私人房屋建設承包合同（4篇）

第9頁共9頁私人房屋建設承包合同導語:怎?么寫私人房?屋建設承包?合同?承包?經(jīng)營管理只?是解決部分?企業(yè)因經(jīng)營?管理不善導?致虧損的一?種補充措施?，一般而言?，只要合同?雙方意思表?示真實有效?，且不違_?__律法規(guī)?的效力性禁?止性規(guī)定，?則該承包經(jīng)?營協(xié)議有效?。同時，承?包經(jīng)營協(xié)議?屬于無名合?同，適用于?《___合?同法》總則?的相關規(guī)定?。私人房屋建設承包合同（二）建設?發(fā)包發(fā)(甲?方):__?_:承包?施工方(乙?方):__?_:經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，雙?方本著平等?、誠信的原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質(zhì)、高效，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商自愿簽?訂本合同，?就房屋建筑?有關事項達?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式采用包?工包料的方?式二、承?包價格雙?方約定按建?筑面積包干?，每平方米?元包干建成?。三、承?建范圍正?負零以上的?建筑施工由?乙方全權負?責，從澆灌?地圈梁、地?盤等起直至?屋頂封頂，?廚房、衛(wèi)生?間防水均為?承包范圍，?包含墻體砌?筑、內(nèi)外墻?粉刷、及瓦?面等為乙方?承包范圍;?面積:__?_㎡(以設?計圖紙為依?據(jù))四、?甲方職責?甲方需根據(jù)?乙方工程進?度支付商定?款項，付款?不得拖欠，?導致影響工?程進度五?、乙方職責?1.乙方?自帶施工時?所需的一切?用具(含模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架等，?且所有費用?由乙方負責?)，并按圖?紙和甲方要?求施工。?2.乙方購?買材料時所?產(chǎn)生的一起?費用由乙方?自行承擔。?3.乙方?加強對其人?員的安全教?育，嚴格管?理，遵守國?家法律法規(guī)?，安全施工?文明施工。?4.乙方?所屬人員的?工資報酬由?乙方負責支?付，與甲方?無關。5?.乙方在建?筑材料上把?關，符合相?關建筑標準?。六、工?程質(zhì)量要求?1.乙方?必須嚴格按?照甲方提供?的設計圖紙?進行施工。?2.甲方?發(fā)現(xiàn)乙方在?施工過程中?有偷工減料?、工作不負?責任影響房?屋質(zhì)量等行?為時，甲方?有權要求乙?方停工或整?改。3.?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿均勻?飽滿，澆灌?平整、牢實?，粉墻光滑?平整，杜絕?空鼓，墻磚?、地磚平實?、整齊，縫?隙合理，各?項符合相關?標準，或不?低于同等商?品房相關標?準。4.?需混凝土澆?灌的需一次?性澆灌，乙?方需合理安?排時間，不?得因天氣、?工人等原因?造成分次澆?灌?；炷?使用標準不?得低于同等?建筑的商混?標準。5?.房屋墻體?整體垂直度?不得超過c?m(厘米)?的誤差6?.電路按圖?紙和甲方要?求施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開?關、插座布?置合理，能?正常使用。?7.水管?、排水管道?按圖紙設計?或甲方要求?施工。8?.各項鋼筋?使用不得低?于一下標準?:地圈梁?:Ф16立?柱:Ф14?箍筋:Ф8?板面:Ф?8扎兩層?各鋼筋之間?的間距不得?低于同等商?品房標準，?捆扎后的鋼?筋在澆灌之?前須取得甲?方同意(注?:以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負?責。)9?.工程完工?后(___?年內(nèi))，如?房屋出現(xiàn)建?筑___的?質(zhì)量問題，?由施工方負?責免費維修?。七、工?程款支付辦?法1.動?工前甲方支?付乙方人民?幣(大寫啟?動資金，待?地圈梁、地?面平整澆灌?，第一層封?頂驗收合格?甲方支付乙?方第一層工?時費人民幣?元(大寫)?。全部工程?完工檢查驗?收合格后一?個月內(nèi)一次?性結(jié)清剩余?款項。八?、安全責任?乙方必須?認真按施工?操作程序施?