工程專業(yè)分包合同范本(一)（3篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)工程專業(yè)分包合同范本(一)根?據(jù)《___?合同法》、?《___建?筑法》等相?關(guān)法律法規(guī)?及甲方的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況和?特點(diǎn)，為明?確甲乙雙方?在施工中的?權(quán)利、責(zé)任?和義務(wù)，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議;?一、工程概?況分包工?程名稱:_?__工程防?水工程分?包工程地點(diǎn)?:工程承包?范圍:屋面?防水卷材及?基層處理所?需的人工、?材料、機(jī)械?、包質(zhì)量、?包工期、包?安全及現(xiàn)場(chǎng)?文明施工。?分包方式:?包單價(jià)、包?人工、包機(jī)?械、包質(zhì)量?、包安全、?包工期、包?文明施工、?包環(huán)境保護(hù)?。二、工?期1.按?甲方確定的?進(jìn)度計(jì)劃要?求工期。?2.施工過(guò)?程中，乙方?必須嚴(yán)格按?甲方制訂的?進(jìn)度計(jì)劃，?確保各節(jié)點(diǎn)?計(jì)劃的完成?.3.如?由于甲方的?原因，工期?可以延續(xù)(?必須經(jīng)甲方?項(xiàng)目經(jīng)理確?認(rèn)為準(zhǔn)，其?他人員確認(rèn)?無(wú)效)，但?乙方必須采?取積極的趕?工措施，確?保規(guī)定竣工?時(shí)間的實(shí)現(xiàn)?。4.其?他工期延誤?和順延約定?:出現(xiàn)不可?抗力(不可?抗力:指不?能預(yù)見(jiàn)、不?能避免并不?能克服的客?觀情況。不?可抗力的判?別以當(dāng)?shù)仉?臺(tái)、電視臺(tái)?報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。?一天以__?_風(fēng)，暴雨?;由市政府?規(guī)定的停止?施工的各項(xiàng)?條件);工?期經(jīng)甲方簽?字認(rèn)可后可?相應(yīng)順延。?四、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?本分包工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙?方約定為:?一次性驗(yàn)收?合格。6?.語(yǔ)言文字?和適用法律?、行政法規(guī)?及工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)6.?1本合同使?用_漢語(yǔ)_?語(yǔ)言6.?2本合同需?要明示的法?律、行政法?規(guī)和規(guī)章:?本合同文件?的適用法律?是中國(guó)和_?__省，法?規(guī)，及合同?文件規(guī)定的?部門法律、?法規(guī)。7?.圖紙7?.1甲方向?乙方提供圖?紙的日期;?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?生效后一周?內(nèi)。甲方?向乙方提供?圖紙的套數(shù)?;___套?。五、雙?方一般職責(zé)?8.甲方?代表姓名?:___電?話:___?9.乙方?項(xiàng)目經(jīng)理?姓名:__?_電話:_?__10?.甲方職責(zé)?10.1?負(fù)責(zé)該工程?全過(guò)程管理?和協(xié)調(diào)，并?負(fù)責(zé)同施工?總承包方、?監(jiān)理單位和?其他相關(guān)單?位的聯(lián)系，?協(xié)調(diào)解決屬?于甲方職責(zé)?范圍。1?0.2根據(jù)?施工圖紙及?施工說(shuō)明，?在施工前向?乙方進(jìn)行施?工技術(shù)及安?全的交底工?作。如圖紙?變更，以書(shū)?面形式通知?乙方。如乙?方不能及時(shí)?整改或明顯?不能履行合?同，甲方有?權(quán)單方面終?止合同。并?終止己完工?程剩余工程?款。10?.3負(fù)責(zé)施?工過(guò)程中的?質(zhì)量、安全?、進(jìn)度等方?面的指導(dǎo)、?監(jiān)督、檢查?和考核。發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)?向乙方提出?整改意見(jiàn)。?10.4?乙方不能及?時(shí)整改或明?顯不能履行?合同，發(fā)生?質(zhì)量、安全?事故、進(jìn)度?不滿足要求?或發(fā)生無(wú)故?停工、不服?從管理等事?件，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。1?0.5乙方?不得以任何?理由發(fā)生_?__給甲方?造成任何影?響的行為。?10.6?乙方人員、?材料、設(shè)備?的進(jìn)退場(chǎng)必?須獲得甲方?的同意。如?乙方任何人?員不能滿足?現(xiàn)場(chǎng)要求，?甲方有權(quán)在?任意時(shí)間和?地點(diǎn)責(zé)令離?開(kāi)工地，乙?方必須無(wú)條?件執(zhí)行。?10.7甲?方有權(quán)對(duì)分?包工作范圍?和內(nèi)容進(jìn)行?調(diào)整。1?1.乙方職?責(zé)11.?1乙方人員?在施工中應(yīng)?愛(ài)護(hù)甲方財(cái)?物，并做好?成品保護(hù)。?對(duì)因施工不?當(dāng)或施工質(zhì)?量未達(dá)到國(guó)?家工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造?成的設(shè)備、?材料、工具?及其他損失?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。