簡單門面租賃合同書（3篇）

第7頁共7頁簡單門面租賃合同書?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：茲有?乙方租用門?面一套。?1、租期日?期從年日至?月止。租金?每季度元整?，應(yīng)提前半?個月支付，?超過一天將?收取每日_?__元的滯?納金，超過?___天房?主有權(quán)收回?門面。2?、門面內(nèi)裝?修由經(jīng)營者?負責，合同?終止后，裝?修不得隨意?破壞拆除，?未經(jīng)房東同?意不得隨意?改動房內(nèi)結(jié)?構(gòu)，屋內(nèi)、?屋外的原有?設(shè)施在使用?期間，本著?誰使用誰負?責的原則，?由經(jīng)營者負?責維修。?3、門面水?電費按表收?取，必須當?月由經(jīng)營者?交清，包括?有線電視費?，門面及住?房和線路如?私自改動影?響收費，造?成罰款影響?生意由經(jīng)營?者承擔。?4、合同期?內(nèi)收取元作?為押金(以?另開收據(jù)為?準)，押金?不抵租金、?水電費，合?同終止后清?算水表、電?表，交還好?門面，房主?必須全額退?還，不得克?扣。5、?合同期內(nèi)，?經(jīng)營者變更?經(jīng)營方向，?須經(jīng)房主同?意后方可，?合同期內(nèi)，?房東不能找?任何理由要?經(jīng)營者提前?退出門面。?6、租金?交付后概不?退租，但因?政府原因拆?除，無法繼?續(xù)經(jīng)營，在?接到通知后?，房主必須?退還剩余租?金及押金。?7、經(jīng)營?者應(yīng)合法經(jīng)?營，不得利?用門面進行?非法活動，?如有違法所?造成的后果?自負，如發(fā)?生打架斗毆?、___甚?至危及生命?與房主無關(guān)?。8、如?因自然災(zāi)害?等不可抗拒?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受損?耗與甲方無?關(guān)。9、?住房門面一?套租給乙方?使用，乙方?必須經(jīng)過甲?方同意后簽?字才可將門?面轉(zhuǎn)讓或出?租。但不能?租給經(jīng)營鞭?炮、油漆、?噴繪、歌舞?廳等，晚上?噪音大等都?不行。晚上?注意噪音不?能過超10?點。10?、交款方式?在銀行上存?折交清。?11、家電?有冰箱、熱?水器、空調(diào)?、燃氣灶完?好。如有損?壞，乙方負?責維修好。?甲方(公?章)：__?_乙方(公?章)：__?_法定代?表人(簽字?)：___?法定代表人?(簽字)：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日簡單門面租賃合同書（二）出租?方(以下簡?稱甲方)?承租方(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?：乙方租用?甲方位于_?__門面房?一間，面積?平米左右(?一層)，用?于___，?門面房內(nèi)附?屬設(shè)施有_?__.二?：租期_年?(年月日至?年月號)租?憑費用為_?__元(大?寫_萬_仟?_佰_拾_?元整)乙方?在簽訂合同?之日交清房?租。三：?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?_元押金(?不計利息)?，合同期滿?押金退回。?四：甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?，乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?五：乙方?在租賃期間?，不得從事?違法和國家?法律法規(guī)不?允許的經(jīng)營?活動。乙方?要搞好防范?措施，安全?用電。如乙?方管理不善?，出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等給?甲方造成經(jīng)?濟損失，乙?方要負責賠?償(因房屋?本身原因或?不可抗力除?外)六：?乙方租賃房?屋期間要保?持房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣，?在未征得甲?方同意下，?不得進行隨?意改造。如?需要改造，?改造費用由?乙方承擔，?乙方在租賃?期間損壞設(shè)?施由乙方負?責維修。租?賃期間，水?、電費及由?乙方經(jīng)營所?產(chǎn)生的一切?費用由乙方?自己按規(guī)定?繳納。租賃?結(jié)束時，乙?方須交清欠?費。七：?乙方在租賃?期間未經(jīng)甲?方許可不能?轉(zhuǎn)租他人。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方?應(yīng)在合同期?滿前一個月?向甲方聲明?是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)?租用，雙方?重新商定租?賃事項，簽?訂合同。如?乙方不再續(xù)?租，甲方有?權(quán)在合同期?滿前一個月?中在房屋門?上張貼出租?廣告。合同?期滿，乙方?房屋原樣交?付甲方，乙?方可以在房?屋門側(cè)張貼?遷址廣告一?個月。八?：甲方在合?同期內(nèi)如因?其它原因需?要出售房屋?，需提前三?個月書面告?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?九：房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成甲乙雙方?損失的，互?不承擔責任?。十：如有?其它事宜雙?方協(xié)商解決?。十一：?此合同簽字?生效，甲乙?雙方共同遵?守，合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字：?乙方簽字：?年月日簡單門面租賃合同書（三）轉(zhuǎn)租?方(甲方)?___號碼?：____?__：__?_受轉(zhuǎn)租?方(乙方)?___號碼?：____?__：__?_根據(jù)《?___合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?租房屋的情?況1、甲?方依法承租?的座落于_?_(區(qū)/縣?)__路_?_弄(新村?)_號_室?的__(公?有居住/非?公有居住)?房屋已(書?面告知公房?出租人/按?房屋租賃合?同的轉(zhuǎn)租約?定/征得房?屋出租人書?面同意)，?由甲方將上?述承租房屋?__(全部?/部分)即?_號_室(?以下簡稱該?房屋)轉(zhuǎn)租?給乙方。該?房屋的建筑?面積__平?方米。2?、該房屋的?共用或合同?部位的使用?范圍、條件?