工，安全第?一、質(zhì)量第?一、信譽第?一、預防為?主，倘若施?工中發(fā)生安?全事故，均?由乙方負責?，甲方不負?任何責任。?九、工期?約定工程?于年月日開?工，于年月?日前竣工。?十、違約?責任1.?由于工程質(zhì)?量達不到要?求的，乙方?要修理或重?做，所造成?的材料、人?工工資由乙?方負責;由?乙方原因?qū)?致合同無法?履行的，乙?方承擔違約?責任并賠償?相應損失。?2.乙方?若無事甲方?的合理要求?，或采取消?極怠工或延?誤工期等做?法為難甲方?，在甲方明?確告知以后?仍不整改，?視為乙方根?本違約，甲?方有權解除?并終止合同?，所產(chǎn)生的?款項概不支?付，所產(chǎn)生?的損失，甲?方有權繼續(xù)?追討十一?、爭議解決?辦法1.?發(fā)生合同爭?議時，雙方?應友好協(xié)商?。2.如?協(xié)商不成，?雙方可將爭?議提交人民?法院進行裁?決。十二?、八、其它?未盡事宜?1.本協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力2.?因自然災害?、政策等不?可抗拒因素?造成合同無?法履行時，?雙方依據(jù)事?實情況協(xié)商?進行，合同?可以繼續(xù)履?行時，乙方?所產(chǎn)生的工?期延誤需取?得甲方同意?。3.未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協(xié)商處理，?補充合同與?本合同具有?同等法律效?力。4.?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問題雙?方協(xié)商更改?。雙方應認?真履行協(xié)議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負責。甲?方簽字(章?):乙方?簽字(章)?:年月日?簽約地址?:私人房屋建設承包合同（三）甲方?(房主人)?:乙方(承?包人):?甲乙雙方在?平等自愿的?原則上，根?據(jù)有關法律?法規(guī)，公平?合理，互惠?互利的原則?下，通過雙?方協(xié)商就私?人住宅建房?工程達成協(xié)?議，為規(guī)范?建造私人住?宅工程中雙?方的民事行?為，特制定?本合同規(guī)定?，希望雙方?嚴格執(zhí)行，?共同遵守。?一、建筑?工程概況:?開工期為?___年_?__月__?_日，竣工?期為___?年___月?___日。?本工程為一?層磚混結(jié)構?，面積約_?__平方米?，以實際建?筑面積為準?。二、工?承承包方式?:1、工?程承包價格?:本工程為?甲方包料，?乙方包工，?每平方米包?工價為:_?__元人民?幣，總包工?價以實際面?積為準。?2、承包方?式:工程采?取包工不包?料形式,甲?方建房所用?的鋼材、水?泥、磚、石?灰、砂石、?瓷磚等建筑?材料均由甲?方提供，乙?方施工所用?的各種機械?設備,如攪?拌機、振動?設備、模板?、頂木、搭?架木料、鐵?鏟、手推車?等施工工具?由乙方負責?。3、工?程內(nèi)容:從?基礎以上開?始，主體按?圖施工。包?括:地板、?墻體粉刷、?貼瓷磚、水?、電___?、化糞池;?室內(nèi)刮瓷、?室內(nèi)外石膏?線條。4?、工程質(zhì)量?要求:乙方?必需按圖紙?要求施工，?磚頭縫滿漿?,梁柱要求?垂直平整,?房屋四角要?水平，保證?工程質(zhì)量合?格，如不合?格乙方必須?返工直到甲?方滿意為止?，造成的損?失由乙方負?責。三.?雙方的責任?:1、工?程必須按照?甲方要求施?工，乙方不?得隨意改變?施工方式，?因施工過程?中，發(fā)現(xiàn)設?計問題，要?及時通知甲?方，確實需?要變更的，?需雙方協(xié)商?一致。2?、安全問題?由乙方負全?責，發(fā)生任?何安全事故?，甲方不承?擔任何責任?。乙方在施?工中必須做?到安全生產(chǎn)?，安全施工?，要有足夠?的安全保障?機制和措施?。四、付?款方式:從?正式施工開?始先支付一?定的伙食用?具費___?元，一層封?頂后再付_?__元，甲?方工程完工?后，如無重?大質(zhì)量問題?即一次性付?清余款。?五、施工電?費由乙負責?。六、未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?。七、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，望?