房屋租賃合同標準模板

第4頁共4頁房屋租賃合同標準模板出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：1.甲?方出租給乙?方的房屋位?于（省、市?）（區(qū)、縣?），出租房?屋面積共平?方米，房屋?現(xiàn)有裝修及?設施、設備?情況詳見合?同附件。?2.甲方出?租給乙方的?房屋租賃期?共個月。?自年月日起?至年月日止?。乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用?。租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之前?書面通知甲?方，經甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。3?.經雙方協(xié)?商該房屋每?月租金為?元；租金總?額為元（?大寫萬仟佰?拾元整）。?4.經雙?方協(xié)商乙方?負責交納租?賃期間因居?住及營業(yè)所?產生的一切?費用。5?.在租賃期?內，甲方應?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設施?的維修均由?甲方負責（?乙方使用不?當除外）；?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負有?修繕的義務?。乙方如因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復或?經濟賠償。?乙方如改變?房屋的內部?結構、裝修?或設置對房?屋結構有影?響的設備，?設計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責?任導致退租?的，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。甲方有權?選擇乙方恢?復原狀。；?有權向乙方?收取恢復工?程實際發(fā)生?的費用。?6.租賃期?內未經甲方?同意，乙方?不得轉租、?轉借承租房?屋。若甲方?在此期間出?售房屋，須?在個月前?書面通知乙?方，在征得?乙方同意后?方可實施，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。雙方可以?協(xié)商變更或?終止本合同?。7.甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權解?除合同：?（1）不能?提供房屋或?所提供房屋?不符合約定?條件，嚴重?影響居住。?（2）甲?方未盡房屋?修繕義務，?嚴重影響居?住的。8?.房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權解除?合同，收回?出租房屋；?（1）未?經甲方書面?同意，轉租?、轉借承租?房屋。（?2）未經甲?方書面同意?，拆改變動?房屋結構。?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內仍未修?復的。（?4）未經甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。（5）?利用承租房?屋存放σ險?物品或進行?違法活動。?（6）逾?期未交納按?約定應當由?乙方交納的?各項費用，?已經給甲方?造成嚴重損?害的。（?7）拖欠房?租累計個?月以上。?9.租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。租賃?期滿合同自?然終止；因?不可抗力因?素導致合同?無法履行的?，合同自然?終止。1?0.合同實?施時，甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。乙方?交還甲方房?屋應當保持?房屋及設施?、設備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對未經同?意留存的物?品，甲方有?權處置。驗?收時雙方須?共同參與，?并簽字確認?。11房?屋租賃期間?。甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋或其他原?因單方面提?出解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方每逾期?交房一日，?則每日應向?乙方支付日?租金倍的?滯納金。由?于甲方怠于?履行維修義?務或情況緊?急，乙方_?__維修的?，甲方應支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應?提供有效憑?證。12?.租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?，收回該房?屋，乙方應?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。1）?未經甲方書?面同意，將?房屋轉租、?轉借給他人?使用的；2?）未經甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結構或損?壞房屋；3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的；4）拖?欠房租累計?個月以上的?。5）租賃?期內，乙方?逾期交納本?合同約定應?由乙方負擔?的費用的，?每逾期一天?，則應按上?述費用總額?的%支付甲?方滯納金。?6）賃期內?，乙方未經?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。7）支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?8）期滿，?乙方應如期?交還該房屋?，逾期歸還?，則每逾期?一日應向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。1?3.因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔責任；因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實際?使用時間計?算，不足整?月的按天數(shù)?計算，多退?少補。其中?，不可抗力?系指“不能?預見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”.?14.本合?同自雙方簽?（章）后生?效，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份，具