最新版房屋租賃合同書范本

第3頁共3頁最新版房屋租賃合同書范本甲方?：___(?出租方)?乙方：__?_(承租方?)雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經協(xié)商達?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守執(zhí)行?：第一條?：出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?市__街_?_巷__號?(不足部分?可以補充)?2、房屋?的建筑面積?__平方米?、使用面積?__平方米?。(不足部?分可以補充?)3、所?出租房屋的?房屋產權編?號：___?。第二條?：房屋內部?的裝修情況?及主要設備?(寫明內?的裝修情況?及主要設備?設備情況，?如：房屋為?簡易裝修，?其內設備為?……)第?三條：房屋?租賃的期限?租賃期限?為__(月?/年)。從?__年__?月__日中?午___時?零分起至_?_年__月?__日中午?___時零?。租賃期?限屆滿前_?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方決定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內，如?甲方出賣房?屋，應提前?__天通知?乙方，乙方?在接到通知?后__天內?決定是否行?使優(yōu)先購買?權。如乙方?逾期不予答?復，那么視?為其放棄該?權利。第?四條：租金?及其交納方?式每月租?金__元，?大寫___?。租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應向甲方支?付第一個月?的租金。以?后每月__?日前乙方向?甲方支付下?個月的租金?。第五條?：押金押?金__元，?大寫___?。該押金用?于保障房屋?內的設備完?好，如出現?設備損壞的?現象，甲方?有權按照市?場價格扣除?相應的賠償?款。如合?同期滿，乙?方沒有損害?房屋內的設?備，則甲方?應該在合同?期滿日如數?退還。第?六條：房屋?修繕和裝修?甲方應保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應，?如出現漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應等對乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應在接到?乙方通知的?__天之內?予以解決。?否則乙方有?權提前解除?合同，并有?權要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過程中?，不得擅自?改變房屋的?結構和裝修?情況，否則?視為違約，?應向甲方支?付違約金。?第七條：?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條：?違約責任?1、租賃期?間內，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權解?除合同，收?回房屋，并?有權依據本?協(xié)議要求乙?方承擔違約?責任。1?)擅自將房?屋轉租、轉?讓、轉借的?;2)利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金__月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交租金?外，還應按?拖欠天數支?付違約金，?每天違約金?的標準為：?拖欠租金的?__%3?、乙方擅自?轉租、轉讓?、轉借的，?應支付__?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應?該支付__?元違約金。?第九條：?優(yōu)先承租權?租賃期間?屆滿后，如?甲方繼續(xù)出?租房屋，則?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先承租權?。如租賃期?間屆滿后，?乙方確實無?法找到房屋?，甲方應給?予一個月的?寬限期，寬?限期的房租?與約定的房?租一樣。?第十條：免?責條件因?不可抗力或?政府行為導?致合同無法?履行時，雙?方互補承擔?責任。實際?租金按入住?天數計算，?多退少補。?第十一條?：爭議解決?的方式合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭議，應由?雙方先行友?好協(xié)商;如?協(xié)商不成時?，可以向房?屋所在地法?院提起訴訟?。第十二?條：合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，報公安?部門備案一?份