個人土地承包合同書樣本（3篇）

第11頁共11頁個人土地承包合同書樣本發(fā)包方?:___村?民委員會(?以下簡稱甲?方)承包?方:___?(以下簡稱?乙方)為?了農(nóng)業(yè)科學?技術的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將__?_所有的農(nóng)?用耕地承包?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開發(fā)應用?。根據(jù)<_?__土地管?理法>、<?___合同?法>及相關?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會議同?意并報鄉(xiāng)人?民政府批準?，將位于_?__鄉(xiāng)__?_村面積_?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準)農(nóng)?用耕地承包?給乙方使用?。土地方位?東起___?，西至__?_，北至_?__，南至?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認。二、?土地用途及?承包形式?1、土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓、服務及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?、承包形式?:個人承包?經(jīng)營。三?、土地的承?包經(jīng)營期限?該地承包?經(jīng)營期限為?__年，自?___年_?_月__日?至___年?__月__?日止。四?、地上物的?處置該地?上有一口深?水井，在合?同有效期內(nèi)?，由乙方無?償使用并加?以維護;待?合同期滿或?解除時，按?使用的實際?狀況與所承?包的土地一?并歸還甲方?。五、承?包金及交付?方式1、?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?___元，?承包金每年?共計人民幣?___元。?2、每年?___月_?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承包金?。六、甲?乙雙方的權?利和義務?(一)甲方?的權利和義?務1、對?土地開發(fā)利?用進行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2、按照合?同約定收取?承包金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3、?保障乙方自?主經(jīng)營，不?侵犯乙方的?合法權益。?4、協(xié)助?乙方進行農(nóng)?業(yè)高新技術?的開發(fā)、宣?傳、褒獎、?應用。5?、按照合同?約定，保證?水、電暢通?，并無償提?供通往承包?地的道路。?6、按本?村村民用電?價格收取乙?方電費。?7、為乙方?提供自來水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8、?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復發(fā)?包該地塊。?(二)乙?方的權利和?義務1、?按照合同約?定的用途和?期限，有權?依法利用和?經(jīng)營所承包?的土地。?2、享有承?包土地上的?收益權和按?照合同約定?興建、購置?財產(chǎn)的所有?權。3、?享受國家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4、?享有對公共?設施的使用?權。5、?乙方可在承?包的土地上?建設與約定?用途有關的?生產(chǎn)、生活?設施。6?、乙方不得?用取得承包?經(jīng)營權的土?地抵償債務?。7、保?護自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包1?、在本合同?有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2、轉(zhuǎn)包?時要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，不?得擅自改變?原來承包合?同的內(nèi)容。?3、本合?同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應按?原承包合同?的約定行使?權利和承擔?義務;乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權?利和承擔義?務。八、?合同的變更?和解除1?、本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2、?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3、本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔責任?。4、本?合同履行期?間，如遇國?家建設征用?該土地，甲?方應支付乙?方在承包土?地上各種建?筑設施的費?用，并根據(jù)?乙方承包經(jīng)?營的年限和?開發(fā)利用的?實際情況給?予相應的補?償。5、?如甲方重復?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無法經(jīng)營?時，乙方有?權解除本合?同，其違約?責任由甲方?承擔。6?