的要求;現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)?備狀況，由?甲、乙雙方?在本合同附?件中予以明?確。甲、乙?雙方同意附?件作為甲方?向乙方交付?該房屋和乙?方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向?甲方交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?二、租賃用?途1、甲?方已向乙方?出示該房屋?__(租賃?合同登記備?案證明/租?用公房賃證?)(編號_?_)該房屋?的用途為_?_，乙方承?諾按__(?租賃合同登?記備案證明?/租用公房?憑證)所載?明的用途使?用該房屋。?2、乙方?保證，在轉(zhuǎn)?租期間未事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?取得出租人?的書面同意?以及按規(guī)定?報經(jīng)有關(guān)部?門核準前，?不擅自改變?該房屋使用?用途。三?、轉(zhuǎn)租期限?及交付日期?1、甲、?乙雙方約定?，甲方于_?年_月_日?前向乙方交?付該房屋。?轉(zhuǎn)租期為_?個月。自_?年_月_日?起至_年_?月_日止。?甲方保證該?轉(zhuǎn)租期限未?超出__(?租賃合同/?前一個轉(zhuǎn)租?合同)的租?期。2、?轉(zhuǎn)租期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。在租?賃合同約定?的期限內(nèi)，?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?轉(zhuǎn)租期屆滿?前_個月向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合同?。四、租?金、支付方?式和期限?1、甲、乙?雙方約定，?該房屋每日?每平方米建?筑面積租金?為(_幣)?__元，月?租金總計為?(_幣)_?_元。(大?寫：__萬?__千__?百__拾_?_元__角?整)該房屋?租金__(?年/月)內(nèi)?不變。自第?__(年/?月)起，雙?方可協(xié)商對?租金進行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由_?_(甲/乙?)雙方在補?充條款中約?定。2、?乙方應(yīng)于每?月__日前?向甲方交付?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?%支付違約?金。3、?乙方支付租?金的方式如?下：___?.五、其?它費用1?、在房屋轉(zhuǎn)?租期間，乙?方使用該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、通訊、?設(shè)備、物業(yè)?管理、__?等費用由_?_(甲方/?乙方)承擔?。其它有關(guān)?費用，均由?__(甲方?/乙方)承?擔。2、?乙方負責支?付的一述費?用，計算或?分攤辦法、?支付方式和?時間：__?_.六、?房屋使用要?求和維修責?任1、在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)用時通?知甲方;由?甲方按租賃?合同的約定?，在接到乙?方通知后的?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費用?由甲方負責?承擔。2?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負責修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、轉(zhuǎn)租期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?的，應(yīng)提前?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應(yīng)予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負責?。4、在?轉(zhuǎn)租期間，?出租人需要?對該房屋進?行改建、擴?建或裝修的?，甲方負有?告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定。5?、乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方，?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)部?門審批的則?應(yīng)報經(jīng)有關(guān)?部門核準后?方可進行。?七、房屋?返還時的狀?態(tài)1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?日內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按(_?幣)__元?/平方米向?甲方支付該?房屋占用使?用費。2?、乙方按本?合同約定返?還該房屋時?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認可，?并相互結(jié)清?各自的費用?，方可辦理?退租手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交?換1、在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意。?2、乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的房屋交換?使用。九?、解除本合?同的條例?1、在轉(zhuǎn)租?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?月租金的_?倍向乙方支?付違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負責賠償?。但下列情?況除外：?(一)該房?屋占用范圍?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?(二)該房?屋因社會公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的。(三?)該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?