簡(jiǎn)潔門面租賃合同范本（4篇）

第12頁共12頁簡(jiǎn)潔門面租賃合同范本甲方：_?__聯(lián)系電?話：___?乙方：_?__聯(lián)系電?話：___?為更好提?高單位房屋?的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落于?___一間?面積為__?_平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?作___使?用。二、?租期從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?（即：__?_年）。?三、年租金?___萬元?整，乙方于?每年___?元月份一次?性向甲方交?清當(dāng)年的租?金，但甲方?必須提供稅?務(wù)___。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付___元?押金（不計(jì)?利息），合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?___%的?違約金。?六、承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝?修裝飾；期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費(fèi)用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。七、合?同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水?、電供應(yīng)。?水、電費(fèi)按?月按表由甲?方計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)自?覺遵守甲方?的水、電管?理規(guī)定，如?有違反，按?甲方的水電?管理辦理。?因甲方責(zé)任?停水、停電?，致使乙方?損失，甲方?按全年租金?總額___?%支付違約?金，并賠償?乙方實(shí)際損?失。如乙方?需增容，其?手續(xù)和費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。八、租?賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋主體結(jié)構(gòu)?的正常維修?，如委托乙?方代行維修?，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延維?修或不作委?托維修造成?房屋毀損，?造成乙方損?失的由甲方?賠償。其室?內(nèi)的各種設(shè)?施（包括門?窗）維修費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止。十、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前__?_個(gè)月與甲?方協(xié)商。?十一、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴(kuò)?建要收回房?屋，必須提?前___個(gè)?月書面通知?乙方，并取?得乙方同意?，如乙方需?退還也必須?提前___?個(gè)月書面通?知甲方，并?取得甲方同?意，如甲方?違約，除退?還押金外另?賠償違約金?___元，?并賠償不足?部分損失；?如乙方違約?不得要求返?回押金，并?賠償不足部?分損失。?十二、合同?期滿，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。?十三、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十四、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?十五、本?合同一式肆?份，甲方兩?份，乙方兩?份，合同自?簽訂日起生?效。甲方?（蓋章）：?___乙方?（簽名）：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日簡(jiǎn)潔門面租賃合同范本（二）甲方?：___聯(lián)?系電話：_?__乙方?：___聯(lián)?系電話：_?__根據(jù)?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，本?著平等互利?、協(xié)商一致?的原則，甲?方將產(chǎn)權(quán)屬?自己的__?_鋪位（復(fù)?式）租給乙?方使用。甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，自?愿簽訂本合?同，雙方共?同遵守。?第一條租賃?地點(diǎn)與鋪位?面積租賃?地點(diǎn)：__?_。租賃?面積：__?_平方米，?其中底層鋪?面建筑面積?___平方?米。第二?條租賃期限?租賃期限?為___年?，即從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。第三條?保證金、租?金、設(shè)施費(fèi)?、管理費(fèi)等?1、乙方?須在簽訂本?合同時(shí)，向?甲方繳納保?證金為人民?幣_(tái)__元?，租賃期滿?，費(fèi)用結(jié)算?清楚并經(jīng)甲?方驗(yàn)收商鋪?合格后，甲?方退回上述?保證金給乙?方（不計(jì)息?）。2、?乙方應(yīng)在每?月___號(hào)?前向甲方繳?交當(dāng)月的以?下費(fèi)用。?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日，當(dāng)月?