2023最新民間借款合同范本

第5頁共5頁2023最新民間借款合同范本?借款人(債?務(wù)人)：?貸款人(人?)：本合?同各方根據(jù)?《___》?、《___?擔(dān)保法》、?《___物?權(quán)法》、《?___民法?通則》、《?城市房地產(chǎn)?抵押管理辦?法》等規(guī)定?，本著平等?、自愿、誠?實守信、協(xié)?商一致的原?則，為明確?責(zé)任，恪守?信用，簽訂?本合同，并?共同遵守。?第一部分?借貸條款?第一條借款?用途：本合?同項下之借?款必須合法?使用。第?二條借款金?額：借款金?額為人民幣?(大寫)：?元整，小寫?：￥元(大?小寫不一致?時，以大寫?為準(zhǔn)，下同?)。第三?條借款期限?：借款期限?為個月，自?年月日起到?年月日止。?第四條借?款利率：借?款期限內(nèi)的?(年/月)?利率為(大?寫)即￥(?小寫)。?第五條還款?方式：借款?人選擇以下?第種還款方?式：1.?到期一次還?本付息，利?隨本清;?2.按(月?/季)結(jié)息?，利息支付?日為每(月?/季)末日?，借款到期?時利隨本清?。3.其?他：。第?六條提前還?款：借款人?提前還款應(yīng)?征得貸款人?同意。貸款?人同意借款?人提前還款?的，按本合?同約定的利?率及借款實?際使用期限?計收利息《?另行約定的?除外》，雙?方另行約定?。第七條?提前收回貸?款：貸款人?提前收回貸?款應(yīng)征得借?款人同意。?利息及本金?償付辦法由?雙方另行約?定。如出?現(xiàn)下列情形?，貸款人有?權(quán)隨時要求?借款人在一?定的期限內(nèi)?提前清償部?分或全部貸?款本息：?1.借款人?將所借款項?用于非法活?動;2.?抵押物毀損?或滅失，不?足以實現(xiàn)本?合同擔(dān)保之?目的，借款?人和抵押人?不能提供貸?款人可予接?受的其他擔(dān)?保的;3?.其他：?第八條借款?人的權(quán)利和?義務(wù)：1?.如實提供?有關(guān)證件、?證明和其他?材料，并接?受貸款人的?監(jiān)督和檢查?;2.保?證本借款不?用于非法活?動;3.?按照本合同?的約定取得?借款本金，?并按時償還?借款本息。?第九條貸?款人的權(quán)利?和義務(wù)：?1.保證資?金來源合法?;2.有?權(quán)對本合同?項下抵押擔(dān)?保的房產(chǎn)進(jìn)?行查詢和核?實;3.?在本合同項?下的抵押物?辦理完畢抵?押登記后日?內(nèi)，足額向?借款人發(fā)放?貸款;4?.有權(quán)按照?本合同的約?定收取借貸?本金和利息?，有權(quán)按照?約定行使抵?押權(quán)。第?二部分抵押?條款第十?條抵押物：?為確保借款?人正當(dāng)履行?還款義務(wù)，?抵押人自愿?以其擁有所?有權(quán)并有權(quán)?處分的位于?東營市號樓?單元戶的合?法房產(chǎn)(房?屋所有權(quán)證?號：東房權(quán)?證字第號，?建筑面積平?方米)以及?相應(yīng)的土地?使用權(quán)(以?下簡稱房地?產(chǎn))抵押給?貸款人，作?為借款人歸?還借款的擔(dān)?保。抵押?人保證，該?房地產(chǎn)不存?在任何權(quán)屬?爭議，不存?在被查封、?已抵押、已?出租等情況?。和他人共?有的，共有?人同意將該?房地產(chǎn)抵押?給貸款人，?并同意受本?合同約束。?第十一條?抵押價值：?經(jīng)本合同各?方確認(rèn)，前?條用于抵押?的房地產(chǎn)價?值為人民幣?(大寫)元?整，(小寫?)：￥元(?估價報告編?號：字第號?)。第十?二條抵押登?記：本合同?自簽訂后兩?日內(nèi)(遇法?定節(jié)假日順?延)，抵押?雙方當(dāng)事人?應(yīng)持房屋所?有權(quán)證及其?他相關(guān)證件?到房管部門?辦理房屋抵?押登記手續(xù)?。如因抵?押人提供虛?假材料或掩?蓋重要事實?導(dǎo)致不能辦?理抵押登記?、抵押登記?無效或者被?注銷的，借?款人和抵押?人應(yīng)對貸款?人承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。第?十三條抵押?擔(dān)保范圍：?為本合同項?下的貸款本?金、利息、?逾期利息、?以及貸款人?