11?.2乙方必?須保證足夠?的款項(xiàng)支付?工程所需人?工、材料、?機(jī)械費(fèi)用，?不得以任何?理由作為拒?絕支付該款?項(xiàng)的條件，?并承擔(dān)由此?造成的甲方?任何直接和?間接費(fèi)用。?11.3?特殊工種必?須持有有效?的上崗操作?證并遵守各?項(xiàng)操作規(guī)程?。11.?4乙方有按?照甲方統(tǒng)一?要求進(jìn)行文?明施工的義?務(wù)，及時(shí)清?理由自身施?工所產(chǎn)生的?建筑垃圾，?保持施工場(chǎng)?地的清潔。?施工完畢應(yīng)?嚴(yán)格按甲方?要求做到工?完場(chǎng)清，材?料機(jī)具堆(?停)放整齊?。做好施工?期間車輛進(jìn)?出場(chǎng)的保潔?。施工人員?按甲方要求?統(tǒng)一著裝，?費(fèi)用自理。?人員進(jìn)入現(xiàn)?場(chǎng)必須按要?求佩戴安全?防護(hù)用品。?11.5?乙方人員的?交通、吃飯?由乙方自行?解決，安全?保衛(wèi)等責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。11.?6乙方必須?為從事危險(xiǎn)?作業(yè)的職工?辦理意外傷?害保險(xiǎn)，并?為施工場(chǎng)地?內(nèi)自有人員?生命財(cái)產(chǎn)辦?理保險(xiǎn)。若?乙方施工人?員在施工現(xiàn)?場(chǎng)發(fā)生傷亡?事故，均由?乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)賠償及法?律責(zé)任。人?員的勞動(dòng)綜?合保險(xiǎn)由乙?方自行辦理?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?11.7乙?方不得將承?攬的工程以?任何方式進(jìn)?行轉(zhuǎn)包。分?包必須獲得?甲方同意。?11.8?如施工現(xiàn)場(chǎng)?情況發(fā)生變?化或設(shè)計(jì)變?更等造成乙?方的人員、?機(jī)械的停工?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?11.9施?工現(xiàn)場(chǎng)乙方?供應(yīng)的原材?料和半成品?，如需要取?樣送檢的，?乙方應(yīng)按甲?方代表的要?求完成取樣?送檢工作，?檢測(cè)費(fèi)用已?含在合同單?價(jià)中。1?1.10施?工期間乙方?委派的現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人必須?___小時(shí)?在現(xiàn)場(chǎng)。?六、質(zhì)量與?安全12?.雙方關(guān)于?分包工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的約?定:_一次?性驗(yàn)收合格?_以國(guó)家?和___省?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)?計(jì)圖紙為準(zhǔn)?，同時(shí)滿足?甲方的施工?要求，在施?工過(guò)程中乙?方要嚴(yán)格按?照甲方、監(jiān)?理及業(yè)主審?批合格后的?施工方案施?工，否則由?此造成的一?切損失由乙?方自行承擔(dān)?。13.?乙方必須遵?守國(guó)家的（?范本）各項(xiàng)?安全法規(guī)施?工，如出現(xiàn)?任何安全事?故，需乙方?承擔(dān)全部法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。乙方?在施工過(guò)程?中出現(xiàn)因乙?方不能滿足?甲方的工期?、質(zhì)量、安?全及配合其?他專業(yè)施工?的現(xiàn)象時(shí)，?甲方可另行?選擇其他單?位，乙方必?須無(wú)條件執(zhí)?行并承擔(dān)相?應(yīng)損失。?七.合同價(jià)?款與支付?包干綜合單?價(jià):序號(hào)?項(xiàng)目名稱?單位單?價(jià)(元)?施工面積(?㎡)材料?品牌14?.合同總價(jià)?暫定___?元(人民幣?)，最后結(jié)?算按照實(shí)際?完成量結(jié)算?。14.?1本合同價(jià)?款采用固定?單價(jià)方式確?定。單價(jià)內(nèi)?應(yīng)考防水工?作中所需人?工費(fèi)、材料?費(fèi)(含材料?損耗)、機(jī)?械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)?安全、環(huán)保?及文明施工?費(fèi)用、管理?費(fèi)、成品保?護(hù)費(fèi)、措施?費(fèi)、工程所?在地其它規(guī)?定費(fèi)用、保?險(xiǎn)費(fèi)、以及?為完成本工?程所需的輔?助材料(水?、水泥等)?等均含合同?包干單價(jià)中?。一切工作?所產(chǎn)生的費(fèi)?用攤銷到合?同包干單價(jià)?中，且每項(xiàng)?單價(jià)在整個(gè)?工期中固定?不變(包括?施工期間政?策性調(diào)整及?報(bào)價(jià)中自購(gòu)?材料風(fēng)險(xiǎn)，?風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已?含在報(bào)價(jià)及?合同價(jià)中，?結(jié)算時(shí)不作?調(diào)整)。乙?方向甲方提?供建筑__?_;單價(jià)內(nèi)?含稅金。?機(jī)械設(shè)備保?險(xiǎn)及人員綜?合保險(xiǎn)由分?包單位單價(jià)?內(nèi)綜合考慮?，甲方不承?擔(dān)因此產(chǎn)生?的任何費(fèi)用?。本價(jià)款?在本合同簽?訂后不會(huì)因?