銀行抵押擔(dān)保借款合同范本

第8頁共8頁銀行抵押擔(dān)保借款合同范本借款?人：___?貸款人：?中國農(nóng)業(yè)發(fā)?展銀行__?_抵押人?：（1）?___（?2）___?（3）_?__借款?人因___?需要，向貸?款人申請_?__借款，?經(jīng)抵押人抵?押擔(dān)保，貸?款人同意向?借款人發(fā)放?上述貸款。?經(jīng)各方協(xié)商?一致，根據(jù)?國家有關(guān)法?律法規(guī)和銀?行貸款管理?規(guī)定，簽訂?本合同，共?同遵守。?第一條主要?借款內(nèi)容?1.借款金?額、利率、?期限金額?（大寫）?用途種類?利率期?限年個(gè)月?（自年月日?起至年月日?止）2.?本合同項(xiàng)下?借款按日計(jì)?息，按__?_結(jié)息，欠?息按___?‰計(jì)收復(fù)利?，國家另有?規(guī)定的從其?規(guī)定。如遇?利率調(diào)整，?按中國人民?銀行有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第二條借款?和還款1?.分期借款?、還款計(jì)劃?：___?2.借款人?在借款前應(yīng)?向貸款人遞?交具體的借?款計(jì)劃，并?提供表明借?款合理用途?的書面文件?。3.貸?款人按借款?人的借款計(jì)?劃辦理借款?手續(xù)。實(shí)際?放款日和實(shí)?際借款額以?借款借據(jù)為?準(zhǔn)，還款日?和還款額以?實(shí)際發(fā)生為?準(zhǔn)。分期?借款計(jì)劃?分期還款計(jì)?劃年月?日金額?年月?日金額?4.本合同?項(xiàng)下的抵押?擔(dān)保條款獨(dú)?立于借款合?同，不因借?款合同無效?而無效。如?借款合同無?效，抵押人?仍以抵押物?予以擔(dān)保。?如因借款人?或抵押人的?過錯(cuò)造成本?合同無效的?，抵押人應(yīng)?在抵押擔(dān)保?范圍內(nèi)賠償?貸款人的全?部損失。?第三條抵押?內(nèi)容抵押?人自愿以_?__等財(cái)產(chǎn)?（詳見抵押?物品清單）?作為本合同?載明借款的?抵押物，抵?押擔(dān)保內(nèi)容?如下：1?.抵押擔(dān)保?期間：自設(shè)?定抵押之日?起至擔(dān)保范?圍內(nèi)借款人?全部債務(wù)清?償完畢止。?2.抵押?擔(dān)保范圍：?本合同項(xiàng)下?借款本金、?利息、違約?金以及貸款?人實(shí)現(xiàn)債權(quán)?和抵押權(quán)的?費(fèi)用。3?.抵押物評?估價(jià)值__?_萬元，實(shí)?際抵押額為?___萬元?。抵押的效?力及于抵押?物的從物、?從權(quán)利和孳?息。4.?抵押人負(fù)責(zé)?在本合同生?效前依法向?有權(quán)部門辦?理抵押物登?記，所登記?的抵押物的?存續(xù)時(shí)間應(yīng)?與抵押擔(dān)保?期限一致。?如登記機(jī)關(guān)?另有規(guī)定的?，依登記機(jī)?關(guān)的規(guī)定。?在抵押擔(dān)保?期間，抵押?物登記期限?屆滿的，由?抵押人負(fù)責(zé)?依照有關(guān)規(guī)?定辦理登記?手續(xù)，并繳?納有關(guān)費(fèi)用?。5.經(jīng)?借、貸雙方?商定，抵押?物由___?妥善保管、?使用。在抵?押期間，如?發(fā)生抵押物?價(jià)值減少時(shí)?，抵押人應(yīng)?及時(shí)通知貸?款人，并在?三十天內(nèi)恢?復(fù)抵押物價(jià)?值，或另行?提供與減少?價(jià)值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。貸款?人有權(quán)隨時(shí)?對抵押人保?管和使用的?抵押物進(jìn)行?監(jiān)督檢查。?抵押人不得?對抵押物轉(zhuǎn)?讓、變賣、?轉(zhuǎn)移、租借?、重復(fù)抵押?或用于清償?其他債務(wù)。?否則，貸款?人有權(quán)提前?收回貸款或?