正規(guī)門面房租賃合同范本

第3頁共3頁正規(guī)門面房租賃合同范本出租方?（甲方）_?__承租?方（乙方）?___根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)，甲、乙?雙方在“平?等、自愿、?互利”的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?。一、甲?方出租給乙?方的門面房?位于___?市___區(qū)?（縣）__?_街___?號門面房，?該門面房面?積共___?平方米。?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）___明?（營業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?___明文?件。雙方驗?證后可復(fù)印?對方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。二、租?賃期限、用?途1、租?賃期共__?_年，__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?___使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿_?__個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?支付方式?1、該門面?房年租金總?額為人民幣?___元（?大寫___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整）?2、房屋租?金支付方式?：___?3、甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方__?_。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?_元押金（?不計利息）?，合同期滿?押金退回。?五、乙方?必須按時交?付租金，如?有拖欠，按?拖欠額每日?收取___?%的違約金?。六、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進?行裝修裝飾?；期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費用由乙方?自理并恢復(fù)?原貌。七?、合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)提?供水、電供?應(yīng)。水、電?費按月按表?由甲方計收?。同時乙方?應(yīng)自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?，如有違反?，按甲方的?水電管理辦?法處理。因?甲方責(zé)任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額___%?支付違約金?，并賠償乙?方實際損失?。如乙方需?增容，其手?續(xù)和費用由?乙方負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?主體結(jié)構(gòu)的?正常維修，?如委托乙方?代行維修，?費用由甲方?承擔(dān)。若甲?方拖延維修?或不作委托?維修造成房?屋毀損，造?成乙方損失?的由甲方賠?償。其室內(nèi)?的各種設(shè)施?（包括門窗?）維修費用?均由乙方承?擔(dān)。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?。十、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋租給?第三方，或?改變用途。?租期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前___?個月與甲方?協(xié)商。十?一、租賃期?間，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，如甲方因?改建、擴建?要收回房屋?，必須提前?___個月?書面通知乙?方，并取得?乙方同意；?如乙方需退?還也必須提?前___個?月書面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金_?__元，并?賠償不足部?分損失；如?乙方違約不?得要求返回?押金，并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿，乙方如?需續(xù)租，在?同等條件下?，甲方應(yīng)優(yōu)?先租給乙方?。十三、?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?十四、本?合同在履行?中發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過雙?方協(xié)商解決?；協(xié)商不成?，可訴請人?民法院處理?。十五、?本合同及附?件一式__?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?。具有同等?法律效力。?十六、其?他約定事項?出租方（?甲方）__?_承租方（?乙方）__?_聯(lián)系地?址：___?聯(lián)系地址：?___電?話：___?電話：__?____