國(guó)家、行業(yè)?及政府相關(guān)?部門發(fā)布的?政策性文件?進(jìn)行費(fèi)用調(diào)?整，一切價(jià)?格風(fēng)險(xiǎn)均由?乙方承擔(dān)。?14.2?合同價(jià)款包?括的范圍:?合同工作范?圍內(nèi)的防水?工程中所需?人工、材料?、機(jī)械使用?等施工現(xiàn)場(chǎng)?內(nèi)所有涉及?防水工程的?一切工作內(nèi)?容。費(fèi)用?的計(jì)算方法?:工程量按?實(shí)計(jì)算，防?水材料損耗?及搭接等均?計(jì)入單價(jià)。?15.合?同價(jià)款的支?付15.?1甲方向乙?方支付工程?款(進(jìn)度款?)的時(shí)間和?方式:材?料進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)，甲方?應(yīng)支付乙方?可完成工程?量總價(jià)款的?___%工?程款;工程?結(jié)束驗(yàn)收合?格后，扣除?質(zhì)保金，甲?方應(yīng)一次性?將所有剩余?工程款__?_日內(nèi)全部?支付乙方。?余的情況下?無(wú)息付清，?甲方向乙方?付款時(shí)，乙?方同時(shí)向甲?方開(kāi)具由龍?井市稅務(wù)部?門提供的建?筑___統(tǒng)?一___。?16.上?述分包結(jié)算?包干單價(jià)中?包括但不限?于施工圖紙?所規(guī)定的全?部防水工作?內(nèi)容，還應(yīng)?包含:1?6.1乙方?的管理費(fèi)，?規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)?，應(yīng)由乙方?繳納的稅金?等費(fèi)用。?16.2本?身工作范圍?內(nèi)的安全文?明施工費(fèi)用?、場(chǎng)外道路?保潔的人工?費(fèi)。16?.3趕工措?施費(fèi)，農(nóng)忙?、夜間和一?年中所有節(jié)?假日的人員?加班加點(diǎn)費(fèi)?。16.?4施工機(jī)械?的停置及人?員窩工費(fèi)用?。16.?5夜間施工?所發(fā)生的費(fèi)?用、機(jī)械進(jìn)?出場(chǎng)的費(fèi)用?。16.?6乙方已經(jīng)?了解和勘察?了施工現(xiàn)場(chǎng)?及周圍環(huán)境?，在實(shí)際施?工中，乙方?不得提出因?現(xiàn)場(chǎng)條件、?價(jià)格等各種?理由增加費(fèi)?用的要求，?如發(fā)生此情?況，甲方有?權(quán)終止合同?，乙方承擔(dān)?由此而對(duì)甲?方造成的一?切損失。?17.由于?乙方原因被?清退出場(chǎng)或?解除合同的?，甲方按照?實(shí)際完成合?格工程量和?相應(yīng)結(jié)算單?價(jià)的_70?_%給乙方?辦理工程結(jié)?算。八、?質(zhì)量保證期?為_(kāi)__年?。質(zhì)量保?證期間發(fā)生?屬于保修范?圍的項(xiàng)目，?乙方應(yīng)在接?到通知后的?___小時(shí)?內(nèi)派人保修?。乙方不在?約定期限內(nèi)?派人保修，?甲方可自行?或指派第三?方保修，維?修費(fèi)用從乙?方質(zhì)量保證?金中扣抵。?九、違約?責(zé)任22?.出現(xiàn)以下?幾種情況時(shí)?，乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?:22.?1、乙方未?按甲方合理?要求的節(jié)點(diǎn)?完成的，乙?方應(yīng)向甲方?支付_每天?1000的?進(jìn)度違約金?，且不得影?響下一節(jié)點(diǎn)?的完工時(shí)間?。22.?2、由乙方?負(fù)責(zé)的部分?分項(xiàng)質(zhì)量不?合格者除無(wú)?條件返工外?，同時(shí)應(yīng)向?甲方支付_?10000?_元的違約?金。22?.3、乙方?人員未持有?相關(guān)上崗證?件導(dǎo)致甲方?被行政機(jī)關(guān)?處罰的，乙?方應(yīng)向甲方?支付每人_?___元的?違約金。?22.4、?乙方人員配?置不符合要?求或未經(jīng)甲?方同意擅自?變更現(xiàn)場(chǎng)管?理人員的，?乙方應(yīng)向甲?方支付每人?___元的?違約金。?22.5、?乙方違反甲?方相關(guān)規(guī)章?制度和管理?要求的，應(yīng)?向甲方支付?每次___?元的違約金?。十一、?爭(zhēng)議23?.甲乙雙方?在履行合同?時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方可進(jìn)?行友好協(xié)商?，協(xié)商不成?或不愿協(xié)商?時(shí)，雙方約?定向龍井市?人民法院提?起訴訟。?24.發(fā)生?爭(zhēng)議后，無(wú)?論爭(zhēng)議是否?已解決，雙?方都應(yīng)繼續(xù)?履行合同，?保持工作連?續(xù)，保護(hù)已?完成工作成?果，除非雙?方已同意解?除合同或人?民法院要求?解除合同。?十一、合?同解除2?5.出現(xiàn)以?下情況之一?，甲方有權(quán)?單方解除合?同并追求乙?方的責(zé)任:?25.1?、乙方施工?期間不遵守?現(xiàn)行法律法?規(guī)或國(guó)家強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)，?如質(zhì)量、安?全、文明施?工達(dá)不到甲?方標(biāo)準(zhǔn)要求?(出現(xiàn)嚴(yán)重?質(zhì)量事故或?存在嚴(yán)重隱?患且整改不?力時(shí))。?25.2、?因乙方原因?停工三天及?以上者。?25.3、?施工進(jìn)度嚴(yán)?重滯后，雖?經(jīng)努力仍無(wú)?法改變現(xiàn)狀?時(shí)。25?.4、不服?