公司場(chǎng)地租賃合同范本（5篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)公司場(chǎng)地租賃合同范本出租人（?甲方）：_?__承租?人（乙方）?：___?根據(jù)《__?_合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?（層/廳）?▁▁▁▁▁?▁▁▁號(hào)場(chǎng)?地，面積▁?▁▁▁▁平?方米，用途?以營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)；?庫(kù)房▁▁▁?▁▁平方米?，庫(kù)房位置?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?二條租賃期?限自__?_年___?月__日起?至___年?___月_?_日止，共?計(jì)___年?__個(gè)月；?其中免租期?為自___?年___月?__日起至?___年_?__月__?日。第三?條租金本?合同租金實(shí)?行（一年/?半年/季/?月）支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁；租金?支付方式為?（現(xiàn)金/支?票/匯票/?▁▁▁▁▁?）；第一次?租金的支付?時(shí)間為__?_年___?月__日，?第二次租金?的支付時(shí)間?為___年?___月_?_日至__?_年___?月__日，?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第四條?保證金保?證金屬于雙?方約定事項(xiàng)?。自本合?同簽訂之日?起▁▁▁日?內(nèi)，乙方（?是/否）應(yīng)?支付本合同?約定租金總?額▁▁▁%?計(jì)▁▁▁▁?▁▁元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務(wù)質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場(chǎng)當(dāng)年租?金總額的_?__%作為?市場(chǎng)整體性?的對(duì)應(yīng)保證?金，作為履?行合同的擔(dān)?保。保證金?的交付、保?管、支取、?返還等事宜?見合同附件?。第五條?保險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?乙方自行投?保的范圍為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第六條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管?理，維護(hù)并?改善市場(chǎng)的?整體形象，?包括：對(duì)商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營(yíng)?的管理及質(zhì)?量管理；服?務(wù)質(zhì)量管理?；營(yíng)銷管理?；形象設(shè)計(jì)?；市場(chǎng)調(diào)研?；公共關(guān)系?協(xié)調(diào)；糾紛?調(diào)解；人員?培訓(xùn)；▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。6、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?內(nèi)的安全防?范和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)及?維護(hù)，包括?：建筑物（?包括公共區(qū)?域及租賃場(chǎng)?地）的管理?及維修保養(yǎng)?；對(duì)乙方裝?修的___?和監(jiān)督；水?、電、氣、?空調(diào)、電梯?、扶梯等設(shè)?備、管道、?線路、設(shè)施?及系統(tǒng)的管?理、維修及?保養(yǎng)；清潔?管理；保安?管理并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)的公共?安全；消防?管理；內(nèi)外?各種通道、?道路、停車?場(chǎng)的管理；?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?7、做好市?場(chǎng)的整體廣?告宣傳，并?保證全年廣?告宣傳費(fèi)用?不低于市場(chǎng)?全年租金總?額的▁▁▁?%。第七?條乙方權(quán)利?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?、應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)資?格，并按照?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照經(jīng)營(yíng)?。3、應(yīng)?按照約定的?用途開展經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，自?覺遵守甲方?依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。5?、應(yīng)愛護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?、應(yīng)按照各?級(jí)行政管理?部門的規(guī)定?，本著公平?合理、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?合法經(jīng)營(yíng)，?不得損害國(guó)?家利益及其?