委托經(jīng)營管理合同范本

第5頁共5頁委托經(jīng)營管理合同范本甲方：?法定代表人?：地址：?電話：?郵箱：乙?方：法定?代表人：?地址：電?話：郵箱?：風(fēng)險提?示：在委托?合同中，應(yīng)?對委托事務(wù)?的基本信息?進(jìn)行準(zhǔn)確、?詳細(xì)約定，?尤其是委托?事務(wù)的具體?要求，以確?保受托人能?夠很好地完?成委托事務(wù)?，同時受托?人必須在委?托人授權(quán)范?圍內(nèi)進(jìn)行活?動，如果受?托人超越權(quán)?限給委托人?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?損失或委托?人減少其相?應(yīng)的報酬。?依據(jù)《_?__合同法?》以及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，乙方?接受甲方的?委托，就_?__事項，?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資信守執(zhí)行?：風(fēng)險提?示：委托合?同中要明確?約定委托事?務(wù)，應(yīng)對期?限進(jìn)行明確?約定。委托?合同可以是?有償?shù)?，?可以是無償?的，若委托?合同是有償?的，因受托?人給委托人?造成損失的?，委托人可?以要求賠償?損失。但是?，因委托人?自己指示不?當(dāng)或其他過?錯致使受托?人遭受不應(yīng)?有損失的，?該損失由委?托人自行承?擔(dān)；若委托?合同是無償?的，因受托?人的故意或?者重大過失?給委托人造?成損失的，?委托人可以?要求賠償損?失。一、?委托事項?乙方承接甲?方保潔服務(wù)?，區(qū)域：_?__。自愿?委托乙方為?其經(jīng)營管理?。二、委?托年限與租?金1、委?托期限_?__年。自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止。2、?委托經(jīng)營期?間，乙方向?甲方支付年?租金：__?_元，大寫?：___元?整。三、?雙方聲明及?保證1、?乙方取得此?委托經(jīng)營之?日起___?年內(nèi)的經(jīng)營?管理權(quán)，甲?方的所有權(quán)?利不受乙方?使用的影響?，甲方在此?期限內(nèi)不得?隨意變更委?托。2、?在甲方委托?乙方管理期?間，乙方對?該業(yè)務(wù)經(jīng)營?收益有權(quán)自?行分配。?3、乙方接?收該業(yè)務(wù)后?，可按自己?的意向?qū)υ?項目的經(jīng)營?管理、債權(quán)?債務(wù)全權(quán)負(fù)?責(zé)。甲方同?意乙方因經(jīng)?營的需要對?保潔人員的?培訓(xùn)、調(diào)整?、購買保險?，在委托時?間后乙方將?該業(yè)務(wù)完整?交付甲方續(xù)?約歸還本公?司。4、?甲方保證在?本合同生效?后，乙方可?找第三方合?伙人共同經(jīng)?營、合作、?協(xié)議與第三?方另簽，甲?方不得干預(yù)?。風(fēng)險提?示：合同中?應(yīng)明確雙方?當(dāng)事人的權(quán)?利、義務(wù)，?以利于受委?托人在權(quán)利?范圍內(nèi)完全?履行義務(wù)，?順利完成委?托事項，如?果在合同履?行期間內(nèi)發(fā)?生爭議，雙?方當(dāng)事人也?有清楚的尺?度衡量自己?行為得失，?便于爭議的?解決。四?、甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利義?務(wù)1、委?托期限內(nèi)，?無論乙方的?經(jīng)營是否盈?虧，甲方均?有權(quán)利向乙?方按照協(xié)議?約定的時間?、標(biāo)準(zhǔn)向乙?方收取保質(zhì)?金。2、?乙方不得單?方面解除合?同。（二?）乙方的權(quán)?利義務(wù)1?、全面制定?經(jīng)營方案，?引進(jìn)先進(jìn)的?理念、模式?、方法；制?定統(tǒng)一經(jīng)營?