實用租房協(xié)議書樣本

第4頁共4頁實用租房協(xié)議書樣本?甲方（房主?）：___?簽名/蓋章?（紅?。?乙方（承租?人）：__?_簽名/蓋?章___號?碼：___?（需本人填?寫）一、?甲方將__?_路___?號一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?___使用?。二、租?期壹年，從?___年_?_月__日?起到___?年__月_?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、年租金為?人民幣__?_元（作為?甲方凈收入?），乙方共?現(xiàn)金支付（?計大寫__?_元整）。?四、保證?金1、交?付租金同時?，乙方應另?付保證金人?民幣伍仟元?整（小寫：?___元人?民幣）。2?2、保證?金支付方式?：a）現(xiàn)金?支付；b）?上期轉(zhuǎn)入；?c）其他形?式___?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請妥善保管?；當本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動作廢、?同時按新協(xié)?議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行?作廢。五?、乙方租用?后應注意以?下事項：?1、乙方應?遵紀守法，?合法經(jīng)營，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、?承擔相關(guān)責?任。2、?乙方應注意?居住和經(jīng)營?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線；?對于防盜、?防火、用電?安全進行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔；?造成甲方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方；造成第?三方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方負責處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理3?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。電、水?、電視、及?其它設施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費用?（包括治安?、政府部門?的各項管理?費用）由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應支付甲方?必要費用。?以上繳費?收據(jù)請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表?底數(shù)___?；水表底數(shù)?___；電?視費___?；以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設施；使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應予修復?、疏通，費?用自理。乙?方裝修須合?理且費用自?理；乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復房屋原?貌，產(chǎn)生費?用由乙方自?理。并按違?約處理5?、甲方不分?擔乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責任?及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外）。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應付款項?。4、乙?方承租到期?應完好歸還?租房協(xié)議和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設?備有損壞，?乙方負責修?復或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)讓，但乙?方經(jīng)營確有?困難時，應?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權(quán)同意?，乙方才可?實施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)讓?風險自擔，?請轉(zhuǎn)讓雙方?謹慎考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?；乙方?jīng)]有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無效?轉(zhuǎn)讓是違約?行為甲方不?予承認。?7、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責?任由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方承?擔，如該無?效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，責?任由續(xù)租方?全額承擔，?甲方在收回?房屋的同時?續(xù)租方還將?支付乙方應?負擔的全額?違約金及相?關(guān)費用。?8、有效轉(zhuǎn)?讓租期為合?同內(nèi)租期，?有效期內(nèi)租?金本次調(diào)整?為叁萬陸仟?元整（人民?幣___萬?6千元正）?。9、續(xù)?租方需超出?租期時，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?2、轉(zhuǎn)讓交?接，水、電?、電視、設?施及有關(guān)經(jīng)?濟費用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔，甲?方不負連帶?責任。七?、有關(guān)續(xù)租?的事項1?、原租房者?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須?在原租期結(jié)?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?在前期協(xié)議?租金基礎上?逐年捉增，?提增幅度根?椐當年情況?確定，一般?在___%?-___%?左右。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?八、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期；?所有條款必?須執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所涉?違約的違約?金金額為人?民幣叁仟元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時甲?方收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費用所有應?付款。九?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準（甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復印?件不能作為?正式協(xié)議使?用），；如?有轉(zhuǎn)讓，則?經(jīng)甲方、乙?方（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)租?方三方同意?簽名的轉(zhuǎn)讓?附件應附于?正式協(xié)議一?并使用，具?有同等法律?效力。十?一、補充協(xié)?議：___?.十二、?本協(xié)議壹式?___份，?每份壹張貳?頁，甲乙各?方各執(zhí)壹份?。甲方于?___年申?明：本房屋?出租期限