2023正規(guī)個(gè)人租房合同范本(一)（2篇）

第6頁共6頁2023正規(guī)個(gè)人租房合同范本(一)房屋?租賃的注意?事項(xiàng)：1?、低價(jià)虛假?廣告要注意?2、房東個(gè)?人情況查仔?細(xì)3、承?租房屋家電?、家具清點(diǎn)?好4、認(rèn)真?簽訂房屋租?賃合同5?、物業(yè)雜費(fèi)?等合同附件?寫清楚6、?房屋押金問?題看明白?7、根據(jù)自?身?xiàng)l件謀求?合適房屋2023正規(guī)個(gè)人租房合同范本(一)（二）出租方(?甲方)：?___號(hào)碼?：聯(lián)系電話?：承租方?(乙方)：?___號(hào)?碼：聯(lián)系電?話：根據(jù)?《___合?同法》、《?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房地產(chǎn)事宜?，訂立本合?同。一、?出租房屋情?況(一)?房屋基本情?況1、產(chǎn)?證編號(hào)：?2、權(quán)利人?：3、房?屋座落：?4、建筑面?積：平方米?(二)甲?方作為該房?屋的【房地?產(chǎn)權(quán)人】【?代管人】【?法律規(guī)定的?其他權(quán)利人?】與乙方建?立租賃關(guān)系?。簽訂本合?同前，甲方?已告訴乙方?該房屋【已?】【未】設(shè)?定抵押。?(三)該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?，現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設(shè)附?屬設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件二、?三中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時(shí)乙方向甲?方返還該房?屋的驗(yàn)收依?據(jù)。二、?租賃用途?(一)乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為使用?，并遵守國?家和本市有?關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理?的規(guī)定。?(二)乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門審批?而未核準(zhǔn)前?，不擅自改?變上述約定?的使用用途?。三、交?付日期和租?賃期限(?一)甲乙雙?方約定，甲?方于年月日?前向乙方交?付該房屋。?房屋租賃期?自年月日起?至年月日止?。(二)?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。乙方?需要繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于租?賃期屆滿前?個(gè)月，向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?四、租金?、支付方式?和限期(?一)甲、乙?雙方約定，?該房屋每日?每平方米建?筑面積租金?為(人民幣?)元,月租?金總計(jì)為(?人民幣)元?(大寫：元?整。該房?屋租金(【?年】【月】?)內(nèi)不變。?自第(【年?】【月】)?起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充?條款中約定?。(二)?乙方應(yīng)于【?每月日前】?【】向甲方?支付租金。?逾期支付的?，逾期一日?，則乙方需?按日租金的?%支付違約?金。五、?保證金和其?他費(fèi)用(?一)甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為個(gè)?月的租金，?即(人民幣?)元(大寫?：元整。)?甲方收取保?證金后應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。?租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方?收取的房屋?租賃保證金?除用以抵充?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分無息?歸還乙方。?(二)租?賃期間，使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊、有線?電視、物業(yè)?管理、等費(fèi)?用由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。其他?有關(guān)費(fèi)用，?均由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。六?、房屋使用?要求和維修?責(zé)任(一?)租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。(二?)租賃期間?，因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。(三)?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該房屋的影?響。七、?房屋返還時(shí)?的狀態(tài)(?一)除甲方?同意乙方續(xù)?租外，乙方?應(yīng)在本合同?的租期【屆?滿之日】【?屆滿后日內(nèi)?】返還該房?地產(chǎn)，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按(人民?幣)元/平?方米(建筑?面積)向甲?方支付該房?屋占用期間?使用費(fèi)。?(二)乙方?返還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換(一?)除甲方已?在本合同補(bǔ)?充條款中同?意乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方在?租賃期內(nèi)，?需事先征得?甲方的書面?同意，方可?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?但同一間居?住房屋，不?得分割轉(zhuǎn)租?。(二)?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與受租?方訂立書面?的轉(zhuǎn)租合同?。(三)?在租賃期內(nèi)?，乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或?與他人承租?的房屋進(jìn)行?交換，必須?事先征得甲?方書面同意?。轉(zhuǎn)讓或交?換后，該房?屋承租權(quán)的?受讓人或交?換人應(yīng)與甲?方簽訂租賃?主體變更合?同并繼續(xù)履?行本合同。?九、解除?本合同的條?件(一)?甲、乙雙方?同意在租賃?期內(nèi)，有下?列情形之一?的，本合同?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任：1、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;2、?該房屋因社?會(huì)公共利益?被依法征用?的;3、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?4、該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的;(?二)甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金的倍支?付違約金;?給另一方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：1?、甲方未按?時(shí)交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后日內(nèi)?仍未交付的?;2、甲?方交付的該?房屋不符合?本合同的約?定，致使不?能實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;或?甲方交付的?房屋存在缺?陷、危及乙?方安全的。?3、乙方?未征得甲方?同意改變房?屋用途，致?使房屋損壞?的;4、?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?的;5、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的;6?、乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過個(gè)?月的;十?、違約責(zé)任?(一)該?房屋交付時(shí)?存在缺陷的?，影響乙方?正常使用的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)、逾期?不修復(fù)的，?甲方同意減?少租金并變?更有關(guān)租金?條款。(?二)因甲方?未在該合同?中告知乙方?，該房屋出?租前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受到限制?，造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。(三?)租賃期間?，甲方不及?時(shí)履行本合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使房?屋損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(四)租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況甲方擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?提前收回天?數(shù)的租金的?倍向乙方支?付違約金。?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。(五)?乙方未征得?甲方書面同?意或者超出?甲方書面同?意的范圍和?要求裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?，甲方可以?要求乙方【?恢復(fù)房屋原?狀】【賠償?損失】。?(六)租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況，乙方?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按提前退?租天數(shù)的租?金的倍向甲?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?甲方可從租?賃保證金中?抵扣。保證?金不足抵扣?的，不足部?分則由乙方?另行支付。?十一、爭?議解決方式?甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?應(yīng)通過協(xié)商?解決;協(xié)商?解決不成的?，雙方同意?選擇下列第?種方式解決?：(一)?提交___?仲裁;(?二)依法向?人民法院起?訴。十二?、其他條款?(一)租?賃期間，甲?方需抵押該?房屋，應(yīng)當(dāng)?書面告知乙?方，并向乙?方承諾該房?屋抵押后當(dāng)?事人協(xié)議以?折價(jià)、變賣?方式處分該?房屋前日書?面征詢乙方?購買該房屋?的意見。?(二)本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款