2023上海售房合同模板（4篇）

2023上海售房合同模板賣方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買(mǎi)?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?一、為房屋?買(mǎi)賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1、房屋狀?況：(請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫(xiě)?)房屋座?落：幢號(hào)?：室號(hào)：?套(間)?數(shù)：建筑?結(jié)構(gòu)：總?層數(shù)：建?筑面積(平?方米)：?用途：2?、該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式“?√”：出讓?(____?)、劃撥(?____)?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元，(?大寫(xiě))__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內(nèi)?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)嘉?興市房地產(chǎn)?交易管理所?審查鑒定后?生效，并對(duì)?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，并賠償損?失，支付違?約費(fèi)用。?六、雙方愿?按國(guó)家規(guī)定?交納稅、費(fèi)?及辦理有關(guān)?手續(xù)。未盡?事宜，雙方?愿按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定辦理?。如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?雙方愿向(?____)?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務(wù)部?門(mén)各一份，?房管部門(mén)一?份。八、?雙方約定的?其它事項(xiàng)：?____。?甲方(簽?名或蓋章)?____乙?方(簽名或?蓋章)__?__監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?_代理人?(簽名或蓋?章)___?_代理人(?簽名或蓋章?)____?簽訂日期?：____?年____?月____?日2023上海售房合同模板（二）售房方(?甲方)：?身份證號(hào)碼?：購(gòu)房方?(乙方)：?身份證號(hào)?碼：關(guān)于?乙方向甲方?購(gòu)房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、房屋具體?情況：1?、位置：x?市x區(qū)x縣?x小區(qū)x樓?x單元x號(hào)?2、房屋?類型x，建?筑面積x平?方米，結(jié)構(gòu)?x樓層，?房屋走向：?x，房屋形?狀：x，用?途x。該房?產(chǎn)的總占地?面積：x。?3、該房?產(chǎn)連同地產(chǎn)?總計(jì)房?jī)r(jià)x?拾x萬(wàn)x千?x百x拾x?元整。二?、甲方銷售?該房屋應(yīng)具?備合法的《?房屋所有權(quán)?證》，如買(mǎi)?賣該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理.?《房屋所?有權(quán)證》書(shū)?證號(hào)：土?地證編號(hào)：?三、房屋?四界：東：?西：南：?北：四?、付款方式?：(1)?該房產(chǎn)總價(jià)?格為人民幣?叁拾柒萬(wàn)元?整，協(xié)議簽?定之后，首?付拾萬(wàn)元訂?金。(2?)甲方完全?搬走之后，?再付款人民?幣貳拾萬(wàn)元?。(3)?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順利?辦完之后，?再付清剩余?柒萬(wàn)元。?五、甲方應(yīng)?有手續(xù)證明?，所售房屋?質(zhì)量過(guò)關(guān)，?并非危房。?六、甲方?應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四鄰?及其他單位?沒(méi)有所有權(quán)?糾紛。七?、乙方屬于?殘疾人福利?事業(yè)，在購(gòu)?房過(guò)程中，?甲方應(yīng)該向?有關(guān)部門(mén)協(xié)?調(diào)，減免或?免除房屋交?易稅、土地?交易稅和其?他費(fèi)用。?(1)甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方?的交易額的?____%?的交易費(fèi);?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。(2?)乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的交?易額的__?__%的交?易費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國(guó)家征收的?一切其他稅?費(fèi)。八、?甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門(mén)?的位置及免?除重建大門(mén)?、重新安裝?水表、電表?的費(fèi)用。?九、甲方幫?助乙方和郾?城區(qū)藥監(jiān)局?共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水?道等共用設(shè)?施的使用方?式。十、?乙方購(gòu)買(mǎi)甲?方該項(xiàng)房產(chǎn)?，所有費(fèi)用?均屬于__?__個(gè)人出?資購(gòu)買(mǎi)，其?所有權(quán)完全?屬于___?_個(gè)人所有?。十一、?附件(一?)《房屋所?有權(quán)證》?(二)《國(guó)?有土地使用?證》(三?)賣方上級(jí)?主管部門(mén)或?房產(chǎn)主管部?門(mén)允許賣房?的批文。?(四)該項(xiàng)?房產(chǎn)的房地?產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?。(五)?該項(xiàng)房地產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、層?高、形狀、?土地面積、?四鄰測(cè)繪圖?紙。個(gè)人購(gòu)?房合同由精?品學(xué)習(xí)網(wǎng)提?供!十二?、本協(xié)議自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。十?三、本協(xié)?議壹式(_?___)份?，甲方(_?___)份?，乙方(_?___)份?，甲方：?(單位簽章?)乙方：?(簽字簽章?)代表：?(簽字)?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日2023上海售房合同模板（三）出賣?人：___?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買(mǎi)受人：_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?買(mǎi)賣事項(xiàng)經(jīng)?過(guò)多次協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將自有?