他經(jīng)營(yíng)者和?消費(fèi)者的合?法權(quán)益，并?承擔(dān)因違法?經(jīng)營(yíng)造成的?一切后果。?7、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他租戶交換?場(chǎng)地的，應(yīng)?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。9、?建筑物外立?面及建筑物?內(nèi)部非乙方?承租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?以任何形式?進(jìn)行廣告宣?傳。第八?條合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1?、不具有合?法經(jīng)營(yíng)資格?的，包括因?違法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政管?理部門吊銷?、收回經(jīng)營(yíng)?證照的。?2、未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方▁▁?▁次書面通?知未改正的?。3、利?用場(chǎng)地加工?、銷售假冒?偽劣商品的?。4、進(jìn)?行其他違法?活動(dòng)累計(jì)達(dá)?▁▁次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?5、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換場(chǎng)地?的。6、?逾期▁▁▁?日未支付租?金的。7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)▁▁▁日?未開展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?9、違反甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲?方管理的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前▁▁?▁日書面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并?退還保證金?及利息。?第九條其他?違約責(zé)任?1、甲方未?按約定提供?場(chǎng)地或用水?、用電等市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使乙?方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?、甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無(wú)法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金▁?▁▁%的違?約金。第?十條免責(zé)條?款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場(chǎng)地不?適于使用或?租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原的?，本合同自?動(dòng)解除，應(yīng)?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十一條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第▁▁?▁種方式：?1、乙方?有意在租賃?期滿后續(xù)租?的，應(yīng)提前?▁▁▁日書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同?。2、租?賃期滿乙方?如無(wú)違約行?為的，則享?有在同等條?件下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方?無(wú)意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃?期滿前▁▁?▁日內(nèi)書面?通知甲方；?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二條租?賃場(chǎng)地的交?還租賃期?滿未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)于租?賃期滿或合?同終止后▁?▁▁日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十三條爭(zhēng)議?解決方式?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決或申?請(qǐng)有關(guān)部門?調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?▁▁▁種方?式解決（只?能選擇一種?）：1、?提交___?仲裁；2?、依法向▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?人民法院起?訴。第十?四條其他約?定事項(xiàng)1?、場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)所?有權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不影?響本合同的?效力。第?十五條本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?本合同一式?___份，?