土地承包合同范文（2篇）

第8頁共8頁土地承包合同范文發(fā)?包方(甲方?)：村民委?員會。法?定代表人：?，該村委會?主任。承?包方(乙方?)：系村村?民。第一?條、甲乙雙?方根據(jù)《_?__土地承?包法》第三?章相關(guān)規(guī)定?，本著公開?、公正、公?平原則，在?村民代表參?加下通過招?、投標(biāo)確定?了本合同承?包指標(biāo)及期?限，明確了?雙方權(quán)利與?義務(wù)，特簽?訂如下條款?，共同遵守?。第二條?、甲方發(fā)包?給乙方的地?塊位于，面?積畝。其四?至范圍與位?置如本合同?附圖所示，?附圖需經(jīng)甲?、乙雙方簽?字確認(rèn)。土?地性質(zhì)、數(shù)?量為機(jī)動地?畝;荒溝畝?;養(yǎng)魚坑畝?。承包年?限為年，從?年月日起到?年月日止。?第三條、?乙方依據(jù)本?本合同承包?使用土地，?但地下資源?、埋藏物均?不在承包范?圍內(nèi)。遇有?國家地下資?源開采應(yīng)予?配合，但有?取得青苗補(bǔ)?助的權(quán)利。?第四條、?乙方依照本?合同規(guī)定向?甲方支付土?地承包金。?該土地的承?包金為每年?每畝元人民?幣。交納時?間為每年_?__月__?_日前交清?當(dāng)年的承包?金，甲方收?到后向乙方?開具收據(jù)。?第五條、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)(?一)依法享?有承包土地?使用、收益?的權(quán)利，有?權(quán)自主__?_經(jīng)營和處?置產(chǎn)品。?(二)用人?自主權(quán)，_?__種植、?耕種和生產(chǎn)?權(quán)。(三?)承包的土?地被依法征?用、占用的?，有要求依?法獲得青苗?及種植物補(bǔ)?償?shù)臋?quán)利。?(四)保?持土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得改變土地?性質(zhì)，不得?用于非農(nóng)業(yè)?建設(shè)，不得?建房、建廠?、挖坑、用?土、采礦以?及種植樹木?、果樹等。?(五)保?護(hù)和合理利?用土地，不?得對土地造?成永久性損?害。(六?)按期如數(shù)?繳納承包金?;交納國家?因政策變化?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)以及其他?費(fèi)用。(?七)未經(jīng)甲?方同意不得?擅自轉(zhuǎn)包該?土地。第?六條、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)(一)?監(jiān)督乙方按?照本合同約?定的用途合?理利用和保?護(hù)土地。制?止乙方損害?承包地和農(nóng)?業(yè)資源的行?為。(二?)按時收取?乙方交納的?承包金。?(三)保障?乙方的土地?承包經(jīng)營權(quán)?和生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，在?合同期內(nèi)不?得變更，解?除承包合同?。第七條?、合同的變?更、解除和?終止(一?)合同經(jīng)雙?方簽名、甲?方蓋公章后?生效，任何?一方不得隨?意變更或解?除，需要變?更或解除合?同時，雙方?應(yīng)協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議。(?二)單方要?求變更或解?除承包合同?的需提前_?__日提出?理由并通知?對方，經(jīng)過?協(xié)商一致后?方可變更或?者解除。?(三)乙方?違反合同約?定，拒繳、?逾期繳納承?包金，或擅?自改變土地?用途等侵犯?___經(jīng)濟(jì)?___權(quán)利?時，甲方有?權(quán)解除合同?，并要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。(?四)因國家?法律、政策?以及不可抗?力的原因造?成合同無法?履行，合同?自動解除。?(五)本?合同期限屆?滿自行終止?，是否續(xù)訂?取決于村民?代表大會通?過的新發(fā)包?方案，乙方?應(yīng)當(dāng)在合同?屆滿后無條?件將承包地?交回甲方。?不得以土地?投入作為要?求賠償、補(bǔ)?償和拒絕交?回的條件;?在交回承包?地時有種植?作物的，甲?方不予作價?賠償。第?八條、違約?責(zé)任(一?)乙方不能?按期繳納承?包金的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，支付當(dāng)?年租金百分?之五的違約?金，并按每?日萬分之五?支付滯納金?。(二)?乙方擅自改?變土地用途?或期限屆滿?返還的土地?不符合合同?約定，乙方?應(yīng)賠償損失?并支付當(dāng)年?租金___?%的違約金?。(三)?甲方違反合?同規(guī)定，提?前解除合同?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?賠償直接損?失。(四?)雙方發(fā)生?糾紛后，應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時先按?照《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?糾紛仲裁規(guī)?則》規(guī)定向?___申請?仲裁，對裁?決不服的可?以向當(dāng)?shù)厝?民法院提起?訴訟。第?九條、本合?同未盡事宜?，按《__?_合同法》?、《___?土地承包法?》、《__?_土地管理?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定執(zhí)行，?經(jīng)合同雙方?當(dāng)事人協(xié)商?一致，可以?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?第十條、本?合同由甲、?乙雙方簽名?、蓋章后生?效。第十?一條、本合?同一式二份?，合同雙方?各執(zhí)一份。?發(fā)包方(?甲方)：承?包方(乙方?)：__?_號碼：?代表人：住?址：電話?：電話：?簽訂時間：?年月日土地承包合同范文（二）發(fā)?包方：村民?委員會(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下簡?稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將_?__所有的?農(nóng)用耕地承?包給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會議?同意并報鄉(xiāng)?人民政府批?準(zhǔn)，將位于?鄉(xiāng)村面積畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起，?西至，北至?，南至。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承包形式?：個人承包?經(jīng)營。三?、土地的承?包經(jīng)營期限?該地承包?經(jīng)營期限為?年，自年月?日至年月日?止。四、?地上物的處?置該地上?有一口深水?井，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護(hù);待合?同期滿或解?除時，按使?用的實(shí)際狀?況與所承包?的土地一并?歸還甲方。?五、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣元?，承包金每?年共計(jì)人民?幣元。2?.每年月日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承包地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費(fèi)。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變原來?承包合同的?內(nèi)容。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?八、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.在合?同履行期間?，任何一方?法定代表人?或人員的變?更，都不得?因此而變更?或解除本合?同。3.?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4.本合同?履行期間，?如遇國家建?設(shè)征用該土?地，甲方應(yīng)?支付乙方在?承包土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營的?年限和開發(fā)?利用的實(shí)際?情況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無?法經(jīng)營時，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來?承包合同。?九、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實(shí)際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的_?__%支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實(shí)際?損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如