樓房維修合同范本

第12頁(yè)共12頁(yè)樓房維修合同范本甲?方：（出租?人）乙方?：（承租人?）雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《合同?法》及國(guó)家?、___對(duì)?房屋租賃的?有關(guān)規(guī)定，?就租賃房屋?一事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一部分房?屋概況第?___條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系___?（本人/共?有）擁有完?全所有權(quán)和?使用權(quán)。（?如果房屋是?共有，則還?應(yīng)增加：已?經(jīng)共有人同?意，附書(shū)面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應(yīng)有?房屋所有權(quán)?人與受托人?的委托協(xié)議?書(shū)）第_?__條房屋?法律概況房?屋所有權(quán)證?書(shū)登記人：?____?__號(hào)碼：?___房?屋所有權(quán)證?書(shū)編號(hào)：_?__土地?使用權(quán)證書(shū)?編號(hào)：__?_房屋所?有權(quán)證書(shū)上?登記的房屋?建筑面積：?___房?屋的使用面?積：___?房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權(quán)人使用的?設(shè)施：__?_第__?_條出租房?屋概況（?包括從落地?址、名稱(chēng)、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設(shè)備等）?第二部分?租賃期限?第___條?房屋租賃期?限：___?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。遇以?下情況應(yīng)順?延：1.?發(fā)生不可抗?力事由的；?2.甲方?非正常原因?逾期交付房?屋的；3?.非乙方原?因致使房屋?無(wú)法居住的?；4.經(jīng)?雙方協(xié)商一?致并書(shū)面更?改的。第?三部分租金?條款第_?__條租金?每月___?幣_(tái)__元?（大寫(xiě)：_?__整）?第___條?租金按__?_（月/季?/半年/年?）支付；自?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付給?甲方___?元（___?幣）的租金?；以后應(yīng)在?每___（?月/季/半?年/年）最?后一個(gè)月的?___日前?付清下一_?__（月/?季/半年/?年）的租金?。（也可以?約定以月、?年等支付租?金日期）?第___條?租金支付地?點(diǎn)：___?.第__?_條租金支?付方式：_?__（現(xiàn)金?、支票、匯?票、轉(zhuǎn)帳等?）第__?_條甲方收?取租金時(shí)應(yīng)?提供合法有?效的___?，否則乙方?有權(quán)拒絕支?付租金。?第四部分保?證金和其他?相關(guān)費(fèi)用?第___條?為保證乙方?按照合同履?行義務(wù)，甲?、乙雙方約?定甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?___個(gè)月?的租金，即?（___幣?）___元?。保證金收?取后，甲方?應(yīng)向乙方開(kāi)?具收款憑證?。第__?_條當(dāng)乙方?違反合同約?定未繳納租?金或者其他?費(fèi)用時(shí)甲方?有權(quán)利從保?證金中扣取?。乙方應(yīng)補(bǔ)?足保證金。?如果乙方經(jīng)?甲方通知后?___日內(nèi)?未補(bǔ)足的話(huà)?，則甲方可?以單方解約?，并追究乙?方相應(yīng)的違?約責(zé)任。?第___條?租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方?收取的房屋?租賃保證金?除用以抵充?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分無(wú)息?歸還乙方。?第___?條房屋在租?賃期間產(chǎn)生?的稅收由_?__方承擔(dān)?，不因本租?賃合同無(wú)效?、撤銷(xiāo)、變?更而變動(dòng)，?除非雙方對(duì)?此達(dá)成書(shū)面?變更協(xié)議。?第___?條租賃期間?，乙方因正?常生活之需?要的煤氣費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、有?線(xiàn)電視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)?等由___?方承擔(dān)；環(huán)?境衛(wèi)生費(fèi)、?治安費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)用?等每月每平?方米共計(jì)_?__幣_(tái)_?_元由__?_承擔(dān)。?第___條?租賃期間，?房屋的使用?權(quán)歸乙方，?包括甲方有?所有權(quán)或獨(dú)?立使用權(quán)的?房屋外墻、?屋頂、地下?空間、及房?屋的附屬配?