家庭裝潢合同

第7頁共7頁家庭裝潢合同委托方?（簡稱甲方?）：被委?托方（簡稱?已方）：?甲方現(xiàn)有住?房/___?/寫字樓壹?套，委托_?__進行室?內裝修設計?并施工。按?照《__?_合同法》?和建設部《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?的規(guī)定，結?合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議：?一、工程概?況1.工?程名稱：家?庭裝修2?.工程地點?：3.工?程內容：以?報價表所列?項目為準?4.工程施?工方式：a?.單包工b?.包工包輔?料c.包工?包料5.?工程工期：?工程自年月?日開工，于?年月日竣工?6.合同?價款（人民?幣大寫）元?二、甲方?責任1、?工程開工前?向乙方確認?該工程的裝?修設計及施?工說明，并?在圖紙及報?價單上簽字?認可；清?除影響施工?的障礙物，?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具陳設等?采取保護措?施；向乙?方提供施工?所需的水、?電，并說明?使用注意事?項；辦理施?工所涉及的?各種批件手?續(xù)并交納物?業(yè)公司費?用及裝修押?金。2、?負責審定雙?方協(xié)議的變?更、增改項?目，并按進?度支付變更?增改項目工?程款項。?3、如確定?需要拆改原?建筑物結構?或設備管線?，負責到有?關部門辦理?相應的審批?手續(xù)并交納?相關費用?；若甲方未?辦理任何手?續(xù)，擅自同?意或要求乙?方拆改原建?筑物結構或?設備管線，?由此發(fā)生?的損失或事?故由甲方負?責并承擔。?4、協(xié)調?乙方做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?協(xié)調鄰里關?系。5、?由于甲方原?因造成相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等，由甲?方負責修?復和賠償。?6、甲方?所購材料質?量需由甲方?、乙方共同?驗收認可，?否則因此造?成經(jīng)濟損失?由甲方負責?。材料進?場日期必須?符合乙方施?工進度要求?，如因此誤?時誤工所造?成的損失由?甲方負責承?擔。甲方?所購材料之?項目，由甲?方承擔保修?費用。7?、甲方指派?為駐施工現(xiàn)?場代表，負?責合同履行?，對工程質?量、進度進?行監(jiān)督檢?查，辦理驗?收、登記手?續(xù)和其他事?宜。8、?甲方直接發(fā)?包的工程，?乙方有義務?配合其他施?工方施工，?以保證工程?質量及工程?的順利完?成。三、?乙方責任?1、協(xié)助甲?方對裝修設?計及施工說?明的確定，?擬定施工進?度計劃交甲?方審定。所?采購的裝飾?用主材，?事先經(jīng)甲方?審定、認可?；協(xié)助甲方?辦理入場手?續(xù)，按照_?__市人民?政府“第_?__號令?“規(guī)定向物?業(yè)交納裝修?押金及工人?出入證費用?。2、指?派為乙方駐?施工現(xiàn)場代?表，負責合?同履行。按?要求___?施工，保質?保量、按?期完成施工?任務。解決?由乙方負責?的各項事宜?。3、嚴?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護規(guī)定。嚴?格按照圖紙?及施工說?明進行施工?，對施工進?程中的項目?變更事先交?甲方審定、?認可后方可?施工。參加?竣工驗收?、編制工程?結算單。?4、遵守有?關部門對施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，做?好施工現(xiàn)場?保衛(wèi)、垃圾?處理等工作?，同時協(xié)調?好由于施?工帶來的擾?民問題。?5、施工中?未經(jīng)甲方同?意或者有關?部門批準，?不得隨意拆?毀原建筑物?結構及各種?設備管線，?否則，承?擔由此造成?的一切后果?。6、對?由于乙方原?因造成相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等，由乙?方負責修?復和賠償。?7、工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現(xiàn)場?的一切設施?和施工成品?進行保護。?8、乙方?為甲方驗房?，驗房通過?即表明乙方?已認可甲方?房屋質量，?在乙方施工?過程中出現(xiàn)?水、電、?空鼓等質量?問題，不應?