建筑裝飾工程施工合同

———建筑裝飾工程施工合同建筑裝飾工程施工合同（精選16篇）

建筑裝飾工程施工合同篇1

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：家?；疱伒暄b飾工程

1.2工程地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路81號

1.3承包范圍：二樓整體裝飾

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自20xx年07月18日開工，于20xx年11月28日竣工。1.6工程質(zhì)量：合格

1.7合同價款：750000.00元(人民幣大寫)：柒拾伍萬圓整

其次條甲方工作

2.1開工前3天，向乙方供應(yīng)經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明2份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實(shí)行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用留意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派楊明為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3托付方圓監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命許鑫為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

2.4負(fù)責(zé)愛護(hù)好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條乙方工作

3.1參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。

3.2指派朱子林為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛護(hù)好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。

第四條關(guān)于工期的商定

4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實(shí)行的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按商定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300--88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但工期也予順延。

5.4由于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

5.5由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需準(zhǔn)時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定

6.1雙方商定本合同價款采納第3種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價格：根據(jù)國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2本合同生效后，甲方分次，按下表商定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在三天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的商定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡商定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2凡由乙方選購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的商定

8.1甲方供應(yīng)的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條嘉獎和違約責(zé)任

9.1由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方1000.00元。甲方不按合同的商定撥付款，每拖期一天，按付款額的0.3%支付滯納金。

9.2由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000.00元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方1000.00元，作為嘉獎。

9.3乙方根據(jù)甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方10000.00元，作為嘉獎。

9.4乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.8因一方緣由，合同無法連續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由勞動仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第十一條其它商定

第十二條附則

12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正式四份，雙方各執(zhí)兩份。副本四份，甲方執(zhí)方執(zhí)兩份。

12.3本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝飾工程施工合同篇2

第一部分合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義。在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有商定外，應(yīng)具有本條所給予的含義：___________

1.合同：___________是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：___________是指結(jié)合詳細(xì)工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成全都看法的條款。

3.發(fā)包方(簡稱甲方)：___________協(xié)議條款商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當(dāng)事人。

甲方的詳細(xì)身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)商定。

4.承包方(簡稱乙方)：___________協(xié)議條款商定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：___________甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表(稱簡乙方代表)：___________乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會監(jiān)理：___________甲方托付具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：___________工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計單位：___________甲方托付的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方托付乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

10.工程：___________是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到肯定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：___________各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：___________各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

13.合同價款：___________甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定的、用以支付乙方根據(jù)合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。

14.追加合同價款：___________在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費(fèi)用：___________甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)拈_支。

16.工期：___________協(xié)議條款商定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。

17.開工日期：___________協(xié)議條款商定的肯定或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：___________協(xié)議條款商定的肯定或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：___________由甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的全部圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

20.分段或分部工程：___________協(xié)議條款商定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：___________由甲方供應(yīng)，并在協(xié)議條款內(nèi)商定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的四周場地(包括一切通道)。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：___________按協(xié)議條款商定，由甲方供應(yīng)給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

23.工程量清單：___________發(fā)包方在招標(biāo)文件中供應(yīng)的、按法定的工程量計算方法(規(guī)章)計算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

24.書面形式：___________依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。

25.不行抗力：___________指因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款商定的自然災(zāi)難等。

其次條合同文件及解釋挨次。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下：___________

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4.建設(shè)工程施工合同;

5.監(jiān)理合同;

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

7.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;

當(dāng)合同文件消失模糊不清或不全都時，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條商定的方法解決。

第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款商定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必需使用協(xié)議條款商定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時間向乙方供應(yīng)一式兩份商定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協(xié)議條款商定的規(guī)章。

第四條圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)，向乙方供應(yīng)完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方商定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

使用國外或境外圖紙，不能滿意施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條甲方代表。甲方代表根據(jù)以下要求，行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：___________

1.甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)賜予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙馬上執(zhí)行的指令或乙方加有異議，但甲方代表打算仍連續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同商定，準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它商定的義務(wù)。否則乙方在商定時間后24小時內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條托付監(jiān)理。本工程甲方托付監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的大事時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)敬重總監(jiān)理工程師的打算。對總監(jiān)理工程師的打算有異議時，按協(xié)議條款的商定處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任連續(xù)履行給予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：___________

