賓館管理承包合同范本

第5頁共5頁賓館管理承包合同范本甲方：-??乙方：-??第一章總?則第一條?為加強(qiáng)--?-賓館經(jīng)營?管理工作，?不斷提高經(jīng)?濟(jì)效益和社?會效益。根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?、省市有關(guān)?政策以及甲?方有關(guān)文件?精神，結(jié)合?企業(yè)實際狀?況，本著實?事求是、真?誠合作、互?惠互利的原?則，雙方共?同簽訂教院?賓館承包經(jīng)?營合同書(?以下簡稱合?同)。第?二條甲方將?賓館?的整體服務(wù)?經(jīng)營權(quán)交乙?方承包經(jīng)營?。乙方自主?經(jīng)營，獨立?核算，自負(fù)?盈虧的運行?模式。乙方?獨自承擔(dān)經(jīng)?營過程中的?債權(quán)債務(wù)和?由此引發(fā)的?經(jīng)濟(jì)、安全?和法律責(zé)任?。第三條?賓館?財務(wù)管理：?乙方根據(jù)有?關(guān)財務(wù)法規(guī)?和學(xué)院規(guī)章?制度，按有?利于經(jīng)營的?原則自行管?理。甲方不?予干預(yù)，但?要接受學(xué)院?財務(wù)處和審?計室的財務(wù)?監(jiān)督和審計?。第四條?乙方應(yīng)依據(jù)?省市有關(guān)政?策以及公安?部門的有關(guān)?規(guī)定，嚴(yán)格?參照旅游業(yè)?旅館、飯店?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，?做好服務(wù)。?優(yōu)先安排來?校進(jìn)行外事?、教學(xué)、科?研及其它工?作的中外賓?客的接待工?作以及學(xué)校?承接的各種?會議服務(wù)，?在接待校長?班和外省市?兄弟院校時?其住宿標(biāo)準(zhǔn)?按當(dāng)時對外?的最低價再?優(yōu)惠___?%收取(實?際收費標(biāo)準(zhǔn)?與上述規(guī)定?的差價由學(xué)?院簽單)，?在確保以上?任務(wù)的情況?下，尋找機(jī)?遇，開拓市?場，挖掘潛?力，爭取更?大的經(jīng)濟(jì)和?社會效益。?第五條甲?方監(jiān)督學(xué)院?資產(chǎn)的合理?使用和協(xié)助?乙方做好對?外協(xié)調(diào)工作?。第二章?承包基數(shù)?第六條乙方?年承包費為?___萬元?人民幣，五?年總承包費?為___萬?元人民幣整?，在每年_?__月底前?付清承包費?___萬元?人民幣整，?逾期不交，?甲方有權(quán)按?每月欠交額?的千分之三?收取滯納金?。第七條?承包數(shù)的構(gòu)?成為現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)帳及?學(xué)院簽單方?式。關(guān)于學(xué)?院內(nèi)部簽單?結(jié)帳事宜：?甲方內(nèi)部各?種簽單結(jié)帳?以院辦簽單?為準(zhǔn)。第?三章承包期?限第八條?本合同有效?期五年，自?年月日起至?年月日止。?合同簽訂后?，甲方給予?乙方裝璜時?間八十天，?期間免交承?包費，其余?費用全部自?理。第九?條合同期滿?，乙方完成?上交費，雙?方可自愿續(xù)?簽合同，但?乙方須在期?滿前六個月?以正式書面?形式向甲方?提出是否續(xù)?簽申請。在?同等條件下?，享有優(yōu)先?續(xù)簽權(quán)。?第四章雙方?的權(quán)利和義?務(wù)第十條?甲方權(quán)利?一、對移交?給乙方承包?經(jīng)營管理的?房產(chǎn)、設(shè)施?、設(shè)備等資?產(chǎn)享有法定?所有權(quán)，并?享有監(jiān)督權(quán)?。二、為?乙方行使權(quán)?利和義務(wù)的?監(jiān)督機(jī)構(gòu)，?監(jiān)督乙方合?法經(jīng)營，甲?方不干預(yù)乙?方的正常經(jīng)?營活動。?三、有權(quán)對?乙方員工進(jìn)?行健康抽查?，對乙方客?房、餐飲及?娛樂業(yè)收費?標(biāo)準(zhǔn)適時進(jìn)?行審核監(jiān)督?、依照《_?__食品衛(wèi)?生法》和省?市旅館飯店?服務(wù)業(yè)管理?規(guī)定對乙方?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，對存在?的問題，甲?方有權(quán)要求?乙方改進(jìn)。?四、對乙?方經(jīng)營服務(wù)?中由于乙方?原因所發(fā)生?的員工傷害?事故、食物?中毒以及其?它重大安全?事故，依照?本合同和有?關(guān)法律法規(guī)?由乙方獨立?承擔(dān)刑事責(zé)?任和民事賠?償責(zé)任，甲?方有督促權(quán)?。第十一?條甲方義務(wù)?一、向乙?方提供--?-賓館現(xiàn)有?經(jīng)營場所、?