將責任推卸?給甲方，應?自行解決或?者與物業(yè)管?理處協(xié)商解?決。9?、所有與此?合同有關的?勞動工具由?乙方提供。?10、乙?方應至少提?前三天提出?工程進度，?及甲方所需?購買物件和?甲方需提供?的配合服務?，包括現(xiàn)?場評估和監(jiān)?督等。四?、工程質量?、工期、保?修及違約責?任1、本?工程以施工?圖紙、報價?單、工程增?改單和《建?筑裝飾工程?施工及驗收?規(guī)范》（J?GJ73-?91）或?“___市?家裝工程質?量標準”等?國家制定的?施工及驗收?規(guī)范為質量?評定驗收標?準。2、?因甲方未按?合同規(guī)定履?行義務而影?響工期，或?因甲方提供?的材料、設?備質量不合?格，以及?因甲方臨時?更改圖紙而?影響工程質?量、延誤工?期，其返工?費用由甲方?承擔且工期?順延，以?“工程增改?單”為準。?3、由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。4?、非乙方原?因造成的停?電、停水及?不可抗拒因?素的影響，?導致停工_?__小時以?上（一周內?累計計算?），工期相?應順延。?5、由于甲?方原因導致?中途停工，?甲方應補償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失。?每停工或窩?工一天，?甲方支付乙?方元。甲方?不按合同的?約定撥付工?程款，每拖?延一天，按?應付款額?的%支付滯?納金。6?、由于乙方?原因延期竣?工，每延期?一天，乙方?支付甲方_?__元違約?金。若合同?期內甲方要?求提前竣?工，除支付?趕工費外，?每提前一天?甲方支付乙?方___元?作為獎勵。?7、未辦?理驗收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用，造成?損失由甲方?負責。8?、因單方原?因合同無法?繼續(xù)履行時?，應通知對?方辦理合同?終止協(xié)議，?并由責任方?賠償對方?由此造成的?經(jīng)濟損失。?9、工程?完工自驗收?合格當日起?兩年內，乙?方實行質量?保修。即兩?年內因乙方?施工或所購?材料造成?質量問題，?由乙方負責?免費維修；?兩年內因甲?方使用不當?或所購材料?造成的問題?，則由甲?方負責維修?材料的購置?費用，乙方?免人工費進?行維修。?五、附則?1、本合同?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。2、本?合同自簽訂?之日起生效?，至工程竣?工/交付使?用之日起，?三年保修期?滿，合同自?行終止。?3、以下?附件為合同?之不可分割?組成部分（?與合同同時?生效）①?。施工圖紙?②。工程?項目報價單?③。工程?增改單④?。雙方書面?認可的附件?六、特別?約定甲、?乙雙方同意?：1、進?場前查水、?電，進場后?不能打壞水?、電，打壞?后由乙方負?責。2、?不能在房內?做飯，出了?事由乙方負?責。3、?電的管內不?能有接頭，?管與管的交?接處不能有?接頭，從上?一接線盒處?找接頭。?4、乙方施?工完成后，?交付甲方水?電施工圖_?__份或水?電改造圖片?。5、防?水經(jīng)甲方驗?收后，才可?以貼瓷片。?6、插座?右邊火線，?左邊零線?7、火線用?紅顏色，零?線用黑色，?地線綠黃相?間的8、?工程結算價?按竣工實際?工程量核算?，多退少補?。9、水?電項目保修?三年。1?0、由甲方?購買的材料?，乙方須在?使用前三天?內以書面的?形式向甲方?提出清單。?11、合?同簽定后，?乙方不得單?方面增減工?程項目。?12、合同?簽定后，在?不變更項目?的情況下，?乙方不得以?任何理由提?高工程價格?。七、備?注事項1?、本合同未?涉或未詳部?分，以政府?或有關行業(yè)?主管部門的?規(guī)定為準。?2、凡本?合同或與本?合同有關的?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可提?交___仲?裁委員會?按該會現(xiàn)行?有效的仲裁?規(guī)則進行仲?裁，裁決是?終局的，對?雙方均具有?約束力。?3、合同之?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商。另議所?形成的書面?文件，為合?同之補充部?分，與本合?同具有同?等效力。?八、工程款?付款方式的?約定甲方?付給乙方工?程款分以下?五次完成：?簽合同后?，甲方預付?總工程款的?___%，?作為裝修定?金（定金將?打入工程款?）；開工?，水電改造?完