甲方___?份，乙方_?__份，▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?第十六條?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?甲方（簽字?蓋章）__?_簽約日?期：___?年___月?__日乙?方（簽字蓋?章）___?簽約日期?：___年?___月_?_日公司場(chǎng)地租賃合同范本（二）承租方?（甲方）：?___出?租方（乙方?）：___?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)的?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)過?平等、自愿?、充分協(xié)商?，就甲方向?乙方租用場(chǎng)?地之有關(guān)事?宜達(dá)成一致?意見，特訂?立本合同，?以資信守。?第一條租?賃場(chǎng)地及用?途乙方同?意將坐落在?___市_?__區(qū)，面?積為___?平方米的場(chǎng)?地（以下簡(jiǎn)?稱該場(chǎng)地）?，出租給甲?方作___?使用。第?二條租賃期?限自__?_年___?月__日起?至___年?___月_?_日止。乙?方應(yīng)于__?_年___?月__日將?該場(chǎng)地交付?甲方使用。?第三條租?金及其支付?方法1、?租金為每平?方米___?元/月，租?金每月為人?民幣_(tái)__?元（大寫_?__元）。?2、基于?戶外廣告的?報(bào)批程序，?乙方同意甲?方在本合同?約定的戶外?廣告得到政?府批準(zhǔn)發(fā)布?之日起開始?計(jì)付租金。?3、自開?始計(jì)付租金?之日起，甲?方必須于每?月___日?前向乙方支?付上月租金?，或每個(gè)月?支付一次，?每次支付前?___個(gè)月?的租金4?、以上款項(xiàng)?甲方采用_?__方式支?付，乙方在?收到甲方支?付的租金時(shí)?，須向甲方?提供國(guó)內(nèi)有?效的等值_?__，否則?甲方可順延?付款。第?四條雙方義?務(wù)（一）?甲方義務(wù)?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?必須依照國(guó)?家法律法規(guī)?規(guī)定和本合?同的約定使?用場(chǎng)地。?2、在租賃?期內(nèi)，甲方?必須服從該?場(chǎng)地物業(yè)管?理公司的管?理。3、?甲方須按期?向乙方交納?租金，并向?該場(chǎng)地物業(yè)?管理公司支?付因租賃場(chǎng)?地而產(chǎn)生的?管理費(fèi)、水?電費(fèi)等費(fèi)用?。（二）?乙方義務(wù)?1、乙方須?保證該場(chǎng)地?的土地使用?權(quán)權(quán)屬清楚?，并享有處?分該場(chǎng)地的?權(quán)利。2?、租賃期內(nèi)?，乙方保證?不將該場(chǎng)地?外緣向外_?__米（即?以該場(chǎng)地外?緣任一點(diǎn)為?圓心、半徑?為___米?）范圍內(nèi)的?土地及其附?屬物租與第?三方作房地?產(chǎn)廣告用。?3、乙方?在交付場(chǎng)地?給甲方使用?時(shí)，應(yīng)保證?本場(chǎng)地在出?租使用時(shí)的?質(zhì)量符合安?全使用及符?合本合同的?使用目的的?要求。4?、租賃期滿?前一個(gè)月，?如乙方繼續(xù)?出租該場(chǎng)地?，在相同條?件下甲方享?有優(yōu)先承租?該場(chǎng)地的權(quán)?利，經(jīng)同意?后雙方應(yīng)另?行簽訂租賃?合同。第?五條甲方與?乙方的變更?1、在合?同期內(nèi)，如?果甲方將該?場(chǎng)地的租約?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，本合?同對(duì)第三方?繼續(xù)有效。?2、乙方?轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地?的土地使用?權(quán)，須提前?一個(gè)月通知?甲方。在同?等的條件下?，甲方享有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。第六條?違約責(zé)任?1、乙方不?能將該場(chǎng)地?交付甲方使?用的，應(yīng)向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間甲?方應(yīng)付總租?金的___?%作為違約?金。2、?如因該場(chǎng)地?的土地使用?權(quán)權(quán)屬發(fā)生?糾紛或乙方?原因?qū)е掠?響甲方對(duì)該?場(chǎng)地使用的?其他情況，?乙方負(fù)責(zé)解?決該糾紛，?并賠償由此?給甲方造成?的一切損失?。3、如?乙方交付的?場(chǎng)地除不可?抗力事件外?未能達(dá)到本?合同第四條?第（二）款?第1、2、?___項(xiàng)的?要求，甲方?有權(quán)解除本?合同，乙方?須向甲方支?付本合同約?定的租賃期?間其應(yīng)付總?租金的__?_%作為違?約金。4?、乙方不能?按規(guī)定的日?期把該場(chǎng)地?交付甲方使?用，從逾期?交付之日起?至實(shí)際交付?之日止，每?日按___?的___‰?支付違約金?；逾期超過?___日，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付本合?同約定的租?賃期間甲方?應(yīng)付總租金?的___%?作為違約金?。5、如?甲方拖欠應(yīng)?付乙方租金?超過___?日，乙方按?每日___?‰計(jì)收甲方?應(yīng)交而未交?款的滯納金?；如甲方未?