公司房屋租賃合同范本4篇（4篇）

第17頁共17頁公司房屋租賃合同范本4篇出租?方（甲方）?電話：地址?：承租方?（乙方）電?話：地址：?甲方將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方以做?辦公之用，?甲、乙雙方?根據(jù)有關(guān)房?屋租賃的規(guī)?定，經(jīng)過雙?方友好協(xié)商?，特訂立本?合同，共同?遵守：第?一條甲方出?租寫字樓座?落地址，建?筑面積__?_平方米。?第二條租?期年，自年?月日至年月?日。第三?條租金和租?金交納方式?：1.租?金為___?元/㎡，即?每月租金為?人民幣__?_元（大寫?壹萬叁仟壹?佰貳拾元整?），乙方每?三個月繳納?一次租金，?于租金到期?前___天?繳納。兩年?后租金以每?年___%?遞增。2?.房屋裝修?期為___?個月，即房?屋計算期為?2___年?月日。第?四條物業(yè)費?、水電費、?暖氣費、維?修費及其他?費用的繳納?辦法：1?.物業(yè)費月?標準為元/?㎡：由乙方?每月自行向?物業(yè)部門繳?納費用；?2.水電費?（含公攤）?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門繳納費?用；3.?電話、寬帶?費：乙方自?行申請并繳?納費用；?4.維修費?：租賃期間?，非乙方原?因?qū)е碌呐c?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀，由甲方?負責維修，?保證乙方的?正常使用，?所需費用由?甲方承擔。?第五條雙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?.甲方保證?提供的房屋?及相關(guān)證件?真實合法，?以保證出租?房真實合法?，保證房屋?正常使用。?2.甲方?負責提供乙?方辦理營業(yè)?執(zhí)照的相關(guān)?證明，協(xié)助?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照。?3.甲、乙?任何一方若?要提前終止?合同須向?qū)?方提前一個?月書面通知?，合同方能?終止。4?.乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權(quán)收回?房屋。5?.乙方在租?賃期間，不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?，需經(jīng)甲方?同意后方可?進行。乙方?如因故意造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負?責恢復(fù)原狀?。6.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?租用的清潔?、良好狀況?下（自然折?舊除外）交?給甲方。?7.乙方保?證承租甲方?的租賃房屋?作為辦公使?用，遵守_?__法規(guī)和?___市政?府的各項政?策，不違法?經(jīng)營。第?六條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(quán)；?租金可以隨?著社會物價?指數(shù)變動而?適當調(diào)整，?但須征得乙?方同意。?第七條免責?條件：因不?可抗力原因?，如地震，?洪水等自然?災(zāi)害導致房?屋損毀造成?雙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔責?任。第八?條本合同如?有不盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。本合同?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請當?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效，租賃?期滿后失效?，本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方（甲?方）承租方?（乙方）?簽字（蓋章?）簽字（蓋?章）簽定?時間：公司房屋租賃合同范本4篇（二）訂立?合同當事人?雙方：出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方：?（以下簡稱?乙方）根據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?租賃商業(yè)房?屋一事，甲?、乙雙方達?成如下事項?：第一條?：出租地址?甲方將，?建筑面積為?的房屋，出?