廣州房屋租賃合同書范本

第3頁共3頁廣州房屋租賃合同書范本第一條?合同當(dāng)事人?出租人（?甲方）__?_承租人?（乙方）_?__根據(jù)?國家、省、?市有關(guān)法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本合同，?并共同遵守?。第二條?甲方同意將?坐落在__?_區(qū)___?路___街?（巷、里）?___號_?__房號的?房地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權(quán)證號?碼___）?出租給乙方?作___用?途使用，建?筑（或使用?）面積__?_平方米，?分?jǐn)偣灿媒?筑面積__?_平方米。?第三條甲?乙雙方協(xié)定?的租賃期限?、租金情況?如下：租?賃期限__?_月租金?額（幣種：?___）_?__元小?寫___?大寫___?___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?注：期限?超過___?年的，超過?部分無效。?租金按_?__（月、?季、年）結(jié)?算，由乙方?在每___?（月、季、?年）的第_?__日前按?___付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條乙?方向甲方交?納（___?幣）___?元保證金（?可以收取不?超過三個(gè)月?月租金數(shù)額?），甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金___（?退回乙方、?抵償租金）?第五條雙?方的主要職?責(zé)1.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?履行《民法?通則》、《?___合同?法》、《_?__省城鎮(zhèn)?房屋租賃條?例》、《_?__市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計(jì)?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?依照合同約?定將房屋及?設(shè)備交付乙?方使用。未?按約定提供?房屋的，每?逾期一日，?須按月租金?額的___?%向乙方支?付違約金。?2.甲方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：__?_3.租?賃期間轉(zhuǎn)讓?該房屋時(shí)，?須提前__?_個(gè)月（不?少于___?個(gè)月）書面?通知乙方；?抵押該房屋?須提前__?_日書面通?知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)、?用途致使租?賃物受到損?失的，或者?乙方拖欠租?金___個(gè)?月以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.依時(shí)交納?租金。逾期?交付租金的?，每逾期一?日，乙方須?按當(dāng)月租金?額的___?%向甲方支?付違約金。?2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：__?_3.租?賃期屆滿，?應(yīng)將原承租?房屋交回甲?方；如需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前_?__日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他約?定___?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式_?__份，甲?乙雙方各持?一份，送一?份給街（鎮(zhèn)?）出租屋管?理服務(wù)中心?備案。第?十二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?依法向人民?法院起訴，?或向_