簡單門面租房合同書范本（4篇）

第12頁共12頁簡單門面租房合同書范本以下是?為你精心準?備的簡單門?面租房合同?書范本，敬?請期待!簡單門面租房合同書范本（二）出?租方(以下?簡稱“甲方?”):姓?名:，__?_小區(qū)__?_號樓__?_號店面業(yè)?主聯(lián)系地?址:，聯(lián)系?電話:承?租方(以下?簡稱“乙方?”):姓?名(如系單?位簽約，需?注明法人代?表):證?件號碼:?聯(lián)系地址:?，聯(lián)系電話?:根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?所擁有的店?面(房屋)?事宜，特訂?立本合同。?甲、乙雙方?均具有完全?民事行為能?力，雙方對?本合同內(nèi)的?各項規(guī)定沒?有疑義，一?致認為本合?同所規(guī)定的?各項條款，?是雙方真實?意思的表達?。第一條?租賃物(租?賃內(nèi)容)?1、甲方將?位于店面(?房屋)租賃?給乙方使用?。甲方對所?出租的店面?(房屋)擁?有合法產(chǎn)權(quán)?。2、甲?方租賃給乙?方的店面(?房屋)建筑?面積為平方?米，套內(nèi)面?積為平方米?。甲方同意?乙方使用該?店面(房屋?)進行經(jīng)營?活動，其經(jīng)?營范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)照?為準。不得?從事餐飲經(jīng)?營活動。?3、甲方為?乙方提供的?店面(房屋?)內(nèi)有:鋁?合金電動卷?閘門、供配?電、自來水?、電信線路?(需自行開?通)、有線?電視(需自?行開通)、?消防自動噴?淋設(shè)施等設(shè)?備。上述設(shè)?備的運行及?維修費用，?不包含在租?金之內(nèi)，需?由乙方自行?承擔。第?二條租賃期?限及續(xù)租?1、雙方商?定，該店面?(房屋)租?賃期為年，?即自年月日?起至年__?_月日止。?2、租賃?期間屆滿時?，如不再續(xù)?租，乙方需?將租賃物如?期歸還。?3、租賃期?間屆滿時，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。乙方如需?續(xù)租且甲方?同意的，乙?方應在租賃?期屆滿前_?__月向甲?方提出申請?，并根據(jù)屆?時雙方的約?定內(nèi)容，重?新簽訂租賃?合同。4?、租賃期間?屆滿，如雙?方未重新簽?訂租賃合同?，但乙方繼?續(xù)使用租賃?物且甲方?jīng)]?有提出異議?的，原租賃?合同繼續(xù)有?效，但租賃?期限約定為?不定期。?第三條租金?、其它費用?、付款方式?、時間及違?約責任1?、雙方約定?:在租賃期?內(nèi)，乙方每?個月需向甲?方繳交租金?為人民幣元?，租賃期內(nèi)?不浮動。乙?方需另行繳?納一個月的?租金(人民?幣元)作為?押金，合同?期滿不再續(xù)?租時，乙方?若無拖欠水?費、電費、?物業(yè)費等相?關(guān)費用，且?經(jīng)驗收房屋?相關(guān)設(shè)施無?損害，甲方?需及時退還?乙方所交押?金(無息)?。2、租?金支付方式?:現(xiàn)金支付?或通過銀行?轉(zhuǎn)賬;雙方?約定租金按?季度提前支?付，支付時?間應當在每?季度第一個?月的___?日前。3?、電費、水?費、物業(yè)費?、公攤水電?費、衛(wèi)生費?等相關(guān)費用?由乙方自行?承擔，不包?括在租金內(nèi)?。⑴水表?號:，雙方?確認，簽約?并移交鑰匙?時，水表讀?數(shù):噸。請?到受委托的?各銀行營業(yè)?網(wǎng)點辦理代?扣代繳手續(xù)?，逾期繳交?所發(fā)生的違?約金，由乙?方負責。?⑵電表號:?，雙方確認?，簽約并移?交鑰匙時，?電表讀數(shù):?度。請到受?委托的各銀?行營業(yè)網(wǎng)點?辦理代扣代?繳手續(xù)，逾?期繳交所發(fā)?生的違約金?，由乙方負?責。⑶物?業(yè)管理費:?按產(chǎn)權(quán)面積?(建筑面積?)為每月元?/M3，雙?方約定按年?度于每年度?初由甲方向?乙方代收，?即每年人民?幣元。如遇?小區(qū)物業(yè)費?標準調(diào)整，?則按所通知?的新標準為?準繳交。?⑷公攤水電?費及其它相?關(guān)費用:按?小區(qū)物業(yè)每?月所公布使?用情況，由?乙方直接到?小區(qū)物業(yè)或?相關(guān)單位及?時繳交。裝?修垃圾清運?費元，由甲?方向乙方代?收。4、?乙方需按規(guī)?定及時繳納?租金及各項?其他相關(guān)費?用。乙方如?拒不支付或?者延遲支付?租金及有關(guān)?費用，甲方?可以要求乙?方在合理期?限(___?日)內(nèi)支付?，逾期欠款?可要求乙方?按同期活期?銀行存款利?息支付補償?。超過__?_日仍未支?付的，甲方?可以解除合?同，不退還?押金，并保?留進一步追?償損失的權(quán)?利。第四?條雙方的權(quán)?利、義務及?違約責任?1、甲方的?權(quán)利和義務?⑴.甲方?應當按照合?同約定，將?所出租的店?