南京市房屋租賃合同范本

第3頁共3頁南京市房屋租賃合同范本出租方?：承租方?：房屋所?在在地：?起止時(shí)間：?年月日至年?月日甲方?代表：__?_聯(lián)系電話?：乙方代?表：___?聯(lián)系電話?___市房?產(chǎn)管理局?房屋租賃合?同房屋結(jié)?構(gòu)混合設(shè)備?情況簡裝、?無家具、無?家電用途住?宅租期壹年?正房2間?附屬房間建?筑面積__?_平方米?租金每平方?米___元?每月___?元每年__?_元付款方?式半年一付?現(xiàn)金支付?附記甲方?（出租）?立約人乙方?（承租）?雙方按有關(guān)?政策規(guī)定精?神，協(xié)商議?定事項(xiàng)如下?：一、乙?方應(yīng)依約按?期向甲方交?付租金，不?得拒交或拖?欠。二、?甲方在租期?內(nèi)，除政府?另有規(guī)定外?，不得加租?，并不得收?取押金或其?他額外費(fèi)用?。三、乙?方不得擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借，以及在?本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)?劑使用或以?房入股。聯(lián)?營牟利。也?不得利用承?租的房屋進(jìn)?行非法活動?，或累計(jì)六?個(gè)月不交租?金，否則，?甲方有權(quán)解?除租賃合同?，收回房屋?。四、甲?方負(fù)責(zé)維修?保養(yǎng)房屋，?確保住用安?全。甲方對?出租房屋，?確實(shí)無力修?繕時(shí)，在雙?方協(xié)商一致?的情況下可?以另簽協(xié)議?書進(jìn)行和修?，乙方付出?的修繕費(fèi)用?可報(bào)抵房租?（甲方須到?房管機(jī)關(guān)納?稅費(fèi)）或由?甲方分期償?還。五、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?。因業(yè)務(wù)或?其他原因需?要拆改、添?建或改裝門?面、室內(nèi)裝?飾等，應(yīng)事?先征得甲方?同意，議定?今后處理辦?法，并另簽?協(xié)議（一式?三份，其中?一份報(bào)房管?部門備案）?六、甲乙?雙方如共同?使用房屋及?其設(shè)備，應(yīng)?當(dāng)本著互諒?互讓照顧公?共利益。?七、租賃期?間，雙方均?不得借故解?除合同。一?方如因特殊?情況中止合?同時(shí)，應(yīng)提?前三個(gè)月征?得對方同意?，并商定補(bǔ)?償損失之費(fèi)?用。八、?租期屆滿，?如甲方的租?賃房屋繼續(xù)?出租或出賣?，乙方有優(yōu)?先權(quán)，但須?另訂租賃合?同，方能生?效。九、?房地產(chǎn)各項(xiàng)?稅金由甲方?負(fù)責(zé)。租賃?手續(xù)費(fèi)由出?租人承擔(dān)。?十、乙方?于退租前，?必須結(jié)清應(yīng)?繳水電費(fèi)及?房租，并將?裝修及附屬?設(shè)備向甲方?點(diǎn)清，如有?短少或人為?損壞，乙方?應(yīng)照價(jià)賠償?。十一、?退租時(shí)甲乙?雙方應(yīng)會同?至區(qū)房管機(jī)?關(guān)繳銷租賃?合同。十?二、如雙方?因租賃問題?發(fā)生糾紛協(xié)?商不成時(shí)，?應(yīng)向房屋所?在地人民法?院起訴或向?仲裁機(jī)關(guān)申?請仲裁。?十三、其它?議定補(bǔ)充事?項(xiàng)。1、?乙方同意于?本合同簽訂?后三日內(nèi)支?付半年房租?￥___元?整。2、?乙方同意于?___年_?__月__?_日前支付?下半年房租?￥___元?整。3、?乙方同意支?付甲方租房?押金___?元整，此款?將于租賃期?滿后由甲方?返回乙方。?出租人（?甲方）承租?人（乙方）?法定代