1.乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實(shí)行愛護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在實(shí)行措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條甲方工作。甲方按協(xié)議條款商定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作：___________

1.供應(yīng)施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或擔(dān)當(dāng)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工實(shí)行的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計入合同價款內(nèi);

2.向乙方供應(yīng)施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條款商定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要;

3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的商定順當(dāng)施工;

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底;

7.向乙方有償供應(yīng)協(xié)議條款商定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款商定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，擔(dān)當(dāng)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第九條乙方工作。乙方按協(xié)議條款商定的時間和要求做好以下工作：___________

1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的商定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;

2.向甲方代表供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告;

3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和平安需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身損害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用;

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外;

5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

6.按協(xié)議條款的商定愛護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;

7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品愛護(hù)，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方緣由造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價款。要求乙方實(shí)行特別措施愛護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，并在協(xié)議條款內(nèi)商定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、施工組織設(shè)計和工期

第十條施工組織設(shè)計及進(jìn)度方案。乙方應(yīng)在協(xié)議條款商定的日期，將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款商定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必需按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度方案不符時，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款商定的開工日期開頭施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款商定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，擔(dān)當(dāng)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。

第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理看法。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理看法后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)賜予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不準(zhǔn)時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十三條工期延誤。由于以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的商定供應(yīng)開工條件;

2.工程量變化和設(shè)計變更;

3.一周內(nèi)，非乙方緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

4.工程未按時支付;

5.不行抗力;

6.其它非乙方緣由的停工。

乙方在以上狀況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度方案，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：___________

1.提前的時間;

2.乙方實(shí)行的趕工措施;

3.甲方為趕工供應(yīng)的條件;

4.趕工措施的追加合同價款和擔(dān)當(dāng);

5.提前竣工受益(假如有)的共享。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第十五條工程樣板。根據(jù)協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十六條檢查和返工。乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。因甲方不正確訂正或其他緣由引起的追加合同價款，由甲方擔(dān)當(dāng)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)覺由乙方緣由引起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第十七條工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應(yīng)賜予相應(yīng)的順延。

達(dá)不到商定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)覺，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合商定條件。因乙方緣由達(dá)不到商定條件，由乙方擔(dān)當(dāng)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到商定條件，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因甲方緣由達(dá)不到商定條件，由甲方擔(dān)當(dāng)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款商定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。

第十八條隱藏工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱藏條件或達(dá)到協(xié)議條款商定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱藏和中間驗(yàn)收48小時前通知甲方代表參與。通知包括乙方自檢記錄、隱藏和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。

甲方代表不能按時參與驗(yàn)收，須在開頭驗(yàn)收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參與驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

第十九條重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參與驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已閱歷收的隱藏工程重新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱藏或修復(fù)后隱藏。檢驗(yàn)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

其次十條合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)商定后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變。發(fā)生下列狀況之一的可作調(diào)整：___________

1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

4.一周內(nèi)非乙方緣由造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.協(xié)議條款商定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條款商定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的緣由、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)商定甲方賜予乙方的風(fēng)險金額或按合同價款肯定比例商定風(fēng)險系數(shù)，同時雙方商定乙方在固定價格內(nèi)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險范圍。

其次十一條工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款商定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款商定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款商定預(yù)付工程款，乙方在商定預(yù)付時間7天內(nèi)后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款商定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并提前24小時通知乙方。乙方為計量供應(yīng)便利條件并派人參與。

乙方無正值理由不參與計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按商定時間通知乙方，使乙方不能參與計量，計量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身緣由造成的返工的工程量，不予計量。

其次十三條工程款支付。甲方按協(xié)議條款商定的時間和方式，依據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項(xiàng)目的單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確商定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算的應(yīng)付工程價款利息。

六、材料供應(yīng)

其次十四條材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先供應(yīng)材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者供應(yīng)指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

其次十五條甲方供應(yīng)材料。甲方根據(jù)協(xié)議條款商定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和供應(yīng)時間、地點(diǎn)的清單，向乙方供應(yīng)材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供應(yīng)材料驗(yàn)收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參與驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥當(dāng)保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列狀況分別處理：___________