從甲方現(xiàn)場(chǎng)?管理，經(jīng)甲?方二次書(shū)面?通知整改仍?無(wú)改進(jìn)時(shí)。?25.5?、內(nèi)部__?_管理混亂?，已___?力___正?常施工時(shí)。?25.6?、未嚴(yán)格遵?守協(xié)議或協(xié)?商約定，不?履行或惡意?拖欠、拒發(fā)?工人工資或?挪用工程款?造成不良后?果。25?.7、工人?蓄意鬧事、?圍攻甲方場(chǎng)?所或群體_?__、媒體?曝光的。?25.8、?將工程再分?包、轉(zhuǎn)包的?。25.?9、乙方人?員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)?生群毆，且?不管是什么?原因。十?二、其他?26、乙方?必須向甲方?提供有效的?企業(yè)證件(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?資質(zhì)等級(jí)證?書(shū)、經(jīng)營(yíng)手?冊(cè)、安全生?產(chǎn)許可證等?)的復(fù)印件?，并且在復(fù)?印件上加蓋?單位紅章。?擔(dān)保單位的?企業(yè)證件一?同提供。?27、未盡?事宜雙方另?行協(xié)商。?28、本合?同一式四份?，由甲乙雙?方各兩份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。甲方(?蓋章):乙?方(蓋章)?:法定代?表人:法定?代表人:?委托代理人?:委托代理?人:年月?日年月日工程專業(yè)分包合同范本(一)（二）發(fā)包方?:___村?民委員會(huì)(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承包?方:___?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將__?_所有的農(nóng)?用耕地承包?給乙方，用?于農(nóng)業(yè)科技?的開(kāi)發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《_?__土地管?理法》、《?___合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會(huì)議同?意并報(bào)鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于_?__鄉(xiāng)__?_村面積_?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承包?給乙方使用?。土地方位?東起___?，西至__?_，北至_?__，南至?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開(kāi)發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承包形式?:個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。三?、土地的承?包經(jīng)營(yíng)期限?該地承包?經(jīng)營(yíng)期限為?__年，自?___年_?_月__日?至___年?__月__?日止。四?、地上物的?處置該地?上有一口深?水井，在合?同有效期內(nèi)?，由乙方無(wú)?償使用并加?以維護(hù);待?合同期滿或?解除時(shí)，按?使用的實(shí)際?狀況與所承?包的土地一?并歸還甲方?。五、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?___元，?承包金每年?共計(jì)人民幣?___元。?2.每年?___月_?_日前，乙?方向甲方全?額交納本年?度的承包金?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.對(duì)?土地開(kāi)發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承包金;在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開(kāi)發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。5?.按照合同?約定，保證?水、電暢通?，并無(wú)償提?供通往承包?地的道路。?6.按本?村村民用電?價(jià)格收取乙?方電費(fèi)。?7.為乙方?提供自來(lái)水?，并給予乙?方以甲方村?民的同等待?遇。8.?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)?包該地塊。?(二)乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營(yíng)所承包?的土地。?2.享有承?包土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?享受國(guó)家規(guī)?定的優(yōu)惠政?策。4.?享有對(duì)公共?設(shè)施的使用?權(quán)。5.?乙方可在承?包的土地上?建設(shè)與約定?用途有關(guān)的?生產(chǎn)、生活?設(shè)施。6?.乙方不得?用取得承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地抵償債務(wù)?。7.保?護(hù)自然資源?，搞好水土?保持，合理?利用土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)包1?.在本合同?有效期內(nèi)，?乙方經(jīng)過(guò)甲?方同意，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，不?得擅自改變?