個人二手房交易合同范本【二】

第3頁共3頁個人二手房交易合同范本【二】?甲方（出賣?人）：__?____?號碼：__?_乙方（?買受人）：?____?__號碼：?___甲?、乙、兩方?依據(jù)自愿、?誠信原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，達成如下?一致意見：?第一條各?方承諾及保?證甲方承?諾并保證：?擁有座落于?___房屋?的所有權(quán)，?該項所有權(quán)?是完整的，?不存在共有?權(quán)、抵押權(quán)?、承租權(quán)等?權(quán)利瑕疵或?負(fù)擔(dān)。將誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務(wù)?。乙方承?諾并保證：?將誠信履行?本合同書的?項下的合同?義務(wù)。第?二條標(biāo)的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?_。房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝修?及物品全部?隨房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另外?計價。第?三條價款?本合同書第?二條項下標(biāo)?的物全部計?價___。?各方確認(rèn)?：在甲方及?時履行本合?同書第六條?義務(wù)的前提?下，本條第?一款的價款?為甲方轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物的凈?價，即本合?同書履行過?程中產(chǎn)生的?稅費由乙方?承擔(dān)。第?四條交付與?支付1、?本合同書簽?訂時，甲方?向乙方交付?房屋所有權(quán)?、土地使用?權(quán)證書和全?部門鎖鑰匙?、電費、自?來水費、有?線電視、電?話等交費證?件。2、?本合同書簽?訂（并由雙?方履行了第?___款義?務(wù)）后__?_天內(nèi)，乙?方向甲方支?付所有房款?___。?第五條所有?權(quán)轉(zhuǎn)移特別?約定各方?確認(rèn)：本合?同書項下標(biāo)?的物自交付?后轉(zhuǎn)移至乙?方。第六?條協(xié)助義務(wù)?在乙方確?定的時間，?甲方應(yīng)配合?乙方辦理房?屋所有權(quán)證?和土地使用?權(quán)證的過戶?手續(xù)至乙方?名下，包括?但不僅限于?根據(jù)登記部?門的要求另?行簽訂合同?文書、提供?___明等?。甲方不得?因此要求乙?方另行向甲?方支付任何?費用。七?、違約責(zé)任?1、因甲?方違反本合?同書第一條?所有權(quán)瑕疵?擔(dān)保責(zé)任而?導(dǎo)致乙方主?動或被動參?與訴訟（仲?裁）等爭議?解決程序，?甲方須承擔(dān)?乙方由此產(chǎn)?生的全部損?失并承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲方如?不能及時履?行本合同書?第六條協(xié)助?義務(wù)，應(yīng)繼?續(xù)履行該項?義務(wù)并承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、乙方?不能依約承?擔(dān)本合同書?第三條義務(wù)?時，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、甲方?雙方違反本?合同書其他?約定的，依?法承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。八、爭?議解決辦法?本合同書?履行過程中?產(chǎn)生的一切?糾紛，應(yīng)提?交___仲?裁，其裁決?對雙方具有?約束力。?九、雜項規(guī)?定1、本?合同書未竟?事項，由雙?方依誠信、?公平原則另?行商定。?2、本合同?書一式六份?，由甲、乙?、各執(zhí)一份?，另三份由?乙方保管用?于辦理變更?登記使用（?如登記部門?要求另行簽?訂合同文書?時，各方得?另行簽訂用?于登記，但?各方權(quán)利義?務(wù)以本合同?