坐落___?_市___?_路___?_號(hào)房屋_?___間，?建筑面積_?___平方?米售賣給乙?方。二、?甲方出售給?乙方的房屋?東至___?_，南至_?___，西?至____?，北至__?__(附四?至平面圖一?張)。其房?屋包括陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓?梯、衛(wèi)生間?、灶間及其?他設(shè)備。?三、上列房?屋包括附屬?設(shè)備，雙方?議定房屋價(jià)?款人民幣_(tái)?___元，?由甲方售賣?給乙方。?四、房屋價(jià)?款乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在雙方簽?訂買(mǎi)賣合同?之日，付人?民幣_(tái)__?_元;第二?期在交付房?屋之日，付?人民幣_(tái)_?__元;第?三期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)?過(guò)戶登記之?日付清。每?期付款，甲?方收到后出?具收據(jù)。?五、甲方應(yīng)?自本合同簽?訂日起__?__天內(nèi)將?房屋騰空，?連同原房屋?所有權(quán)等有?關(guān)證件，點(diǎn)?交乙方，由?乙方出具收?到憑證。?六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書(shū)?面報(bào)告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。七、?本合同簽訂?前，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切捐稅?、費(fèi)用，概?由甲方負(fù)責(zé)?。本合同發(fā)?生的過(guò)戶登?記費(fèi)、契稅?、估價(jià)費(fèi)、?印花稅由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?，各自承擔(dān)?。八、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房?jī)r(jià)的總額?____‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過(guò)_?___個(gè)月?時(shí)，乙方得?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價(jià)款同額的?賠償金給乙?方。九、?乙方全部或?一部分不履?行本合同第?四條規(guī)定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?_‰計(jì)算的?違約金給與?甲方。逾期?超過(guò)___?_個(gè)月時(shí)，?甲方得解除?本合同。解?約時(shí)，乙方?已付的房?jī)r(jià)?款作為賠償?金歸甲方所?有。十、?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，絕?無(wú)其他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛。乙?方買(mǎi)受后，?如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，?致影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?損失。十?一、交屋時(shí)?，乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同?約定的不符?，經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方應(yīng)?于____?個(gè)月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費(fèi)用?在房?jī)r(jià)款中?扣除。如修?理仍達(dá)不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房?jī)r(jià)款?后，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土?地(包括庭?院圍墻等)?所有權(quán)屬于?國(guó)家。乙方?取得上開(kāi)房?屋占有相應(yīng)?比例的土地?使用權(quán)，并?依照國(guó)家法?律的規(guī)定繳?納土地使用?權(quán)及其他有?關(guān)費(fèi)用。?十三、本合?同的附件與?合同有同等?效力。十?四、本合同?一式___?_份，甲乙?方各執(zhí)__?__份，另?____份?分別送交房?產(chǎn)和土地管?理機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記手續(xù)。?甲方(簽字?)：___?_乙方(簽?字)：__?__簽訂?地點(diǎn)：__?__簽訂地?點(diǎn)：___?____?_年___?_月___?_日2023上海售房合同模板（四）甲方(?賣方)：?乙方(買(mǎi)方?)：甲、?乙雙方就房?屋買(mǎi)賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在濟(jì)南市?區(qū)路小區(qū)號(hào)?樓單元室(?建筑面積平?方米，儲(chǔ)藏?室平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào))?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出?賣給乙方(?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖)?。二、雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價(jià)款為人民?幣大寫(xiě);即?人民幣小寫(xiě)?。三、乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金，即?小寫(xiě)。四?、乙方支付?定金之日起?個(gè)月內(nèi)，向?甲方支付首?付款(定金?從中扣除)?，首付款之?外的款項(xiàng)通?過(guò)銀行住房?按揭方式交?付(有關(guān)期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理)。五?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?(已交納土?地出讓金)?。六、辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過(guò)?戶到乙方名?下之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應(yīng)?在前將該房?產(chǎn)交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租住?、使用;無(wú)?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過(guò)戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?，并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(tái)(型?號(hào)：)，空?調(diào)兩臺(tái)(型?號(hào)：)，熱?水器(型號(hào)?：)