原來(lái)承包合?同的內(nèi)容。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應(yīng)按?原承包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù);乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù)。八、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個(gè)人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書(shū)面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時(shí)?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4.本?合同履行期?間，如遇國(guó)?家建設(shè)征用?該土地，甲?方應(yīng)支付乙?方在承包土?地上各種建?筑設(shè)施的費(fèi)?用，并根據(jù)?乙方承包經(jīng)?營(yíng)的年限和?開(kāi)發(fā)利用的?實(shí)際情況給?予相應(yīng)的補(bǔ)?償。5.?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無(wú)法經(jīng)營(yíng)?時(shí)，乙方有?權(quán)解除本合?同，其違約?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6?.本合同期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于?本合同期滿?前半年簽訂?未來(lái)承包合?同。九、?違約責(zé)任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同的?約定，視為?違約。違約?方應(yīng)按土地?利用的實(shí)際?總投資額和?合同未到期?的承包金額?的___%?支付對(duì)方違?約金，并賠?償對(duì)方因違?約而造成的?實(shí)際損失。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?乙方逾期_?__日未支?付租金，則?甲方有權(quán)解?除本合同。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。十、?合同糾紛的?解決辦法?本合同履行?中如發(fā)生糾?紛，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成，雙方同?意向___?申請(qǐng)仲裁。?十一、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議(經(jīng)?公證后)與?本合同具有?同等法律效?力。十三?、本合同一?式___份?，甲乙雙方?各___份?。附:土?地平面圖?發(fā)包方:(?蓋章)__?_承包方?:(簽字)?___法?定代表人:?(簽字)_?__簽約?日期:__?_年__月?__日簽?約地點(diǎn):_?__工程專業(yè)分包合同范本(一)（三）?發(fā)包方(甲?方):__?_地址:?___郵碼?___電話?___法?定代表人:?___職務(wù)?___承?包方(乙方?):___?地址:_?__郵碼_?__電話_?__法定?代表人:_?__職務(wù)_?__依照?《___合?同法》和_?__市的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱:?___二?、工程地點(diǎn)?:___?三、工程編?號(hào):___?四、工程?范圍和內(nèi)容?:全部工程?建筑面積_?__平方米?。(各單項(xiàng)?工程詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)五、?工程造價(jià):?全部工程施?工圖預(yù)算造?價(jià)人民幣_(tái)?__元，其?中:人工費(fèi)?___元。?(各單項(xiàng)工?程詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?)第二條?工程期限?一、開(kāi)竣工?日期:依照?國(guó)家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開(kāi)竣工日?期如下:?全部工程自?___年_?_月__日?開(kāi)工，至_?__年__?月__日竣?工。(各單?項(xiàng)工程開(kāi)、?竣工日期詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)?二、施工前?各項(xiàng)準(zhǔn)備工?作，雙方應(yīng)?根據(jù)工程協(xié)?議書(shū)中第三?條規(guī)定，分?別負(fù)責(zé)按時(shí)?完成。三?、在施工過(guò)?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?。順延期限?，應(yīng)由雙方?及時(shí)協(xié)商，?簽訂協(xié)議，?并報(bào)有關(guān)部?門備案。?1.由于人?力不可抗拒?的災(zāi)害，而?被迫停工者?;2.因?甲方變更計(jì)?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者;3.?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或所需材?料、設(shè)備不?合要求，而?被迫停工或?不能順利施?工者。第?三條物資供?應(yīng)一、全?部工程所需?的物資按下?列第()項(xiàng)?