農(nóng)村承包地出租合同

第3頁共3頁農(nóng)村承包地出租合同?出租方：_?__（以下?簡稱甲方）?承租方：?___（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?自愿將位于?，面積__?_畝農(nóng)用耕?地承租給乙?方使用。土?地方位東起?___，西?至___，?北至___?，南至__?_.（具體?以合同附圖?為準(zhǔn)）二?、土地用途?及承租形式?1.土地?用途為__?_.2.?承租形式：?家庭承租經(jīng)?營。三、?土地的承租?經(jīng)營期限及?承租金交付?：該地承?租經(jīng)營期限?為年，自年?至年。每年?租金為元/?畝，乙方應(yīng)?在本合同簽?訂之日起日?內(nèi)一次性向?甲方支付十?年的承租金?，共計(jì)人民?幣元。四?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.對土地開?發(fā)利用進(jìn)行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。2.按?照合同約定?收取承租金?；在合同有?效期內(nèi)，甲?方不得提高?承租金。?3.保障乙?方自主經(jīng)營?，不侵犯乙?方的合法權(quán)?益。（二?）乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所?承租的土地?。2.享?有承租土地?上的收益權(quán)?和按照合同?約定興建、?購置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。五?、合同的轉(zhuǎn)?租在本合?同有效期內(nèi)?，乙方有權(quán)?將承租的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三人，無需?征得甲方同?意。六、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?3.本合同?履行期間，?如遇國家建?設(shè)征用該土?地，本土地?租賃合同自?行解除。甲?方應(yīng)按照實(shí)?際未履行的?承租期限返?還乙方已支?付的承租金?。同時甲方?還應(yīng)支付乙?方在承租土?地上各種建?筑設(shè)施的費(fèi)?用，并根據(jù)?乙方承租經(jīng)?營的年限和?開發(fā)利用的?實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)?償。4、?本合同期滿?，如繼續(xù)出?租，乙方有?有權(quán)權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前三?個月簽訂未?來承租合同?。七、違?約責(zé)任1?、在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按照土地?利用的實(shí)際?總投資額和?合同未到期?的承租金額?的___%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實(shí)際損失。?2、本合?同轉(zhuǎn)租后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)租?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)租?后的承租方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。八、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?九、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式_?__份，甲?乙