經(jīng)乙方同意?，拖欠月租?金超過個(gè)月?以上的，乙?方有權(quán)單方?解除合同，?收回場(chǎng)地，?甲方應(yīng)向乙?方支付應(yīng)付?而未付租金?的___%?作為違約金?。6、由?雙方根據(jù)具?體情況選擇?（只能選擇?一項(xiàng)）：?（）除非本?合同另有規(guī)?定外，租賃?期內(nèi)，雙方?不得提前解?除合同。如?甲方提前退?租，甲方應(yīng)?提前___?天書面通知?乙方，并向?乙方支付余?下租賃期內(nèi)?其應(yīng)付租金?的___%?作為違約金?；如乙方提?前收回場(chǎng)地?，乙方應(yīng)提?前___天?書面通知乙?方，并向甲?方支付余下?租賃期內(nèi)甲?方應(yīng)付租金?的___%?作為違約金?。（）任?何一方如需?提前解除合?同，須書面?通知對(duì)方。?自另一方收?到通知之日?起___日?后，本合同?自行終止。?雙方對(duì)此無(wú)?須承擔(dān)違約?責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)讓條?款未經(jīng)合?同其他方書?面同意，任?何一方不得?全部或部分?轉(zhuǎn)讓其在本?合同項(xiàng)下的?權(quán)利和義務(wù)?。第八條?免責(zé)條款?由于不能預(yù)?見、不能避?免和不能克?服的自然原?因或社會(huì)原?因，致使本?合同不能履?行或者不能?完全履行時(shí)?，遇到上述?不可抗力事?件的一方，?應(yīng)立即書面?通知合同其?他方，并應(yīng)?在不可抗力?事件發(fā)生后?十五天內(nèi)，?向合同其他?方提供經(jīng)不?可抗力事件?發(fā)生地區(qū)公?證機(jī)構(gòu)出具?的證明合同?不能履行或?需要延期履?行、部分履?行的有效證?明文件，由?合同各方按?事件對(duì)履行?合同影響的?程度協(xié)商決?定是否解除?合同、或者?部分或全部?免除履行合?同的責(zé)任、?或者延期履?行合同。?遭受不可抗?力的一方未?履行上述義?務(wù)的，不能?免除其違約?責(zé)任第九?條法律適用?對(duì)本合同?的訂立、履?行、解釋、?效力和爭(zhēng)議?的解決均適?用___法?律。第十?條爭(zhēng)議的解?決因本合?同的簽訂、?履行而發(fā)生?爭(zhēng)議的，合?同各方應(yīng)本?著友好、寫?作的態(tài)度進(jìn)?行協(xié)商；協(xié)?商不成的，?可以提起訴?訟，雙方同?意由合同履?行地的人民?法院管轄。?第十一條?其它1、?本合同如有?未盡事宜，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，另簽?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。2、?本合同附件?是本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。3?、本合同一?式___份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?份，均具同?等法律效力?。4、本?合同有效期?為一年，自?雙方簽字、?蓋章之日起?生效。5?、其他約定?：（本頁(yè)?無(wú)正文）?甲方：__?_

乙方：?___地?址：___?

地址：_?__法定?代表人：_?__

法定?代表人：_?__（或?授權(quán)簽約人?）：___?（或授權(quán)簽?約人）：_?__公司場(chǎng)地租賃合同范本（三）甲方：?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）乙方：?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）經(jīng)甲乙?雙方商定，?甲方同意在?其公司范圍?內(nèi)出租場(chǎng)地?給乙方作為?木材加工場(chǎng)?地使用。為?了明確雙方?的責(zé)權(quán)關(guān)系?，特制定以?下合同條款?：一、位?置和面積?位置定在甲?方緊靠公司?圍墻邊的空?地內(nèi)即大門?口的右旁，?面積為__?_平方米。?二、租賃?年限及租金?收?。ㄒ?）租賃年限?暫定四年（?即從___?年___月?__日起至?___年_?__月__?日）。場(chǎng)地?租金按實(shí)際?使用占地面?積每月__?_（___?元/平方米?）計(jì)算，兩?年內(nèi)不變。?（二）費(fèi)?用收取方式?1、自本?合同簽定之?日起，乙方?須先支付進(jìn)?場(chǎng)保證金_?__元，并?且在___?天內(nèi)向甲方?預(yù)付第一期?場(chǎng)地租金，?超過___?天乙方未交?付給甲方第?一期場(chǎng)地租?金的，則視?乙方違約，?按違約條款?處理。2?、一次__?_清全年的?，則免一個(gè)?月租金，即?僅收取__?_個(gè)月的租?金。3、?按半年交付?租金的，則?全年優(yōu)惠半?個(gè)月租金。?4、按季?度交付租金?的，則無(wú)租?金優(yōu)惠。?三、其它費(fèi)?用的收取?1、每度電?費(fèi)及損耗按?供電部門現(xiàn)?時(shí)收的價(jià)格?進(jìn)行收取，?即每度電費(fèi)?___元。?如供電部門?電價(jià)有調(diào)整?，則相應(yīng)進(jìn)?行調(diào)整。?2、每噸水?費(fèi)及損耗按?供水部門現(xiàn)?時(shí)收的價(jià)格?進(jìn)行收取，?即每噸水費(fèi)?___元，?如水廠水價(jià)?有調(diào)整，則?相應(yīng)進(jìn)行調(diào)?整。3、?稅金：根據(jù)?國(guó)家的（范?本）相關(guān)政?