2023辦公租房合同協(xié)議

第4頁(yè)共4頁(yè)2023辦公租房合同協(xié)議出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?___帝達(dá)?科技企業(yè)孵?化器有限公?司承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?_聚集科技?有限公司根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確租賃?雙方的權(quán)利?、義務(wù)關(guān)系?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，簽訂本?合同。第?一條房屋基?本情況：甲?方將座落于?___市東?麗開(kāi)發(fā)區(qū)五?經(jīng)路___?號(hào)，建筑面?積為_(kāi)__?平方米和_?__平方米?的辦公用房?租賃給乙方?使用。第?二條辦公用?房用途：該?房屋乙方用?于辦公使用?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限：租賃?期限為一年?，___年?___月_?__日至_?__即年_?__月__?_日止。?第四條甲、?乙雙方一致?確認(rèn)，自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日該?辦公用房租?金為每平方?米___元?/年，年租?金分別為_(kāi)?__元，大?寫(xiě)：壹萬(wàn)陸?仟貳佰元整?和___元?，大寫(xiě)：壹?萬(wàn)壹仟肆佰?元整;合計(jì)?___元，?大寫(xiě)：貳萬(wàn)?柒仟陸佰元?整。第五?條甲、乙雙?方約定，付?款時(shí)間為_(kāi)?__年__?_月___?日。第六?條付款時(shí)間?和方式。?雙方約定，?按照每平方?米___元?/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)?收___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日房屋租金?，乙方應(yīng)于?___年_?__月__?_日之前一?次性繳納租?金___元?，大寫(xiě)：貳?萬(wàn)柒仟陸佰?元整。第?七條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?甲方承擔(dān)房?屋主體結(jié)構(gòu)?的維修和養(yǎng)?護(hù)，租賃期?間因乙方人?為因素而引?起的房屋維?修及設(shè)施維?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?乙方需保證?房屋結(jié)構(gòu)和?配套設(shè)施完?好，在租賃?期間必須符?合國(guó)家防火?規(guī)范，乙方?總經(jīng)理為防?火、防盜等?第一責(zé)任人?，乙方并指?定專___?人負(fù)責(zé)防火?、防盜等安?全措施制定?落實(shí)和檢查?防范，由乙?方因素引起?的安全事故?，由乙方負(fù)?責(zé)，并根據(jù)?具體情況追?究其法律責(zé)?任。第八?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?。乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如因裝修和?配套設(shè)施需?要改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?時(shí)，應(yīng)先征?得甲方書(shū)面?同意，投資?由乙方自理?。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?繳納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的其?他相關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?房產(chǎn)稅、土?地稅由乙方?負(fù)責(zé)繳納，?日常用電、?用水、取暖?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)?施使用等費(fèi)?用以及乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?所發(fā)生的一?切費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)支?付，甲方代?收代付費(fèi)用?將出據(jù)收據(jù)?給乙方。?如遇國(guó)家政?策費(fèi)用調(diào)整?，以上所有?費(fèi)用均按調(diào)?整后標(biāo)準(zhǔn)上?繳。第十?條保險(xiǎn)責(zé)任?：在租賃期?限內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房?屋內(nèi)乙方的?財(cái)產(chǎn)、員工?相關(guān)的保險(xiǎn)?及其它必要?的保險(xiǎn)。?第十一條租?賃期滿。?在租賃期滿?前，若雙方?未能提前壹?個(gè)月就續(xù)租?事宜達(dá)成一?致的，則租?賃期滿后，?本合同自行?終止，屆時(shí)?乙方應(yīng)在合?同到期后日?內(nèi)將房屋退?還甲方。?否則應(yīng)向甲?方支付雙倍?租金。第?十二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1、擅?自拆改房屋?結(jié)構(gòu)未征得?甲方同意的?;2、利?用承租房屋?進(jìn)行違法犯?罪活動(dòng)的;?3、乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)租給?他人的;?4、因乙方?在租賃期間?發(fā)生污染噪?音擾民等人?為因素嚴(yán)重?影響甲方正?常工作及其?他單位正常?工作的。?第十三條提?前終止合同?。租賃期?間，任何一?方均可提前?兩個(gè)月向?qū)?方書(shū)面提出?終止合同，?提出終止方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付壹個(gè)月的?房屋租金作?為違約金。?第十四條?違約責(zé)任。?租賃期間?，雙方必須?信守合同，?任何一方違?2反本合同?給對(duì)方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由違約方?承擔(dān)責(zé)任。?乙方逾期?未繳付租金?的，甲方有?權(quán)按照相關(guān)?規(guī)定加收滯?納金，甲方?有權(quán)停水、?停電。第?十五條因不?可抗拒原因?導(dǎo)致該房屋?損毀和造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十六條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行規(guī)定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議中與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?本合同和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?均遵照__?_有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十七條因?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成或?者不能協(xié)商?的，任何一?方有權(quán)向房?屋所在地有?管轄權(quán)人民?法院起訴，?敗訴方承擔(dān)?訴訟費(fèi)及對(duì)?方的律師費(fèi)?等費(fèi)用。?第十八條本?合同共四頁(yè)?。一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)兩?份，均具有?同等法律效?力