1.材料單價與清單不符，由甲方擔(dān)當(dāng)全部差價;

2.材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新選購;

3.到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至商定地點(diǎn);

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單商定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場;

5.供應(yīng)時間早于清單商定時間，甲方擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

因以上緣由或遲于清單商定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方擔(dān)當(dāng)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗(yàn)難受之后仍發(fā)覺有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的狀況，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新選購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。

其次十六條乙方供應(yīng)材料。乙方依據(jù)協(xié)議條款商定，根據(jù)設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求選購工程需要的材料，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗(yàn)收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運(yùn)消失場，重新選購符合要求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗(yàn)收，以后發(fā)覺材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新選購，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

其次十七條材料試驗(yàn)。對于必需經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的商定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可托付專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。測試結(jié)果不合格的材料，凡款選購的應(yīng)停止選購，凡已選購運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)馬上由選購方運(yùn)消失場，由此造成的全部材料選購費(fèi)用，由選購方擔(dān)當(dāng)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方擔(dān)當(dāng)全部材料選購費(fèi)用。

七、設(shè)計變更

其次十八條甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，乙方在接到通知后馬上停止施工。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)全部處理費(fèi)用。

由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)的損失均由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

其次十九條乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必需經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)省的金額，甲方雙方協(xié)商共享。

第三十條設(shè)計變更對工程影響。全部設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：___________

1.增減合同中商定的工程數(shù)量;

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.轉(zhuǎn)變有關(guān)工程施工時間和挨次。

第三十一條確定變更合同價款及工期。

發(fā)生設(shè)計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：___________

1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

2.合同中只有類似于變更狀況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款;

3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條商定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報告后，在協(xié)議條款商定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報告7天內(nèi)無正值理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，視為竣工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款商定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)保管費(fèi)用。

因特別緣由，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

第三十三條竣工結(jié)算。竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款商定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法，在協(xié)議條款商定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方無正值理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十四條保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款商定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法，進(jìn)行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計算保修期。

保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可托付其他單位或人員修理。因乙方緣由造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外緣由造成返修的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

實(shí)行按合同價款商定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金方法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款商定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

發(fā)生爭議后，除消失以下狀況的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：___________

1.合同確已無法履行;

2.雙方協(xié)議停止施工;

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;

4.仲裁委員會要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十六條違約。甲方代表不能準(zhǔn)時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同商定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使用合同無法履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款商定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十七條索賠。甲方未能按協(xié)議條款商定供應(yīng)條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：___________

1.有正值索賠理由，且有索賠大事發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2.索賠大事發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和具體的索賠資料和金額;

4.甲方在接到索賠資產(chǎn)后7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);

5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條平安施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救供應(yīng)必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道四周施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方擔(dān)當(dāng)防護(hù)措施費(fèi)用。

在不騰空和連續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的平安愛護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的平安，并報甲方代表批準(zhǔn)。平安愛護(hù)措施費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

第三十九條專利技術(shù)和特別工藝的使用。甲方要求采納專利技術(shù)和特別工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，擔(dān)當(dāng)申報、試驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出訪用專利技術(shù)和特別工藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上商定辦理。

以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款商定分?jǐn)偦蚬蚕怼?/p>

第四十條不行抗力。不行抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)快速實(shí)行措施，盡量削減損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)難狀況，按協(xié)議條款商定的時間向甲方報告狀況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)難連續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天內(nèi)甲方報告一次災(zāi)難狀況，直到災(zāi)難結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)難處理供應(yīng)必要條件。

因不行抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別擔(dān)當(dāng)：___________

1.工程本身的損害由甲方擔(dān)當(dāng);

2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用;

3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方擔(dān)當(dāng);

4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議商定。

第四十一條保險。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的商定，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費(fèi)用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費(fèi)用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方供應(yīng)建筑工程(建筑物)損失狀況和估價的報告，如損害連續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。

第四十二條工程停建或緩建。由于不行抗力及其它甲乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能連續(xù)履行，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出供應(yīng)必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未準(zhǔn)時退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第四十三條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款商定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍舊生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第四十四條合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款商定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