策，乙方應(yīng)?該合法經(jīng)營(yíng)?依法納稅。?如乙方經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生稅費(fèi)，?乙方可以自?行納稅，也?可以讓甲方?代收代繳。?四、甲方?權(quán)利和責(zé)任?：1、甲?方保證乙方?在租地范圍?內(nèi)正常使用?租地。2?、甲方負(fù)責(zé)?場(chǎng)地內(nèi)水、?電、路三通?，保證有道?路通到租賃?地塊邊，保?證乙方進(jìn)出?貨道路暢通?。3、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方辦理木?材運(yùn)輸證等?事務(wù)，如乙?方需要開具?___，所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。4?、甲方負(fù)責(zé)?確保乙方在?進(jìn)行木材加?工時(shí)提供合?法齊全的加?工手續(xù)，如?木材加工經(jīng)?營(yíng)許可證和?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?土地使用證?等，如屬甲?方原因而證?照被注銷或?證照手續(xù)不?全，導(dǎo)致乙?方無(wú)法經(jīng)營(yíng)?，由此造成?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失（指廠?房、倉(cāng)庫(kù)、?住房固定物?被拆除），?由甲方負(fù)責(zé)?賠償損失，?如果屬于乙?方的原因造?成以上財(cái)物?損失的，則?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?5、甲方有?權(quán)按時(shí)收取?乙方的各種?承包費(fèi)、水?電費(fèi)等，有?權(quán)對(duì)乙方的?安全生產(chǎn)進(jìn)?行監(jiān)督和糾?正。五、?乙方權(quán)利和?責(zé)任1、?乙方有權(quán)在?租賃期內(nèi)進(jìn)?行木制品、?木心加工、?銷售（木材?加工以外的?其它經(jīng)營(yíng)甲?方不負(fù)責(zé)住?）。2、?乙方每個(gè)季?度向甲方交?納租賃費(fèi)人?民幣壹萬(wàn)壹?仟捌佰捌拾?元___整?（￥：__?_元）。?3、乙方在?每個(gè)月的_?__日前交?納上個(gè)月的?水電費(fèi)。?4、乙方在?生產(chǎn)過程中?要注意安全?，乙方在租?賃期內(nèi)萬(wàn)一?發(fā)生生產(chǎn)安?全事故，一?切由乙方自?行負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?5、甲乙?雙方自簽訂?本合同起_?__日以內(nèi)?，甲方須將?乙方所租的?場(chǎng)地交付給?乙方使用，?并于___?日以內(nèi)負(fù)責(zé)?接通三相電?和自來(lái)水到?該場(chǎng)地邊供?乙方接用，?逾期視為違?約，乙方有?權(quán)拒絕履行?義務(wù)，如造?成損失的，?甲方應(yīng)賠償?損失。6?、乙方在租?賃場(chǎng)地內(nèi)建?設(shè)臨時(shí)建筑?物、水電_?__及材料?費(fèi)用由乙方?自行負(fù)責(zé)，?但___必?須符合安全?部門的要求?，否則造成?的后果甲方?不負(fù)任何責(zé)?任。7、?合同期內(nèi)，?如乙方須轉(zhuǎn)?讓給第三方?，必須征得?甲方同意并?進(jìn)行變更有?關(guān)手續(xù)方能?轉(zhuǎn)讓，否則?按違約處理?。六、違?約責(zé)任1?、如由于甲?方場(chǎng)地的木?材加工等手?續(xù)原因?qū)е?乙方租賃場(chǎng)?地廠房受到?拆遷等，造?成乙方不能?正常生產(chǎn)的?，甲方負(fù)責(zé)?對(duì)受到拆遷?部分按原物?進(jìn)行重建，?并減免不能?生產(chǎn)的時(shí)段?租金，如不?能再繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)使用該租?地的，甲方?應(yīng)賠償乙方?被拆除的廠?房、住房等?建筑物。?2、乙方必?須按時(shí)交納?相關(guān)費(fèi)用，?如無(wú)故欠費(fèi)?超過一個(gè)月?以上的，則?視為違約行?為，甲方有?權(quán)單方進(jìn)行?終止合同，?租賃場(chǎng)地收?回，保證金?___元不?退還乙方。?3、如遇?國(guó)家征用土?她等政府行?為，致使本?合同不能履?行的，本合?同自行終止?，租金按乙?方實(shí)際使用?該租地的時(shí)?間計(jì)算（多?還少補(bǔ)），?征用土地賠?償歸原土地?所有者所有?，乙方租賃?地內(nèi)地上物?及補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方所有。?4、合同?期滿時(shí)本合?同自動(dòng)終止?，如乙方不?想續(xù)租，則?乙方可自行?處理地上固?定物件，但?水電設(shè)施不?能拆除。同?時(shí)如確定雙?方無(wú)違約行?為后，甲方?按約定退還?乙方___?元保證金。?5、合同?到期后，如?乙方要續(xù)簽?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先權(quán)。?6、乙方在?甲方場(chǎng)地范?圍內(nèi)進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，但?如不征得甲?方同意，乙?方不能借用?甲方的經(jīng)營(yíng)?手續(xù)自行向?甲方場(chǎng)地范?