套設(shè)施（如?自行車(chē)位、?汽車(chē)車(chē)位）?等。第五?部分免租裝?修第__?_條___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日為免租?裝修期，在?此期間由_?__方負(fù)責(zé)?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修，裝修?費(fèi)用由__?_方承擔(dān)，?甲方在此間?期間免收乙?方的租金。?第___?條裝修期間?的水費(fèi)、電?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用由?___方負(fù)?擔(dān)。第六?部分房屋變?更與設(shè)立他?項(xiàng)權(quán)利第?___條租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，?應(yīng)提前__?_個(gè)月書(shū)面?通知乙方，?乙方有以同?等價(jià)格的優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利和承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)，甲方不?再承擔(dān)本合?同約定的權(quán)?利與義務(wù)。?第___?條租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，必須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?應(yīng)與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書(shū)?面的轉(zhuǎn)租合?同。因轉(zhuǎn)租?帶來(lái)的額外?收益歸__?_方所有。?第___?條租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或?與他人承租?的房屋進(jìn)行?交換，必須?事先征得甲?方書(shū)面同意?。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房?屋承租權(quán)的?受讓人或交?換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃?主體變更合?同并繼續(xù)履?行本合同。?第___?條租賃期間?，甲方欲對(duì)?房屋設(shè)立抵?押權(quán)，須提?前___個(gè)?月書(shū)面告知?乙方，乙方?有權(quán)決定是?否繼續(xù)承租?。如乙方在?___日內(nèi)?無(wú)異議或_?__，則視?為認(rèn)可甲方?的行為。如?乙方作出決?定終止本合?同，則租賃?關(guān)系自終止?本合同通知?書(shū)到達(dá)甲方?的次日起計(jì)?算。甲方?沒(méi)有按以上?約定告知乙?方，乙方有?隨時(shí)單方面?解除本合同?的權(quán)力，并?追究甲方違?約責(zé)任。?第___條?甲方設(shè)立其?它他項(xiàng)權(quán)利?，___（?可以/不可?以）不征得?乙方同意，?但應(yīng)提前_?__個(gè)月書(shū)?面告知乙方?。第七部?分房屋修繕?第___?條租賃期間?，___方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?，或委托_?__方代行?維修，維修?費(fèi)由___?方承擔(dān)。甲?方應(yīng)保證房?屋能滿(mǎn)足乙?方正常使用?和居住之需?要。租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔___（?月/年）檢?查、修繕一?次，乙方應(yīng)?予積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。第?___條租?賃期間，如?房屋發(fā)生非?因乙方原因?造成的自然?損壞，或人?為損壞，或?屋面漏水等?，影響乙方?正常居住生?活事由的，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?之日起__?_天內(nèi)予以?修繕，超過(guò)?___天，?乙方有權(quán)自?行修繕。?對(duì)房屋進(jìn)行?的修繕費(fèi)用?，乙方可以?抵消租金或?向甲方索還?，并可追究?甲方違約責(zé)?任。第_?__條租賃?期間，如房?屋有傾倒危?險(xiǎn)，或其它?嚴(yán)重妨礙乙?方正常居住?的，或威脅?到乙方的生?命財(cái)產(chǎn)安全?的，甲方應(yīng)?在接到乙方?__通知后?立即進(jìn)行修?繕或暫時(shí)補(bǔ)?救，如果甲?方對(duì)此怠慢?，或不予以?理睬，或采?取維修保養(yǎng)?措施不力，?乙方可以退?租或代甲方?修繕。第?___條租?賃期間，房?屋內(nèi)原有的?家電、家具?等附屬設(shè)施?、設(shè)備的維?修由___?方負(fù)責(zé)，維?修費(fèi)用由_?__方負(fù)擔(dān)?。第__?_條因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其屋內(nèi)原?有的家電、?家具等附屬?