裝修管理服務(wù)協(xié)議書

第5頁共5頁裝修管理服務(wù)協(xié)議書?物業(yè)公司（?以下簡稱甲?方）業(yè)主?（以下簡稱?乙方）裝?飾裝修施工?單位（以下?簡稱丙方）?第一章總?則第一條?房屋基本情?況號樓單?元室建筑?面積：平方?米。第二?條根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?甲乙丙三方?在自愿平等?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙、丙方?在房屋裝修?期間接受甲?方的服務(wù)管?理事宜，訂?立本協(xié)議。?第三條甲?方提供服務(wù)?的受益人為?小區(qū)的全體?業(yè)主和使用?人，乙方、?丙方應(yīng)對甲?方履行本協(xié)?議書，并承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。第二?章管理服務(wù)?內(nèi)容第四?條裝飾裝修?管理服務(wù)項?目甲方根?據(jù)國家政策?法規(guī)制定《?房屋裝飾裝?修管理規(guī)定?》。第五?條裝修裝飾?工程的實施?期限自年月?日至年月日?。如確實需?要延期，需?辦理延期手?續(xù)。第三?章三方權(quán)利?與義務(wù)第?六條甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?及本協(xié)議的?約定，制定?裝修管理規(guī)?章制度；?2、在裝修?前，甲方向?乙方、丙方?告知《房屋?裝飾裝修管?理規(guī)定》等?要求；3?、甲方為裝?修施工人員?辦理《臨時?出入證》；?4、向乙?方、丙方收?取裝修押金?及相關(guān)費(fèi)用?；5、物?業(yè)公司管理?人員不定期?對裝修現(xiàn)場?進(jìn)行巡視與?檢查；6?、對于違規(guī)?行為，物業(yè)?管理人員有?權(quán)予以制止?、糾正或提?請有關(guān)部門?處理。第?七條乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、在房屋?裝修之前，?先熟悉《房?屋使用說明?書》、《房?屋使用維修?管理公約》?、《裝修指?引》、《房?屋裝修管理?規(guī)定》等資?料，并和丙?方共同遵守?；2、擬?定房屋裝修?方案、辦理?報批手續(xù)；?3、根據(jù)?甲方規(guī)定有?義務(wù)向甲方?交納裝修押?金及相關(guān)費(fèi)?用；4、?負(fù)責(zé)___?丙方辦理備?案，負(fù)責(zé)催?促丙方繳納?相關(guān)費(fèi)用；?5、協(xié)助?甲方做好裝?修施工管理?工作和宣傳?教育、監(jiān)督?工作；6?、監(jiān)督丙方?做好安全防?火工作；?7、監(jiān)督丙?方在房屋裝?修期間要嚴(yán)?格遵守施工?時間、不能?擅自延長，?不能影響他?人的正常生?活。第八?條丙方權(quán)利?和義務(wù)1?、房屋裝修?之前，了解?掌握《房屋?使用說明書?》、《房屋?使用維修管?理公約》、?《房屋裝飾?裝修管理規(guī)?定》等要求?；2、嚴(yán)?格遵守《房?屋裝飾裝修?管理規(guī)定》?及小區(qū)的各?項管理制定?；3、擬?定房屋裝飾?裝修施工方?案且得到乙?方的同意，?并到物業(yè)公?司辦理審批?手續(xù)；4?、在審定的?施工范圍內(nèi)?，按照有關(guān)?規(guī)定負(fù)責(zé)_?__施工；?5、負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場的?安全防火及?文明施工工?作，建立安?全管理責(zé)任?制，并承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?；6、嚴(yán)?格按照甲方?規(guī)定遵守施?工時間、不?能擅自延長?，不能影響?他人的正常?生活；7?、在施工期?對造成小區(qū)?設(shè)備設(shè)施損?壞或他人損?失承擔(dān)賠償?責(zé)任；8?、未經(jīng)甲方?許可不得在?小區(qū)內(nèi)接待?外來人員，?嚴(yán)禁擾亂小?區(qū)正常的生?活秩序；?9、根據(jù)甲?方規(guī)定有義?務(wù)向甲方交?納裝修押金?及相關(guān)費(fèi)用?。第四章?禁止行為和?注意事項?第九條丙方?嚴(yán)格執(zhí)行本?小區(qū)《房屋?裝飾裝修管?理規(guī)定》（?附件）中有?關(guān)禁止行為?要求。第?十條丙方按?《房屋裝飾?裝修管理規(guī)?定》處理裝?飾裝修廢棄?物的清運(yùn)。?1、由丙?方在甲方規(guī)?定的時間內(nèi)?，自行清運(yùn)?裝修垃圾，?并簽訂《裝?修垃圾自運(yùn)?承諾書》）?；2、丙?方將裝修垃?圾送置小區(qū)?內(nèi)專用裝修?垃圾中轉(zhuǎn)站?后，委托甲?方清運(yùn)，并?承擔(dān)相應(yīng)的?運(yùn)費(fèi)。第?五章費(fèi)用?第十一條甲?方向乙方收?取的裝飾裝?修管理服務(wù)?費(fèi)用有：?1、裝飾裝?修抵押金為?人民幣（大?寫）元。押?金的退還期?及金額執(zhí)行?本小區(qū)《裝?飾裝修管理?規(guī)定》。?2、施工許?可證工本費(fèi)?為人民幣（?大寫）元。?第十二條?甲方向丙方?收取的裝飾?裝修管理服?務(wù)費(fèi)用有：?1、裝飾?裝修抵押金?為人民幣（?大寫）元。?押金的退還?期及金額執(zhí)?行本小區(qū)《?裝飾裝修管?理規(guī)定》。?2、裝飾?裝修垃圾清?運(yùn)費(fèi)為人民?幣（大寫）?元。3、?裝修人員出?入證工本費(fèi)?為人民幣（?大寫）元，?押金為人民?幣（大寫）?元。第六?章違約責(zé)任?第十三條?違約責(zé)任?1、丙方違?反本小區(qū)《?房屋裝修管?理規(guī)定》和?其它管理規(guī)?定的行為，?甲方有權(quán)對?其采取批評?、規(guī)勸、警?告、制止、?停工退場、?扣除押金、?送交公安等?行政主管單?位處理等措?施。2、?由于乙方、?丙方房屋裝?修期間造成?的小區(qū)設(shè)備?設(shè)施和他人?損失的，甲?方在維修、?搶修、處理?中所發(fā)生的?一切費(fèi)用應(yīng)?由乙方、丙?方據(jù)實賠付?。3、甲?方違反本協(xié)?議，乙方、?丙方有權(quán)要?求甲方限期?整改，逾期?未改正造成?損失的，甲?方承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任。?第七章附?則第十四?條本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙三方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力，自簽?字之日起生?效。第十?五條本協(xié)議?之附件均為?協(xié)議有效組?成部分。?第十六條遇?國家政府政?策調(diào)整時，?若與本協(xié)議?相悖，以有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章制?度為準(zhǔn)。?第十七條因?房屋裝修質(zhì)?量和裝修方?法、技術(shù)等?原因，達(dá)不?到使用