圍之外的場(chǎng)?地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，否則?按違約行為?處理。七?、以上條約?如有不盡事?宜，如果雙?方有另行簽?訂的附加條?款，則同樣?有效。本?合同一式兩?份，甲乙方?各持一份，?每份具有同?等法律效力?，并且自雙?方簽字之?日起生效。?甲方（公?章）：__?_乙方（簽?字手模）：?___地?址：___?地址：__?_法人代?表：___?法人代表：?____?__年__?_月__日?公司場(chǎng)地租賃合同范本（四）?甲方：__?_乙方：?___根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?平等自愿、?互惠互利、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方訂?立如下合作?協(xié)議：第?一條甲、乙?雙方愿以各?自的資源優(yōu)?勢(shì)，共同致?力于高新科?技成果轉(zhuǎn)化?、企業(yè)孵化?、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?研究、開發(fā)?和人才培養(yǎng)?。甲方有?義務(wù)向乙方?提供良好的?園區(qū)環(huán)境、?工作、辦公?條件及周到?的公共設(shè)施?與服務(wù)；在?同等條件下?，乙方可優(yōu)?先取得與甲?方進(jìn)行項(xiàng)目?合作的權(quán)利?。乙方有?義務(wù)遵守園?區(qū)的各項(xiàng)管?理規(guī)定，維?護(hù)___的?整體聲譽(yù)，?促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)?新工作良性?循環(huán)的形成?。第二條?甲方將位于?___建筑?面積共__?_平方米（?含分?jǐn)偯娣e?，下同）的?場(chǎng)地提供給?乙方使用（?附圖紙一份?）場(chǎng)地使用?期限為__?_年，自_?__年__?_月__日?起正式啟用?并全額交費(fèi)?，至___?年___月?__日止。?（若提前入?駐，計(jì)費(fèi)時(shí)?間從實(shí)際進(jìn)?駐日開始計(jì)?算）當(dāng)場(chǎng)地?原為毛坯房?時(shí)，乙方自?行負(fù)責(zé)自用?面積內(nèi)的裝?修及風(fēng)機(jī)盤?管的購(gòu)置、?___。為?了保證整個(gè)?大樓消防設(shè)?施和中央空?調(diào)風(fēng)機(jī)盤管?的___質(zhì)?量，本大樓?的消防設(shè)施?和中央空調(diào)?風(fēng)機(jī)盤管由?指定的公司?___。?第三條乙方?可將上述場(chǎng)?地作辦公等?用途，未經(jīng)?甲方書面同?意，不得改?變用途，亦?不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)?地使用權(quán)。?乙方保證在?上述場(chǎng)地使?用過程中的?行為符合法?律、法規(guī)要?求，符合國(guó)?家環(huán)境保護(hù)?、消防安全?、勞動(dòng)衛(wèi)生?等標(biāo)準(zhǔn)。?第四條為做?好大樓本體?的維護(hù)管理?，更好地為?入園單位提?供優(yōu)良的辦?公、經(jīng)營(yíng)、?研發(fā)、實(shí)驗(yàn)?、教育培訓(xùn)?等的工作環(huán)?境，乙方按?上述場(chǎng)地的?建筑面積每?平方米每月?人民幣_(tái)_?_元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交納?場(chǎng)地使用費(fèi)?合計(jì)人民幣?___元（?其中場(chǎng)地租?金___元?、管理費(fèi)_?__元）并?且應(yīng)于每月?___日前?按月交付到?甲方指定帳?戶。每?jī)蓚€(gè)?年度甲方有?權(quán)根據(jù)物價(jià)?情況調(diào)整場(chǎng)?地使用費(fèi)一?次，每次調(diào)?整幅度不得?超過___?%.第五?條科技園主?樓采用中央?空調(diào)供冷，?乙方原則上?不允許私自?裝設(shè)空調(diào)。?中央空調(diào)每?周開機(jī)_天?，每日開機(jī)?時(shí)間為_.?如乙方因特?殊需要要求?加裝獨(dú)立的?空調(diào)機(jī)或備?用發(fā)電機(jī)，?須向甲方提?出書面申請(qǐng)?，報(bào)批獲準(zhǔn)?，且不得有?礙大樓外觀?的整體觀瞻??？萍紙@副?樓空調(diào)由企?業(yè)自行解決?，但需甲方?審批。第?六條中央空?調(diào)費(fèi)、水電?費(fèi)和通訊費(fèi)?的計(jì)算及付?款方式：?1.中央空?調(diào)費(fèi)采用兩?種收費(fèi)方式?，企業(yè)可根?據(jù)自身情況?選定其中一?種。A.?中央空調(diào)費(fèi)?采取冷量計(jì)?費(fèi)及公共損?耗外加折舊?費(fèi)_元/月?平方米，公?共損耗按合?同面積分?jǐn)?。冷量計(jì)_?元/個(gè)由企?業(yè)支付。?B.中央空?調(diào)費(fèi)采用固?定的分?jǐn)偡?式：___?元/月平方?米。不再分?攤其他費(fèi)用?。2.水?費(fèi)、電費(fèi)按?實(shí)際計(jì)費(fèi)，?分?jǐn)偛糠职?合同面積分?攤。3.?通訊費(fèi)：市?內(nèi)電話、長(zhǎng)?途電話、上?因特網(wǎng)等三?項(xiàng)業(yè)務(wù)的登?記辦理、開?通、服務(wù)和?交費(fèi)等，均?由設(shè)于園內(nèi)?的“電信營(yíng)?