設(shè)施、設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。第_?__條租賃?期間，防火?安全、門(mén)前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第_?__條乙方?返還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。第八部?分保險(xiǎn)責(zé)任?第___?條在租賃期?限內(nèi)，__?_方負(fù)責(zé)購(gòu)?買(mǎi)租賃房屋?的保險(xiǎn)，_?__方負(fù)責(zé)?購(gòu)買(mǎi)租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)（?包括責(zé)任險(xiǎn)?）若___?各方未購(gòu)買(mǎi)?上述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任由_?__方承擔(dān)?。第九部?分甲方權(quán)利?與義務(wù)第?___條甲?方保證如實(shí)?向乙方解釋?和說(shuō)明房屋?情況和周邊?概況，應(yīng)包?括房屋權(quán)屬?、房屋維修?次數(shù)、物業(yè)?管理、治安?、環(huán)境等，?及如實(shí)回答?乙方的相關(guān)?咨詢(xún)，否則?視為欺詐行?為。第_?__條甲方?如未按本合?同規(guī)定時(shí)間?向乙方提供?租賃房屋，?每日向乙方?償付違約金?___幣_(tái)?__元，累?計(jì)不超過(guò)_?__個(gè)月的?租金。第?___條租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自住?，必須提前?___個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。解除合?同后，甲方?應(yīng)支付違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?_%計(jì)算。?第___?條租賃期間?，如有政府?或經(jīng)正常合?法程序?qū)徟?的拆遷行為?，則按照國(guó)?家拆遷條例?和當(dāng)?shù)氐牟?遷有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?___條乙?方經(jīng)甲方許?可在租用房?屋內(nèi)進(jìn)行裝?修，如果因?甲方原因致?使乙方在合?同期限內(nèi)搬?出房屋，則?甲方除承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)折價(jià)?裝修費(fèi)用一?次性支付給?乙方。折?價(jià)裝修費(fèi)用?由雙方協(xié)商?，協(xié)商不一?致，按照當(dāng)?地縣級(jí)以上?人民政府對(duì)?拆遷房屋的?裝修費(fèi)用的?補(bǔ)償?shù)淖罡?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?第十部分?乙方權(quán)利與?義務(wù)第_?__條乙方?按本合同約?定交付租金?，甲方如無(wú)?正當(dāng)理由拒?收，乙方不?負(fù)遲延交租?的責(zé)任。?第___條?租賃期間，?如乙方需要?退房，必須?提前___?個(gè)月書(shū)面通?知甲方。雙?方協(xié)商一致?解除合同，?乙方應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?%計(jì)算。?第___條?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，故?意或過(guò)失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如?需裝修墻、?___窗和?防盜門(mén)等，?須事先征得?甲方同意，?如需要經(jīng)政?府審批的，?則應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)方?能施工。?第___條?乙方在房屋?內(nèi)的裝修及?___的設(shè)?備、物品，?在合同期滿(mǎn)?搬出時(shí)可一?次折價(jià)轉(zhuǎn)讓?給甲方；雙?方如無(wú)法達(dá)?成協(xié)議，則?乙方應(yīng)自合?同期滿(mǎn)之日?起___天?內(nèi)自行拆除?，恢復(fù)至房?屋原狀。超?過(guò)___天?，甲方有權(quán)?無(wú)償保留或?自行拆除，?拆除費(fèi)用由?乙方在合理?數(shù)額內(nèi)承擔(dān)?。第__?_條根據(jù)本?合同約定提?前終止合同?或合同期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)在?收到甲方正?式書(shū)面通知?之日起__?_天內(nèi)搬出?全部設(shè)備、?物件，但雙?方另有協(xié)商?除外。如乙?方短期內(nèi)另?找房屋確實(shí)?有困難或另?有其它特殊?情況，則甲?方應(yīng)允許乙?方延期__?_天，但乙?方應(yīng)按本合?同約定的租?金一次__?_清租金。?搬遷后__?