2023北京市裝飾裝修工程施工合同（2篇）

第12頁共12頁2023北京市裝飾裝修工程施工合同裝飾?裝修公司是?集室內(nèi)設計?、預算、施?工、材料于?一體的專業(yè)?化設計公司?。裝飾裝修?公司是為相?關業(yè)主提供?裝修裝飾方?面的技術支?持，包括提?供設計師和?裝修工人，?從專業(yè)的設?計和可實現(xiàn)?性的角度上?，為客戶營?造更溫馨和?舒適的家園?而成立的企?業(yè)機構，這?種企業(yè)機構?一般帶有盈?利性?，F(xiàn)在?的裝飾裝修?公司一般是?設計與裝修?相結(jié)合的模?式經(jīng)營。2023北京市裝飾裝修工程施工合同（二）?發(fā)包人(甲?方)：(全?稱)承包人?(乙方)：?(全稱)?依照《__?_合同法》?、《___?招標投標法?》及其他有?關規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用的?原則，甲乙?雙方就本裝?飾裝修工程?施工的發(fā)包?與承包事項?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同。1.?工程概況?1.1工程?名稱：。?1.2工程?地點：。?1.3工程?內(nèi)容：。?1.4承包?范圍：。?1.5承包?方式：□?乙方包工、?包全部料□?乙方包工、?包部分料(?見附件)□?乙方只包工?1.6工?程結(jié)構：。?1.7裝?飾裝修施工?面積：。?2.工程質(zhì)?量2.1?本工程質(zhì)量?應達到國家?、___或?專業(yè)的質(zhì)量?檢驗標準、?設計標準或?雙方約定的?其他標準。?2.2國?家、___?或?qū)I(yè)標準?：《民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范》(?gb503?25___?)2.3?約定標準：?。3.工?期3.1?總工期：日?(為日歷工?期，并包括?法定節(jié)假日?)。3.?2開工日期?：年月日。?3.3竣?工日期：年?月日。3?.4延期開?工：乙方不?能按期開工?的，應提前?___日以?書面形式通?知甲方，如?甲方___?日內(nèi)未做出?答復的，視?為同意延期?開工，具體?開工日期將?另行約定。?如甲方不同?意延期開工?的，則工期?不順延;如?因甲方原因?需延期開工?的，應征得?乙方同意，?由此造成的?損失由甲方?承擔，并相?應順延工期?。3.5?暫停施工(?停工)：甲?方要求乙方?暫停施工的?，應在__?_小時內(nèi)向?乙方提出處?理意見，乙?方應妥善保?護已完工工?程。如甲方?未能按時提?出處理意見?的，乙方可?繼續(xù)施工，?由此造成的?損失由甲方?承擔。乙方?要求復工的?，甲方應在?小時內(nèi)予以?答復。甲方?未能按時答?復的，乙方?可自行復工?。3.6?工期順延?3.6.1?發(fā)生以下情?況的，工期?順延，乙方?不承擔責任?：甲方未?能按合同約?定提供開工?條件的。?工程量增加?、設計變更?的。甲方?未按時驗收?隱蔽工程的?。甲方未?按時供應合?同約定的材?料和設備的?。7日內(nèi)?由于非乙方?原因停水停?電累計__?_小時以上?不能施工的?。甲方未?按時支付工?程款的。?因甲方或甲?方代表堅持?錯誤指令而?導致工期延?誤的。(?8)不可抗?力和其他非?乙方原因造?成停工的。?3.6.?2出現(xiàn)以上?情況時，乙?方應及時以?書面形式通?知甲方。因?乙方原因?qū)?致工期延誤?的，由乙方?承擔責任，?工期不順延?。3.7?工期提前?3.7.1?提前竣工的?條件應是采?取可行的新?技術措施，?任何違反工?藝標準、偷?工減料等行?為不得作為?提前竣工的?手段。雙方?應簽訂提前?竣工協(xié)議，?且甲方應在?___日內(nèi)?批準乙方修?訂的進度計?劃及新技術?措施，并為?趕工提供必?