租給乙方作?為場地使用?，其經(jīng)營范?圍在租賃期?內(nèi)不得擅自?更改，否則?視為乙方違?約，乙方同?意承租，租?賃面積最終?以產(chǎn)權(quán)管理?機關(guān)核定的?面積為準。?第二條：?租賃期限?租賃期從年?月日起至年?月日止，共?計年個月。?本合同期?滿后，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如?乙方需要續(xù)?租，須提前?___天向?甲方提出續(xù)?租書面申請?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為元?（人民幣大?寫：），在?本合同簽訂?之日起一次?性支付。?甲乙雙方商?定在租賃期?滿或合同正?常終止后十?五日內(nèi)，若?乙方無拖欠?房租及其他?費用時，對?商鋪無損壞?，并且將商?鋪拆除的隔?墻恢復(fù)后，?不影響房屋?的二次租賃?，甲方將租?賃保證金全?額退還給乙?方（保證金?不計息）。?第四條：?租金價格與?租金交付時?間每平方?米月租金單?價為元，月?租金共計（?按產(chǎn)權(quán)建筑?面積計）元?（大寫：）?支付方式為?季度支付，?由乙方在上?一期租金到?期前___?日內(nèi)預(yù)付下?一期租金。?備注：甲?方稅款由乙?方承擔并負?責辦-理?第五條：租?賃期間的商?鋪修繕和裝?修1、乙?方應(yīng)按妥善?使用商鋪內(nèi)?的設(shè)施，保?護房屋原結(jié)?構(gòu)和設(shè)備不?受破壞（因?室內(nèi)裝修、?裝飾需要，?經(jīng)業(yè)主同意?拆除室內(nèi)隔?墻及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備除?外）2、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)和外觀的?前提下，可?以對所承租?商鋪進行裝?修，裝修費?用由乙方承?擔，但其裝?修方案應(yīng)事?先得到甲方?同意后再向?物業(yè)管理?方申請施工?。乙方在辦?-理完相關(guān)?手續(xù)后，方?可進場裝修?并服從物業(yè)?管理方的統(tǒng)?一管理。租?賃期滿后裝?修物的權(quán)屬?處理，雙方?商定：（?1）租賃期?滿，甲、乙?雙方未達成?房商鋪續(xù)租?協(xié)議時，甲?方同意乙方?拆除室內(nèi)固?定裝修物和?搬離可移動?設(shè)施、設(shè)備?，乙方承擔?隔墻及室內(nèi)?設(shè)施恢復(fù)責?任。（2?）租賃期滿?，甲、乙雙?方未達成該?商鋪續(xù)租協(xié)?議時，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物時，?乙方應(yīng)將承?租范圍內(nèi)拆?除的隔墻及?室內(nèi)設(shè)施復(fù)?原。（3?）租賃期內(nèi)?，若乙方整?體轉(zhuǎn)讓未到?期的該商鋪?使用權(quán)時，?需經(jīng)甲方同?意，并滿足?甲、乙雙方?原簽訂的房?屋租賃合同?條件，并且?租金不低于?當年每平方?米的單價。?受讓方需與?業(yè)主重新簽?訂房屋租租?賃合同，裝?修物權(quán)歸屬?乙方處置。?第六條：?甲、乙雙方?責任和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)對出租房?屋的合法性?承擔法律責?任。2、?乙方在合同?期內(nèi)必須嚴?格遵守法律?、法規(guī)，在?國家法律、?法規(guī)允許的?范圍內(nèi)從事?經(jīng)營活動。?3、甲方?在本合同簽?訂前與物業(yè)?管理公司簽?訂的《前期?物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》及?相關(guān)物業(yè)管?理文件中所?享有的權(quán)利?和義務(wù)（繳?納維修基金?除外），在?本合同期內(nèi)?，轉(zhuǎn)由乙方?享有并履行?（包括物業(yè)?管理費、水?電氣費、公?共區(qū)域發(fā)生?費用等各費?用的交納）?，甲方與物?業(yè)公司已簽?訂物業(yè)管理?合同、相關(guān)?文件作為本?合同附件。?4、乙方?知曉甲方有?意出售本房?產(chǎn)，若乙方?未在本協(xié)議?生效___?日內(nèi)書面表?示愿意承購?本房產(chǎn)，則?視為本條約?定；房屋產(chǎn)?權(quán)所有人按?法定程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方時，乙方?放棄優(yōu)先購?買權(quán)。5?