面(房屋)?如期交付乙?方使用，并?在租賃期間?保持租賃物?符合約定的?用途;乙方?應負責日常?維護、保養(yǎng)?、維修。乙?方按照該租?賃物的性質(zhì)?正常使用租?賃物，致使?租賃物受到?損耗的，不?承擔損害賠?償責任。乙?方如未按照?該租賃物的?性質(zhì)進行使?用，致使租?賃物受到損?失的，甲方?可以解除合?同，不退還?押金，并要?求乙方賠償?損失。⑵?.甲方有權(quán)?對乙方所制?定的店面(?房屋)裝修?、改造方案?及裝修、改?造施工過程?進行監(jiān)督和?___并及?時提出意見?。如發(fā)現(xiàn)乙?方的裝修、?改造方案及?施工過程存?在可能危及?店面(房屋?)結(jié)構(gòu)安全?(如破壞承?重墻結(jié)構(gòu)，?等)或違_?__法律法?規(guī)及小區(qū)業(yè)?主公約有關(guān)?規(guī)定的，甲?方有權(quán)阻止?;如經(jīng)甲方?勸說無效，?甲方有權(quán)解?除合同，押?金不退還，?并責令乙方?限期恢復原?狀。如施工?過程已對店?面(房屋)?結(jié)構(gòu)安全造?成不良影響?，甲方有權(quán)?向乙方追償?相關(guān)損失。?⑶.租賃?期間，甲方?有權(quán)將租賃?物進行抵押?、出賣(轉(zhuǎn)?讓);如進?行出賣(轉(zhuǎn)?讓)時，需?提前___?個月告知乙?方，乙方在?同等條件下?，享有優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方放棄優(yōu)?先購買權(quán)，?且租賃物所?有權(quán)已轉(zhuǎn)移?給第三人的?，甲方應當?建議第三人?繼續(xù)履行原?租賃合同。?⑷.甲、?乙雙方在租?賃期間，無?論何方欲提?前終止合同?，均需提前?___個月?告知對方。?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?后，可以解?除合同;要?求提前終止?合同的一方?，應當賠償?另一方__?_個月的租?金作為補償?。如未提前?___個月?告知對方提?前終止合同?的要求，且?雙方協(xié)商一?致同意解除?合同的，違?約的一方需?支付另一方?___個月?的租金作為?補償，同時?合同終止。?甲、乙雙方?如未能就提?前終止合同?的有關(guān)事宜?協(xié)商一致，?則原有租賃?合同繼續(xù)履?行。2、?乙方的權(quán)利?和義務⑴?.乙方有權(quán)?使用所租賃?的店面(房?屋)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進?行經(jīng)營活動?。乙方對店?面租賃期間?使用范圍內(nèi)?的人、財、?物安全負責?。乙方不得?在租賃物內(nèi)?從事違法犯?罪活動，否?則甲方有權(quán)?單方面解除?合同，押金?及所預交租?金不退還，?并報告有關(guān)?部門處理。?⑵.合同?有效期內(nèi)，?乙方對所租?賃的店面(?房屋)及相?關(guān)設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。在不危及?店面(房屋?)結(jié)構(gòu)安全?且不違__?_法律法規(guī)?及小區(qū)業(yè)主?公約有關(guān)規(guī)?定的前提下?，乙方有權(quán)?對所租賃的?店面(房屋?)進行裝修?或改造，并?接受甲方監(jiān)?督和___?。乙方對店?面(房屋)?裝修或改造?過程所發(fā)生?的一切費用?，由乙方自?行承擔，不?包括在租金?內(nèi)。乙方對?裝修及改造?的施工安全?及質(zhì)量問題?負責。合同?到期不再續(xù)?租時，或者?由于乙方的?原因，提前?解除合同的?，甲方不返?還乙方有關(guān)?的裝修費用?。乙方如因?經(jīng)營需要要?求破拆房屋?局部結(jié)構(gòu)，?租賃期滿不?再續(xù)租或合?同解除時，?乙方有義務?將破拆結(jié)構(gòu)?恢復原狀，?或根據(jù)破拆?程度和范圍?作價補償給?甲方。⑶?.乙方需按?有關(guān)規(guī)定，?將所實施的?裝修、改造?方案，及時?送報消防、?物業(yè)等有關(guān)?部門審批。?如未及時審?批，在上級?有關(guān)部門檢?查做出處罰?或發(fā)生人、?財、物毀損?時，乙方需?自行承擔相?關(guān)責任。?⑷.店面屬?于經(jīng)營活動?場所，不具?備廚房、臥?室等功能。?按照國家有?關(guān)規(guī)定，為?確保安全經(jīng)?營，乙方不?得將所租賃?店面(房屋?)用來作為?人員生活、?居住，不得?留宿，否則?因此所造成?的人、財、?物安全事故?，由乙方自?行承擔。乙?方應當妥善?保管租賃物?，因保管不?善造成租賃?物毀損、滅?失的，應當?承擔損害賠?償責任。?⑸.乙方在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，不得擅?自將租賃物?轉(zhuǎn)租他人，?否則甲方有?