、本合同期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權?，雙方應于?本合同期滿?前半年簽訂?未來承包合?同。九、?違約責任?1、在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應按土地?利用的實際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的___%?支付對方違?約金，并賠?償對方因違?約而造成的?實際損失。?2、乙方?應當按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?__日未支?付租金，則?甲方有權解?除本合同。?3、本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應承?擔相應的責?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?申請仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補?充協(xié)議，補?充協(xié)議(經(jīng)?公證后)與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式___份?，甲乙雙方?各___份?。附土地?平面圖發(fā)?包方:(蓋?章)___?承包方:?(簽字)_?__法定?代表人:(?簽字)__?_簽約日?期:___?年__月_?_日簽約?地點:__?_個人土地承包合同書樣本（二）甲方：?縣鄉(xiāng)村組戶?主(以下簡?稱甲方)?乙方：(以?下簡稱乙方?)鑒證方?：縣鄉(xiāng)村?依據(jù)國家農(nóng)?村產(chǎn)業(yè)結構?調(diào)整，土地?流轉(zhuǎn)承包經(jīng)?營及新農(nóng)村?建設政策，?乙方通過發(fā)?展，對周邊?的用地調(diào)查?和自身發(fā)展?需要，同意?接受村民戶?主的引進，?并規(guī)劃在村?民組所屬范?圍內(nèi)的黃橋?頭地段種植?大樹、花卉?苗木和水草?養(yǎng)殖，蔬菜?藥材按國家?合同法及相?關法律法規(guī)?，甲、乙雙?方友好協(xié)商?達成如下條?款，共同遵?守執(zhí)行。?一、承包土?地位置及面?積：鄉(xiāng)村?組戶主，水?田丘，田畝?名稱面積畝?。二、承?包土地經(jīng)營?期限：三?、承包土地?經(jīng)營價格：?四、承包?土地經(jīng)營費?付款方式?五、甲、乙?約定事項?1、乙方在?承包甲方的?土地使用權?經(jīng)營期內(nèi)，?有規(guī)劃、必?須的建設、?開發(fā)、投資?、經(jīng)營、填?土、管理等?自主權，并?獨立核算，?承擔經(jīng)營期?間的一切債?權、債務及?責任，乙方?必須合法經(jīng)?營。甲方不?得以任何的?方式進行干?涉和另立項?目收取乙方?不合理的費?用。如國家?政策發(fā)生變?化需增加的?稅收概由乙?方承擔。?2、乙方在?承包經(jīng)營期?內(nèi)如遇國家?政策性的征?地，按國家?征地標準將?各項征地補?償費甲、乙?雙方分劃收?取，即：?(1)土地?、勞動力安?置補償費、?原有的農(nóng)田?建設和原有?的水利設施?等全部歸甲?方的村民組?及甲方所有?。(2)?土地上國家?有水稻田補?償費用全部?歸甲方所有?。(3)?承包土地范?圍內(nèi)的所有?花卉苗木、?樹木、構建?物、置景、?置物、填土?、挖魚塘補?償費全部歸?乙方所有。?3、乙方?在承包經(jīng)營?期內(nèi)如遇企?事業(yè)單位征?用地，按本?合同第五項?第二條執(zhí)行?外，甲、乙?雙方必須協(xié)?商一致方可?實施。4?、承包土地?經(jīng)營期滿后?，乙方在承?包土地范圍?內(nèi)所有構建?無償給甲方?，其他置景?、置物、花?卉苗木、樹?木和可移動?產(chǎn)歸屬乙方?，由乙方自?行處理。?5、承包土?地經(jīng)營期滿?后，如甲方?土地不再對?外承包，則?由乙方的土?地還原費抵?給甲方作為?土地還原費?用。如甲方?同意繼續(xù)對?外承包在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?權。6、?乙方承包土?地經(jīng)營期內(nèi)?保證周邊的?水源、道路?暢通。甲方?現(xiàn)有水利設?施乙方只能?搞好不得損?壞，甲方協(xié)?助維護乙方?所建園內(nèi)的?安全設施。?7、乙方?承包土地經(jīng)?營開發(fā)在新?改革、新發(fā)?現(xiàn)、新技術?等各種創(chuàng)新?，甲方應積?極配合，協(xié)?助辦理有關?手續(xù)。但一?切開支費用?全部歸屬乙?方。8、?在稻田公路?兩邊預留米?的路面到乙?方田地的過?路通道。?9、乙方在?生產(chǎn)種植過?程中，樹苗?要帶土移栽?，甲方不得?阻擾干涉。?六、甲、?乙雙方責任?1、對于?___年新?租土地甲方?保證合同簽?定生效之日?___年_?__月日前?不得在已承?包處的耕地?內(nèi)繼續(xù)種作?物，合同前?已經(jīng)種植了?過期作物的?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，確保乙方?進場使用，?但不得超過?___年_?__月__?_日。2?、甲方及甲?方村民組提?供現(xiàn)有的用?水水源不變?，用電桿點?不變給乙方?，機械設備?、電費由乙?方自負。?3、乙方在?承包土地經(jīng)?營期內(nèi)，甲?方及甲方村?民組應及時?配合乙方解?決周邊環(huán)境?矛盾及相關?問題。如乙?