租金：人民?幣_(tái)__元?。設(shè)施費(fèi)?每月分?jǐn)側(cè)?民幣_(tái)__?元。3、?當(dāng)月管理費(fèi)?（含公共衛(wèi)?生、保安、?消防、公共?綠化等管理?費(fèi)用）每月?每平方米_?__元。?4、電費(fèi)、?水費(fèi)按有關(guān)?部門規(guī)定的?商業(yè)用電、?用水價(jià)格收?費(fèi)（含損耗?、區(qū)內(nèi)路燈?分?jǐn)偅?。?月__號(hào)前?應(yīng)交清上月?的水電費(fèi)。?第四條甲?方責(zé)任1?、甲方負(fù)責(zé)?在小區(qū)內(nèi)配?備消防設(shè)施?、公共衛(wèi)生?、供水、供?電設(shè)施，并?負(fù)責(zé)上述設(shè)?施的維修保?養(yǎng)。2、?甲方負(fù)責(zé)制?定《___?商業(yè)小區(qū)的?綜合管理規(guī)?定》和小區(qū)?內(nèi)的其它管?理制度。?3、甲方依?照本合同和?《商業(yè)小區(qū)?綜合管理規(guī)?定》，對(duì)商?業(yè)小區(qū)進(jìn)行?日常管理，?甲方負(fù)責(zé)配?備相應(yīng)的管?理、服務(wù)員?（如保安員?、清潔工、?電工、水工?），做好保?安、防火、?防盜、清潔?、供電、供?水等項(xiàng)目工?作，維護(hù)小?區(qū)內(nèi)正常的?經(jīng)營(yíng)秩序。?4、合同?期內(nèi)的租賃?稅由甲方負(fù)?擔(dān)。第五?條乙方責(zé)任?1、乙方?完全自愿自?覺遵守甲方?制定《__?_商業(yè)小區(qū)?綜合管理規(guī)?定》（見附?件）和商業(yè)?小區(qū)的其它?管理制度，?以保證小區(qū)?的正常運(yùn)作?。2、乙?方在承租商?鋪之后，應(yīng)?立即到工商?管理部門辦?理《營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》和到稅?務(wù)管理部門?辦理稅務(wù)登?記手續(xù)，不?得無證經(jīng)營(yíng)?。乙方必須?自行辦理小?區(qū)內(nèi)自己的?財(cái)產(chǎn)和人身?保險(xiǎn)。3?、乙方要做?好商鋪的安?全、防火、?防盜工作，?不得在商鋪?內(nèi)（包括二?樓）使用明?火的炊具，?不能占用公?共場(chǎng)地作經(jīng)?營(yíng)或堆放貨?物雜物之用?。因乙方責(zé)?任發(fā)生的失?火、失竊等?事故并因此?導(dǎo)致商業(yè)小?區(qū)的損失均?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得擅自改?動(dòng)，拆除鋪?位內(nèi)的建筑?結(jié)構(gòu)和裝修?設(shè)備。5?、乙方負(fù)責(zé)?保管，維護(hù)?商鋪內(nèi)的設(shè)?備、設(shè)施，?如有損壞，?要及時(shí)維修?，費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?6、乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合甲方對(duì)商?鋪、設(shè)備、?公共設(shè)施的?檢修工作，?不得妨礙檢?查和施工，?更不得以此?作為不交、?少交或拖欠?各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)?用的理由。?7、乙方?如需對(duì)所承?租的商鋪進(jìn)?行內(nèi)部裝飾?、裝修，應(yīng)?將裝修設(shè)計(jì)?方案報(bào)知甲?方，批準(zhǔn)后?方能施工。?乙方遷出時(shí)?，商鋪內(nèi)所?增設(shè)的一切?的嵌裝在建?筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)?的附屬設(shè)施?不得拆除，?甲方也不予?補(bǔ)償。乙方?在小區(qū)內(nèi)張?貼宣傳品或?設(shè)置廣告，?應(yīng)按小區(qū)的?有關(guān)規(guī)定辦?理手續(xù)，并?服從甲方統(tǒng)?一規(guī)劃。?8、乙方承?租的鋪位只?限于經(jīng)營(yíng)服?裝和服裝輔?料使用。不?得用作其他?用途或經(jīng)營(yíng)?其他商品。?9、乙方?在經(jīng)營(yíng)過程?中所發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)均?由乙方享有?、承擔(dān)。?10、__?_年___?月___日?該小區(qū)開張?之日乙方務(wù)?必開門營(yíng)業(yè)?，此后乙方?連續(xù)停業(yè)、?空置、歇業(yè)?不得超過七?天，否則按?本合同第七?條第___?項(xiàng)處理。?第六條合同?的變更與解?除1、乙?方在租賃期?內(nèi)確需中途?退租，應(yīng)提?前一個(gè)月向?甲方提出書?面申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意后?，乙方須繳?清應(yīng)繳費(fèi)用?，乙方所交?保證金無償?歸甲方。?2、在租賃?期內(nèi)，如乙?方提出將商?鋪的承租權(quán)?轉(zhuǎn)租給第三?者經(jīng)營(yíng)的，?須經(jīng)甲方審?核同意，中?途轉(zhuǎn)租的，?按乙方所交?的保證金的?__%退還?給乙方（不?計(jì)息），其?余___%?保證金無償?歸甲方。?3、如因不?可抗力或政?府有關(guān)部門?征用等原因?，確需收回?商鋪時(shí)，甲?方須提前一?