其次部分協(xié)議條款

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：___________

工程地點(diǎn)：___________

承包范圍：___________

承包方式：___________

1.2開工日期：___________

竣工日期：___________

總?cè)諝v工期天數(shù)：___________

1.3質(zhì)量等級：___________

1.4合同價款：___________

其次條合同文件及解釋挨次

第三條合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律

3.1合同語言：___________

3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：___________

3.3適用法律、法規(guī)：___________

第四條圖紙

4.1圖紙供應(yīng)日期：___________

4.2圖紙供應(yīng)套數(shù)：___________

4.3圖紙?zhí)貏e保密要求和費(fèi)用：___________

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(職務(wù))：___________

5.2甲方給予甲方代表的職權(quán)：___________

5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：___________

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱：___________

6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：___________

6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：___________

第七條乙方駐工地代表

第八條甲方工作

8.1供應(yīng)具備開工條件施工場地的時間和要求：___________

8.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：___________

8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：___________

8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間：___________

8.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：___________

8.6會審圖紙和設(shè)計交底的時間：___________

8.7向乙方供應(yīng)的設(shè)施內(nèi)容：___________

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：___________

9.2供應(yīng)方案、報表的名稱、時間和份數(shù)：___________

9.3施工場地防護(hù)工作的要求：___________

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音掌握的要求：___________

9.5符合施工場地規(guī)定的要求：___________

9.6愛護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：___________

9.7建筑成品愛護(hù)的措施：___________

第十條進(jìn)度方案

10.1乙方供應(yīng)施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案的時間：___________

10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度方案的時間：___________

第十一條延期開工

第十二條暫停施工

第十三條工期延誤

第十四條工期提前

第十五條工程樣板

15.1對工程樣板間的要求：___________

第十六條檢查和返工

第十七條工程質(zhì)量等級

17.1工程質(zhì)量等級要求的追加合同價款：___________

17.2質(zhì)量評定部門名稱：___________

第十八條隱藏工程和中間驗(yàn)收

18.1中間驗(yàn)收部位和時間：___________

第十九條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

其次十條合同價款及調(diào)整

20.1合同價款形式(固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等)：___________

20.2調(diào)整的方式：___________

其次十一條工程預(yù)付款

21.1預(yù)付工程款總金額：___________

21.2預(yù)付時間和比例：___________

21.3扣回時間和比例：___________

21.4甲方不按時付款擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：___________

其次十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)

22.1乙方提交工程量報告的時間和要求：___________

其次十三條工程款支付

23.1工程款支付方式：___________

23.2工程款支付金額和時間：___________

23.3甲方違約的責(zé)任：___________

其次十四條材料樣品或樣本

其次十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：___________

其次十六條乙方選購材料設(shè)備

其次十七條材料試驗(yàn)

其次十八條甲方變更設(shè)計

其次十九條乙方變更設(shè)計

第三十條設(shè)計變更對工程的影響

第三十一條確定變更價款

第三十二條竣工驗(yàn)收

32.1乙方供應(yīng)竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：___________

32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：___________

第三十三條竣工結(jié)算

33.1結(jié)算方式：___________

33.2乙方提交結(jié)算報告的時間：___________

33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報告的時間：___________

33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時間：___________

33.5甲方違約的責(zé)任：___________

第三十四條保修

34.1保修內(nèi)容、范圍：___________

34.2保修期限：___________

34.3保修金額和支付方法：___________

34.4保修金利息：___________

第三十五條爭議

35.1爭議的解決方式：___________本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第三十六條違約

36.1違約的處理：___________

36.2違約金的數(shù)額：___________

36.3損失的計算方法：___________

36.4甲方不按時付款的利息率：___________

第三十七條索賠

第三十八條平安施工

第三十九條專利技術(shù)和特別工藝

第四十條不行抗力

40.1不行抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：___________

第四十一條保險

第四十二條工程停建或緩建

第四十三條合同生效與終止

43.1合同生效日期：___________

第四十四條合同份數(shù)