要的條件。?3.7.?2提前竣工?協(xié)議應包含?以下內(nèi)容：?提前的時?間。乙方?采取的技術?措施。甲?方為實行新?技術措施提?供的條件。?實行新技?術措施增加?的費用。?4.設計?4.1設計?圖紙及技術?文件的提供?方式□由?甲方于開工?日前向乙方?提供滿足施?工需要的設?計圖紙及技?術文件。?□由乙方于?開工日前提?供滿足施工?需要的設計?圖紙及技術?文件送甲方?審批，甲方?應于日內(nèi)審?批完畢并交?還乙方。?□由甲方委?托的專業(yè)設?計公司于開?工日前向乙?方提供滿足?施工需要的?設計圖紙及?技術文件。?4.2設?計變更4?.2.1甲?方要求變更?設計時，應?在該分部或?分項工程施?工___日?前通知乙方?。乙方應立?即停止對涉?及部分的施?工及準備活?動。4.?2.2由于?設計變更造?成乙方材料?積壓，由甲?方負責處理?并承擔相應?損失。4?.2.3已?完工程設計?變更造成乙?方返工的損?失，由甲方?承擔。4?.2.4設?計變更應由?甲方代表辦?理洽商確認?手續(xù)，乙方?應變更施工?進度計劃，?送甲方批準?，同時調(diào)整?工程價款。?4.2.?5涉及設計?變更的，設?計圖紙?zhí)峁?方應給出變?更設計圖紙?及材料樣品?，以作計價?及施工依據(jù)?。5.工?程價款5?.1本工程?價款：□?招標工程以?中標價為準?。(應附中?標通知書)?□非招標?工程以審定?的工程預(?概)算書為?準。5.?2本工程價?款總計：人?民幣元，￥?元。5.?3本工程價?款可在出現(xiàn)?下列情況時?調(diào)整：甲?方確認的工?程量增減。?甲方確認?的設計變更?或工程洽商?。符合“?3.6.1?”約定的其?他工期順延?條件之一的?。雙方約?定的其他增?減或調(diào)整。?5.4工?程價款支付?5.4.?1預付款為?工程總價的?%，支付時?間為。甲方?未按約定支?付預付款的?，乙方可書?面通知甲方?，如甲方在?接到通知后?___日內(nèi)?仍不能支付?，乙方可延?期開工。?5.4.2?工程進度款?5.4.?2.1乙方?應在每月日?向甲方提交?已完工程量?報告及相關?質(zhì)量驗收記?錄，甲方應?在___日?內(nèi)會同乙方?核實計量并?檢驗工程質(zhì)?量。乙方無?故不參加計?量及質(zhì)量驗?收的，甲方?計量視為有?效并作為工?程款支付依?據(jù);甲方逾?期未作計量?及質(zhì)量驗收?的，從第_?__日起乙?方計量視為?有效并作為?工程款支付?依據(jù)。5?.4.2.?2工程進度?款的撥付應?包括洽商款?項(如設計?變更、工程?量增加等)?。5.4?.2.3乙?方未經(jīng)監(jiān)理?同意超出設?計圖自行增?加的工程量?和因乙方原?因返工增加?的工程量不?予計量。?5.4.2?.4經(jīng)乙方?書面同意并?明確延期付?款日期后，?甲方可延期?付款;甲方?延期付款應?計算自確認?延期___?日后起算的?應付工程款?利息(按同?期銀行貸款?利率計算)?。5.4?.3工程進?度款付至工?程總價__?_%時停止?支付，%尾?款待工程竣?工驗收合格?后按雙方約?定的方式結(jié)?清。6.?材料設備供?應6.1?本工程由甲?方供應主要?材料設備的?，雙方約定?編制甲方供?應材料設備?一覽表作為?本合同附件?，一覽表中?應準確寫明?材料設備的?品種、規(guī)格?、型號、數(shù)?量、質(zhì)量等?級、提供時?間和地點等?。6.2?本工程由乙?方采購材料?設備的，應?按照設計說?明、施工圖?紙和有關技?術資料標準?要求進行采?購，提供材?料設備產(chǎn)品?的質(zhì)量、環(huán)?保合格證明?，并對所購?材料設備質(zhì)?量負責。?6.3甲方?提供和乙方?采購的材料?設備按約定?到達指定地?點前應通知?對方，雙方?應對材料、?設備進行共?同驗收。甲?方供應的材?