運(yùn)商服務(wù)處?”統(tǒng)一一個(gè)?窗口辦理，?并附設(shè)辦理?移動(dòng)電話及?其他電信業(yè)?務(wù)。上述?水電費(fèi)均由?物業(yè)管理部?門代收代繳?。均攤的公?共水電費(fèi)由?物業(yè)管理部?門按月公布?，接受甲乙?雙方的共同?監(jiān)督。第?七條場(chǎng)地使?用費(fèi)和水電?費(fèi)等費(fèi)用每?月結(jié)算一次?，按月收取?，在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)結(jié)清，?如不按期交?納費(fèi)用，每?超過一日，?按欠交金額?的千分之_?__收取滯?納金。第?八條甲方交?付使用場(chǎng)地?時(shí)，向乙方?收取一個(gè)月?的場(chǎng)地使用?費(fèi)作為保證?金，合計(jì)人?民幣_(tái)__?元。保證金?在乙方離場(chǎng)?后的下一個(gè)?水電費(fèi)結(jié)算?日可以結(jié)清?水電費(fèi)時(shí)一?并結(jié)算，結(jié)?算時(shí)只退本?金，不計(jì)利?息。第九?條乙方需要?進(jìn)行二次裝?修時(shí)，需要?和甲方簽定?二次裝修協(xié)?議。具體見?雙方簽定的?二次裝修協(xié)?議。第十?條乙方在場(chǎng)?地正常使用?過程中，其?原有的消防?設(shè)施出現(xiàn)安?全隱患或不?能正常使用?的情況時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方和物業(yè)?管理單位，?甲方和物業(yè)?管理單位應(yīng)?在接到通知?后應(yīng)采取應(yīng)?急措施，并?在_日內(nèi)_?__維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因乙?方使用不當(dāng)?造成設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?維修費(fèi)用并?賠償甲方的?損失。乙方?二次裝修時(shí)?增加的消防?設(shè)施由乙方?自行維護(hù)。?甲方有權(quán)?在先知會(huì)乙?方后進(jìn)入乙?方場(chǎng)地檢修?和保養(yǎng)大樓?的固定裝置?和設(shè)施。?第十一條因?下列情形之?一，甲方有?權(quán)單方解除?本協(xié)議，由?此造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)向甲方?賠償。（?1）乙方拖?欠各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)___個(gè)?月或以上；?（2）乙?方所欠各項(xiàng)?費(fèi)用總額達(dá)?___萬(wàn)元?或以上；?（3）未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方擅?自改變用途?的；（4?）乙方違反?本協(xié)議第十?條規(guī)定，致?使場(chǎng)地或設(shè)?備嚴(yán)重?fù)p壞?的；（5?）未經(jīng)甲方?書面同意及?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方自?行進(jìn)行裝修?的；（6?）未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?方的。甲?方根據(jù)上述?情形可單方?解除協(xié)議，?書面通知乙?方遷離，收?回使用場(chǎng)地?，并有權(quán)要?求乙方付清?所有欠費(fèi)及?違約金。?第十二條因?下列情形之?一，乙方有?權(quán)單方解除?本協(xié)議，由?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)向乙方?賠償：甲?方延遲交付?使用場(chǎng)地達(dá)?兩個(gè)月或以?上；甲方?違反本協(xié)議?第十條規(guī)定?，使乙方無(wú)?法安全使用?場(chǎng)地的；?甲方違反本?協(xié)議第十一?條規(guī)定，致?使乙方無(wú)法?繼續(xù)使用的?；未經(jīng)乙?方同意及有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，甲方對(duì)乙?方使用的場(chǎng)?地進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修，影響乙?方使用的。?乙方因上?述情形可單?方面解除協(xié)?議，書面通?知甲方，并?有權(quán)要求甲?方支付賠償?金，以及退?還乙方所付?保證金等結(jié)?余款項(xiàng)。?第十三條如?協(xié)議期內(nèi)乙?方與甲方另?有簽訂孵化?協(xié)議，則在?本協(xié)議有效?期滿之日前?_個(gè)月內(nèi)，?經(jīng)甲方專家?組評(píng)估，不?符合繼續(xù)留?園孵化條件?的，甲方應(yīng)?向乙方發(fā)出?不再續(xù)簽協(xié)?議__通知?，乙方應(yīng)于?有效期屆滿?之日前遷離?本大樓。逾?期不遷造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?賠償。第?十四條甲、?乙雙方因其?它原因需提?前解除本協(xié)?議的，應(yīng)提?前一個(gè)月提?出，雙方商?定后簽訂書?面解除協(xié)議?，由此造成?的損失，應(yīng)?由提出解除?協(xié)議的一方?負(fù)賠償責(zé)任?。第十五?條本協(xié)議生?效之日起_?