44.1合同副本份數(shù)：___________

44.2合同副本的分送責(zé)任：___________

44.3合同制訂費(fèi)用：___________

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

地址：___________地址：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

代理人：___________代理人：___________

電話：___________電話：___________

傳真：___________傳真：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

帳號：___________帳號：___________

合同訂立時間：__________________年_______月_______日

鑒(公)證看法：___________

經(jīng)辦人：___________

鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章)：___________

_______年_______月_______日

《建筑裝飾工程施工合同》(甲種本)示范文本使用說明

《建筑裝飾工程施工合同》(甲種本)由兩部分構(gòu)成，第一部分是《合同條件》，其次部分是《協(xié)議條款》。

《合同條件》是依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》，對建筑裝飾工程承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的商定，除雙方協(xié)商同意對其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外，都必需嚴(yán)格履行。

《協(xié)議條款》是按《合同條件》的挨次擬定的，主要是為《合同條件》的修改、補(bǔ)充供應(yīng)一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實(shí)際狀況，把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采納的全都看法按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議?！逗贤瑮l件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。

采納招標(biāo)發(fā)包的工程，《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)文件的組成部分，發(fā)包方對其修改、補(bǔ)充或?qū)δ承l款不予采納的看法，要在招標(biāo)文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方的看法及自己對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采納的看法，也要在標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后，雙方將協(xié)商全都的看法寫入《協(xié)議條款》。不采納招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對某些條款不予采納的看法一一提出，將達(dá)成全都看法寫入《協(xié)議條款》。

下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：___________

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名，應(yīng)精確?????地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。

承包方(以下簡稱乙方)：___________應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)，上述單位的名稱應(yīng)精確?????地寫入《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱。

第一條

1.1本款內(nèi)應(yīng)精確?????寫出工程的名稱、具體地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級。

1.2本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期;竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期;總?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

1.3寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(即合格還是優(yōu)良)。

1.4應(yīng)寫明工期價款的金額和承包方式。

工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項(xiàng)應(yīng)將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件。

其次條

本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和挨次。

第三條

3.1如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應(yīng)商定語言的名稱及翻譯文本由誰供應(yīng)和供應(yīng)時間。

3.2國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，施工中必需使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。此條應(yīng)寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。并根據(jù)工程的主要部位或項(xiàng)目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的條款。

如乙方要求甲方供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)在編號和名稱后寫明，并注明供應(yīng)的時間、份數(shù)和費(fèi)用由誰擔(dān)當(dāng)。

甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本款，并明確商定產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

由乙方提出施工工藝的，應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)。

3.3法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不全都時，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。如由甲方供應(yīng)，還應(yīng)寫明供應(yīng)時間。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用由誰擔(dān)當(dāng)。

第四條

不同的工程對圖紙的需要狀況各不相同。本條應(yīng)寫明甲方供應(yīng)的份數(shù)(必需包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù))、圖紙的深度、比例尺及供應(yīng)的時間。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、供應(yīng)的時間和費(fèi)用。

甲方不能在開工前供應(yīng)全套圖紙，應(yīng)將不能按時供應(yīng)的圖紙名稱和供應(yīng)的時間在本條寫明。

第五條

本條寫明甲方代表姓名和職稱(職務(wù))。甲方代表委派詳細(xì)管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作中施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案審批、圖紙的供應(yīng)、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量的核實(shí)等工作的詳細(xì)責(zé)任、權(quán)限。

第六條

本條寫明甲方托付的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。

第八條

本條按詳細(xì)工程和實(shí)際狀況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實(shí)際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關(guān)工作時，應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。

8.1本款應(yīng)寫明使場地具備施工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。

8.2本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn)、接通的時間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時接至何處，每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量，水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時間。

8.3本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時間。

8.4本款應(yīng)寫明甲方應(yīng)協(xié)調(diào)哪些施工單位之間的關(guān)系及協(xié)調(diào)內(nèi)容和完成時間。

8.5本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時間，其時間可以是肯定的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項(xiàng)工作開頭幾天之前完成。

8.6本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能商定精確?????時間，應(yīng)寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。

第九條

本條按詳細(xì)工程和實(shí)際狀況，逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實(shí)際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。