實現(xiàn)債權(quán)的?所有費(fèi)用。?當(dāng)借款人?未按照本合?同約定履行?其還款義務(wù)?時，無論貸?款人對本合?同項下的債?權(quán)是否擁有?其它擔(dān)保，?貸款人均有?權(quán)直接要求?抵押人以該?房地產(chǎn)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?第十四條?第二住所擔(dān)?保：抵押物?為住宅的，?貸款人對本?合同項下抵?押權(quán)實現(xiàn)的?風(fēng)險已有充?分的預(yù)知。?抵押人是否?應(yīng)另行出具?第二住所的?擔(dān)保聲明，?由貸款人與?抵押人選擇?以下第種約?定：1.?抵押人不必?另行出具第?二住所的擔(dān)?保聲明;?2.抵押人?應(yīng)出具，且?該聲明為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?權(quán)利限制：?抵押期間，?未經(jīng)貸款人?書面同意，?抵押人不得?將該抵押物?出租、轉(zhuǎn)讓?、抵債或賦?予其它負(fù)擔(dān)?。第十六?條抵押注銷?：貸款人應(yīng)?在借款人償?還全部款項?后三日內(nèi)(?遇法定節(jié)假?日順延)協(xié)?同抵押人到?房管部門辦?理抵押注銷?登記。第?三部分違約?責(zé)任及其他?約定第十?七條違約責(zé)?任：下列情?況均構(gòu)成違?約，違約方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1?.借款人提?供的證件、?證明等有虛?假、非法的?情況，貸款?人可要求借?款人立即償?還全部借款?及相應(yīng)利息?，可依法行?使對本合同?項下抵押房?產(chǎn)的抵押權(quán)?;2.借?款人在還款?期限屆滿時?，未能足額?償還借款本?息的，視為?嚴(yán)重違約，?應(yīng)另行向貸?款人支付全?部貸款本金?%的違約金?，并承擔(dān)貸?款人為實現(xiàn)?債權(quán)支付的?全部費(fèi)用;?3.貸款?人不能按照?本合同的約?定向借款人?發(fā)放貸款的?，視為嚴(yán)重?違約，應(yīng)承?擔(dān)其他方所?付出的直接?費(fèi)用，并向?借款人另行?支付全部貸?款本金%的?違約金;?4.因貸款?人的以下行?為，致使不?能根據(jù)本合?同的約定辦?理抵押注銷?手續(xù)的，貸?款人應(yīng)當(dāng)向?抵押人支付?全部貸款本?金%的違約?金：貸款?人無正當(dāng)理?由在借款方?全部償還本?金和利息三?日內(nèi)(如遇?法定節(jié)假日?順延)拒絕?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?因貸款人?保管不善，?造成他項權(quán)?利證明丟失?、損壞，不?能及時辦理?抵押注銷手?續(xù)的;因?貸款人變更?地址、電話?等無法聯(lián)系?，不能按約?辦理抵押注?銷手續(xù)的;?其他足以?影響抵押注?銷手續(xù)的行?為。5.?抵押人因隱?瞞抵押物存?在共有、爭?議、被查封?、已抵押或?者已出租等?情況，而給?貸款人造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)向貸款人?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?八條爭議解?決方式:本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?下述第種方?式解決：?1.提交_?__仲裁;?2.依法?向人民法院?提起訴訟。?第十九條?生效、變更?、解除、終?止：1.?在簽訂本合?同前，合同?各方已完全?理解并接受?本合同的內(nèi)?容，在本合?同項下全部?意思表示均?真實有效。?合同各方選?擇以下第種?約定為本合?同的生效條?件：自各?方當(dāng)事人簽?字后生效;?經(jīng)公證處?公證后生效?。2.本?合同項下借?款本息和相?關(guān)費(fèi)用全部?清償完畢后?，本;3?.本合同如?需要變更或?解除，應(yīng)由?合同各方共?同達(dá)成書面