個(gè)月通知乙?方。乙方應(yīng)?無條件按甲?方要求交還?商鋪，所繳?的保證金在?扣清乙方應(yīng)?繳的費(fèi)用后?，將余額退?回乙方（不?計(jì)息），如?保證金不足?抵繳乙方所?應(yīng)交的費(fèi)用?，則由乙方?補(bǔ)足差額。?第七條違?約責(zé)任1?、甲方未按?期交付出租?商鋪給乙方?使用的，甲?方按實(shí)際交?付時(shí)間計(jì)收?租金。2?、乙方在租?賃期內(nèi)違約?或人為損壞?小區(qū)建筑物?、設(shè)施的，?先以保證金?賠償，保證?金如不足以?賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)?足差額；扣?除保證金后?，乙方應(yīng)在?__天內(nèi)補(bǔ)?足原保證金?數(shù)額，如不?按期繳納或?補(bǔ)足保證金?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?違約責(zé)任。?3、租金?、設(shè)施費(fèi)、?管理費(fèi)和水?電費(fèi)等乙方?應(yīng)繳費(fèi)用，?乙方應(yīng)如期?繳交，否則?每逾期一天?，按應(yīng)繳總?費(fèi)用額的每?日千分之一?加收違約金?，逾期二十?天，除必須?繳清所欠費(fèi)?用外，甲方?有權(quán)解除合?同，收回商?鋪，保證金?不予退還，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部違約責(zé)?任。4、?乙方如違反?商業(yè)小區(qū)綜?合管理規(guī)定?，甲方將視?情節(jié)輕重給?予警告、扣?除保證金、?單方解除合?同的處理。?如導(dǎo)致甲方?單方解除合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部違?約責(zé)任。?5、乙方如?擅自改動(dòng)、?拆除鋪位的?建筑結(jié)構(gòu)、?裝修，除必?須恢復(fù)原狀?外，并賠償?由此而造成?的一切損失?。6、乙?方不得擅自?改變商鋪使?用性質(zhì)和經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目；不?得擅自轉(zhuǎn)租?、分租；不?得連續(xù)停業(yè)?、空置、歇?業(yè)超過__?天；不得將?商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)?擔(dān)保、抵押?；更不得利?用商鋪進(jìn)行?非法活動(dòng)。?如乙方有上?述行為之一?的，甲方有?權(quán)提前單方?解除合同，?保證金不再?退還，并由?乙方承擔(dān)全?部違約責(zé)任?。7、因?提前解除合?同或合同期?滿不再續(xù)租?時(shí)，乙方應(yīng)?按甲方要求?退還商鋪，?并將存放在?鋪位內(nèi)的一?切財(cái)物搬走?，三天內(nèi)不?搬走，視乙?方放棄該財(cái)?產(chǎn)，甲方有?權(quán)對(duì)乙方所?放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)?行處分，而?不作任何補(bǔ)?償給乙方。?第八條其?它1、租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?的自然災(zāi)害?造成的損失?，由雙方協(xié)?商減免停業(yè)?期間的租金?（須致使乙?方連續(xù)停業(yè)?達(dá)___天?以上，方計(jì)?入甲方減免?收乙方租金?的范圍，否?則乙方應(yīng)正?常繳交租金?給甲方），?若因?yàn)?zāi)害影?響連續(xù)兩個(gè)?月還不能使?用該商鋪的?，則作本合?同自動(dòng)終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、合同期內(nèi)?如乙方無違?約行為，則?在租賃期滿?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。如繼續(xù)?承租，乙方?須在租賃期?滿前三個(gè)月?內(nèi)，以書面?形式告知甲?方，經(jīng)甲方?審核同意后?雙方簽訂新?租賃合同。?否則，甲方?將另行安排?其它租戶。?3、本合?同在履行過?程中有未盡?事宜，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商后，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。4?、本合同由?___律師?事務(wù)所見證?。一式三份?，甲方、乙?方和見證律?師各執(zhí)一份?。第九條?爭(zhēng)議的解決?本合同如?發(fā)生糾紛，?經(jīng)協(xié)商仍不?能解決的，?任何一方均?可向___?市人民法院?提起訴訟。?甲方（蓋?章）：__?_乙方（簽?名）：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日簡(jiǎn)潔門面租賃合同范本（三）出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?_聯(lián)系電話?：___?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?聯(lián)系電話：?___根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一：乙方?租用甲方位?于___門?面房一間，?面積___?平米左右（?一層），用?于___，?門面房?jī)?nèi)附?屬設(shè)施有_?__.