權(quán)單方面提?前解除合同?，押金及所?預交租金均?不退還。乙?方經(jīng)甲方同?意，可以將?租賃物轉(zhuǎn)租?給第三人;?轉(zhuǎn)租后，乙?方與甲方之?間的租賃合?同繼續(xù)有效?，第三人對?租賃物造成?損失的，乙?方應當賠償?甲方損失。?⑹.乙方?不得私自將?租賃物進行?抵押、買賣?。違約的，?抵押和買賣?的合同無效?，且乙方需?賠償甲方_?__個月的?租金作為補?償，同時合?同終止，并?報告有關(guān)部?門處理。?第五條合同?的變更1?、甲、乙雙?方中任何一?方代表人變?更，不影響?本合同繼續(xù)?履行。變更?后的一方即?成為本合同?當然執(zhí)行人?，并承擔本?合同內(nèi)容所?規(guī)定的各項?權(quán)利和義務?及違約責任?。2、本?合同的某項?條款需要變?更或補充時?，必須用書?面方式進行?確定，雙方?協(xié)商一致后?訂立補充協(xié)?議，補充協(xié)?議具有同等?法律效力。?提出變更的?一方，需及?時用有效方?式通知并按?法定方式將?有關(guān)申請變?更的書面函?件送達另一?方。接到函?件的一方應?在函件送達?后___日?內(nèi)，書面答?復對方;如?逾期得不到?答復，視為?同意變更內(nèi)?容，并最后?達成補充協(xié)?議。第六?條合同生效?、糾紛解決?1、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字、?留有指紋(?或公章)后?立即生效，?即具有法律?效力。任何?一方違約將?賠償另一方?相關(guān)經(jīng)濟損?失。2、?本合同未盡?事宜，參照?《___合?同法》有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?如已由甲、?乙雙方協(xié)商?一致解決，?需另行簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。3、?甲、乙雙方?在本合同執(zhí)?行過程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商;如?協(xié)商不成時?，可訴請房?產(chǎn)所在地人?民法院解決?。4、甲?、乙雙方需?提供的文件?作為本合同?的附件。?5、本合同?原件共壹式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。小區(qū)?物業(yè)管理中?心備份復印?件壹份。?第七條其他?本合同正?文共四頁，?隨本合同的?附件有:甲?方有效房產(chǎn)?證明(“商?品房買賣合?同”首頁及?圖紙)復印?件、乙方_?__復印件?及營業(yè)執(zhí)照?復印件。?甲、乙雙方?簽名、留有?指紋(或公?章)，本合?同生效:?甲方:日?期:年月日?乙方:?日期:年月?日簡單門面租房合同書范本（三）出租方?(甲方)_?__承租?方(乙方)?___根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)，甲、乙?雙方在“平?等、自愿、?互利”的基?礎(chǔ)上，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?。一、甲?方出租給乙?方的門面房?位于___?市___區(qū)?(縣)__?_街___?號門面房，?該門面房面?積共___?平方米。?甲方應提供?房產(chǎn)證(或?具有出租權(quán)?的有效證明?)___明?(營業(yè)執(zhí)照?)等文件，?乙方應提供?___明文?件。雙方驗?證后可復印?對方文件備?存。所有復?印件僅供本?次租賃使用?。二、租?賃期限、用?途1、租?賃期共__?_年，__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?___使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿_?__個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?支付方式?1、該門面?房年租金總?額為人民幣?___元(?大寫___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整)?2、房屋租?金支付方式?:___?3、甲方收?款后應提供?給乙方__?_。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應向甲?方交付__?_元押金(?不計利息)?，合同期滿?押金退回。?五、乙方?必須按時交?付租金，如?有拖欠，按?拖欠額每日?收取___?%的違約金?。六、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費用由乙方?自理并恢復?原貌。七?、合同期內(nèi)?，甲方應提?供水、電供?應。水、電?費按月按表?由甲方計收?。同時乙方?應自覺遵守?甲方的水、?電管理規(guī)定?