甲、乙雙方?遵守執(zhí)行，?違約方負全?部責任。?甲方簽字(?手印):?乙方簽字(?手印):?年月日私人房屋建設承包合同（四）?房主人(甲?方):承?建方(乙方?):根據(jù)?《___合?同法》的有?關規(guī)定，結(jié)?合本房屋修?建工程的具?體情況，為?明確乙方在?承攬建設甲?方私人住宅?工程中的權?利、義務，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條，建筑?項目:私房?建設工程。?第二條，?建設地點:?___市番?禺區(qū)新造鎮(zhèn)?小谷圍街阜?豐西街二巷?___號?第三條，承?建方式及施?工準備:?1、甲方將?其住宅工程?以包工包料?的方式承包?給乙方承建?。2、乙?方應按照甲?方要求進行?施工。乙?方自帶建筑?工程所需的?一工發(fā)機械?設備工具:?雨天做好遮?雨措施，避?免下雨影響?工程質(zhì)量。?第四條，?建筑房工期?:1、乙?方承建的該?房屋從__?_年___?月___日?開工至__?_年___?月___日?前完成框架?，___年?___月_?__日完工?，工期4.?___月，?如逾期還沒?能完成，甲?方扣除乙方?違約金(按?每天___?元計算)。?第五條，?建設工程承?包單價及建?設內(nèi)容:?1、整體建?筑包工包料?費，按照建?筑面積樓面?定價，本房?屋修建的建?筑面積約_?__平方米?，包工包料?費___元?/平方米(?此報價已包?括房屋所有?不銹鋼防盜?網(wǎng))。第?六條，整體?建筑建設具?體內(nèi)容:?1、挖__?_m___?1.5__?____m?柱子基礎厚?___m，?每個柱子篩?鐵φ18有?___條，?柱鐵第一層?___條φ?18，__?_條φ16?，二、三、?四層柱鐵_?__條φ1?8，間距接?駁處10公?分，其余2?0公分，鋼?筋φ16以?上的全部用?廣鋼。樓梯?間鋼筋φ1?2共___?條，分布筋?用φ8，梁?筋φ20+?18=__?_條民，箍?筋φ8，間?距20公分?，地梁高5?0公分，φ?18___?2+16=?___條，?箍筋φ8，?柱30__?_40公分?，40公分?柱腳接駁外?樓面計算0?。___米?。2、房?門用豪華防?火門400?左右，廁所?門要用加厚?鋁合金門7?0___2?00公分，?全部窗要用?鋁合金廣鋁?，普通玻璃?窗用5厘厚?，落地窗要?用30__?_90廣鋁?鋁金趟門，?玻璃要用8?厘厚。樓梯?扶手，大門?約500一?平方。3?、砌墻要用?一級紅磚，?內(nèi)部單磚，?第一層外圍?18墻__?_層單磚。?4、外墻?四面紙皮三?色橫磚型號?30___?30公分/?張，樓梯走?廊通道貼2?5___4?0瓷片達_?__米高,?一至四層廁?所貼暗花瓷?片到頂,其?余全部貼地?腳線。5?、柱子水泥?用石井五羊?牌500#?，樓面用一?級混凝土C?30。6?、欄桿砌磚?高___米?，內(nèi)外項貼?瓷片，全部?地板板貼6?0___6?0公分優(yōu)等?耐磨地磚，?廁所地面貼?用30__?_30公分?瓷磚，樓梯?階梯用優(yōu)等?拋光磚。?7、廁所下?水管用聯(lián)塑?110管，?廁所使用蹲?式馬桶，廁?所下水道_?__防臭彎?型管。8?、所有廚房?___40?___40?公分的不銹?鋼洗碗盤和?預留φ__?_排氣管做?灶臺，并所?有廁所預留?30___?30公分的?通風口，做?百葉窗。每?間房間在樓?底50cm?下預留冷氣?管口。9?、化糞池排?糞管裝至大?街主管道，?化糞池暫定?___m_?_____?m___1?5。10?、樓層首層?___米，?第二、三、?四層___?米高。1?1、天臺樓?面加筋間距?___里1?5公分一條?，分布筋1?5___1?8，外圍做?暗渠散水坡?。12、?地臺鋪6公?分混凝土。?第七條，?承建工程付?款方式:?1、基礎工?程按合同和?設計保質(zhì)保?量完成成后?預付___?元(叁萬元?)。2、?主體工程按?合同和設計?保質(zhì)保量完?成，每層鋪?好水泥后預?付___元?(叁萬元/?層)。3?、主體磚做?好___萬?，外墻磚做?好、鋁窗做?好___萬?，其余按工?程進度預付?。第八條?，乙方在施?工過程中出?現(xiàn)質(zhì)量問題?甲方及時提?出，乙方按?甲方要求解?決所有問題?。第九條?，乙方按甲?方的要求完?工后，甲方?不得扣押乙?方所有費用?。第十條?，合同的生?效與終止:?1、本合