、乙方應(yīng)遵?守《用戶手?冊》、《裝?修守則》以?及本物業(yè)的?其它管理制?度。并與物?業(yè)管理公司?簽訂《房屋?裝飾、裝修?管理協(xié)議》?、《物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?》、《消防?安全責任書?》及其它物?業(yè)管理文件?，以上文件?作為本合同?附件。6?、該房屋的?質(zhì)量保險費?用由產(chǎn)權(quán)人?承擔。乙方?在租賃期間?的人身、財?產(chǎn)（貨品等?）的安全及?保險費用由?乙方自行承?擔。乙方在?租賃期間對?該房屋造成?的損毀由乙?方承擔相應(yīng)?賠償責任。?第七條：?違約責任?1、乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方終?止合同，收?回本房屋，?保證金不予?退還，并保?留追究違約?責任的權(quán)利?：（1）?擅自改變租?賃商鋪的經(jīng)?營范圍；?（2）利用?承租商鋪進?行非法活動?，損害公共?利益和甲方?利益。（?3）拖欠房?屋租金累計?___日以?上。2、?甲方不得無?故提前終止?合同，若甲?方需要提前?終止合同，?甲方應(yīng)提前?三個月以書?面形式通知?乙方，經(jīng)雙?方同意方可?終止合同，?但甲方應(yīng)向?乙方一次性?支付兩萬元?的違約金，?并賠償乙方?裝修損失。?3、乙方?不得無故提?前終止合同?，若乙方需?要提前解除?或終止合同?，乙方應(yīng)提?前三個月以?書面形式通?知甲方，經(jīng)?雙方同意方?可終止合同?。乙方享有?轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙?方轉(zhuǎn)讓，須?告知并征得?房屋產(chǎn)權(quán)所?有人同意。?4、因業(yè)?主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?所發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)與乙?方無關(guān)。乙?方的經(jīng)營權(quán)?受國家相關(guān)?法律法規(guī)的?保護。第?八條：免責?條款如有?不可抗力原?因?qū)е路课?損毀，造成?甲、乙雙方?損失，雙方?互不承擔賠?償責任；如?因此而終止?合同，租金?按實際使用?時間結(jié)算，?多退少補，?甲方退還乙?方全額保證?金。第九?條：解決爭?議的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?可向本房屋?所在地人民?法院訴訟解?決。第十?條：本合同?未盡事宜?1、甲、乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?全合同具有?同等法律效?力。2、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字蓋章后?生效，合同?到期后自行?作廢。第?十一條：補?充條款甲?方：乙方：?代表人：?代表人：?電話：電話?：簽約日?期：年月日?簽約日期：?年月日本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：委托?代理人：_?__：承?租人（乙方?）簽章：委?托代理人：?___：?年月日年月?日公司房屋租賃合同范本4篇（三）出租方（?以下簡稱甲?方）：__?_融資擔保?管理有限公?司承租方?（以下簡稱?乙方）：_?__有限公?司甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：一?、乙方租用?甲方座落在?___東四?路___號?2棟3樓建?筑面積為_?__平方米?。租用期三?周年，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_?__人民幣?（含建筑稅?），每年租?金___元?（大寫：貳?萬肆仟元整?）。三、?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的__?_、土地使?用稅和其它?合理稅費由?乙方承擔。?四、租用?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費用由乙?方承擔。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費用，甲?方憑單據(jù)、?___和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)（水電?