產(chǎn)損?失，均由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。如有?損壞和安全?隱患的地方?，由乙方及?時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。乙?方負(fù)責(zé)合同?期內(nèi)因__?_廣告牌造?成的甲方樓?體頂層的房?屋滲漏維修?，因廣告牌?引發(fā)的一切?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?損失均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。七、廣?告內(nèi)容，由?乙方負(fù)責(zé)_?__、制作?、___、?發(fā)布，但在?發(fā)布前應(yīng)甲?方___同?意，廣告內(nèi)?容須符合國?家法律規(guī)定?。因廣告經(jīng)?營造成工商?、稅務(wù)、衛(wèi)?生、城建等?部門的處罰?，均有乙方?自負(fù)。甲方?及甲方的關(guān)?聯(lián)單位若需?發(fā)布廣告，?在同等條件?下乙方應(yīng)給?予甲方優(yōu)先?權(quán)。八、?乙方所需電?源由甲方提?供，按甲方?規(guī)定繳納電?費(fèi)，逾期不?交，甲方有?權(quán)停止供電?，但不承擔(dān)?違約責(zé)任。?廣告牌__?_施工過程?中的用電由?甲方負(fù)責(zé)提?供，甲方并?應(yīng)為乙方提?供施工方便?。九、如?遇甲方改建?、擴(kuò)建或政?府規(guī)劃，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方應(yīng)自行拆?除廣告牌，?甲方不承擔(dān)?乙方的任何?經(jīng)濟(jì)損失。?預(yù)交的租賃?費(fèi)，甲方按?剩余的天數(shù)?退還乙方。?雙方約定的?合同條款，?雙方應(yīng)共同?遵守，任何?一方出現(xiàn)違?約，按年租?賃金總額的?___%賠?償違約金。?十、本合?同期滿或依?法解除后，?乙方應(yīng)在三?日內(nèi)自行拆?除全部廣告?牌及設(shè)施，?恢復(fù)原狀。?乙方若不愿?拆除，亦可?按雙方協(xié)商?認(rèn)可的合同?終止時(shí)實(shí)際?使用價(jià)值（?可委托有資?質(zhì)的評估單?位評估價(jià)值?）折價(jià)轉(zhuǎn)讓?給甲方。本?合同履行過?程中，如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成，?可通過甲方?所在地人民?法院訴訟