遼寧省公共租賃住房租賃合同

第5頁共5頁遼寧省公共租賃住房租賃合同甲?方（出租方?）：乙方?（承租方）?：承租方?家庭成員姓?名：依據(jù)?《___合?同法》等有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定，為明?確公共租賃?住房租賃雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，保護(hù)?雙方合法權(quán)?益，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂如?下合同：?第一條甲方?同意將區(qū)的?住房（產(chǎn)權(quán)?人為），作?為公共租賃?住房配租給?乙方使用，?建筑面積平?方米。第?二條該房屋?僅限乙方居?住或與其家?庭成員共同?居住，乙方?無權(quán)擅自處?分該房屋。?第三條房?屋租賃期限?自市住房保?障主管部門?備案之日年?月日起，至?年月日。?第四條租金?每___個(gè)?月支付一次?，乙方應(yīng)于?每___個(gè)?月結(jié)束前向?甲方交納下?___個(gè)月?租金。乙方?逾期交納租?金的，甲方?從逾期之日?起每日加收?欠交租金總?額___%?的滯納金。?房屋租金?標(biāo)準(zhǔn)為每月?每平方米建?筑面積元。?本合同期內(nèi)?如遇政府調(diào)?整租金，仍?按本合同約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。（?此款適用除?長期租賃外?籌集的公共?租賃住房）?房屋租金?總計(jì)為元，?每月為元。?該合同簽訂?之日，由乙?方代為甲方?支付給出租?房屋產(chǎn)權(quán)人?或產(chǎn)權(quán)單位?___個(gè)月?的租金；其?余租金每隔?___個(gè)月?結(jié)束前繼續(xù)?由乙方代為?甲方支付給?房屋產(chǎn)權(quán)人?或產(chǎn)權(quán)單位?一次。乙方?租賃房屋屬?于保障部門?租賃社會(huì)個(gè)?人房源配租?的，且由乙?方代為甲方?按市場(chǎng)租金?支付給房屋?產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)?權(quán)單位租金?的，保障對(duì)?象應(yīng)享受的?公共租賃住?房租金優(yōu)惠?（每月為元?），在本合?同簽訂后每?隔___個(gè)?月由區(qū)級(jí)住?房保障管理?部門返還給?保障對(duì)象。?（此款僅適?用長期租賃?社會(huì)房源籌?集的公共租?賃住房）?第五條租賃?期間，該房?屋的供暖費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)由?房屋產(chǎn)權(quán)人?承擔(dān)；水、?電、煤氣和?有線（數(shù)字?）電視費(fèi)用?等由乙方承?擔(dān)。第六?條乙方拖欠?租金和水、?電、煤氣、?有線（數(shù)字?）電視、電?話、寬帶等?費(fèi)用，甲方?可以通報(bào)其?所在單位，?從其工資收?入或公共租?賃住房租金?優(yōu)惠中直接?劃扣。第?七條簽訂本?合同時(shí)，乙?方須按照簽?訂合同時(shí)個(gè)?月租金標(biāo)準(zhǔn)?向房屋產(chǎn)權(quán)?人繳納押金?，為___?元。第八?條簽訂本合?同前，乙方?應(yīng)與房屋產(chǎn)?權(quán)人共同對(duì)?房屋及其附?屬設(shè)備進(jìn)行?核驗(yàn)，并填?寫《房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?點(diǎn)交保管清?單》。乙方?應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并?合理使用房?屋及其附屬?設(shè)施設(shè)備，?不得擅自改?變居住用途?，不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借，不?得擅自裝修?，不得擅自?拆改和擴(kuò)建?。因乙方使?用不當(dāng)或人?為損壞房屋?及其附屬設(shè)?施設(shè)備的，?應(yīng)原樣修復(fù)?或賠償損失?。第九條?房屋產(chǎn)權(quán)人?以保障乙方?的正常使用?為原則，對(duì)?房屋實(shí)施維?修養(yǎng)護(hù)，乙?方應(yīng)對(duì)房屋?維修養(yǎng)護(hù)工?作給予支持?和配合。租?賃期間，因?房屋及其附?屬設(shè)施設(shè)備?出現(xiàn)損壞而?影響正常使?用時(shí)，乙方?應(yīng)采取適當(dāng)?措施防止損?壞擴(kuò)大，并?立即通知房?屋產(chǎn)權(quán)人維?修。房屋產(chǎn)?權(quán)人接到通?知后應(yīng)及時(shí)?上門查看并?落實(shí)維修。?第十條房?屋產(chǎn)權(quán)人確?保該房屋消?防安全設(shè)施?符合相關(guān)法?律、法規(guī)及?