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可的設(shè)施?和設(shè)備(詳?細(xì)財產(chǎn)以財?產(chǎn)移交清單?為準(zhǔn))。?二、努力為?乙方創(chuàng)造良?好的經(jīng)營服?務(wù)環(huán)境，在?乙方按時交?齊有關(guān)費用?情況下，保?障乙方水、?電、氣的正?常供應(yīng)。?三、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對外協(xié)調(diào)工?作。四、?協(xié)助乙方努?力做好__?_和重大事?故的處置工?作。五、?在乙方承包?經(jīng)營過程中?，如遇國家?行政執(zhí)行機(jī)?關(guān)按法律規(guī)?定，必須要?對賓?館進(jìn)行安全?消防等方面?的改造，應(yīng)?由乙方出面?處理，并承?擔(dān)相應(yīng)的改?造費用。?六、當(dāng)學(xué)院?需宏觀調(diào)整?房屋使用用?途時有權(quán)提?前變更或提?前終止合同?，具體事宜?甲乙雙方協(xié)?商處理。?七、賓館自?身的給排水?系統(tǒng)的維修?，應(yīng)由乙方?出面處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?費用。第?十二條乙方?的權(quán)利一?、合同期內(nèi)?，乙方對甲?方提供的資?產(chǎn)享有合同?使用權(quán)并必?須保持設(shè)備?完好。如因?使用期限已?滿自然損壞?的設(shè)施，應(yīng)?由乙方及時?上報甲方審?定后報廢，?乙方不得擅?自處理。?二、擁有在?合同規(guī)定范?圍內(nèi)的自主?經(jīng)營權(quán)和收?益權(quán)。三?、如乙方經(jīng)?營需要，對?賓館進(jìn)行改?造更新，及?賓館所屬區(qū)?域內(nèi)新建經(jīng)?營場所，必?須事先提出?更新改造、?新建方案，?須經(jīng)甲方審?核同意方可?實施(超過?___個工?作日不答復(fù)?，視為同意?)。對固定?資產(chǎn)投入(?主要指設(shè)備?更新)的批?量購買要事?先報甲方認(rèn)?可。對零星?購買，以不?影響乙方經(jīng)?營、提高運?營效率、減?少審批程序?的原則，可?由甲方事后?確認(rèn)。院審?計室每年度?對賓館的裝?修改造和固?定資產(chǎn)投入?進(jìn)行一次審?計。否則甲?方有權(quán)追究?乙方的違約?責(zé)任(按實?際造成損失?的___倍?給予處罰)?。四、乙?方若以--?-賓館的無?形和有形資?產(chǎn)從事進(jìn)行?抵押貸款等?金融活動，?必須經(jīng)甲方?同意，否則?將追究乙方?的法律和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?第十三條乙?方義務(wù)一?、不得在經(jīng)?營過程中將?賓館轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方有權(quán)隨?時終止合同?并追究乙方?的違約責(zé)任?。二、負(fù)?責(zé)賓館的裝?修改造，首?次投入不少?于___萬?元人民幣(?以乙方所報?甲方審批同?意的維修改?造方案為準(zhǔn)?，且乙方在?五年內(nèi)投入?裝修改造及?購置設(shè)備費?不得低于_?__萬元人?民幣)，以?審計結(jié)果為?準(zhǔn)，五年投?入的改造資?金少于__?_萬元人民?幣需以現(xiàn)金?方式補(bǔ)齊，?如乙方超額?完成上繳數(shù)?，超額部分?可以沖抵。?負(fù)責(zé)甲方移?交資產(chǎn)的保?管維護(hù)工作?，杜絕資產(chǎn)?流失。除此?之外乙方因?經(jīng)營需要添?置的設(shè)備，?合同期滿，?乙方有處置?權(quán)。三、?嚴(yán)格按照省?市旅館業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)做好賓館?服務(wù)工作，?加強(qiáng)職工的?服務(wù)技能培?訓(xùn)工作，兌?現(xiàn)對職工培?訓(xùn)費用的承?諾，不斷提?高員工的業(yè)?務(wù)素質(zhì)和服?務(wù)質(zhì)量。對?顧客服務(wù)要?規(guī)范，認(rèn)真?做好顧客投?訴工作，并?要嚴(yán)格執(zhí)行?衛(wèi)生清潔用?品和食品的?采購程序以?及質(zhì)保鑒定?體系。四?、誠實經(jīng)營?，樹立良好?的企業(yè)形象?，建立良好?的社會關(guān)系?，自覺遵守?國家有關(guān)特?種行業(yè)的各?項管理規(guī)定?，按時交納?水、電、蒸?汽(按甲方?核定的成本?價執(zhí)行)等?費用。五?、做好經(jīng)營?期間的各項?安全工作，?特別是要嚴(yán)?格執(zhí)行消防?和食品、衛(wèi)?生、安全等?工作，自覺?接受有關(guān)部?門