9.1甲方如托付乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計，應(yīng)在本款寫明設(shè)計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設(shè)計費(fèi)用計算方法。

9.2本款應(yīng)寫明乙方供應(yīng)的方案、報告、報表的名稱、格式、要求和供應(yīng)的時間。

9.3甲方要求乙方供應(yīng)的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看管等工作，應(yīng)在此款寫明。

9.4本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款的詳細(xì)要求。如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行使或行使的規(guī)定，在什么時間不能進(jìn)行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。

9.5本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。

9.6本款應(yīng)寫明施工場地四周需要愛護(hù)的建筑物和管線的名稱愛護(hù)的詳細(xì)要求。

9.7本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方實(shí)行特別措施愛護(hù)的單位工程或部位的要求、所需費(fèi)用由誰擔(dān)當(dāng)。

第十條

本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案的要求準(zhǔn)時間，寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時間，寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。

第十三條

本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：___________

1.對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤;

2.對可調(diào)整因素的限制，如工程量增減多少才可調(diào)整工期;

3.需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素;

4.雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額，應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方多少金額。

第十四條

甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng)：___________

1.要求提前的時間;

2.乙方應(yīng)實(shí)行的措施;

3.甲方應(yīng)供應(yīng)的便利條件;

4.趕工措施費(fèi)用的計算和分擔(dān);

5.收益的共享比例和計算方法，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方支付多少金額。

第十五條

本條應(yīng)寫明乙方應(yīng)制作哪些樣板間及標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用;

第十七條

甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價款及計算方法。

第十八條

本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱，驗(yàn)收的時間和要求，以及甲方應(yīng)供應(yīng)的便利條件。

其次十條

目前我國合同價款調(diào)整的形式許多，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)狀況予以說明，如：___________

1.一般工期較短的工程采納固定價格，但因甲方緣由致使工期延長時，合同價款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。

2.甲方對施工其是可能消失的價格變動實(shí)行一次性付給乙方一筆風(fēng)險補(bǔ)償費(fèi)用方法的，應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~或比例，寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整，及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱。

3.采納可調(diào)價格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi);寫明調(diào)整的條件，對《合同條件》中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量;要寫明調(diào)整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件;寫明調(diào)整的方法、程序及乙方提出調(diào)價通知的時間、甲方代表批準(zhǔn)和支付的時間等。

其次十一條

工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商商定后把預(yù)付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如在合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同價款的%，計人民幣_______元，于_______月_______日和_______月_______日分次支付給乙方，作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價%(以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報告為準(zhǔn))后的個月里，每月扣回預(yù)付工程款的%，在完成合同總造價的%時扣完。

甲方不預(yù)付工程款，在合同價款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。

其次十二條

本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。

其次十三條

工程款的支付，雙方依據(jù)工程的實(shí)際狀況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應(yīng)寫明乙方應(yīng)在每月的第天前，依據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計算已完工程價值，編制工程價款結(jié)算單送甲方代表，甲方代表收到后，應(yīng)在第天之前審核完畢，并通知經(jīng)辦銀行付款。

其次十四條

本條雙方商定供應(yīng)的材料樣品或樣本的名稱。

其次十五條

甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和供應(yīng)時間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。

甲方供應(yīng)有關(guān)說明由乙方選購材料的，應(yīng)寫明產(chǎn)品價格若高于乙方預(yù)算價格而產(chǎn)生的價差由誰擔(dān)當(dāng)，以及由于供應(yīng)商的緣由造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時間達(dá)不到要求，造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰擔(dān)當(dāng)。

其次十六條

本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。

其次十七條

本條應(yīng)寫明乙方交竣工圖的時間、份數(shù)和要求;寫明甲方收到竣工報告后應(yīng)在多長時間內(nèi)組織驗(yàn)收及參與驗(yàn)收的部門和人員。

其次十八條

如雙方不再簽訂保修合同，本條應(yīng)寫明保修的項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金預(yù)留或支付方法，以及保修金的利率，另簽訂保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。