政策規(guī)定的?安全標(biāo)準(zhǔn)，?并督促物業(yè)?服務(wù)單位做?好公共區(qū)域?的消防安全?工作。乙方?承諾不在該?房屋內(nèi)或公?共區(qū)域存放?易燃___?物品，不私?自改變供水?、供暖管、?供電線路，?不違規(guī)__?_電器設(shè)備?等。第十?一條甲乙雙?方均應(yīng)積極?配合住房保?障主管部門?或其委托人?對(duì)住房使用?情況及住戶?有關(guān)資料的?檢查。第?十二條乙方?有下列行為?之一時(shí)，甲?方可書面通?知乙方解除?本合同（自?通知書送達(dá)?乙方之日起?解除）。?1、采取虛?報(bào)、隱瞞、?偽造等手段?騙取公共租?賃住房保障?的；2、?因就業(yè)、房?產(chǎn)情況發(fā)生?變化，不再?符合公共租?賃住房申請(qǐng)?條件逾期不?退出的；?3、將房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、出借、從?事其他經(jīng)營?活動(dòng)，或者?用于違法活?動(dòng)的；4?、擅自裝修?或者改變房?屋結(jié)構(gòu)的；?5、累計(jì)?___個(gè)月?以上未交納?租金的；?6、無正當(dāng)?理由，連續(xù)?___個(gè)月?以上未居住?的（以房屋?所在小區(qū)物?業(yè)服務(wù)公司?或其他管理?方的記錄為?準(zhǔn)）；7?、違反房屋?使用規(guī)定且?情節(jié)嚴(yán)重的?其它行為。?第十三條?本合同終止?或解除后，?乙方應(yīng)在_?__日內(nèi)騰?空該房屋，?并通知甲方?或房屋產(chǎn)權(quán)?人驗(yàn)房驗(yàn)收?及辦理水、?電、煤氣、?有線（數(shù)字?）電視、電?話、寬帶費(fèi)?用等交接事?項(xiàng)。驗(yàn)收時(shí)?發(fā)現(xiàn)房屋及?附屬設(shè)施、?設(shè)備有損壞?或丟失的，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?十四條乙方?違反有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?及本合同有?關(guān)約定，且?不騰退房屋?的，甲方或?房屋產(chǎn)權(quán)人?有權(quán)單方收?回出租用房?。乙方在房?內(nèi)的物品，?甲方或房屋?產(chǎn)權(quán)人可在?公證機(jī)關(guān)的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下?，進(jìn)行清點(diǎn)?、騰空，發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十五條?在本合同期?滿后，乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在本合同?期限屆滿前?一個(gè)月內(nèi)，?按有關(guān)規(guī)定?辦理續(xù)租手?續(xù)，并書面?告知甲方。?第十六條?甲、乙雙方?按本合同約?定享有權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?，如遇國家?或地___?府法規(guī)政策?調(diào)整，本合?同與之有抵?觸的部分，?以調(diào)整后的?法規(guī)政策為?準(zhǔn)。第十?七條其他約?定事項(xiàng)：?1、租賃期?間，因不可?抗力導(dǎo)致合?同無法履行?的，本合同?自動(dòng)終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、乙?方在租賃合?同期內(nèi)，因?經(jīng)濟(jì)條件改?善、收入水?平提高而不?符合公共租?賃住房享受?條件的，或?購買（含購?買經(jīng)濟(jì)適用?住房）、受?贈(zèng)、繼承其?他住房的，?應(yīng)在三個(gè)月?內(nèi)退出公共?租賃住房保?障。3、?租賃期間乙?方自愿退出?公共租賃住?房時(shí)，可提?前向甲方申?請(qǐng)終止本合?同，雙方按?照有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行相關(guān)費(fèi)?用的結(jié)算。?4、其它?：第十八?條協(xié)議履行?期限內(nèi)，如?一方違約的?，除正常結(jié)?算外，另外?需按三個(gè)月?租金數(shù)額計(jì)?算違約金補(bǔ)?償另一方。?第十九條?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由甲乙雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；也可?由有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第種方式解?決：（1?）提交__?_仲裁；?（2）依法?向人民法院?起訴。第?二十條本合?同一式三份?，甲乙