酒店承包合同范本

第5頁共5頁酒店承包合同范本發(fā)?包方(以下?簡稱甲方)?：___?承包方(以?下簡稱乙方?)：___?鑒于乙方?多年一直為?___大酒?店的高級管?理人員，對?___大酒?店有充分了?解和熟悉，?雙方根據(jù)《?___合同?法》及有關?法律法規(guī)，?經協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條乙方承包?經營___?大酒店，_?__大酒店?的經營范圍?見營業(yè)執(zhí)照?。第二條?酒店的坐落?、面積、裝?修、設施情?況1.甲?方承包給乙?方的酒店位?于___省?___市_?__路__?_號2.?該酒店現(xiàn)有?裝修及設施?、設備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照合同約?定交付乙方?使用和乙方?在承包期滿?交還還給甲?方時的驗收?依據(jù)。3?.本合同簽?訂后___?日內，甲乙?雙方共同對?移交給乙方?的___大?酒店的財產?進行清點、?確認。第?三條承包期?限、用途?1.該酒店?承包期限共?___年。?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。2?.承包期滿?，甲方有權?收回該酒店?，乙方應如?期交還。?乙方如要求?續(xù)承包，則?必須在承包?期滿___?個月之前書?面通知甲方?，經甲方同?意后，重新?簽訂承包合?同。第四?條承包金用?支付方式?1.該酒店?每年承包金?為___元?(大寫__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整)?。2.承?包金支付方?式如下：?A分二次付?款，自本同?生效后__?_幾天內付?清，第一次?應交承包金?___元;?第二次到_?__時止，?需交___?元。B一?次性付清，?至本合同生?效___天?內全部繳清?。第五條?承包期間相?關費用及稅?金1.甲?方應承擔的?費用：(?1)在承包?期間，房屋?和土地的產?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，由甲方?負擔。(?2)___?2.乙方?交納以下費?用：(1?)乙方以一?定的自有資?金作抵押(?或擔保)，?乙方的抵押?(擔保)額?為___元?。(2)?乙方應按時?交納稅收及?相關的費用?，如不按時?交納費用引?起的后果則?由乙方全部?承擔責任。?(3)_?__第六?條酒店房屋?修繕與使用?1.在承?包期限內，?甲方保證該?房屋的使用?安全(乙方?使用不當除?外)，其它?所屬硬件設?施的維修責?任由乙方自?行負責。?A.甲方提?出進行維修?須提前__?_日書面通?知乙方，乙?方應積極協(xié)?助配合。?B.對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。2?.乙方應合?理使用其所?承包的房屋?及其附屬硬?件設施。如?因乙方使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或者經?濟賠償。?3.乙方如?改變房屋的?內部結構、?裝修或設置?對房屋結構?有影響的設?備，設計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。第七?條對酒店的?裝修部分各?自應承擔的?責任1.?因正常原因?解除合同或?終止的，乙?方對酒店的?裝修費由甲?方承擔__?_%，乙方?承擔___?%;因客觀?原因(如拆?遷、政府行?為、國家法?律政策變動?、非典等非?人為因素所?能控制的)?導致合同無?法履行的，?乙方對酒店?的裝修費由?甲、乙雙方?各承擔__?_%;2?.因乙方過?錯導致合同?解除或終止?的，甲方有?權選擇以下?權利中的一?種：(1?)依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?(2)要?求乙方恢復?酒店的原狀?。(3)?向乙方收取?恢復工程實?際發(fā)生的費?用。第八?條酒店的轉?讓與轉租?1.在承包?期間，甲方?有權依法定?程序出賣乙?方所承包的?酒店。出賣?后，本合同?對新的酒店?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2.未?經甲方同意?，乙方不得?向第三人轉?租及轉讓、?轉借酒店。?3.甲方?出售該酒店?，在___?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。第九條?合同的變更?、解除與終?止本合同?1.本合同?生效后具有?法律約束力?，甲、乙雙?方均不得隨?意變更或者?解除本合同?，需要變更?或解除時，?須經雙方協(xié)?商一致達成?新的書面協(xié)?議。2.?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)提?供不符合約?定條件的酒?店設施，嚴?重影響經營?。(2)?甲方未履行?房屋的修繕?義務，嚴重?影響經營。?3.在承?包期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回所承包給?乙方的酒店?：(1)?未經甲方書?面同意，轉?租、轉讓該?酒店。(?2)未經甲?方書面同意?，拆遷變動?酒店結構。?(3)損?壞承包的酒?店設施，甲?方提出的合?理期限內未?修復的。?(4)未經?甲方書面同?意，不得應?用于酒店以?外的用途。?(5)利?用所承包的?酒店進行非?法活動。?(6)逾期?未交納按約?定應當由乙?方交納的費?用，已經給?甲方造成損?失的。(?7)拖欠承?包金累計_?__元。?4.承包期?滿合同自然?終止。5?.因不可抗?力因素導致?合同無法履?行或者無法?完全履行時?，甲、乙雙?方協(xié)助商一?致，可以變?更或者解除?合同。第?十條酒店交?付及收回的?驗收1.?甲方應保證?承包期間酒?店本身及附?屬設施、設?備處于正常?使用狀。?2.驗收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?設施有異議?應當場提出?。當場難以?檢測的，應?于___日?內向對方提?出異議。?3.乙方應?于承包期滿?后，將承包?酒店及附屬?設備、設施?如數(shù)交還給?甲方。4?.乙方交還?甲方的酒店?及附屬設施?應保持完好?的狀態(tài)，不?得留下物品?或者影響酒?店的正常經?營。對未經?同意留下的?物品，甲方?有權處置。?第十一條?違約責任?1.甲、乙?雙方應全面?實際履行本?合同，不履?行或者不完?全履行的應?負違約責任?。2.在?承包期間，?乙方有第九?條第三款的?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回酒店的?經營權，乙?方應按照合?同總承包金?的___%?向甲方支付?違約金。?3.承包期?間，乙方逾?期交納本合?同約定應由?乙方負擔的?費用，每逾?期一天，則?應按上述費?用總額的_?__%支付?甲方滯納金?。3.在?承包期間，?乙方未經甲?方同意，中?途擅自退包?的，乙方應?按合同總承?包金的__?_%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應承擔賠?償責任。?4.在承包?期滿，乙方?應