的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)?格執(zhí)行。接?受都市商業(yè)?街的督察和?整改意見并?及時整改。?2、乙方?有權(quán)根據(jù)市?場變化情況?，對經(jīng)營方?案進(jìn)行調(diào)整?和整改。?風(fēng)險提示：?委托人須按?委托合同的?約定預(yù)付費?用，如果受?托人為處理?委托事務(wù)墊?付了必要的?費用，委托?人應(yīng)當(dāng)償還?該費用及其?利息。如委?托人違反上?述義務(wù)而給?受托人造成?損失,應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。受?托人不履行?委托合同義?務(wù)或者履行?合同義務(wù)不?符合約定的?也應(yīng)承擔(dān)繼?續(xù)履行、采?取補救措施?或賠償損失?等違約責(zé)任?。對于受托?人在處理委?托事務(wù)時是?否按約定履?行了義務(wù)，?應(yīng)根據(jù)具體?的情形做出?判斷。五?、條款違約?1、因該?商業(yè)街的政?策性原因，?致使乙方無?法正常營業(yè)?或受其他損?害時，乙方?有權(quán)終止本?協(xié)議。乙方?有權(quán)要求甲?方賠償損失?。2、因?都市商業(yè)街?原因使該業(yè)?務(wù)無法正常?經(jīng)營該委托?自行終止，?乙方有權(quán)撤?出該商鋪內(nèi)?的所有設(shè)施?和物品。?3、在協(xié)議?期內(nèi)，乙方?在管理等責(zé)?任事故造成?該業(yè)務(wù)的流?產(chǎn)，造成甲?方損失該業(yè)?務(wù)，乙方應(yīng)?向甲方支付?該業(yè)務(wù)總額?___%賠?付給甲方并?扣除乙方所?押的保質(zhì)金?。且乙方應(yīng)?承擔(dān)一切法?律責(zé)任。?4、乙方依?約交付保質(zhì)?金，乙方須?依約繳納保?質(zhì)金及其他?費用。5?、因不可抗?力原因?qū)е?不能繼續(xù)執(zhí)?行本協(xié)議，?乙方需立即?書面通知甲?方，乙方不?需支付任何?違約金，因?不可抗力的?原因，本合?同自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。6?、在委托經(jīng)?營期限內(nèi)，?乙方要對自?身管理等做?全面了解負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?經(jīng)營中的風(fēng)?險和法律責(zé)?任。六、?物業(yè)的交還?1、協(xié)議?屆滿或提前?終止時，雙?方應(yīng)以書面?通知方式提?前___天?提出解除合?同，經(jīng)雙方?協(xié)商同意的?日期解除本?協(xié)議。2?、協(xié)議屆滿?或提前終止?時，乙方添?置的相關(guān)用?具設(shè)備、設(shè)?施歸甲方所?有。3、?甲方授權(quán)乙?方：在經(jīng)營?過程中的一?切權(quán)利。?七、其它約?定1、委?托經(jīng)營期滿?后，若協(xié)議?屆滿后乙方?需續(xù)約的，?按照市場行?情或雙方協(xié)?商一致的價?格乙方有受?委托的優(yōu)先?權(quán)。2、?委托經(jīng)營期?限滿后，甲?方將此業(yè)務(wù)?作為自己經(jīng)?營或者出租?給第三方經(jīng)?營。八、?爭議的解決?1、若因?甲方原因該?業(yè)務(wù)不能續(xù)?簽，本協(xié)議?自動解除，?甲方向乙方?收取的任何?費用，均須?在本協(xié)議解?除后的__?_日全部返?還給乙方。?2、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中的爭議?或未盡事宜?，甲乙雙方?可通過友好?協(xié)商解決。?3、如雙?方協(xié)商不成?，可向__?_人民法院?起訴。十?、協(xié)議的生?效1、本?合同如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?補充