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，如雙方?無(wú)約定，視?為乙方放棄?所有權(quán)，由?甲方處理。?第___?條租賃期滿(mǎn)?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的經(jīng)濟(jì)損?失。第_?__條租賃?期滿(mǎn)，乙方?需續(xù)租，應(yīng)?提前___?天書(shū)面通知?甲方，甲方?自收到書(shū)面?通知之日起?___天內(nèi)?應(yīng)提出異議?或與乙方協(xié)?商續(xù)約；如?在接到乙方?書(shū)面通知之?日起___?天內(nèi)甲方不?予以書(shū)面答?復(fù)，則視為?默認(rèn)同意乙?方續(xù)租，本?合同自動(dòng)延?長(zhǎng)___年?，自___?天期滿(mǎn)次日?起計(jì)。第?___條租?賃期滿(mǎn)，乙?方在同等租?金下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第十一部分?不可抗力和?例外第_?__條不可?抗力意指不?能預(yù)見(jiàn)、不?能避免且不?能克服的客?觀自然情況?。第__?_條因不可?抗力導(dǎo)致甲?乙雙方或一?方不能履行?或不能完全?履行本協(xié)議?約定的有關(guān)?義務(wù)時(shí)，甲?乙雙方相互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。但遇?有不可抗力?的一方或雙?方應(yīng)于不可?抗力發(fā)生后?___日內(nèi)?將情況告之?對(duì)方，并提?供有關(guān)部門(mén)?的證明。在?不可抗力影?響消除后的?合理時(shí)間內(nèi)?，一方或雙?方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)?履行合同。?第___?條不可抗力?影響如持續(xù)?___個(gè)月?以上，任一?方均有權(quán)單?方面終止合?同。第_?__條合同?履行期間，?如非因乙方?原因，房屋?發(fā)生漏水、?倒塌，或房?屋被認(rèn)為危?房，或其它?原因致使乙?方無(wú)法正常?居住生活的?，在甲方維?護(hù)或修繕完?畢之前，甲?方應(yīng)減免這?段日期的租?金。第_?__條因不?可抗力致使?本合同無(wú)法?履行，本合?同則自然終?止，甲方應(yīng)?在本合同終?止之日起_?__天內(nèi)返?還乙方多支?付的租金，?其它有關(guān)問(wèn)?題按國(guó)家相?關(guān)規(guī)定處理?。第十二?部分通知?第___條?依照本協(xié)議?要求任何一?方發(fā)出__?通知或其它?聯(lián)系應(yīng)以_?__文書(shū)寫(xiě)?，通知可以?專(zhuān)人遞交，?或以?huà)焯?hào)信?件、或以公?認(rèn)的快遞服?務(wù)或圖文傳?真發(fā)送到另?一方。通知?視為有效送?達(dá)的日期應(yīng)?按下述方法?確定：1?.專(zhuān)人遞交?__通知在?專(zhuān)人交到之?日視為送達(dá)?；2.以?圖文傳真發(fā)?送__通知?在成功傳送?和接收日后?的第___?個(gè)工作日視?為送達(dá)。?第十三部分?爭(zhēng)議解決?第___條?本合同歸_?__國(guó)法律?、法規(guī)管轄?。第__?_條甲、乙?雙方在履行?本合同過(guò)程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商?解決不成的?，雙方同意?選擇下列第?___種方?式解決：?1.提交_?__仲裁；?2.依法?向房屋所在?地法院人民?法院起訴?第十四部分?合同生效?第___條?本協(xié)議自_?__日起生?效，本合同?另有約定或?法律、行政?法規(guī)有規(guī)定?的，則從其?約定或規(guī)定?。第__?_條___?方應(yīng)按國(guó)家?規(guī)定辦理房?屋租賃證、?房屋租賃備?案登記、治?安許可證等?國(guó)家規(guī)定應(yīng)?辦理的各項(xiàng)?手續(xù)。如果?___方在?本協(xié)議雙方?簽字之日起?___天內(nèi)?，仍然沒(méi)有?辦理上述手?續(xù)，則__?_方有權(quán)解?除本合同。?第___?條由代理人?代為簽訂本?合同并辦理?相關(guān)事宜的?，該代理人?應(yīng)向?qū)Ψ匠?示授權(quán)委托?書(shū)并應(yīng)和對(duì)?方應(yīng)在授權(quán)?委托書(shū)的授?權(quán)范圍內(nèi)確?定本合同具?體條款，代?理人超越代?理權(quán)或代理?權(quán)終止后的?代理行為，?未經(jīng)委托方?書(shū)面追認(rèn)的?，對(duì)委托方?不發(fā)生法律?效力。第?十五部分違?約責(zé)任第?___條任?何一方未履?行本協(xié)議約?定的任何一?項(xiàng)條款均被?視為違約。?第___?條任何一方?在收到對(duì)方?的具體說(shuō)明?違約情況的?書(shū)面通知后?，應(yīng)在__?_日內(nèi)對(duì)此?確認(rèn)或提出?書(shū)面異議或?補(bǔ)充說(shuō)明。?如果在__?_日內(nèi)不予?以書(shū)面回答?，則視為其?接受書(shū)面通?