反擔(dān)保抵押合同

第4頁共4頁反擔(dān)保抵押合同合同?編號：（_?__反擔(dān)字?第：___?號）甲方?一（抵押人?）：地址?：法定代?表人（或授?權(quán)委托人）?：電話：?乙方（抵押?權(quán)人）：_?__投資擔(dān)?保有限公司?地址：_?__法定?代表人（或?授權(quán)委托人?）：電話：?鑒于乙方?為借款人_?__向出借?人___借?款___萬?元（借款合?同編號為：?___）提?供擔(dān)保，應(yīng)?乙方的要求?甲方自愿提?供反擔(dān)保，?甲方和乙方?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，在?自愿、平等?的基礎(chǔ)上達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方以其共?同合法擁有?的房產(chǎn)/土?地抵押給乙?方，作為乙?方為甲方提?供上述借款?擔(dān)保的反擔(dān)?保。第二?條（1）抵?押房產(chǎn)狀況?：房產(chǎn)座落?于___建?筑面積__?_方米，房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號?：___，?房產(chǎn)權(quán)利人?：___共?有權(quán)人：_?__，抵押?房產(chǎn)價值：?___.?（2）抵押?土地狀況：?土地位于_?__，土地?面積___?方米，土地?證宗地號：?___，土?地產(chǎn)權(quán)人：?___，共?有權(quán)人：_?__，抵押?土地價值：?___.?第三條抵押?房產(chǎn)/土地?反擔(dān)保的范?圍：借款合?同及擔(dān)保合?同項下的乙?方代借款人?墊付借款本?金、罰息、?違約金、損?害賠償金及?實現(xiàn)債權(quán)的?費用等；?第四條本抵?押擔(dān)保的保?證期限為乙?方為借款人?承擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任后二年。?第五條本?合同簽訂后?，甲方或甲?方代理人應(yīng)?會同乙方代?理人按照乙?方的安排到?有關(guān)登記部?門辦理抵押?物的抵押登?記手續(xù)，抵?押登記費用?由甲方承擔(dān)?。第六條?抵押權(quán)存續(xù)?期間，抵押?物的所有權(quán)?或使用權(quán)憑?證及其他有?效證明文件?、相關(guān)材料?，以及有權(quán)?登記部門出?具的抵押登?記證明文件?和其他相關(guān)?證明文件正?本甲方共同?委托乙方保?管。第七?條抵押權(quán)存?續(xù)期間，抵?押物由甲方?占管的，甲?方應(yīng)妥善保?管、使用、?維護抵押物?，保證抵押?物的完好無?損，并隨時?接受乙方的?檢查。第?八條甲方在?簽訂本合同?前，應(yīng)根據(jù)?乙方的要求?如實向乙方?申報以往向?第三人提供?擔(dān)保的情況?，在履行本?合同期間，?未經(jīng)乙方書?面同意，甲?方中的任何?人或公司不?得向第三人?提供擔(dān)保。?第九條甲?方聲明與承?諾如下：?1、甲方保?證是抵押物?的唯一合法?所有人，對?抵押物享有?合法的所有?權(quán)和處分權(quán)?，有權(quán)利簽?署本合同并?履行本合同?項下的義務(wù)?；并保證抵?押物是依法?可以作為抵?押擔(dān)保的標(biāo)?的物，保證?抵押物不存?在任何權(quán)屬?爭議、被查?封、被扣押?、隱瞞出租?、隱瞞共有?等情形。否?則，應(yīng)向乙?方支付借款?額___%?的違約金，?如果給乙造?成損失的，?還應(yīng)向乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。2、?抵押物所有?權(quán)人已仔細(xì)?閱讀并完全?了解和接受?本協(xié)議的內(nèi)?容，簽署和?履行本協(xié)議?是自愿的，?全部意思表?示真實；其?法定代表人?或代理人的?簽字已經(jīng)過?合法授權(quán)。?3、甲方?向乙方提供?的所有文件?、資料、報?表和憑證等?是準(zhǔn)確、真?實、完整和?合法有效的?。4、甲?方保證不存?在任何涉及?抵押物的、?并將會對抵?押物的價值?造成嚴(yán)重不?利影響的任?何查封、訴?訟、扣押、?仲裁或其他?爭議事件。?5、借款?合同項下本?息全部結(jié)清?前，并經(jīng)乙?方事先同意?，除本合同?項下所設(shè)的?抵押外，甲?方不得在抵?押物上設(shè)立?其他任何擔(dān)?保，亦不得?對抵押物做?出贈與、轉(zhuǎn)?讓、出售、?出租或以其?他任何方式?處置抵押物?，否則，應(yīng)?向乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?6、甲方?應(yīng)及時將可?能影響抵押?物價值的任?何事件（包?括但不限于?涉及抵押物?的任何查封?、扣押、訴?訟、仲裁、?拆遷或其他?爭議事件）?通知乙方。?由于甲方的?過錯或其他?任何原因造?成抵押物價?值減少的，?甲方應(yīng)立即?采取措施防?止損失擴大?，并應(yīng)在_?__日內(nèi)向?乙方提供乙?方認(rèn)可的與?減少價值相?當(dāng)?shù)膿?dān)保，?或提前結(jié)清?全部借款本?息。7、?甲方應(yīng)積極?配合乙方對?抵押物的檢?查。當(dāng)?shù)盅?物因意外毀?損或滅失，?以及其他原?因?qū)е聝r值?減少，足以?影響本合同?項下借款本?息清償?shù)模?甲方應(yīng)及時?將情況告知?乙方并提供?新的抵押物?或恢復(fù)抵押?物的價值或?提前結(jié)清借?款本息。?8、借款合?同履行期間?，如果借款?人未能按時?、足額履行?還款義務(wù)導(dǎo)?致乙方承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任后?向人民法院?申請強制執(zhí)?行或提起訴?訟請求人民?法院處置、?變現(xiàn)抵押物?的，甲方應(yīng)?積極配合辦?理過戶及相?關(guān)手續(xù)。?9、抵押物?權(quán)存續(xù)期間?，抵押物被?列入拆遷范?圍的，甲方?應(yīng)在三日內(nèi)?書面通知乙?方，抵押物?拆遷補償金?或置換財產(chǎn)?繼續(xù)作為抵?押財產(chǎn)，不?足部分甲方?應(yīng)在達成拆?遷協(xié)議之前?提供新的符?合乙方抵押?條件的抵押?物重新辦理?抵押登記或?結(jié)清全部借?款本息。?10、本合?同履行期間?，甲方與第?三人就抵押?物發(fā)生任何?糾紛的，須?在三日內(nèi)以?書面形式通?知乙方；如?果影響乙方?在本合同項?下的權(quán)益而?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)向乙方?承擔(dān)足額賠?償責(zé)任。?第十條如借?款期限屆滿?，借款人全?部結(jié)清借款?本息的，乙?方應(yīng)自借款?人全部結(jié)清?