，如有違反?，按甲方的?水電管理辦?法處理。因?甲方責任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額___%?支付違約金?，并賠償乙?方實際損失?。如乙方需?增容，其手?續(xù)和費用由?乙方負責。?八、租賃?期間，甲方?應負責房屋?主體結(jié)構(gòu)的?正常維修，?如委托乙方?代行維修，?費用由甲方?承擔。若甲?方拖延維修?或不作委托?維修造成房?屋毀損，造?成乙方損失?的由甲方賠?償。其室內(nèi)?的各種設(shè)施?(包括門窗?)維修費用?均由乙方承?擔。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗拒的自然?災害導致毀?損，本合同?則自然終止?。十、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋租給?第三方，或?改變用途。?租期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前___?個月與甲方?協(xié)商。十?一、租賃期?間，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，如甲方因?改建、擴建?要收回房屋?，必須提前?___個月?書面通知乙?方，并取得?乙方同意;?如乙方需退?還也必須提?前___個?月書面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金_?__元，并?賠償不足部?分損失;如?乙方違約不?得要求返回?押金，并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿，乙方如?需續(xù)租，在?同等條件下?，甲方應優(yōu)?先租給乙方?。十三、?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?十四、本?合同在履行?中發(fā)生糾紛?，應通過雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，可訴請人?民法院處理?。十五、?本合同及附?件一式__?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?。具有同等?法律效力。?十六、其?他約定事項?出租方(?甲方)__?_承租方(?乙方)__?_聯(lián)系地?址:___?聯(lián)系地址:?___電?話:___?電話:__?____?號碼:__?____號?碼:___?產(chǎn)權(quán)證號?:___代?表人/代理?人:___?簽約日期?:___年?__月__?_日簽約日?期:___?年__月_?__日簡單門面租房合同書范本（四）出?租方(以下?稱甲方):?承租方(?以下稱乙方?):甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議:?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪坐?落于街號，?建筑面積平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?___年，?自___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋:?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達天?的，并賠償?違約金元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?，大寫:萬?仟元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于年月?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實欠租?金的%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項費?用的繳納?1、物業(yè)管?理費:乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費:由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?_度，電表?底數(shù)為__?_度，此度?數(shù)以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿)。?3、維修?費:租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請?___電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用)?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房