二?：租期__?_年（__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日）租?憑費(fèi)用為_?__元（大?寫___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整）乙方?在簽訂合同?之日交清房?租。三：?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付__?_元押金（?不計(jì)利息）?，合同期滿?押金退回。?四：甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?，乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?五：乙方?在租賃期間?，不得從事?違法和國家?法律法規(guī)不?允許的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。乙方?要搞好防范?措施，安全?用電。如乙?方管理不善?，出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失，乙?方要負(fù)責(zé)賠?償（因房屋?本身原因或?不可抗力除?外）六：?乙方租賃房?屋期間要保?持房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣，?在未征得甲?方同意下，?不得進(jìn)行隨?意改造。如?需要改造，?改造費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?乙方在租賃?期間損壞設(shè)?施由乙方負(fù)?責(zé)維修。租?賃期間，水?、電費(fèi)及由?乙方經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由乙方?自己按規(guī)定?繳納。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。七：?乙方在租賃?期間未經(jīng)甲?方許可不能?轉(zhuǎn)租他人。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方?應(yīng)在合同期?滿前一個(gè)月?向甲方聲明?是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)?租用，雙方?重新商定租?賃事項(xiàng)，簽?訂合同。如?乙方不再續(xù)?租，甲方有?權(quán)在合同期?滿前一個(gè)月?中在房屋門?上張貼出租?廣告。合同?期滿，乙方?房屋原樣交?付甲方，乙?方可以在房?屋門側(cè)張貼?遷址廣告一?個(gè)月。八?：甲方在合?同期內(nèi)如因?其它原因需?要出售房屋?，需提前三?個(gè)月書面告?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?九：房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成甲乙雙方?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。十：如?有其它事宜?雙方協(xié)商解?決。十一?：此合同簽?字生效，甲?乙雙方共同?遵守，合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（蓋章?）：___?乙方（簽名?）：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?簡(jiǎn)潔門面租賃合同范本（四）?出租方（以?下稱甲方）?：___?承租方（以?下稱乙方）?：___?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆赺?__，建筑?面積___?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為___年?，自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及犯?罪活動(dòng)的；?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)天的?，并賠償違?約金___?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣_(tái)__?，大寫：_?__萬__?_仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個(gè)月?時(shí)間，于_?__年__?_月___?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時(shí)間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實(shí)欠租?金的%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出?租方無關(guān)；?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納；2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納；（水表?底數(shù)為__?_度，電表?底數(shù)為__?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?___電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，