行使抵押權(quán)?。6.抵?押人應(yīng)對抵?押物依法享?有所有權(quán)或?處分權(quán)，保?證其抵押行?為的真實(shí)、?合法及在抵?押期間的安?全、完整，?如實(shí)說明抵?押物的狀況?和存在的瑕?疵。同時(shí)，?在抵押貸款?本息未清償?完畢期間，?發(fā)生抵押物?毀損、滅失?的，由抵押?人承擔(dān)責(zé)任?。借款展期?應(yīng)同時(shí)取得?抵押人的同?意并重新辦?理抵押物登?記和保險(xiǎn)，?期限與展期?期限一致。?7.對貸?款人認(rèn)為需?要并能夠辦?理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?的抵押物，?在抵押擔(dān)保?合同簽訂前?，抵押物由?抵押人辦理?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單?交由貸款人?保存。保險(xiǎn)?金額應(yīng)與抵?押物的價(jià)值?相等，并保?證按時(shí)繳納?保險(xiǎn)費(fèi)。在?抵押期間抵?押物保險(xiǎn)到?期，抵押人?應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保?，直至所擔(dān)?保的債權(quán)全?部清償為止?；抵押物在?抵押期間發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?內(nèi)損失，抵?押人應(yīng)立即?通知貸款人?，保險(xiǎn)理賠?款應(yīng)用于提?前向貸款人?歸還貸款本?金。在理賠?款不足以歸?還相應(yīng)貸款?時(shí)，不足部?分由抵押人?彌補(bǔ)或借款?人另行提供?擔(dān)保。否則?，貸款人有?權(quán)降低相應(yīng)?的貸款額或?收回貸款。?8.抵押?物的保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、運(yùn)輸、評?估等費(fèi)用由?借款人負(fù)擔(dān)?。9.在?本合同擔(dān)保?期間內(nèi)，抵?押人的擔(dān)保?責(zé)任不因借?款人與其他?單位簽訂有?關(guān)協(xié)議和借?款人財(cái)力狀?況的變化，?以及本合同?涉及借款人?和貸款人的?條款無效而?受到任何影?響或免除。?10.抵?押人應(yīng)予賠?償使貸款人?因抵押權(quán)不?能實(shí)現(xiàn)而遭?受的損失，?向貸款人支?付借款金額?___%的?賠償金。?第四條借款?人的權(quán)利和?義務(wù)1.?借款人有權(quán)?了解農(nóng)業(yè)發(fā)?展銀行有關(guān)?信貸政策、?利率政策、?各項(xiàng)優(yōu)惠政?策和信貸管?理制度、規(guī)?定、辦法等?，配合貸款?人共同管好?貸款。2?.借款人必?須嚴(yán)格遵守?人民銀行和?農(nóng)業(yè)發(fā)展銀?行有關(guān)貸款?賬戶管理及?資金結(jié)算管?理的規(guī)定，?只能在農(nóng)業(yè)?發(fā)展銀行開?設(shè)基本存款?賬戶和相應(yīng)?的專用賬戶?。經(jīng)開戶行?___同意?，對遠(yuǎn)離開?戶行的企業(yè)?，也可以在?其他金融機(jī)?構(gòu)開立輔助?存款賬戶，?但必須遵守?農(nóng)業(yè)發(fā)展銀?行的信貸管?理規(guī)定。?3.借款人?必須按照合?同約定的貸?款用途使用?貸款，不得?挪作他用。?4.借款?人必須向貸?款人提供貸?款使用的具?體用途及用?款計(jì)劃，并?自覺接受貸?款人的信貸?監(jiān)督。5?.借款人發(fā)?現(xiàn)有危及貸?款人債權(quán)安?全時(shí)，應(yīng)立?即采取保護(hù)?措施，并及?時(shí)通知貸款?人。6.?借款到期前?，借款人應(yīng)?積極籌措還?貸資金，在?本合同有效?期限內(nèi)歸還?貸款本息；?到期不還的?，貸款人可?直接從借款?人賬戶中扣?收或采取其?