2023最新租賃房屋合同范本

第4頁共4頁2023最新租賃房屋合同范本?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《_?__合同法?》及有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上訂立本合?同，就房屋?租賃事項達?成如下協(xié)議?。第一條?租賃房屋（?場所）坐落?在___市?___區(qū)_?__路__?_號，建筑?面積為平方?米。第二?條租賃房屋?（場所）法?定用途：?第二條租賃?期限：從年?月日至年月?日（規(guī)定為?___年以?上___年?以內）第?三條租賃用?途：乙方租?賃該房屋作?為___（?備注：擬新?設或者變更?企業(yè)的名稱?）住所（或?生產(chǎn)、經(jīng)營?場所）使用?。第四條?月租金為元?人民幣（大?寫），租金?的支付期限?及方式：（?如：乙方按?每月的月初?日前一次性?向甲方支付?租金，租金?直接匯入甲?方帳戶，開?戶銀行：，?帳號：）?租金變動條?款：（如第?一年租金為?元人民幣，?以后每年度?遞增百分之?%）第五?條定金（或?押金）乙方?在簽訂本合?同后日內須?向甲方支付?元人民幣（?大寫）作為?定金（或押?金）第六?條乙方負責?支付出租房?屋的水費、?電費、煤氣?費、電話費?、閉路電視?收視費、衛(wèi)?生費、物業(yè)?管理費，并?承擔延期支?付費用、違?規(guī)操作等造?成的違約責?任；甲方承?擔租賃期間?的___、?出租所得稅?及附加費、?水電表立戶?費，但因乙?方水電管理?使用不善造?成的損失和?維修費用，?由乙方承擔?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應服?從當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定執(zhí)?行，若因此?造成甲方財?產(chǎn)等損失，?乙方應承擔?全部責任。?第七條房?屋租賃期間?，甲方保證?并承擔下列?責任：1?、上述房屋?符合出租房?屋使用要求?；2、上?述房屋手續(xù)?齊全，屬于?合法建筑；?3、上述?房屋未被登?記為其他企?業(yè)或個體工?商戶的營業(yè)?場所；4?、查驗承租?方是否辦理?營業(yè)執(zhí)照，?發(fā)現(xiàn)承租方?未辦理營業(yè)?執(zhí)照從事經(jīng)?營活動，應?及時向工商?部門反映；?5、根據(jù)?《___消?防法》的規(guī)?定，所出租?的房屋符合?乙方從事經(jīng)?營活動時對?消防條件的?要求；6?、如需出賣?或抵押上述?房屋，甲方?應提前個月?通知乙方；?7、甲方?負責對房屋?及其附著物?承擔正常的?房屋維修費?用，因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三人遭?受損失的，?甲方負責賠?償；8、?交房之前甲?方應負責結?清出租房屋?的有關費用?（包括水電?費、煤氣費?、電話費、?閉路電視收?視費、衛(wèi)生?費、物業(yè)管?理費）；?9、租賃期?間，甲方未?經(jīng)乙方同意?，不得擅自?改變房屋現(xiàn)?狀；1、?租賃期內，?出租方因拖?欠政府的稅?費，或因其?他債務糾紛?導致出租房?屋受到限制?，影響承租?人正常使用?的，甲方應?負責賠償；?11、其?他約定：.?第八條房?屋租賃期內?，乙方保證?并承擔下列?責任：1?、乙方如將?本租賃場所?作為歌舞廳?、影劇院、?賓館、飯店?、商場、集?貿市場等公?眾聚集的場?所，保證在?使用或者開?業(yè)前，向當?地公安消防?機構申報，?經(jīng)消防安全?檢查合格后?，才投入使?用或者開業(yè)?；2、如?需對房屋進?行改裝或增?擴設備時，?應征得甲方?書面同意，?但費用由乙?方自理；?3、因使用?不當而使房?屋或設備損?壞的，乙方?負責賠償；?4、乙方?應對甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協(xié)助；?5、乙方應?在租賃期屆?滿時把房屋?交給甲方，?如需繼續(xù)承?租上述房屋?，應提前天?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同，若?未簽訂續(xù)租?合同而乙方?繼續(xù)使用房?屋，甲方又?沒有提出異?議的，租賃?合同繼續(xù)有?效，但租賃?期限為不定?期；6、?乙方應負責?繳納出租房?屋租賃期限?內所發(fā)生的?費用（包括?水電費、煤?氣費、電話?費、閉路電?視收視費、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費）?；7、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?改變房屋用?途，不得擅?自分割或轉?租。8、?乙方應遵守?物業(yè)管理部?門制定的各?項管理規(guī)章?制度；9?、乙方不得?在本房屋從?事超越工商?部門核準的?經(jīng)營范圍的?經(jīng)營活動；?1、乙方?變更營業(yè)場?所，應在遷?出本房屋之?前七日內到?工商部門辦?結住所（營?業(yè)場所）變?更登記手續(xù)?；11、?其它約定：?.第九條?出租方允許?承租方對租?賃的房屋（?場所）進行?正常的裝修?或改善增設?他物，如承?租方有權對?租賃房屋的?內部進行裝?修、隔斷等?，但經(jīng)公安?消防機構審?核的建筑工?程消防設計?需要變更的?，應當報經(jīng)?原審核的公?安消防機構?進行消防驗?收；未經(jīng)驗?收或者經(jīng)驗?收不合格的?，不得投入?使用。承?租方未經(jīng)出?租方同意，?不得私自改?變、拆除租?賃房屋的結?構，或變更?用途。承租?方若將承租?的房屋（場?所）轉租給?第三人，須?經(jīng)出租方同?意。租賃?期滿，租賃?房屋內可移?動的裝修物?品歸乙方，?不可移動裝?修物品無償?歸甲方所有?。第十條?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回房屋，?因此而造成?損失的，由?乙方負責賠?償：1、?將承租的房?屋擅自轉租?給第三人的?；2、將?承租房屋擅?自轉讓、轉?借他人或擅?自調換使用?的；3、?擅自拆改承?租房屋結構?或改變用途?，損壞房屋?的；4、?不交付或者?不按約定交?付租金連續(xù)?達天或累計?達天以上的?；5、因?租賃房屋所?欠各項費用?達（大寫）?元以上；?6、違反本?合同約定，?不承擔維修?責任致使房?