設(shè)施半年、?土建一年，?采暖設(shè)施一?個采暖期，?自乙方使用?之日算起）?甲方對房屋?質(zhì)量問題保?修。八、?乙方服務(wù)人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?__萬元人?民幣（自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?）。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?（即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù)），?并一次性支?付違約罰金?___萬元?人民幣（自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清）。3?.不滿半年?的租期按半?年計算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計算?。十、在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先?購置權(quán)，并?無需另行支?付購房款，?同時甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理正式過戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費用由乙方?承擔。十?一、乙方需?要___電?話，由甲方?解決，費用?由乙方承擔?。十二、?在租用期內(nèi)?，如遇不可?抗拒的災(zāi)害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設(shè)程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標的樓房是?符合國家有?關(guān)政策和法?令而建造和?經(jīng)營的，甲?乙雙方在符?合國家現(xiàn)行?的有關(guān)政策?和法令的基?礎(chǔ)上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內(nèi)如遇與國?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實?際租用年數(shù)?計扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭議，由?當事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?第二種方式?解決（以_?__式只能?選擇一種）?：1.提?請___仲?裁。2.?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十五?、本合同一?式兩份。正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律約束力?。十六、?本合同雙方?簽字蓋章經(jīng)?公證后生效?。本合同未?盡事宜雙方?另行商定。?甲方：乙?方：代表?：代表：?電話：電話?：___?年___月?___日_?__年__?_月___?日公司房屋租賃合同范本4篇（四）本合同的?當事雙方是?：甲方：?地址：?法定代表人?：乙方：?地址：?法定代表人?：第一章?總則第一?條根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_市房屋租?賃條例》及?其它有關(guān)規(guī)?定，參照國?內(nèi)和___?市各開發(fā)區(qū)?的通行慣例?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?甲方向乙方?出租___?辦公樓事宜?，簽訂《_?__辦公樓?租賃合同》?（以下稱本?合同）第?二條甲乙雙?方必須遵守?___和_?__市、浦?東新區(qū)的有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章及?本合同。?第二章合同?文件第三?條下列文件?為本合同不?可分割的組?成部分，與?合同正文具?有同等效力?：1.甲?方提供的_?__（裝修?/未裝修）?辦公室內(nèi)建?筑指標說明?（附件一）?2.甲方?提供的__?_辦公樓—?—層平面圖?（附件二）?3.乙方?提供的營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印件?（附件三）?4.乙方?提供的環(huán)境?保護告知與?承諾（附件?四）5.?乙方提供的?防汛防臺、?