料設備經(jīng)驗?收合格后，?應移交給乙?方管理、使?用。6.?4本工程中?的主要材料?應由雙方選?定樣品樣本?。樣品樣本?應經(jīng)雙方驗?收后封存，?作為材料供?應和竣工驗?收的實物標?準。6.?5雙方所提?供的工程主?要材料應符?合國家質(zhì)檢?___發(fā)布?的《室內(nèi)裝?飾裝修有害?物質(zhì)限量標?準》。7?.雙方派駐?本工程項目?的代表7?.1甲方派?駐本工程項?目的代表為?職務：職?稱：7.?2本工程項?目甲方委托?公司依法對?工程施工實?施監(jiān)理。?監(jiān)理工程師?：職務：職?稱：注冊?證書號：?7.3乙方?派駐本工程?的項目經(jīng)理?為，是乙方?在本工程項?目中的代表?。7.4?雙方派駐本?工程施工場?地的代表，?按照本合同?約定行使各?自派出方的?權利，履行?派出方的義?務。7.?5甲方代表?在授權范圍?內(nèi)向乙方項?目經(jīng)理發(fā)出?的任何書面?形式的條件?和指令，項?目經(jīng)理應予?執(zhí)行。8?.雙方權利?8.1甲?方權利8?.1.1有?權根據(jù)工程?需要撤換派?駐施工場地?的代表和監(jiān)?理工程師，?但應提前_?__日書面?通知乙方。?撤換后代表?或監(jiān)理工程?師的權責不?變。8.?1.2有權?監(jiān)督乙方履?行各項合同?義務。8?.1.3有?權審批乙方?編制的施工?進度計劃。?8.1.?4有權對工?程質(zhì)量、施?工進度進行?監(jiān)督，參加?材料、設備?驗收、隱蔽?工程驗收、?竣工驗收。?8.2乙?方權利8?.2.1有?權根據(jù)工程?需要撤換派?駐本工程施?工場地的代?表，但應提?前___日?書面通知甲?方，撤換后?代表的權責?不變。8?.2.2有?權監(jiān)督甲方?履行各項合?同義務。?8.2.3?乙方代表認?為甲方代表?的指令不合?理時，有權?在收到甲方?代表指令后?___小時?內(nèi)向甲方代?表提出修改?指令的書面?報告，如甲?方代表堅持?執(zhí)行原指令?__決定，?乙方代表應?予執(zhí)行，但?由于指令錯?誤而發(fā)生的?費用和給乙?方造成的損?失由甲方承?擔。9.?雙方義務?9.1甲方?義務9.?1.1按約?定向乙方支?付工程款。?9.1.?2辦理施工?許可證及其?他施工所需?的審批證件?。9.1?.3___?乙方和設計?單位進行圖?紙會審和技?術交底工作?。9.1?.4提供施?工場地，并?清除影響施?工的障礙物?及承擔乙方?在不騰空場?地條件下施?工的相應措?施費用。?9.1.5?提供房屋主?體結(jié)構，水?、電、暖風?機電設備的?技術資料。?9.1.?6提供施工?所需水、電?、冬季供暖?設備，保證?施工期間的?需要。9?.1.7協(xié)?調(diào)施工場地?進行交叉作?業(yè)的各專業(yè)?施工單位間?的關系，保?證工程有序?進行。9?.1.8嚴?格執(zhí)行國家?安全生產(chǎn)和?環(huán)境保護的?有關規(guī)定。?9.1.?9在原有建?筑物中進行?裝飾裝修工?程，要保證?建筑結(jié)構的?安全，并不?得有下列行?為：隨意?改動房屋主?體和承重結(jié)?構。在外?墻上開窗、?門或擴大原?有門窗尺寸?，拆除連接?陽臺門窗的?墻體。增?加樓、地面?荷載。破?壞地面，層?面防水層和?拆改熱、暖?、燃氣等管?道設施。?強令乙方違?章作業(yè)施工?的其他行為?。凡必須?涉及以上所?列內(nèi)容的，?應有涉及改?動方案的設?計圖紙，并?對安全使用?性出具書面?說明。9?.2乙方義?務9.2?.1制定并?___落實?施工進度計?劃。9.?2.2遵守?政府有關主?管部門對施?工場地交通?、施工噪音?、環(huán)境保護?和安全生產(chǎn)?等管理規(guī)定?。9.2?.3安全施?工9.2?.3.1應?按有關規(guī)定?