方需勞動力?做事，在同?等條件下優(yōu)?先給甲方及?當?shù)卮迕瘢?但必須遵守?乙方的勞動?制度。4?、乙方必須?在承包期內(nèi)?合法經(jīng)營，?遵守當?shù)卮?規(guī)民約，按?時繳納甲方?及甲方村民?組的費用。?5、乙方?在承包期內(nèi)?如造成水土?流失責任自?負(不可抗?拒的自然災?害除外)。?6、甲方?及甲方村民?組應維護乙?方合法經(jīng)營?、合法利益?，支持協(xié)助?乙方各項工?作。七、?土地承包經(jīng)?營權流轉(zhuǎn)?流轉(zhuǎn)土地乙?方可采承轉(zhuǎn)?包、出租、?互換等方式?流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)?的收益由乙?方享有但需?甲方同意;?但土地流轉(zhuǎn)?的期限不得?超過承包期?限的剩余期?限，土地租?金，交租時?限、方式仍?按乙方按合?同規(guī)定執(zhí)行?。八、違?約責任：?本合同簽字?生效后，甲?、乙雙方必?須嚴格遵守?執(zhí)行以上條?款，不得因?雙方法人代?表的變動而?變動。如一?方違約，承?擔賠償對方?雙倍經(jīng)濟損?失。九、?其他：本?合同在乙方?承包土地范?圍內(nèi)的所有?責任田農(nóng)戶?全部簽字，?即具有法律?效力。本合?同一式四份?，乙方一份?，其余的歸?甲方。其他?未盡事宜，?甲、乙雙方?另行協(xié)商解?決，作為本?合同之附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?本合同雙方?簽字生效，?到期滿甲、?乙雙方處理?好與本合同?相關的一切?事物后失效?。甲方簽?字：乙方簽?字：個人土地承包合同書樣本（三）__?_縣___?(鄉(xiāng))__?_大隊(村?)___,?以下簡稱甲?方:承包?戶主___?,以下簡稱?乙方為了?落實聯(lián)產(chǎn)承?包責任制,?充分調(diào)動社?員的生產(chǎn)積?極性,明確?甲乙雙方的?權利義務,?根據(jù)中央(?83),(?84)一_?_文件精神?,經(jīng)社員大?會討論同意?和甲乙雙方?充分協(xié)商,?特訂立本合?同,以便雙?方共同遵守?。一、承?包土地的面?積,地點,?等級甲方?將___畝?土地(田)?發(fā)包給乙方?,該土地位?于___,?東至___?,西至__?_,南至_?__,北至?___。其?中,一等地?___畝,?二等地__?_畝,三等?地___畝?,四等地_?__畝,…?…。承包土?地的所有權?屬于___?,乙方只有?土地使用權?,不得買賣?,出租,荒?蕪,不準轉(zhuǎn)?作宅基地。?二、承包?時間承包?時間共__?_年,從一?九___年?___月_?__日起,?至一九__?_年__?_月___?日至。三?、乙方的權?利義務⒈?乙方有權獲?得國家下?lián)?用于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標和其它?農(nóng)業(yè)物資。?⒉乙方必?須完成上級?下達的種植?計劃,在完?成種植計劃?的前提下,?可以自己決?定種植經(jīng)營?。⒊乙方?必須完成按?土地畝數(shù)攤?派的統(tǒng)購指?標任務和上?繳農(nóng)業(yè)稅的?任務,每年?向國家交售?___斤_?__,__?_斤___?,___斤?___,…?…。交售時?間是___?。每年向國?家繳納農(nóng)業(yè)?稅___元?,納稅時間?是___。?乙方必須每?年向甲方上?交公積金_?__元,公?益金___?元,管理費?___元,?上交時間為?每年的__?_月___?日以前。乙?方必須完成?甲方按承包?土地畝數(shù)攤?派的義務工?日,或上交?按義務工日?折價的金額?。(本條?亦可采取列?表形式,見?后)⒋乙?方經(jīng)甲方同?意,可以自?找對象轉(zhuǎn)包?土地,可以?與轉(zhuǎn)承包戶?協(xié)商,平價?購買生活用?糧。土地轉(zhuǎn)?包后,轉(zhuǎn)包?戶必須承擔?原由乙方承?擔的所有統(tǒng)?購任務和繳?納農(nóng)業(yè)稅任?務,承擔向?甲方上交“?三金”和完?成義務工任?務。⒌乙?方如遇生(?不能違背計?劃生育規(guī)定?)、死、嫁?、娶,承包?土地一般不?變動,但必?須按規(guī)定調(diào)?整所承擔的?義務。乙方?如因勞動力?減少,無法?繼續(xù)承包土?地,又無人?愿轉(zhuǎn)承包時?,可以向甲?方提出退回?承包土地的?一部或全部?,由甲方另?行統(tǒng)一安排?。乙方對國?家、___?承擔的義務?相應減少或?免除。⒍?乙方有責任?保護承包土?地上的林木?、排灌、通?電等國家或?___設施?。四、甲?方的權利義?務⒈甲方?有權監(jiān)督乙?方完成國家?下達的種植?計劃、統(tǒng)購?任務和納稅?任務,有權?敦促乙方完?成對___?的義務。?⒉國家按計?劃分配用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標和其?它農(nóng)用物資?,甲方應及?時按承包土?地的數(shù)量和?等級分配給?乙方。⒊?甲方應定期?公布___?財務帳目和?公積金、公?益金、管理?費的使用情?況,必須接?受乙方的監(jiān)?督檢查。?五、違約責?任⒈乙方?如不按時履?行對國家和?___的義?務,除應繼?續(xù)履行外,?還應按遲延?項目價值的?__%,向?甲方償付違?約金。乙方?如仍然拒不?履行義務的?,甲方除可?請求有關?部門處理外?,有權收回?乙方承包的?土地。⒉?乙方如荒蕪?承包的土地?,除應履行?對國家、_?__的一切?義務外,甲?方有權