他措施追收?。7.借?款到期，借?款人因客觀?原因確實(shí)不?能按期歸還?的，須經(jīng)抵?押人同意，?并提前__?_天（遇節(jié)?假日順延）?向貸款人書?面申請展期?歸還。經(jīng)貸?款人___?同意后，可?辦理展期手?續(xù)。經(jīng)貸款?人___不?同意展期的?，借款人應(yīng)?按合同約定?時(shí)間歸還貸?款本息。?8.其他事?項(xiàng)（1）?___.?（2）__?_.（3?）___.?第五條貸?款人的權(quán)利?和義務(wù)1?.貸款人應(yīng)?當(dāng)按照合同?要求及時(shí)發(fā)?放貸款，并?根據(jù)借款人?實(shí)際用款進(jìn)?度供應(yīng)資金?。2.貸?款人有權(quán)對?貸款實(shí)行跟?蹤檢查，保?證?？顚Ｓ?。3.貸?款到期，借?款人不能歸?還或不足歸?還貸款時(shí)由?貸款人按照?法定程序處?理抵押物，?收回貸款。?不足受償部?分，貸款人?有權(quán)繼續(xù)向?借款人追償?。4.當(dāng)?抵押人或借?款人被宣告?破產(chǎn)或解散?，卷入或即?將卷入訴訟?糾紛，或其?他足以影響?貸款人債權(quán)?安全時(shí)，貸?款人作為第?一受益人，?有權(quán)提前處?理抵押財(cái)產(chǎn)?，實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)。5.?其他事項(xiàng)?（1）__?_.（2?）___.?（3）_?__.第?六條違約責(zé)?任1.借?款人違反上?述約定義務(wù)?的，貸款人?可視不同情?況，根據(jù)信?貸管理有關(guān)?規(guī)定，實(shí)行?加罰息、停?止貸款、提?前收回貸款?等信貸制裁?措施。由此?造成的一切?后果，由借?款人自行承?擔(dān)。借款人?拒不償還貸?款本息的，?貸款人有權(quán)?依據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)和?銀行信貸管?理規(guī)定，保?全信貸資產(chǎn)?，追收貸款?。2.貸?款人違反約?定義務(wù)的，?借款人有權(quán)?請求有關(guān)部?門按照規(guī)定?予以處理。?第七條合?同的變更與?終止1.?本合同生效?后，各方不?得擅自變更?或解除合同?。2.借?款人因客觀?原因造成不?能按期還清?貸款的，應(yīng)?在貸款到期?前___天?（遇節(jié)假日?順延）向貸?款人提出書?面展期申請?，經(jīng)貸款人?___同意?，簽訂展期?還款協(xié)議。?展期期限和?利率按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?3.各方?不得擅自將?本合同項(xiàng)下?的債權(quán)、債?務(wù)轉(zhuǎn)讓給第?三者。4?.本合同項(xiàng)?下的借款本?息全部清償?后，本合同?自行終止。?5.在合?同有效期內(nèi)?，借款方、?擔(dān)保方更換?法定名稱、?法定代表人?，改變住所?時(shí)，應(yīng)在變?更后___?天內(nèi)書面通?知貸款人并?辦理有關(guān)變?更手續(xù)。?第八條爭議?的解決在?本合同履行?中發(fā)生的爭?議，由各方?通過協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，可直?接向貸款人?所在地人民?法院提起訴?訟。第九?條合同組成?借款申請?書、借款憑?證、展期還?款協(xié)議書、?授權(quán)委托書?、變更本合?同條款的協(xié)?議、抵押物?品清單和貸?款人要求借?款人、抵押?人提供的其?他有關(guān)材料?，均為本合?同的組成部?分。第十?條本合同未?盡事宜，按?有關(guān)法律法?規(guī)和銀行貸?款規(guī)定辦理?。第十一?條本合同正?本一式__?_份，借款?人、貸款人?、抵押人各?持一份。本?合同自各方?簽章之日起?生效。借?款人借款?人公章（?或合同專用?章）法定?代表人簽章?（