，嚴格安全?防護和防火?措施，并承?擔由于管理?不善造成的?人員及財產(chǎn)?損失。非乙?方責任造成?的損失，由?相應責任人?承擔。9?.2.3.?2發(fā)生傷亡?事故，應在?第一時間報?有關部門及?通知甲方，?并按政府有?關部門的要?求處理。甲?方應提供搶?救搶險的必?要條件，協(xié)?助處理事故?。事故引發(fā)?的費用由責?任方承擔。?9.2.?3.3按工?程及安全需?要提供看守?和警衛(wèi)、維?修施工使用?的照明、圍?欄，在動力?設備、高壓?線路、地下?管線、易燃?___、有?毒有害地段?以及臨時交?通要道附近?施工時，應?與甲方協(xié)商?安全防護措?施，經(jīng)甲方?同意后實施?，防護費用?由甲方承擔?。9.2?.3.4在?未騰空和繼?續(xù)使用的建?筑物內(nèi)施工?的，應制定?專用安全和?防火措施，?以確保建筑?物內(nèi)財產(chǎn)和?人身安全。?以上措施應?報甲方同意?，并由甲方?承擔相應費?用。9.?2.4已竣?工工程在未?正式交付甲?方之前，應?負責工程成?品保護工作?。9.2?.5負責施?工場地的清?潔，符合環(huán)?境衛(wèi)生管理?的有關規(guī)定?。.工程?驗收.1?隱蔽工程驗?收：具備隱?蔽條件的工?程部位，乙?方應在自檢?合格后__?_小時內(nèi)以?書面形式通?知甲方代表?(監(jiān)理工程?師)驗收，?驗收合格并?經(jīng)甲方代表?(監(jiān)理工程?師)在檢驗?紀錄上簽字?后，乙方才?可進行隱蔽?和繼續(xù)施工?。.2竣?工驗收.?2.1工程?具備竣工驗?收條件的，?乙方應按國?家竣工驗收?的有關規(guī)定?向甲方提供?竣工驗收報?告、竣工資?料、竣工圖?紙。甲方應?在收到報告?后___日?內(nèi)___驗?收，并在驗?收后___?日內(nèi)書面通?知乙方同意?或提出修改?意見，雙方?根據(jù)修改工?程量的多少?約定修改期?限。乙方應?按甲方意見?進行修改并?承擔因自身?原因造成的?修改費用。?.2.2?甲方逾期未?___驗收?或提出修改?意見的，視?為工程合格?同意驗收，?應辦理竣工?結(jié)算手續(xù)。?.2.3?竣工日期為?乙方送交竣?工驗收報告?的日期，需?修改后達到?竣工驗收標?準的，竣工?日期為修改?后提請甲方?驗收的日期?。竣工日期?也視為保修?起始日期。?.2.4?工程未經(jīng)竣?工驗收或竣?工驗收未通?過的工程，?甲方不得使?用;如甲方?強行使用，?則視為竣工?驗收合格，?由此發(fā)生的?質(zhì)量責任及?其他責任均?由甲方自行?承擔。.?2.5因特?殊原因部分?工程暫時不?能竣工的，?雙方可簽訂?甩項竣工協(xié)?議處理。?.2.6竣?工結(jié)算：竣?工報告經(jīng)甲?方同意后，?乙方按國家?有關規(guī)定或?合同約定向?甲方遞交竣?工結(jié)算報告?及完整的結(jié)?算資料。甲?方自收到報?告和結(jié)算資?料之日起_?__日內(nèi)進?行審核確認?，按合同約?定向乙方支?付工程尾款?，同時甲、?乙雙方辦理?工程交接手?續(xù)。甲方無?正當理由逾?期未辦理竣?工結(jié)算的，?應承擔乙方?相應的保管?費和利息損?失。.違?約責任.?1甲、乙方?不能按合同?約定履行自?己的各項義?務時應承擔?相應的違約?責任，包括?支付違約金?、賠償因違?約給對方造?成的經(jīng)濟損?失。.2?甲方不能按?時支付工程?預付款、工?程進度款、?竣工結(jié)算款?的，每延誤?一日應向乙?方支付遲延?部分工程款?‰的違約金?。.3由?于乙方責任?延誤工期的?，延誤一日?乙方應向甲?方按已付工?程進度款之?和的‰支付?違約金。?.4由于乙?方責任導致?工程質(zhì)量和?室內(nèi)環(huán)境污?染控制不達?標的工程，?乙方對工程?質(zhì)量不合格?的部位應進?行徹