生產(chǎn)、防火?和社會治安?安全責任書?（附件五）?第三章雙?方法律地位?第四條甲?方系經(jīng)中國?政府批準成?立，負責_?__市__?_高科技園?區(qū)房地產(chǎn)開?發(fā)和經(jīng)營管?理的經(jīng)濟實?體，具有中?國法人資格?。第五條?乙方將在園?區(qū)投資建立?從事實驗室?產(chǎn)品的銷售?。第四章?___辦公?樓面積及租?期第六條?甲方向乙方?出租___?市___高?科技園區(qū)蔡?倫路——號?，——樓—?—座，建筑?面積共計約?為——平方?米，甲乙雙?方?jīng)]有異議?，作為乙方?項目辦公的?場所。第?七條乙方向?甲方租賃本?合同第六條?所定___?辦公樓，租?期為——個?月，即自—?—年——月?——日起至?——年——?月——日止?。第五章?有關(guān)費用及?付款方式?第八條本合?同第六條所?定___辦?公樓的租金?為每月——?元人民幣，?租金每三個?月支付一次?，首筆租金?應(yīng)于本合同?簽訂后十五?天內(nèi)支付，?以后支付日?期為每三個?月后的同一?天（遇法定?節(jié)假日順延?）乙方應(yīng)在?甲方指定的?中國___?銀行___?市___支?行開立賬戶?，并保證在?合同核定的?租金支付日?前公司帳戶?內(nèi)有足夠的?金額。房屋?租金將由銀?行進行代扣?，乙方須與?銀行簽訂房?屋租金《收?款委托協(xié)議?》。物業(yè)管?理由甲方委?托上___?物業(yè)管理有?限公司進行?管理，具體?由乙方與物?業(yè)管理公司?簽訂協(xié)議。?第九條本?合同生效后?十五日內(nèi)，?乙方應(yīng)支付?給甲方——?元人民幣（?約合三個月?的___辦?公樓租金）?作為履約保?證金（以下?簡稱保證金?）待租賃期?滿，乙方按?本合同規(guī)定?將第六條所?定___辦?公樓交還甲?方后，該款?項由甲方全?額退還乙方?（不計息）?，但如出現(xiàn)?乙方應(yīng)賠償?甲方之情形?，則在甲、?乙雙方對賠?償事宜達成?一致意見后?才退還乙方?，且甲方有?權(quán)從中扣除?賠償款額。?如甲方在本?合同生效后?___日內(nèi)?未收到上述?保證金，甲?方應(yīng)書面通?知乙方及時?交納保證金?，如甲方在?本合同簽訂?后___日?內(nèi)仍未收到?上述保證金?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并追究乙?方的違約責?任。第十?條乙方在租?賃期間內(nèi)，?使用的水、?電、通訊等?的公用事業(yè)?費用，將根?據(jù)政府有關(guān)?部門、物業(yè)?公司的《物?業(yè)管理委托?協(xié)議》及《?管理公約》?的收費標準?計收。乙方?應(yīng)在本合同?簽訂后，與?物業(yè)公司簽?訂《物業(yè)管?理委托協(xié)議?》，物業(yè)管?理費由乙方?向物業(yè)管理?公司直接支?付。第十?一條乙方使?用的停車位?的具體費用?和付費方法?按《物業(yè)管?理委托協(xié)議?》規(guī)定及實?際實施情況?辦理。第?六章___?辦公樓使用?第十二條?甲方應(yīng)于收?到乙方支付?的租金和履?約保證金十?五天內(nèi)正式?開出___?辦公樓《入?住通知書》?給乙方，以?將本合同第?六條所定_?__辦公樓?交付乙方使?用。第十?三條乙方應(yīng)?于接到甲方?開出的__?_辦公樓《?入住通知書?》后___?天內(nèi)完成裝?修并正式進?駐，否則甲?方有權(quán)為乙?方另行安排?租賃場地直?至終止本合?同。第十?四條？乙方?未經(jīng)甲方許?可，不得以?任何理由占?用其所租_?__辦公樓?范圍以外的?部分；？乙?方在未征得?甲方同意情?況下，不得?改變其所租?用___辦?公樓用途；?？乙方保證?在此___?辦公樓內(nèi)從?事的項目不?會對周圍及?園區(qū)環(huán)境構(gòu)?成任何污染?。乙方若有?上述？？？?違約行為之?一，甲方有?權(quán)解除本合?同，收回本?合同第六條?所定___?辦公樓，并?追究乙方違?約責任。?第十五條除?另有說明外?，本合同所?稱配套設(shè)施?包括供電、?供水、電訊?、雨水排放?、污水排放?管線的接口?、空調(diào)、室?內(nèi)裝修及停?車場所、區(qū)?內(nèi)道路、電?梯、樓梯過?道等。乙方?不可以任何?方式損壞配?套設(shè)施；如?有損壞，乙?方應(yīng)負責修?復(fù)，并承擔?全部費用。?第十六條?本合同第六?條所指__?_辦公樓僅?用于乙方依?照合同第五?條所述用途?自用辦公，?乙方不得將?其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或作其他?