供應(yīng)方式辦?理:1.?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機(jī)電產(chǎn)品?，均由甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)，?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)。?其他材料由?乙方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)。?2.統(tǒng)配、?部管材料，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨、調(diào)劑?合用，特殊?材料及統(tǒng)配?、部管的機(jī)?電產(chǎn)品，由?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)至乙?方指定地點(diǎn)?，其他材料?均由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。3.包?工不包料工?程，全部材?料、設(shè)備由?甲方采購(gòu)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或?指定的加工?地點(diǎn)。4?.其他方式?:二、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)材料和設(shè)?備的品種、?規(guī)格、數(shù)量?及進(jìn)場(chǎng)期限?，詳見(jiàn)甲方?供應(yīng)材料、?設(shè)備一覽表?。三、成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨及加工?，引進(jìn)成套?設(shè)備在交付?乙方前，由?甲方負(fù)責(zé)檢?驗(yàn)(甲方委?托乙方總包?承辦設(shè)備訂?貨及非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備加工，?應(yīng)另簽訂協(xié)?議)。四?、工程所需?材料，如因?供應(yīng)部門規(guī)?格、品種或?材質(zhì)不能滿?足工程要求?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時(shí)，應(yīng)?事先取得原?設(shè)計(jì)單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實(shí)?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價(jià)差及加?工費(fèi)，應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結(jié)算。?五、凡應(yīng)附?有合格證明?的材料，在?進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須?由供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗(yàn)證;如?無(wú)合格證明?，必須經(jīng)供?應(yīng)方試驗(yàn)合?格后方準(zhǔn)使?用，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)由?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)單?位或設(shè)計(jì)單?位對(duì)有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗(yàn)，其?試驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。六、?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按期供應(yīng)?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無(wú)法解?決，因此造?成乙方的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?第四條工程?款結(jié)算一?、全部工程?造價(jià)的結(jié)算?方式。按下?列第()項(xiàng)?規(guī)定辦理:?1.以_?__后的施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進(jìn)行結(jié)算?。2.按?施工圖預(yù)算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價(jià)結(jié)算，?包干范圍以?外的費(fèi)用;?另按有關(guān)規(guī)?定付款。?3.按標(biāo)準(zhǔn)?施工圖單方?造價(jià)包干結(jié)?算，包干范?圍以外的費(fèi)?用，另按有?關(guān)規(guī)定付款?。4.包?工不包料工?程，按預(yù)算?定額規(guī)定的?人工費(fèi)結(jié)算?。5.招?標(biāo)的工程，?按中標(biāo)的價(jià)?款結(jié)算。?二、工程款?撥付與結(jié)辦?法，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理(?詳見(jiàn)附件)?。第五條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求_?__施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅(jiān)持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)。