知所述內(nèi)容?。在此情形?下，甲乙雙?方應(yīng)對(duì)此問(wèn)?題進(jìn)行協(xié)商?，協(xié)商不成?的，按本協(xié)?議爭(zhēng)議條款?解決。違約?方應(yīng)承擔(dān)因?自己的違約?行為而給守?約方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?第十六部?分索賠第?___條如?果因甲方非?正當(dāng)原因致?使本合同無(wú)?法履行，甲?方應(yīng)返回乙?方已經(jīng)交付?的租金及乙?方基于信賴(lài)?而先期投入?的各類(lèi)費(fèi)用?，包括但不?限于乙方交?付的中介費(fèi)?用、乙方的?來(lái)回搬遷費(fèi)?用、乙方已?經(jīng)支付和雖?未支付但將?要產(chǎn)生的裝?修費(fèi)用、乙?方為正常居?住生活需要?而添加的固?定設(shè)備__?_費(fèi)用（如?：有線(xiàn)電視?___費(fèi)、?電話(huà)___?費(fèi)、電器_?__費(fèi)用、?電線(xiàn)電表_?__費(fèi)、中?央空調(diào)通道?___費(fèi)、?煤氣管道_?__費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)___費(fèi)?、暖氣__?_費(fèi)等）?第___條?如果因甲方?非正當(dāng)原因?致使合同無(wú)?法履行，甲?方應(yīng)在合同?不能履行之?日起___?天內(nèi)一次性?支付給乙方?補(bǔ)償金__?_幣_(tái)__?元（大寫(xiě)：?___）作?為對(duì)乙方的?間接損失補(bǔ)?償。第_?__條如果?因乙方非正?當(dāng)原因致使?合同無(wú)法履?行，乙方應(yīng)?在合同無(wú)效?之日起__?_天內(nèi)一次?性支付給甲?方補(bǔ)償金_?__幣_(tái)_?_元（大寫(xiě)?：___）?作為對(duì)甲方?的間接損失?補(bǔ)償，否則?，甲方有權(quán)?暫時(shí)扣留乙?方已經(jīng)交付?的租金。乙?方基于信賴(lài)?而先期投入?的各類(lèi)費(fèi)用?甲方不予以?補(bǔ)償。第?___條乙?方逾期支付?應(yīng)支付租金?，自逾期之?日起每日按?應(yīng)交付租金?的___%?向甲方支付?違約金，但?違約金累計(jì)?不超過(guò)__?_個(gè)月的租?金。乙方如?拖欠租金達(dá)?___天以?上，甲方有?權(quán)收回房屋?并追究乙方?違約責(zé)任。?第___?條甲方不按?合同約定交?付房屋給乙?方，自逾期?之日起每日?向乙方支付?違約金__?_幣_(tái)__?元，但違約?金累計(jì)不超?過(guò)___個(gè)?月的租金。?甲方逾期交?付房屋超過(guò)?___天，?乙方有權(quán)單?方面解除合?同并追究甲?方責(zé)任。?第___條?如果雙方在?履行本合同?中產(chǎn)生糾紛?無(wú)法協(xié)商一?致解決的，?則違約方應(yīng)?承擔(dān)守約方?為維護(hù)自己?權(quán)益支出的?包括但不限?于差旅費(fèi)、?訴訟費(fèi)、取?證費(fèi)、律師?費(fèi)等費(fèi)用。?第十七部?分保證第?___條由?___作為?乙方的保證?人，保證乙?方按照此合?同履行義務(wù)?。此保證為?___（一?般保證/連?帶保證）保?證人的權(quán)利?義務(wù)見(jiàn)附件?。第十八?部分其他?第___條?本協(xié)議一式?___份，?甲、乙雙方?各存___?份，稅務(wù)部?門(mén)___份?，房屋租賃?管理部門(mén)_?__份，均?具有同等法?律效力。?第___條?雙方保證對(duì)?從另一方取?得且無(wú)法自?公開(kāi)渠道獲?得的商業(yè)_?__（技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)?信息及其他?商業(yè)___?）予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)___的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)___?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?___年。?一方違反?上述保密義?務(wù)的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任并賠?償由此造成?的損失。?第___條?因所租賃房?屋本身及其?附屬物質(zhì)量?量問(wèn)題造成?第三人損害?的由甲方承?擔(dān)責(zé)任，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任，但乙方?對(duì)第三人之?損害有過(guò)錯(cuò)?的除外。?第___條?本合同自雙?方簽字后第?___日生?效。雙方約?定，自合同?生效之日起?___日內(nèi)?，按規(guī)定共?同向房屋所?在地街道、?鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社?區(qū)事務(wù)受理?中心辦理登?記備案，領(lǐng)?取房屋租賃?合同登記備?案證明。因?甲方逾期未?