房屋維修協(xié)議書范本

第3頁共3頁房屋維修協(xié)議書范本?房屋維修協(xié)?議發(fā)包人?(全稱)：?(以下簡稱?甲方)承?包人(全稱?)：(以下?簡稱乙方)?甲乙雙方?根據(jù)《__?_建筑法》?、《建設工?程質(zhì)量管理?條例》和《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》，將?寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開?發(fā)區(qū)怡寧新?村商住樓及?水平安置房?的維修承包?給乙方并達?成如下幾點?：一、維?修工程內(nèi)容?及要求1?、乙方接到?甲方或小區(qū)?物業(yè)公司的?維修聯(lián)系單?后，在條件?容許的情況?下，___?天之內(nèi)__?_人員或設?備進行維修?，維修完畢?邀請甲方和?物業(yè)公司共?同驗收，并?形成驗收文?件用于結算?。2、對?已入住的客?戶維修，要?求維修完畢?后客戶簽字?認定。3?、承包人不?在約定期限?內(nèi)派人維修?的，發(fā)包人?可以委托他?人修理。?4、發(fā)生緊?急搶修事故?的，承包人?在接到事故?通知后，應?當立即到達?事故現(xiàn)場搶?修。二、?工程質(zhì)量保?修范圍和內(nèi)?容承包人?按相關規(guī)定?對已維修工?程進行保修?，在質(zhì)量保?修期內(nèi)，按?照有關法律?、法規(guī)、規(guī)?章的管理規(guī)?定和雙方約?定，承擔已?維修工程質(zhì)?量保修責任?，按建設部?《房屋建筑?工程質(zhì)量保?修辦法》執(zhí)?行并約定已?維修工程(?同一位置)?的質(zhì)量保修?期如下：?1、屋面防?水工程、有?防水要求的?衛(wèi)生間、房?屋和外墻面?的防滲漏為?___年;?3、裝修?工程為__?_年;4?、電氣管線?、給排水管?道、設備_?__工程為?___年;?5、供熱?與供冷系統(tǒng)?為___個?采暖期、供?冷期;6?、住宅小區(qū)?內(nèi)的給排水?設施、道路?等配套工程?為___年?;7、其?它項目保修?期限約定如?下：質(zhì)量?保修期自工?程驗收合格?之日起計算?。三、甲?乙雙方的權?利與義務?(一)甲方?的權利與義?務1、由?甲方工程師?共同配合乙?方施工，行?使合同約定?的職權，向?乙方發(fā)出指?令及其簽證?，確保工程?的順利進行?。2、現(xiàn)?場確定施工?范圍核實工?程量。3?、___相?關單位進行?驗收，評定?質(zhì)量標準。?4、按合?同約定的期?限支付工程?款。5、?負責各部門?的關系協(xié)調(diào)?。(二)?乙方的權利?與義務1?、提供相關?的施工方案?。2、按?建筑規(guī)范進?行施工管理?，嚴格按已?定方案及施?工操作規(guī)范?施工，確保?工程質(zhì)量。?3、抓好?安全生產(chǎn)，?嚴防事故發(fā)?生，因安全?事故或責任?事故所造成?的損失和影?響由乙方負?責。4每?日完工后必?須保證環(huán)境?整潔、干凈?。四、維?修計價及費?用支付維?修按每處單?獨計價，費?用由甲方會?同物業(yè)參考?市場行情進?行共同定價?，每月匯總?后進行結算?，預留__?_%作為質(zhì)?保金，驗收?合格一個月?復查合格后?支付。五?、維修費用?維修費用?由造成質(zhì)量?缺陷的責任?方承擔。?六、違約責?任甲乙雙?方務必嚴格?履行合同的?所有條款，?不得違約，?否則，另?一方有權利?追求其違約?責任，并處?以工程總價?款的___?%作為違約?賠償。下?列情況為違?約：1、?不按規(guī)定的?方案和質(zhì)量?標準施工，?造成質(zhì)量低?劣。2、?不能在規(guī)定?的期限內(nèi)完?成工程任務?。3、現(xiàn)?場管理混亂?，受到有關?職能部門的?批評處罰。?七、本合?同一式三份?，甲方二份?，乙方一份?，甲乙雙方?簽字或蓋章?生效，本項?工程全面竣?工驗收合格?并結清工程?款帳目后自?行終止。?發(fā)包人(公?章)：