如遇下?列情況給對(duì)?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān):?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書(shū)面形?式通知甲方?，由甲方在?___天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準(zhǔn)施?工。2.?在施工中，?如遇設(shè)計(jì)變?更超出原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，應(yīng)在?施工前按審?批程序重新?報(bào)批，經(jīng)_?__處審核?工程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行_?__投資后?，并由甲乙?雙方簽訂協(xié)?議，方可施?工。否則，?任何一方不?得強(qiáng)行施工?。3.在?施工中，如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對(duì)在?建工程，應(yīng)?商定做到安?全部位。?4.在施工?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方投資不?足，不能按?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款，而?中途停建、?緩建，給乙?方造成的損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、乙方應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行隱?蔽工程驗(yàn)收?制度，凡隱?蔽工程完成?后，必須經(jīng)?過(guò)驗(yàn)收作出?記錄，方能?繼續(xù)進(jìn)行下?一工序的施?工。一般隱?蔽工程由乙?方自行檢查?驗(yàn)收，并作?好記錄，重?大或復(fù)雜隱?蔽工程，應(yīng)?由乙方書(shū)面?通知甲方和?設(shè)計(jì)單位共?同進(jìn)行驗(yàn)收?，并辦理隱?蔽工程驗(yàn)收?手續(xù)。如甲?方未屆時(shí)參?加，乙方可?自行檢查驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?四、甲乙雙?方在施工中?遇到工程生?項(xiàng)，應(yīng)按定?額管理辦法?報(bào)批。變更?工程協(xié)議所?附的變更預(yù)?算，應(yīng)在施?工前及時(shí)送?經(jīng)辦銀行，?做為結(jié)算工?程款之依據(jù)?。第六條?竣工驗(yàn)收、?結(jié)算與保修?一、乙方?在單項(xiàng)工程?竣工前__?_日將驗(yàn)收?日期以書(shū)面?通知甲方屆?時(shí)驗(yàn)收，如?甲方不能按?時(shí)參加驗(yàn)收?，須提前通?知乙方取得?乙方同意后?，另訂驗(yàn)收?日期，但甲?方須承認(rèn)竣?工日期，如?再不按時(shí)參?加驗(yàn)收，其?所發(fā)生的管?理費(fèi)和各項(xiàng)?損失均由甲?方承擔(dān)。并?償付給乙方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬(wàn)分之?一的逾期違?約金。二?、竣工工程?驗(yàn)收合格，?從驗(yàn)收之日?起___天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢。如甲方?不能按期接?管、致使驗(yàn)?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?本項(xiàng)工程中?的單位工程?，如需單獨(dú)?移交甲方，?在移交時(shí)，?雙方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收手?續(xù)，作為該?單位竣工工?程驗(yàn)收之依?據(jù)。四、?在進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內(nèi)?完成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬(wàn)分之?一的逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無(wú)法解決?，致使該項(xiàng)?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?做減項(xiàng)竣工?，并對(duì)已完?工程進(jìn)行竣?工驗(yàn)收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、技?師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖為?依據(jù)。在進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?時(shí)，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收前_?__天向甲?方提供以下?文件:1?.增減變更?文件和其他?洽商記錄;?2.隱蔽?工程驗(yàn)收記?錄和中間交?工驗(yàn)收記錄?;3.工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說(shuō)明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計(jì)單位、施?工單位繪制?竣工圖。?七、乙方在?單項(xiàng)工程竣