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付預(yù)定場(chǎng)?地使用定金?共___萬(wàn)?元，此定金?在乙方進(jìn)場(chǎng)?時(shí)可沖入駐?時(shí)的場(chǎng)地使?用保證金、?多退少補(bǔ)。?若甲方違約?，不能按期?向乙方提供?場(chǎng)地，則雙?倍返還定金?，若乙方違?約，在規(guī)定?日期內(nèi)不開?始進(jìn)場(chǎng)裝修?，則定金作?違約金處理?，不予返還?。第十六?條本協(xié)議執(zhí)?行期間，如?遇不可抗力?致使協(xié)議無(wú)?法履行時(shí)，?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時(shí)協(xié)商處?理。本協(xié)議?在履行中雙?方如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決或報(bào)請(qǐng)?相關(guān)主管部?門進(jìn)行調(diào)解?，協(xié)商或調(diào)?解不成的，?可以向人民?法院起訴。?第十七條?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可另簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第十八?條本協(xié)議共?四頁(yè)，一式?四份，甲、?乙雙方各持?兩份，具有?同等法律效?力。本協(xié)議?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?___法?定或授權(quán)代?表：___?銀行帳號(hào)?：___?電話：__?____?年___月?__日乙?方：___?法定或授?權(quán)代表：_?__銀行?帳號(hào)：__?_電話：?____?__年__?_月__日?公司場(chǎng)地租賃合同范本（五）?出租方：_?__（簡(jiǎn)稱?：甲方）?承租方：_?__（簡(jiǎn)稱?：乙方）?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就承?租方向出租?方租賃辦公?用___宜?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方同意將位?于___市?___路_?_號(hào)___?的房屋出租?給乙方使用?。（見附一?、平面圖）?第二條甲?方出租給乙?方的上述房?屋面積共（?建筑面積/?使用面積）?___平方?米。第三?條房屋承租?期為__年?，自___?年___月?__日至_?__年__?_月__日?止。甲方給?予乙方__?_天裝修期?，自___?年___月?__日至_?__年__?_月__日?止，免收租?金。第四?條房屋租金?為元天/平?方米，年租?金為人民幣?元（小寫：?￥___元?）。該租金?含費(fèi)用第?五條物業(yè)管?理及其他服?務(wù)：（注：?水、電、暖?氣、空調(diào)等?應(yīng)約定費(fèi)用?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、?水電表的提?供、由誰(shuí)_?__等）?第六條甲方?應(yīng)于本合同?簽字蓋章之?日起___?日內(nèi)，將上?述租賃房屋?交付給乙方?。第七條?租金交納方?式：年租金?分兩次以支?票形式支付?。每次支付?六個(gè)月的租?金，先付后?用。1、?首期租金在?承租房屋交?付后___?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?；2、以?后各期租金?在每六個(gè)月?后，甲方通?知乙方的_?__日內(nèi)支?付；3、?甲方必須向?乙方及時(shí)出?具正規(guī)房屋?租賃稅務(wù)專?用___或?稅務(wù)部門認(rèn)?可的專用_?__。第?八條承租房?屋的修繕管?理：1、?甲方保證乙?方所承租的?房屋正常使?用，負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施、設(shè)?備的定期檢?查，承擔(dān)正?常的房屋維?修。因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三者遭?受財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或附著設(shè)?施、設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或?予以賠償；?2、承租?房屋如出現(xiàn)?質(zhì)量或其他?問題影響乙?方正常使用?的，乙方可?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在接到通知?時(shí)起___?小時(shí)內(nèi)給予?維修，如甲?方未履行維?修義務(wù)的，?乙方可以自?行維修，維?修費(fèi)用甲方?負(fù)擔(dān)，由乙?方從下期應(yīng)?繳納的房租?中扣除；?3、甲方維?修房屋及其?附著設(shè)施、?設(shè)備，應(yīng)提?前___日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助和?配合。甲方?維修中如造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。因?乙方無(wú)理阻?撓甲方進(jìn)行?維修而產(chǎn)生?的后果，由?乙方負(fù)責(zé)；?4、乙方?如需對(duì)承租?房屋原建筑?物的結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備