用途。第?十七條乙方?對___辦?公樓的裝修?方案必須征?得物業(yè)管理?公司同意方?可實施。乙?方在___?設(shè)備、管道?等設(shè)施時，?必須事先征?得甲方同意?，涉及相鄰?業(yè)主所屬部?位的，應(yīng)征?得相鄰業(yè)主?的同意，不?影響其正常?使用___?辦公樓。如?有違反，乙?方應(yīng)負責排?除妨礙和恢?復(fù)原狀，并?承擔全部費?用。第十?八條乙方所?租賃的__?_辦公樓在?使用期間與?他方發(fā)生相?鄰關(guān)系的，?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?第十九條?在乙方租賃?期間，如乙?方將本合同?第六條所述?___辦公?樓全部或部?分空置時間?超過一個月?以上的，甲?方有權(quán)將空?置部分收回?。第二十?條___辦?公樓的外墻?和屋頂不得?擅自搭建任?何附加建（?構(gòu)）筑物。?有關(guān)___?辦公樓公用?部位管理、?區(qū)內(nèi)環(huán)境管?理等工作均?以《物業(yè)管?理委托協(xié)議?》為準辦理?。乙方在使?用本合同所?定的___?辦公樓時，?必須遵守《?物業(yè)管理委?托協(xié)議》。?第二十一?條甲方需要?在乙方所租?賃的___?辦公樓內(nèi)進?行配套設(shè)施?作業(yè)的，應(yīng)?事先通報乙?方；造成乙?方機器設(shè)備?損壞的，甲?方應(yīng)負責修?復(fù)，并承擔?全部費用。?第二十二?條乙方嚴禁?將易燃、_?__、有毒?等危險物品?帶入或存放?在___辦?公樓中。如?有違反，或?對相鄰業(yè)主?造成影響，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并追究乙方?的違約責任?。第二十?三條乙方不?得任意改變?建筑結(jié)構(gòu)，?如特殊需要?并征得甲方?同意改變建?筑結(jié)構(gòu)的，?租賃期滿后?，乙方負責?修復(fù)。第?二十四條由?于乙方改變?建筑結(jié)構(gòu)，?如屋面、外?墻面等，其?保修責任由?乙方承擔，?并支付甲方?預(yù)留的原施?工單位保修?金的等額數(shù)?量。第二?十五條乙方?在租賃期滿?后應(yīng)將其所?租賃的__?_辦公樓恢?復(fù)出租前的?原樣。甲乙?雙方在租賃?期滿之日后?的十五天內(nèi)?正式辦理_?__辦公樓?的退租交接?。交接時甲?乙雙方共同?核查___?辦公樓及其?設(shè)施是否完?好，如有正?常損耗外的?損壞須照價?賠償。第?七章續(xù)期及?合同終止?第二十六條?如乙方未滿?租賃期需提?前退租，應(yīng)?在提前退租?日的前三個?月向甲方提?交提前退租?書面通知，?否則甲方有?權(quán)不退還乙?方的保證金?。甲方應(yīng)于?接到乙方的?提前退租書?面通知后一?個月內(nèi)與乙?方接洽，協(xié)?商具體的提?前退租事宜?。第二十?七條如乙方?要求延長本?合同租賃期?限的，應(yīng)在?不遲于__?_辦公樓租?賃期滿前三?個月向甲方?提交書面申?請及有關(guān)文?件，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，應(yīng)重新訂?立合同。?第二十八條?乙方在租賃?期滿后不再?續(xù)租的，應(yīng)?在不遲于租?賃期滿前三?個月向甲方?提交書面通?知，甲方應(yīng)?于接到乙方?的退租通知?后一個月內(nèi)?與乙方接洽?，協(xié)商具體?的退租事宜?。第二十?九條因乙方?原因使得甲?方在乙方_?__辦公樓?租賃期滿后?無法按照本?合同規(guī)定收?回___辦?公樓的，乙?方除應(yīng)支付?違約金外，?還需按本合?同所定租金?標準支付占?用費。第?八章違約?第三十條除?本合同文件?另有規(guī)定外?，甲方有下?列情況之一?的，構(gòu)成違?約：1.?未按本合同?規(guī)定的時間?提供本合同?第六條所定?___辦公?樓；2.?未事先通報?乙方而在乙?方租賃的_?__辦公樓?內(nèi)作業(yè)造成?乙方機器設(shè)?備損壞；?3.違反本?合同其它條?款第三十?一條除本合?同文件另有?規(guī)定外，乙?方有下列情?況之一的，?構(gòu)成違約：?1.損壞?各類配套設(shè)?施；2.?因其對__?_辦公樓的?使用或?qū)?筑結(jié)構(gòu)的改?動而影響他?方正常使用?___辦公?樓或損壞房?產(chǎn)；3.?未按規(guī)定將?租賃___?辦公樓交還?甲方；4?.未按期支?付租金及其?它費用；?5.未按規(guī)?定時間裝修?和進駐的?6.違反本?合同其他條?款