其次十九條

雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序可作出以下說明：___________

如：___________雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，一方提出調(diào)解要求后，雙方應(yīng)保證合同的連續(xù)執(zhí)行。建設(shè)行政主管部門調(diào)解不成時，任何一方可依據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向商定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。沒有商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解做出后7日內(nèi)執(zhí)行。

在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議對爭議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明;也可以協(xié)議由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院判決。

第三十條

甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項(xiàng)分別作出說明：___________

1.擔(dān)當(dāng)因違約發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)寫明費(fèi)用的種類。如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理費(fèi)用支出;

2.支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額和計算方法、支付的時間;

3.賠償損失。違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時，應(yīng)將不足部分支付給乙方，作為賠償。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失，損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)，是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤等。

第三十一條

本條應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂驙顩r和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不行抗力作出規(guī)定。如規(guī)定以下狀況均屬不行抗力：___________

1.當(dāng)?shù)亓讯取炼纫陨系牡卣?

2.×級以上持續(xù)×天的大風(fēng);

3.×毫米以上持續(xù)×天的大雨;

4.日氣溫超過×度，持續(xù)×天;

5.日氣溫低于×度，持續(xù)×天。

第三十二條

在辦理保險時，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財產(chǎn)平安的保險內(nèi)容、保險金額及由誰辦理和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

地方政府規(guī)定，或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的，由鑒證、公證部門將看法寫在協(xié)議條款的鑒證、公證看法一欄，并加蓋印鑒。

建筑裝飾工程施工合同篇3

第一部分、合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有商定外，應(yīng)具有本條所給予的含義：____________

1.合同：____________是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：____________是指結(jié)合詳細(xì)工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成全都看法的條款。

3.發(fā)包方(簡稱甲方)：____________協(xié)議條款商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當(dāng)事人。

甲方的詳細(xì)身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)商定。

4.承包方(簡稱________方)：____________協(xié)議條款商定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：____________甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.________方駐工地代表(簡稱________方代表)：____________________方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會監(jiān)理：____________甲方托付具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：____________工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計單位：____________甲方托付的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方托付________方部分或全部設(shè)計，且________方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、________雙方另行簽訂設(shè)計合同。

1.工程：____________是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到肯定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：____________各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：____________各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

13.合同價款：____________甲、________雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定的、用以支付________方根據(jù)合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。

14.追加合同價款：____________在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費(fèi)用：____________甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或________方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)拈_支。

16.工期：____________協(xié)議條款商定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。

17.開工日期：____________協(xié)議條款商定的肯定或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：____________協(xié)議條款商定的肯定或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：____________由甲方供應(yīng)或________方供應(yīng)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，________方用以施工的全部圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

2.分段或分部工程：____________協(xié)議條款商定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：____________由甲方供應(yīng)，并在協(xié)議條款內(nèi)商定，供________方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及________方施工涉及的四周場地(包括一切通道)。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：____________按協(xié)議條款商定，由甲方供應(yīng)給________方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。

23.工程量清單：____________發(fā)包方在招標(biāo)文件中供應(yīng)的、按法定的工程量計算方法(規(guī)章)計算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

24.書面形式：____________依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。

25.不行抗力：____________指因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲________方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款商定的自然災(zāi)難等。

其次條、合同文件及解釋挨次。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下：____________

1.協(xié)議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4.建設(shè)工程施工合同;

5.監(jiān)理合同;

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

7.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;

當(dāng)合同文件消失模糊不清或不全都時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條商定的方法解決。

第三條、合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款商定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必需使用協(xié)議條款商定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時間向________方供應(yīng)一式兩份商定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，________方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協(xié)議條款商定的規(guī)章。

第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)，向________方供應(yīng)完整的施工圖紙。________方需要超過協(xié)議條款雙方商定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由________方擔(dān)當(dāng)。

使用國外或境外圖紙，不能滿意施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條、甲方代表。甲方代表根據(jù)以下要求，行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：____________

1.甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知________方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給________方代表，________方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)賜予書面確認(rèn)，________方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能準(zhǔn)時賜予書面確認(rèn)，________方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在________方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù)，視為________方要求已被確認(rèn)。________方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到________方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知________方。緊急狀況下，甲方代表要求________方馬上執(zhí)行地的指令或________